허 연구위원은 "이번 발표로 공시가격 6억∼9억 원대의 재산세율이 인하되더라도 공시가격 상승분이 크고 세 부담 상한(전년도 세액에도 일정 비율 이상 세액이 늘어날 수 없도록 하는 상한)이 높아 작년보다 재산세가 증가할 가능성이 크다"고 했다. 재산세 과세 표준이 공시가격이 급등하면 세율이 낮아지더라도 세액은 늘어날 수 있어서다.
양도세 비과세...
재산세 기준 인하에 60만 가구 혜택 재산세ㆍ종부세 부과기준 이하 주택 매수 몰려…‘갭메우기’ 전망
여당이 재산세 감면 기준을 기존 공시가격 6억 원 이하에서 9억 원 이하로 상향하고 종합부동산세(종부세) 부과 기준도 ‘상위 2%’로 바꾸기로 하면서 주택 소유자들의 보유세 부담이 줄어들 전망이다.
더불어민주당은 1가구 1주택자에 대한 종부세 과세...
정부는 재산세 부담 급증에 대한 여론이 악화하자 지난해 말 지방세법을 개정해 공시가격 6억 원 이하 주택의 재산세율을 0.05%포인트 인하하는 재산세특례세율을 도입했다. 그러나 불만이 누그러지지 않으면서 1세대 1주택자가 보유한 공시가격 6억∼9억 원 주택에 대한 재산세를 0.05%포인트 깎아주는 방안이 검토되고 있다.
김상훈 의원은 "재산세 30...
종합부동산세(종부세)와 재산세 기준 조정에 대해 박 구청장은 "종부세 부담을 전체 국민의 1~2% 정도만 부담하도록 부과기준을 연동해 상향할 필요가 있다"며 "1주택자의 재산세 인하 기준은 공시지가 6억 원 이상으로 적절히 상향 조정하되 재산세 감소에 따른 지방세 보전계획이 함께 검토돼야 한다"고 주장했다.
박 구청장은...
해당 법안은 주택 과세 구간을 현 3억 원 초과에서 3억 원 초과 6억 원 이하, 6억 원 초과 12억 원 이하, 12억 원 초과 등으로 세분화하고 부분적으로 세율을 인하했다. 특위가 유력 검토할 안은 재산세 감면 상한을 공시가 기준 6억 원에서 9억 원으로 완화하는 것이다.
종부세도 논의될 것으로 보인다. 김병욱 의원 법안은 종부세 공제액 기준을 공시지가 합산 현행 6억...
다만 공시지가 대신 시가를 기준으로 과세하면 세금이 오를 수 있으므로, 세금 부담이 늘지 않게 재산세 종부세 등의 세율은 인하해야 한다. 그러면 재산세나 종부세 등의 실제 세율이 낮은지 높은지 국민들이 쉽게 알 수 있다. 농민의 자경농지, 기업의 공장과 사무실 등 직접 생산 활동에 쓰이는 부동산에 대한 세율은 더 낮게 정하면 된다. 한국의 부동산도 이렇게...
애초 여당은 종합부동산세(종부세) 부과 기준 상향과 재산세 인하 논의를 우선 논의했지만 내부 반대 기류가 거세자 임대사업자 세제 혜택 축소로 방향을 선회한 것으로 보인다. 이에 민간 임대사업자 모임인 대한주택임대인협회는 “마녀사냥을 중단하라”며 강하게 반발하고 있다.
여당은 지난 4‧7재보궐 선거 이후 민심 수습을 위해 부동산 정책 전면 보완에...
1주택자에 대한 종부세 완화 방안에 대해선 “최근 공시가격 6억 원 이하 주택은 재산세율을 인하하는 특례를 도입해 대부분의 1세대 1주택자는 세 부담이 감소하고 있다”며 “시장 영향과 과세 형평 등도 종합적으로 고려할 필요가 있다”고 답했다.
아울러 종부세 부과 기준을 기존 9억 원에서 12억 원으로 올리는 방안에 대해선 “1세대 1주택자는 고령자 공제와...
1주택자에 대한 종부세 완화 방안에 대해선 “최근 공시가격 6억 원 이하 주택은 재산세율을 인하하는 특례를 도입해 대부분의 1세대 1주택자는 세 부담이 감소하고 있다”며 “시장 영향과 과세 형평 등도 종합적으로 고려할 필요가 있다”고 답했다.
아울러 종부세 부과 기준을 기존 9억 원에서 12억 원으로 올리는 방안에 대해선 “1세대 1주택자는 고령자 공제와...
사상 두 번째로 많은 수정 요구 이어져하향 요구는 5%만 수용…상향 요구는 18% '덥썩'
주택 가치를 평가하는 기준인 공시가격이 오르면 재산세와 종합부동산세, 사회보험료 등이 줄줄이 오른다. 1주택자 종부세 부과 기준인 공시가격 9억 원 초과 공동주택은 올해 52만3983가구다. 초안보다는 637가구 줄었지만 지난해(약 31만 가구)보다는 20만 가구 넘게 늘었다....
