자금조달계획서, 3페이지

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전국 44개 개발지 투기 탈세 혐의자 289명, 2차 세무조사 착수

김 국장은 "취득 자금이 소득 등을 통해 적정하게 조달한 것인지, 편법 증여받은 것인지가 주된 검증 대상"이라며 "자금 조달 과정에서 사업소득을 누락하거나 법인의 자금을 부당하게 유출한 혐의가 있는 경우, 차입금이 친인척으로부터 빌린 것처럼 의심되는 경우까지 조사 범위를 확대해 점검한다"고 강조했다. 특히 법인과 사주 일가...

2021-05-13 14:29
지난달 서울서 주택거래 절반이 갭투자… 25개구 1위는 '양천구'

9일 국토교통부가 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박상혁 의원에게 제출한 자료에 따르면 지난달 서울에서 제출된 자금조달계획서는 4254건이다. 이 중 갭투자 거래는 2213건(52.0%)으로 집계됐다. 갭투자 비율은 ▲지난해 12월 43.3% ▲올해 1월 45.8% ▲2월 47.1% 등을 기록해 40% 중반대를 유지하며 3월에는 33.2%로 내려가다 지난달 52.0%로...

2021-05-09 12:55
4월 서울아파트 낙찰가율 113.8%…역대 최고치 경신

아울러 경기와 인천의 아파트 낙찰가율은 지난달 각각 110.1%와 102.9%를 기록했다. 경기도는 8개월 연속, 인천은 3개월 연속으로 아파트 낙찰가율 100% 이상을 기록했다. 지지옥션 관계자는 “경매로 주택을 매수하면 매매시장과 달리 자금조달계획서나 토지거래허가서 등이 필요하지 않은 것도 장점”이라고 말했다.

2021-05-03 15:00
현대엔지니어링, 하이엔드 오피스텔 '루카831' 30일 모델하우스 오픈

높일 계획이다. 루카831은 하이엔드 오피스텔로 강남권 아파트보다 규제가 덜 한다는 점도 장점이다. 청약할 때 청약통장이 필요 없고 재당첨 제한, 거주지 제한, 주택 소유 여부 상관없이 대한민국에 거주하는 19세 이상이면 누구나 청약 신청이 가능하다. 오피스텔을 갖고 있더라도 아파트 청약할 때 1순위 청약 자격을 유지할 수 있고, 자금조달계획서를 제출할...

2021-04-30 11:23
방통위, 2021년도 제2차 개인위치정보사업 허가신청 접수

방통위는 허가신청 접수 이후 외부 전문가로 심사위원회를 구성해 관련 법령에 따라 사업계획의 타당성 및 자금조달계획, 위치정보시스템 구축ㆍ확장ㆍ배치계획과 그에 따른 설비 투자계획, 위치정보 보호 관련 기술적ㆍ관리적 보호조치 계획 등을 종합적으로 심사할 계획이다. 방통위는 허가를 희망하는 법인들의 편의를 위해 허가계획서 작성요령 설명회를...

2021-04-11 12:00
홍남기 "내부정보 활용 투기행위, 정보 얻은 제삼자까지 처벌"

더불어 투기성 자금이 토지에 유입되지 않도록 가계의 비주택담보대출에 대해 전 금융권에 주택담보인정비율(LTV) 규제를 신설하고, 일정 규모 이상 토지 취득 시 투기 여부 판단자료로 활용할 수 있도록 자금조달계획서 제출을 의무화할 계획이다. 농지취득제도도 개편한다. 비농업인이 예외적으로 농지를 소유할 수 있는 인정사유(16개)를 엄격히 제한하고, 농지취득을...

2021-03-29 16:40
수도권 땅 매입시 자금조달계획서 제출 의무화 추진

수도권 땅 투기를 막기 위해 토지 구입시 자금조달계획서를 받는 방안이 추진되고 있다. 아파트 등 주택 거래시 받아온 자금조달계획서를 토지 거래를 할 때도 받겠다는 내용이다. 투기 수요를 억제할 방안으로 검토 되고 있다. 25일 정부에 따르면 국토교통부는 이같은 내용을 포함한 토지 투기 방지 대책을 고려하고 있다. 수도권에서 일정 규모 이상의 토지를 매입할 때...

