경남 아파트 매매거래 증가세...신규 공급 아파트 '관심'

비규제지역 저평가 속 수요 몰려
쌍용건설, 경남 김해시 삼계동 ‘쌍용 더 플래티넘 삼계’ 다음달 분양

▲‘쌍용 더 플래티넘 삼계’ 투시도. (자료제공=쌍용건설)

최근 부동산 거래 절벽이 계속되는 가운데 경남 김해와 창원, 양산의 아파트 매매가 활발하다.

한국부동산정보원 아파트 거래량 집계에 따르면 지난해 경남 아파트는 9만5072가구가 매매됐다. 올해는 이달까지 2만2961가구가 거래됐다. 수도권과 광역시를 제외한 지자체 중 거래량 상위 열 곳에 김해, 창원, 양산 등 경남 지역만 세 곳이 포함됐다. 이들 지역은 비규제지역으로 투자 규제가 적은 데다 주변 개발 호재 등으로 거래가 몰린 것으로 해석된다.

또 해당 지역은 전세가율(매매가 대비 전셋값)도 66.5%로 전국 평균(55%)보다 높아 갭투자자들이 몰렸다. 부동산 빅데이터 업체 아실 통계에 따르면 지난해 7월 이후 갭투자 매매 증가지역 1위에 김해시(1644건)가 이름을 올렸다. 창원시 성산구는 8위 양산시는 23위 등으로 상위권이다.

이런 가운데 김해와 창원 등 경남 일대에 아파트 분양 시작돼 투자자의 관심이 쏠린다. 먼저 쌍용건설은 김해에서 ‘쌍용 더 플래티넘 삼계’를 다음 달 분양할 예정이다. 이 단지는 김해시 삼계동 1027-12번지 일대에 들어선다. 지하 2층~지상 27층의 아파트 2개 동으로 조성되며 총 253가구 규모다. 모든 세대가 전용 84㎡형 단일면적으로 구성된다. 부산김해선 가야대역, 58번 국도, 부산외곽순환고속도로 광재IC가 가깝다. 신명초를 도보로 통학할 수 있으며 분성중과 분성고, 구산고 등 학군과 장신대역 인근 학원가가 가깝다.

창원에서도 분양이 이어진다. GS건설은 창원시 성산구 가음동 일원에 ‘창원자이 시그니처’를 다음 달 선보일 예정이다. 가음 8구역 재건축 사업지로 최고 30층, 8개 동, 총 786가구로 구성되며 이 중 전용 59~84㎡, 453가구가 일반분양된다. 현대건설은 8월 창원시 의창구 대원동 일원에 ‘대원 1구역 재건축 아파트’ 168가구를 일반 분양할 예정이다.

유림E&C는 거제시 장승포동 일대에서 ‘거제 유림노르웨이숲 디오션’을 다음 달 분양한다. 지하 2층~지상 47층 2개 동 규모의 주상복합단지로 아파트 84~161㎡형 299가구와 오피스텔 35~84㎡ 44실, 근린생활시설로 구성된다. 포스코건설은 거창군에 '더샵 거창포르시엘 2차'를 분양한다. 지하 2층, 지상 20층, 6개 동, 전용 84~158㎡형 443가구 규모다.