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검색결과 총43건

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'공공재개발' 호재에… 빌라 경매 낙찰가 2~3배 '껑충'

저가 빌라 투자자는 취득세라는 진입 문턱 걱정 없이 개발 호재를 노릴 수 있다. 신축 빌라 난립땐 재개발 발목 잡을 수도…"투자 주의해야" 공공재개발만 바라보고 '묻지마 투자'를 했다간 낭패를 볼 가능성도 여전하다. 무엇보다 공공재개발 제도가 아직 정착이 안 된 상황에서 불확실성이 크기 때문이다. 업계에선 4월 서울시장 보궐선거가 공공재개발...

2021-01-06 07:10
전셋값이 밀고, 매매값이 끌고…주택시장에 '퍼펙트 스톰' 오나

전세 난민들, 중ㆍ저가 아파트 매수로 전환…매매가 자극전세가율 오르면서 '갭 투자'도 고개 전세난이 악화되면 매매가격까지 자극할 공산이 크다. 전셋값이 집값에 육박하면 전세 수요 일부가 중ㆍ저가 아파트 매매 수요로 전환할 수 있어서다. 오른 전셋값이 집값 하향을 막는 완충재 노릇을 할 수도 있다. 실제 지난주 감정원 조사에서 전국 아파트...

2020-11-17 17:31
[로또세대 자화상] “눈높이 낮추라고요? ‘이백충’ ‘휴거’ 조롱 받아요”

저가주택 거주자를 비하하는 ‘주거(주공아파트거지)’, ‘휴거(휴먼시아거지)’, ‘빌거(빌라거지)’, 지방사립대 출신을 비하하는 ‘지잡대’ 등 그 종류도 다양하다. 경차나 소형차 운전자들에게는 ‘뚜벅이(걸어 다니는 사람)만도 못하다’는 비아냥이 쏟아진다. 직장인 박보라(29·여) 씨도 같은 이유로 수입차 구매를 고민하고 있다고 한다. 그는 “하루는 사무실에...

2020-10-06 05:00
국세청, 편법증여 혐의자 등 517명 ‘고강도’ 세무조사 착수

일례로 소득이 없는 연소자 A씨는 서울, 제주 등 부동산 가격 급등지역에 소재한 주택(겸용주택‧고급빌라 등)을 여러 채 취득하면서 부모로부터 고액의 부동산 취득자금을 편법 증여 받은 혐의를 받고 있다. 도소매업을 영위하고 있는 B 법인은 할인을 미끼로 현금을 받고 판매한 수입금액을 신고 누락하고, 이를 유출하여 가족명의로 다수의 고가 부동산을 취득한 후...

2020-05-07 12:00
'변동금리 주택대출→저금리 고정금리' 갈아타기 상품 8월 출시

금융위는 정책모기지 공급여력을 활용하여 서민·실수요자 저가주택 보유자 중심으로 저리의 대환용 정책모기지를 공급할 예정이다. ‘고정금리’로 인정되고 있으나, 향후 금리변동 위험이 존재하는 이른바 준고정금리 대출도 대환대상에 포함된다. 또한 금융위는 전세보증금 보호 강화를 위한 상품을 연내 출시하기로 했다. 주금공이 미반환 전세금을 우선...

2019-07-23 11:00
단독·연립 너마저…거래 절벽 ‘수렁’

실수요 관점에서 아파트 대신 저가의 단독·연립을 선택하는 수요가 발생한 것이다. 하지만 시장 전반이 약세로 돌아서면서 단독·연립도 거래절벽 수렁에 빠지는 모습이다. 강서구의 한 중개업소 대표는 “집값이 더 내려갈 것으로 보는 분위기가 우세하면서 ‘저렴한 빌라라도 일단 사자’는 사람이 없어졌다”며 “나중에 아파트로 갈아타려는 신혼부부들이...

2019-02-25 15:35
청약가점제 사각지대…반지하 유주택자의 ‘한숨’

다만 소형 저가주택 1채를 보유한 경우는 청약 신청 시 무주택으로 간주한다. 크기가 전용 60㎡ 이하이며 수도권에서 공시가격 기준 1억3000만 원 또는 그 외 지역 8000만 원 이하에 해당하는 경우다. 김 씨가 가진 반지하 빌라는 공시가가 1억 원에 못 미치지만 크기가 전용 61.5㎡다. 기준보다 1.5㎡ 넓으므로 무주택으로 인정받지 못한다. 때문에 가점제로 청약...