2021-03-25 20:18
하락하는 전세가율...'빨간불' 켜진 갭투자

국민의힘 김상훈 의원실이 국토교통부에서 받은 '주택자금조달계획서상 임대 목적 보증금 승계(갭투자)' 자료에 따르면 작년 6월까지 40%대를 유지했던 서울 갭투자 비율은 임대차법 시행 후인 지난해 9월 16.6%로 하락했다. 작년 12월 39.5%를 찍은 뒤 지난달 40.3%로 다시 급증했다. 주택 가격 전망이 불확실하자 기초투자를 목적으로 부동산을 보유하려는...

2021-03-24 16:07
이동걸 산은 회장 “쌍용차, 산은 문 두드릴 게 아니라, 살 길 스스로 찾아야”

이 회장은 15일 온라인으로 진행된 기업 구조조정 제도 설명회에서 이같이 말하며 “잠재적 투자자(HAAH오토모티브)가 (쌍용차에 대한) 투자를 결정한 후 자금 조달 증빙 제시하고 사업 계획서 제출하면 산은은 쌍용차 사업 계획의 객관적 타당성 검증해 이 결과에 따라 자금을 지원할 계획”이라고 강조했다. 이날 이 회장은 산은이 먼저 쌍용차에 자금을 투입하라는 의견에...

2021-03-15 18:08
집값ㆍ전셋값 급등에… 아파트 경매시장 "앗! 뜨거"

경매 아파트는 자금조달계획서도 쓸 필요가 없다. 최근 경매 컨설팅 업체에는 경매 아파트 증여에 대한 컨설팅 문의도 적지 않다. 실제로 자녀가 아파트 경매 신청을 한 뒤 부모가 경매 대금을 치러는 경우도 늘고 있다. 다만 전문가들은 경매 아파트가 실거래 신고 대상은 아니지만 얼마에, 누구에게 낙찰됐는지 등 정보가 그대로 남는 만큼 과세 당국이...

2021-02-10 05:00
방통위, 올해 4차례 개인위치정보사업 허가심사 진행

허가 심사사항은 설비투자 및 자금조달 계획 등을 평가하는 ‘위치정보사업 계획 타당성 및 재무구조의 적정성’, 위치정보시스템 구축 및 확장 계획 등을 평가하는 ‘위치정보사업 관련 설비 규모의 적정성 및 기술적 능력’, 위치정보주체의 권리보호 계획 등을 평가하는 ‘위치정보 보호 관련 기술적ㆍ관리적 조치 계획의 적정성’ 등 총 3개 항목으로 총 100점...

2021-01-08 10:36
[피플] "올해도 주거시설 경매 인기 지속… 전체 비중 50% 달할 것"

자금조달계획서나 증빙 역시 제출하지 않는다. 그는 올해 아파트 등 주거시설 인기가 더 뜨거워질 것으로 점쳤다. 장 팀장은 "전체 경매 진행건수에서 주거시설이 차지하는 비중이 올해엔 50%에 도달할 것으로 보인다"며 "아파트는 물론 경매를 통해 전세 대신 연립ㆍ다세대주택을 구하는 수요까지 더해질 가능성이 크고, 서울에선 경매물건 수가 계속...

2021-01-04 07:10
무더기 규제지역 지정, 힘 다했나…파주·창원·울산 호가 ‘굳건’

또 조정대상지역에서 주택을 구매하려면 자금조달계획서 반드시 내야 한다. 규제지역은 실거주 목적이 아닌 투자자가 진입하기 어려운 환경이므로 당분간 시장 관망세는 계속될 전망이다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “핀셋 규제지역 지정의 의도는 긍정적이지만 실무적인 효과는 한정적”이라며 “규제가 아닌 부동산 시장 수요에 맞춘 공급 확대로...

