저금리·부동산 경기 호조 속에 부동산 PF 채무보증이 ECM·DCM 인수·주선, M&A 주선·자문보다 위험 대비 높은 기대수익을 가져다준 탓이다. 부동산 PF 외에도 주가연계증권(ELS), 파생결합증권(DLS) 등 단기 성과를 추구하는 사업 중심으로 종투사는 국내에서 덩치를 키워왔다.
글로벌 주요 IB의 사례는 국내 종투사가 나아가야할 방향을 제시해준다. 글로벌 IB는...
코로나 및 저금리에 따른 부채 증가의 부정적 영향은 코로나가 종결된 현재에도 여전하다. 반면 AI 산업의 발달과 반도체 내재화에 따라 미국은 고금리를 유지하면서도 견조한 경제 성장세를 유지하고 있다. 가계 부채 및 고물가에 허덕이는 한국 경제는 미국이 금리를 내리기만을 고대하고 있지만 미국이 높아진 금리를 유지하거나 내리더라도 매우 완만하게 오랜...
보험사들은 저금리 시기에 자산 운용 수익률을 제고하기 위해 부동산, SOC를 중심으로 대체투자 비중을 대거 늘려 왔다. 금감원에 따르면 지난해 3분기 기준 전체 해외부동산 대체투자 잔액은 56조4000억 원이다. 이중 보험은 31조9000억 원으로 57%로 절반을 넘어선다. 은행 10조1000억 원(18%), 증권 8조4000억 원(15%), 상호금융 3조7000억 원(7%) 순이다. 이 중 올해 만기가...
지난 정부가 주택가격 상승 원인을 투기 문제로만 보고 징벌적 보유세 등 수요 억제에만 집중했었다"며 "그 결과 공급 부족으로 세계적인 저금리 상황 속에서 주택가격이 폭등했다. 게다가 과도하게 높은 보유세는 보통 1가구 1주택에도 엄청난 고통을 줬다"고 지난 정부 정책을 비판했다.
이어 "지난 정부는 5년 간 공동주택 공시가격을 총 63...
고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “정부가 신생아 대출의 소득 기준을 완화한 것은 긍정적이고 저금리(최저 1%대)를 적용한 것도 큰 이점”이라며 “다만, 최근 집값 상승을 고려하면 실수요 확대를 위해선 서울 기준으로 12억 원까지 주택 가액 범위를 넓혀야 한다”고 말했다.
고 교수는 또 “더 크게 보면 최근 금융권에서 시행 중인 ‘스트레스 DSR’...
돈이 급하던 상황에 저금리에 대출을 해준다는 전화 한 통에 속아 대출을 받았습니다. 그런데 제가 금융업법을 위반했다며 3000만 원의 송금을 요구했고, 저는 겁을 먹고 3000만 원을 즉시 송금했습니다. 하지만 이후 전화를 건 사기범은 잠적했고 그 때서야 보이스피싱이란 사실을 깨달았습니다. 저의 돈을 되찾을 구제 방법은 없을까요?
보이스피싱(Voice Phishing)이란...
부동산 가격이 오를 때 저금리로 무리한 대출을 받은 '영끌족'이 고금리를 버티지 못한 영향으로 풀이된다.
5일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대주택 등) 임의경매 개시 결정 등기 신청 건수는 5336건이다. 전월 4419건보다 20.7%, 전년 동원 3086건에 비해 72.9% 증가한 것으로 2013년 1월(5407건) 이후 최대치다....
HD현대건설기계는 국내 대리점이 보유한 중고 건설기계를 경매에 공급할 수 있도록 지원하고, 옥션 플랫폼의 활성화를 위해 구매자에게는 제품 보증과 저금리 대출 등의 혜택을 제공한다. 또한, 중고 장비 진단평가에 들어가는 비용을 지원할 계획이다.
현대커머셜은 중고 건설기계 경매를 위한 플랫폼 인프라를 구축하고, 플랫폼의 전반적인 서비스 지원을 담당한다....
과거 저금리 시절 서울 빌라는 높은 전세가율을 이용한 갭투자가 급증한 바 있다. 하지만, 지난해 역전세와 전세사기 우려가 집중되며 최근에는 전세 거래 건수가 감소했다. 빌라에 비해 전세가율이 상대적으로 낮은 아파트로 전세수요가 이동하거나 순수 전세 대신 임차보증금 비율을 낮출 수 있는 보증부 월세를 선호하는 임차인이 늘었기 때문이다.
빌라 전세...
인터넷은행 최초로 고금리 개인사업자 대출을 연 5.5% 저금리로 대환하는 사장님 대환대출, 중·저신용자의 신용회복을 지원하는 햇살론뱅크 등도 선보였다. 차주의 상환능력에 맞춰 대출 만기 및 형식을 자체적으로 조정하는 매달 내는 돈 낮추기, 매달 이자만 갚기 등 다양한 지원 프로그램 제공 중이다. 은행 건전성 강화와 차주의 연쇄부실 예방이라는 두 마리...
