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  • 주말농장도 영농계획서 작성해야…농지 취득자격 심사 대폭 강화
    주말농장도 영농계획서 작성해야…농지 취득자격 심사 대폭 강화
    개정안에 따르면 먼저 농지를 취득하려는 이의 농업경영 의지 등을 꼼꼼히 심사할 수 있도록 영농경력, 영농거리, 영농 착수 및 수확 시기, 농지취득자금 조달 계획 등의 항목을 포함한 농업경영계획서 서식을 개편한다. 주말·체험영농계획 서식은 신설했다. 아울러 농지 취득자의 직업 등을 확인할 수 있도록 농업인확인서, 농업법인 정관, 재직증명서 등의 증명서류를...
    2022-03-06 13:27
  • 수도권 1억 이상 땅 사면 자금조달계획서 의무화
    수도권 1억 이상 땅 사면 자금조달계획서 의무화
    수도권·광역시·세종시에서 1억 원 이상 토지를 매입할 때는 의무적으로 자금조달계획서를 제출해야 한다. 국토교통부는 국무회의에서 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 시행령·시행규칙 일부 개정안이 의결됐다고 22일 밝혔다. 이번 개정안은 토지의 투기적 거래를 억제하기 위해 일정 규모 이상의 토지를 취득할 경우 자금조달계획서를 제출하도록 하는 내용을...
    2022-02-22 11:00
  • 법인 저가주택 투기 막을까…국회는 법 개정ㆍ국토부는 실태조사
    법인 저가주택 투기 막을까…국회는 법 개정ㆍ국토부는 실태조사
    한국부동산원의 ‘법인 자금조달계획서 심층분석 자료’에 따르면 법인이 1년(2020년 10월 27일~올해 9월 30일)간 전국적으로 매입한 주택이 4만6858건에 이르는 것으로 나타났다. 이중 공시가격 1억 원(시세 1억5000만 원) 이하 주택의 매수 비중은 2만5612건으로 전체 거래의 55%에 달했다. 매수 건수 상위 10개 법인이 5431채의 주택을 사들일 정도로 법인의 저가주택...
    2021-11-27 08:00
  • ‘포항 한신더휴 펜타시티’ 견본주택 23일 개관
    ‘포항 한신더휴 펜타시티’ 견본주택 23일 개관
    인근 전략업무 부지에는 대형마트 유치가 계획돼 있다. 대형마트·병원·극장·공공기관이 밀집된 원도심 인프라도 공유할 수 있다. 포항시 북구는 비규제지역으로 청약통장 가입 기간 6개월 충족 시 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 유주택자와 가구원도 1순위 청약 신청할 수 있다. 재당첨 제한이 없고 자금조달 계획서도 필요 없다. 12월 8일...
    2021-11-19 17:54
  • 한신공영, ‘포항 한신더휴 펜타시티’ 11월 분양
    한신공영, ‘포항 한신더휴 펜타시티’ 11월 분양
    인근 전략업무 부지에는 대형마트 유치가 계획돼 있다. 대형마트·병원·극장·공공기관이 밀집된 원도심 인프라도 공유할 수 있다. 포항시 북구는 비규제지역으로 청약통장 가입 기간 6개월 충족 시 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 유주택자와 가구원도 1순위 청약 신청할 수 있다. 재당첨 제한이 없고 자금조달 계획서도 필요 없다. 견본주택은 포항시...
    2021-10-31 10:40
  • [이슈&인물] 강영권 회장 “쌍용차, 대량생산으로 전환…20개국에 JV 설립”
    [이슈&인물] 강영권 회장 “쌍용차, 대량생산으로 전환…20개국에 JV 설립”
    강 회장은 “기자간담회를 통해 쌍용차 인수 후 자금조달 계획으로 자산담보대출 등을 통해 7000억~8000억 원을 산업은행에 요청할 계획이라고 얘기한 것인데 일부 언론에서 ‘요청을 했다’고 기사를 썼다”며 “계획을 얘기했던 것인데 언론에서 예민한 분위기로 만들어 가는 게 오히려 섭섭하고 억울하다”고 말했다. 이어 “때가 되면 사업계획서를 구비해...