다주택자 평균 보유세 두 배 이상 더 내야 당정, 종부세ㆍ재산세 인하 논의 '변수'
올해 전국 공동주택 공시가격 인상률이 19.05%로 확정됐다. 정부의 공시가격 인상이 현실화되면서 다주택자의 세금(보유세) 부담도 늘어나게 됐다. 이 때문에 종합부동산세(종부세)가 늘어난 다주택자나 고가주택 한 채를 보유한 집주인의 고민도 깊어질 전망이다. 다만 여당을...
지방세법 개정 등을 통해 재산세가 부과되는 6월 이전에 조정 완료하겠다는 방침이다.
반면 1주택자 종합부동산세 정책 수정 방향에 대해선 좀처럼 의견이 하나로 모이지 않고 있다. 민주당은 선거 참패 이후 종부세 인하론이 재차 불거지며 감면 카드를 고심하는 듯했다. 이후 “논의된 바 없다”며 결국 없던 일로 일축한 반면 정부 입장을 대변하는 홍남기...
앞서 민주당은 지난해 11월 재산세율 인하와 관련한 당정 협의에서 인하 상한선으로 9억 원을 제시했지만 받아들여지지 않았다. 결국 1세대 1주택자가 보유한 공시가격 6억 원 이하 주택에만 재산세율을 3년간 0.05%포인트씩 깎아주는 정부안이 올해부터 시행됐다. 일단 민주당은 전날 출범한 부동산특별위원회를 중심으로 재산세율 인하안 등을 논의한 뒤 5·2...
이어 김 의원은 "국민의힘이 시뮬레이션을 돌려본 결과, 올해는 재산세가 내려간다해도 평균 7만원에 불과하며 내년(2022년)에는 말씀과 달리 재산세가 오히려 올라갔다"고 비판했다. 이에 홍 부총리는 "인하 기간이 3년인 만큼 내년, 내후년에도 효과가 있다고 본다"고 반박했다.
또 공시지가 상승세에 따른 동결을 제안한 김 의원의...
1가구 1주택에 한해 적용되는 재산세 인하 특례 기준을 현재 6억 원에서 12억 원으로 상향하고 1주택자에 대한 세율을 낮춰 재산세 부담을 줄일 수 있도록 하는 내용도 포함됐다.
그는 기자회견 후 기자들과 만나 "부동산 정책 관련 과세를 해나가면서 부동산 투기 근절 및 공정 과세를 실현하고 과세의 정의를 이뤄야 한다"며 "이를 통해 부동산 가격...
오 시장은 "공시가격의 공정성ㆍ형평성ㆍ정확성 논란이 계속되고 있다"며 "재산세 감면과 세율 인하 등 여러 사항이 국회에서 논의될 것으로 안다. 정부 부처에서도 전향적으로 임해줄 것을 요청한다"고도 했다.
그는 '부동산 투기 수요'를 근절하기 위해서는 "투기가 의심되는 거래에 대해 국토교통부 등 중앙부처의 철저한 조사가...
재산세율 조정과 관련해선 “소득 없는 1가구 1주택자에 대한 재산세 감면과 재산세 과세특례 기준 인상, 재산세율 인하 및 과표구간 조정 등 건의사항 논의가 진행 중인 것으로 알고 있다”며 “정부에서도 적극적으로 논의에 임해 줄 것을 요청한다”고 했다.
오 시장은 또 재산세율 인하 시 지자체 세입 보완책 마련을 요구했다. 오 시장은 “종부세의 지방세 전환과...
홍 총리대행은 “세 부담을 경감하기 위해 재산세를 인하하는 사전 조치를 취했지만 공시가격과 함께 주택가격이 올라 부담이 늘어났다”면서도 “공시가격을 올리는 것은 증세 목적이 아니다”고 말했다. 아울러 재산세와 관련해서도 “일정 주택 가격에 대해서는 재산세를 인하하고 있는데 그 기준이 합리적이었느냐 문제가 있을 수 있다”며 “지적 사항을 다시...
또 1주택자 재산세 인하 기준을 기존 6억 원 이하에서 ‘9억 원 이하’로 상향하는 법안도 준비하고 있다. 정 의원은 "(현행법이) 2주택을 소유한 국민 모두를 투기 세력으로 내몰고 있다"며 공시가격 합산액 12억 원 이하인 2주택자에 대해선 '다주택자 양도세 중과'를 면제하는 내용도 반영한다는 입장이다.
종부세 기준 상향과 1주택자 공제 확대방안의 국회...
이와 관련해 허영 대변인은 “혼선 있었지만 지난해 11월 당정협의를 통해 6억 원 이하 주택 재산세 인하 부분 결정이 있었고, 그때도 다양한 맞춤형 정책이 필요하다는 차원의 논쟁이 있던 걸로 기억한다”며 “정책은 최대한 국민 입장에 따라 당이 받고 정부와 협의해 맞춤형으로 대안을 만들어나가는 것이 과제”라고 부연했다.
사실관계 혼동은 있었지만 부동산 정책...
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