반면 중·장년층은 저금리 주택담보대출을 받아 주택을 소유하고 있는 경우가 높고, 수년간의 주택가격 상승과 주가 상승의 수혜를 입어 경기에 대한 비관론이 그다지 강하지 않다.
세스 슈스터 바이든 캠프 대변인은 이메일에서 “대통령은 학자금 대출 상환 면제, 의료비 인하 등 미국 젊은이들의 비용을 낮추기 위해 애쓰고 있다”며 “반면 트럼프 전 대통령은...
과거 저금리 시기에는 개인들의 채권투자 수익률 구조가 ‘저수익률(낮은 금리)’과 ‘긴 만기’로 구성됐다면 2022년 이후 ‘고수익률(높은 금리)’과 ‘짧은 만기’ 투자로 수요가 이동하면서 개인 수요가 늘어난 것으로 풀이된다.
다만 최근 들어 개인들의 채권 투자 종목은 만기 20~30년 이상 초장기 국고채 또는 1년 단기 AA-~AAA 은행채· 회사채 등...
이번 기업은행의 자율프로그램은 보증료 캐시백 지원 등 416억 원의 '은행자체 프로그램'과 서민금융진흥원 출연 및 저금리 대환 프로그램 지원 등 278억 원의 '정책지원 프로그램'으로 구성됐다.
기업은행은 은행자체 프로그램으로 △청년·장년 창업기업 및 소상공인 대상 보증부대출 보증료 캐시백 지원(197억 원) △소상공인 초저금리대출 금리감면 지원(204억...
31일 금융위원회에 따르면 KDB산업은행과 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)은 총 65조 원 규모의 신성장 진출 중견기업 전용 저금리 대출프로그램을 출시한다.
성장잠재력이 높은 9대 테마(첨단제조·자동화, 화학·신소재, 에너지, 환경·지속가능, 건강·진단, 정보통신, 전기·전자, 센서·측정, 지식서비스), 284개 품목으로 구성된 '혁신성장공동기준'의...
소상공인지원센터서 원스톱 지원경영 컨설팅·창업 아카데미 제공
서울 자치구들이 고물가 시대에 경영난을 겪고 있는 소상공인 지원에 나서고 있다.
30일 서울 각 자치구에 따르면 소상공인을 위해 소상공인지원센터, 우리동네 소상공인 경영주치의, 소상공인 창업아카데미 등 다양한 프로그램을 제공하고 있다.
광진구는 소상공인의 경영 안정과 자생력 강화를 위해...
신생아 특례 디딤돌 대출을 이용하면 1.6~3.3%의 저금리로 돈을 빌릴 수 있다. 소득 1억3000만 원 이하여야 받을 수 있고 최대 5억 원까지 대출 가능하다.
공공주택에 청약할 때 2023년 3월 28일 이후 출생한 자녀가 있다면, 자녀 1인당 10%포인트(p)씩 가산된 소득·자산 요건을 적용받는다. 2인 이상일 경우 20%p가 가산된다. 만일 소득이나 자산을 낮추기 위해 혼인신고를 하지...
기존 PF(프로젝트파이낸싱) 대출을 저금리 대출로 대환할 수 있도록 지원하는 PF 대출 대환보증 신청 기한을 중도금 납부 3개월 전에서 준공 전 3개월까지 신청할 수 있도록 그 폭을 넓힌 점에 대해서도 환영한다는 입장을 전했다. 극도로 경색된 부동산 PF 시장의 분위기 전환에도 도움이 될 것이라고 기대하고 있다.
양 협회는 "주택시장 회복을 위한 정부의 노력이...
2005년부터 국내 기업 최초로 중소·중견 협력회사에 거래대금을 현금으로 지급 중이며, 상생펀드 조성으로 설비투자·기술개발 자금을 저금리로 대출 지원하고 있다. 또한, 물대지원펀드를 통해 협력회사 간 거래대금이 30일 내 현금으로 지급되도록 무이자로 대출해주고 있다.
삼성전자는 협력회사의 성장 동력 발굴 지원을 위해 2009년부터 '우수기술 설명회'를...
이날 일본증시 닛케이225지수는 전 거래일 대비 0.9% 상승한 4만762.73에 마감했다. 장중 한때 종가 기준 사상 최고치인 4만888선을 웃돌기도 했다.
엔저에 수출 관련주를 중심으로 강세를 보였다. 도쿄일렉트론은 1.49% 상승했고 패스트리테일링은 1.23% 올랐다. 닛케이는 “저금리가 계속될 것이라는 시각에서 매수세가 더 강해졌다”고 설명했다.
기존 7% 이상 고금리 대출로 힘들어하는 취약차주에게 ‘저금리 대환대출’도 진행한다.
청년층을 위한 ‘학자금대출 상환금지원 캐시백’도 시행한다. 우리은행뿐만 아니라 다른 은행에서 학자금대출을 받은 청년층도 지원 대상이다. 다음 달 25일까지 우리WON뱅킹에서 ‘학자금대출 상환금지원’ 신청을 받은 다음, 무작위 추첨으로 선정한 8만 명에게 7월부터 1인당...