2020-12-20 14:56
국세청, 올해 부동산 탈루 1543명 세무조사…1203억원 추징

또 다른 B씨는 자금조달계획서에 아버지에게 돈을 빌려 고가아파트를 취득했다고 제출해 국세청이 이를 검증한 결과, 소득이 거의 없는데다, 부친과의 차용계약이 30년에 걸쳐 갚기로 되어있는 등 허위인 것으로 확인되어 증여세를 부과받았다. 이밖에도 C씨는 뚜렷한 직업이 없으면서도 수십억원에 달하는 다수의 주택과 상가를 취득해 자금출처를 검증한 결과...

2020-12-07 10:37
규제에 집값 희비 교차... '푹 꺼진' 김포, '나는' 파주

주택을 구입할 때 실거주 목적을 제외한 주택담보대출이 원칙적으로 금지되고, 자금조달계획서를 내야한다. 매입 자금 출처 역시 밝혀야 한다. 다주택자 양도세 중과 등 세제 규제도 강화된다. 시장에선 파주가 그간 주택시장에서 소외되며 집값이 정체돼 있던 만큼 호가를 띄우는 '갭 메우기'(가격 격차 줄이기) 현상이 당분간 나타날 것으로 보고 있다....

2020-11-26 17:16
[우리동네 주간 시황] 부산 해운대구 집값 2% 급등...규제 지정 이후 분위기는?

주택 구입 시 자금조달계획서를 내야하고, 매입 자금 출처도 밝혀야 한다. 새 아파트 청약시 1순위 자격 요건이 까다로워지고, 전매제한 역시 강화된다. 시장에선 규제 압박에 당분간 매수세가 가라앉을 것으로 보고 있다. 해운대구 A공인 측은 "9억 원 을 초과하면 대출이 30%로 축소되고, 자금조달계획서도 내야하는 만큼 섣불리 움직이는 투자자는...

2020-11-21 07:00
부산·김포 등 7곳 규제 시작…다음 타깃은?

주택을 구입할 때 자금조달계획서를 내야하고, 매입 자금 출처도 밝혀야 한다. 새 아파트 청약시 1순위 자격 요건이 까다로워지고, 전매제한 역시 강화된다. 다음 타깃은 울산·천안·창원·파주 등 전날 규제 지역으로 묶인 김포는 수도권 대부분의 지역이 조정대상지역으로 대거 묶인 6·17 대책 당시 파주와 살아남았던 곳이다. 이후 비규제 지역 풍선효과와 서울...

2020-11-20 14:26
[전세대책]부산 해운대·대구·김포 등 7곳 규제지역 지정

주택을 구입하면 자금조달계획서를 내고 어떤 돈으로 집을 사는지도 밝혀야한다. 애초 예상과 달리 울산과 충남 천안, 경남 창원 등은 규제지역 지정을 피했다. 조정대상지역 지정은 최근 3개월 물가 상승률보다 해당 지역 주택 가격 상승률이 1.3배 이상이면 할 수 있다. 충남 천안과 울산 등 지역은 이 조건을 충족했지만, 이번 조정대상지역 추가 지정 대상지에선...

2020-11-19 15:40
국세청, 다운계약·무신고 등 변칙적 탈세혐의자 85명 세무조사

이는 부동산 양도자뿐만 아니라 취득한 쪽이 이후 부동산을 처분할 때도 마찬가지다. 국세청 관계자는 "주택·분양권 거래내역에 대해 빅데이터 분석으로 다운계약 등 비정상 거래를 상시 포착하고 근저당권 자료와 자금조달계획서 등 다양한 과세정보를 연계 분석해 채무를 이용한 편법증여 혐의를 파악하고 이를 지속적으로 사후관리하겠다"고 말했다.

2020-11-17 13:51
서울 아파트 경매 후끈… 낙찰가율 최고 150%

오명원 지지옥션 연구원은 "경락잔금대출은 주택담보대출의 하위 개념이어서 정부의 대출 규제가 고스란히 적용돼 대출이 불가능하거나 한도가 줄어들 수 있다"면서도 "하지만 감정가가 시세 대비 낮아 매력적이라는 인식이 강하고, 자금조달계획서 등을 제출하지 않아도 되는 점도 인기 요인으로 꼽힌다"고 말했다. 다만 전문가들은...

2020-11-04 06:20

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