2018-02-21 14:58
잠실 롯데월드 타워, 주변 부동산 시장에 미치는 영향은?

그래서 잠실권의 빌라촌은 이미 가격이 많이 올랐다. 빈 방 구하기도 쉽지 않다. 이런 영향을 받아 곳곳에 주거용 오피스텔 개발이 한창이다. 결론적으로 말하면 잠실롯데월드 타워가 부동산 시장에 미치는 영향은 양극화 현상이다. 중·저가 주택시장은 큰 효과를 보고 있지만 오피스와 상업시설은 오히려 피해를 보는 측면도 적지 않다. 주변에 덩치가 큰 시설물이 들어설...

2017-07-06 07:00
[골프회원권 결산]상승원동력 없이 지지부진하다가 결국 하락세로 마감

중저가대를 중심으로 반등세에 나서고 있지만 정책적인 대형 악재가 겹치면서 결국 올 한해의 골프회원권 시장은 지지부진한 가운데 약세로 무리리 됐다. 당초 시작은 신년 기대감에 매수세가 증가하고 시장 내로 유입되었지만 이렇다 할 극적인 상승세를 이끌지는 못했다. 경기침체가 여전한 가운데, 유가하락과 중국발 경착륙 설에 위기감 또한 생성됐고 있었기...

2016-12-27 11:23
불황 맞은 골프장에도 봄은 오나

저가 패키지 상품은 전성기를 맞이했다. 전북 고창 골프장은 부킹 사이트 엑스골프와 연계해 3월 24일부터 이틀간 8만9000원(36홀·그린피·숙박·조식 포함)에 라운드할 수 있는 상품을 내놨다. 에콜리안 정선골프장은 3월 8일부터 지역 관광지인 아리힐스리조트와 삼탄아트마인, 지역 숙박업체인 엘카지노 호텔 등과 연계한 패키지 상품을 선보였다. 이수민...

2014-02-28 10:43
위기의 인천… 경매물건 쏟아지는 이유는?

경매로 나와도 저가에 낙찰돼 과거 보다 3300만원이나 싸게 낙찰됐다. 남동구 만수동 성광빌라(28.6㎡) 역시 2008년 감정가 4000만원의 159%인 6370만원에 낙찰 받으면서 근저당을 6110만원을 설정해 대출금은 과다하고 일반시장에서는 매매가 불가능하자 이를 견디지 못해 올해 6월 경매로 나와 감정가 5200만원의 54%인 2812만원에 낙찰됐다. 과거에 비해 낙찰가율이...

2013-09-12 15:06
“전월세 新모기지 혜택 대상 늘려야”

또 대출 주택이 아파트와 준공후 미분양으로 한정되면서 연립이나 빌라, 단독·다가구주택 구입에 관심 있는 수요자들도 못마땅한 시선을 보내고 있다. 주택 대상을 전용 85㎡ 이하로 한정한 것도 대책 취지에 어긋난다는 지적이다. 한 건설사 관계자는 “구매력 있는 중산층에 대한 규제를 풀겠다고 하면서 저가·중소형에 대한 혜택만 담겼다”며 “정작 매매거래...

2013-09-02 10:04
‘엠 바이 빌라엠’, 출시 일주일 만에 1만병 판매

특히 한국 소비자 입맛을 고려해 빌라엠의 달콤함과 청량감은 그대로 유지하며 5도에서 3도로 낮춰 음료수처럼 부담 없이 즐길 수 있어 젊은 여성들의 선호도가 높았다. 최근 모스카토 품종으로 만들어진 저가와인이 급부상 하고 있는 가운데 ‘엠’은 한 병에 2만원으로 저렴하며 품질 좋은 와인으로 평가 받아 한번 구매한 소비자들의 높은 재구매율을 보이고 있다....

2012-04-19 10:33
[中企에 부는 女風] 아이건강 생각하는 엄마마음…'역발상' 공기청정기로 결실

◇ 에어비타 탄생배경은 ‘역발상’ “빌라 지하에 사는 한 아이가 지하 특유의 공기, 곰팡이 때문에 고생하는 것을 보고 공기청정기 필요성에 대해 심각하게 생각하게 됐죠” 에어비타 이길순 대표가 공기청정기 회사를 만들게 된 계기는 ‘따뜻한 마음’이다. 지하에 사는 아이에게 공기청정기를 선물하려고 알아보다가 국내산은 전무하며 수입품 역시 상당히...

2011-05-25 11:00
전세난 여파 연립·다세대주택 경매‘인기’

저가 아파트의 경매 인기가 연립·다세대 주택으로 확산되고 있다. 20일 경매정보업체 부동산태인에 따르면 이달(1~19일까지) 수도권지역 연립·다세대주택 낙찰가율은 전달(80.19%) 보다 1.67%포인트 상승한 81.86%를 기록했다. 이는 지난 9월 이후 4개월 연속 상승한 것으로 지난해 4월(85.86%) 이후 가장 높다. 전셋값 상승에 따른 부담으로 실수요자들이...

2011-01-20 14:17
[Winners club]스카이뉴팜

즉 저가의 무색 화강석으로 고급스런 고가의 컬러 화강석을 만들 수 있다는 것이다. 컬러스톤의 특징으로는 자연의 천연 화강석 석재에 비해 가격이 상대적으로 20~30% 저렴하며 석재의 이색이 적어 동일한 대규모 현장에 적용성 및 시공성이 우수하다. 또한 다양한 컬러의 석재로 주문 제작 형태의 생산이 가능하며 동일 색상에 대한 대량 생산도 가능해 자연...

2010-12-01 11:17
[Info]스카이뉴팜, 칼라스톤 사업 본격 진출

즉 저가의 무색 화강석으로 고급스런 고가의 칼라 화강석을 만들 수 있는 것이다. 칼라스톤은 다양한 색상을 구현할 수 있으며 천연화강석 대비 30% 수준의 가격경쟁력을 확보하고 있다. 또한 대규모 시공현장의 안정적 석재 확보가 가능하며 주문에서 납품까지의 운송기간이 상대적으로 빠른것이 특징이다. 칼라스톤의 주 용도는 건축(아파트, 주상복합, 빌라)...

2010-11-11 13:54
유통업계, 와인대전 개막

롯데마트는 70만원대 프리미엄급 고가 와인부터 1천원 저가 와인에 이르기까지 400여 품목, 총 10만병의 물량을 준비했다. 롯데마트는 △6병 한정 샤또 무똥로췰드(2001년) 49만9000원 △60병 한정 알마비바(2007년) 9만9000원 △30병 한정 몬테스알파M(2006년) 10만원 △30병 한정 돈멜초 7만원에 판매예정이다. 신세계백화점은 11월5일부터 9일까지 5일간...

2010-11-03 11:42
[부동산시황]강남 아파트 낙폭 확대

이에 저가매물들이 시세로 굳어지는 상황. 계산동 삼보3차 76㎡가 1250만원 하락한 1억4500만~1억6000만원, 하나 66㎡가 1250만원 하락한 1억4500만~1억7000만원. 서울 전세가변동률은 0.02%로 지난주와 같다. 지역별로는 마포구(0.15%), 양천구(0.13%), 동작구(0.11%), 강서구(0.10%), 서대문구(0.06%), 관악구(0.06%), 광진구(0.06%), 동대문구(0.06%), 영등포구(0.03...

2010-04-30 10:22
서울아파트 낙찰가율 4개월만에 반등..."본격 상승은 아직 일러"

강남권의 경우, 응찰자수가 35%(330명→448명) 가량 증가했고, 고가낙찰건수(15건)도 전달(8건)에 비해 2배가량 상승하는 등 경매열기가 달아올랐지만 감정가격이 15~20억 원이 넘는 주상복합, 고급빌라(용도상아파트) 등의 고가아파트가 저가낙찰 된 영향이 컸기 때문이다. 낙찰가율보다 먼저 반등에 성공한 낙찰률과 입찰경쟁률은 상승세를 이어가고 있는...

2010-02-02 12:13

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