    2021-10-29 05:00
  • 법인 매입 주택 1년간 4만6858가구…광주·부산서 1327가구 싹쓸이
    법인 매입 주택 1년간 4만6858가구…광주·부산서 1327가구 싹쓸이
    20일 국회 국토교토위원회 소속 더불어민주당 천준호 의원이 지난해 10월부터 올해 9월까지 법인 자금조달계획서를 분석한 결과, 법인이 1년간 매입한 주택은 4만6858가구로 집계됐다. 이 중 부동산 매매업 또는 임대업을 하는 부동산 법인이 매수한 주택은 3만6500가구였다. 정부가 지난해 10월 법인의 모든 주택 거래에 대한 자금조달계획서 제출을 의무화한 후...
    2021-10-20 16:07
  • '부모 찬스'로 집 사는 10대 급증...올해 거래량 재작년의 3배
    '부모 찬스'로 집 사는 10대 급증...올해 거래량 재작년의 3배
    특히 국토부의 주택자금 조달계획서를 보면 만 10세 미만 주택 구입자의 59.8%는 증여로 주택자금을 조달했다. 부모 찬스를 이용했다는 얘기다. 김회재 의원은 "부동산 자산 대물림으로 인생의 출발선에서부터 자산 격차가 벌어지고 있다"며 "미성년자 편법증여에 대한 검증을 강화하고 부동산 감독기구를 조속히 설치해 불법투기 등을...
    2021-10-17 14:28
  • ‘4년 전 수준’ 전세 최우선 변제금에…세입자 ‘좌불안석’
    ‘4년 전 수준’ 전세 최우선 변제금에…세입자 ‘좌불안석’
    장경태 더불어민주당 의원에 따르면 주택 구입 자금조달 계획서상 주택담보대출과 임대보증금을 합산한 금액이 집값의 100%보다 많은 경우는 지난해 7571건에서 올해 8월까지 1만9249건으로 두 배 이상 늘어난 것으로 집계됐다. 대출금과 임대보증금액 합산액이 집값보다 많다는 것은 집을 팔아도 세입자 보증금을 모두 메꿔줄 수 없다는 의미로 깡통주택의...
    2021-10-05 17:40
  • 갭투자 규제가 필요한 이유 – 키움증권
    갭투자 규제가 필요한 이유 – 키움증권
    키움증권은 최근 정부가 추진하고 있는 갭투자 규제에 대해 갭투자가 부동산 버블을 초래하고, 가계부채 위험을 키우는 주범이라는 추정을 확인할 수 있다면서 자금조달계획서와 관련된 투명한 정보공개와 함께 철저한 규제가 필요하다고 강조했다. 서영수 키움증권 연구원은 “갭투자는 주택을 거주목적으로보다는 투자목적으로 주택을 매수하는 주요수단”...
    2021-10-05 08:51
  • [단독] 대장동 탈락 산은·메리츠 컨소, '성남의뜰' 보다 낮은 이자 제시
    [단독] 대장동 탈락 산은·메리츠 컨소, '성남의뜰' 보다 낮은 이자 제시
    자본 조달의 확실성을 위해 프로젝트파이낸싱 대출의향서 약 1조4100억 원을 접수했다. 메리츠 컨소시엄은 총대출액을 1조1600억 원으로 계획했다. 　금융권 관계자는 “하나은행 컨소시엄이 제출한 사업계획서는 아직 공개되지 않고 있어 이들 컨소시엄에 비해 특혜를 받았다고 단정할 수는 없다”면서도 “각종 항목에서 이들 컨소시엄의 사업계획이 뒤처지지...
    2021-10-05 05:00
  • [화천대유 특혜 의혹] 메리츠컨소시엄, '성남의 뜰' 들러리였나?
    [화천대유 특혜 의혹] 메리츠컨소시엄, '성남의 뜰' 들러리였나?
    보상계획 수립’, 이 두 개 항목뿐이었다. 그중 ‘재원조달의 조건’은 별도평가였다. 상대평가가 혼용되는 만큼 사업권을 따내려면 배점이 높은 항목은 당연히 충족해야 했다. 산업은행 컨소시엄은 자금조달 방안 중 ‘신용보강(안)’으로 ‘임대주택용지(성남도시개발공사 이익정산 부지 제외) 미분양 시 매입확약(단, 분양용지 전환 조건)’을 계획서에 담았다....
    2021-10-05 05:00
  • 10세 미만 주택구입 4년간 552건…“가족 찬스에 갭투자”
    10세 미만 주택구입 4년간 552건…“가족 찬스에 갭투자”
    4일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 김회재 의원이 국토교통부로부터 제출받은 ‘주택자금조달계획서 자료’에 따르면 2017년 9월 이후 4년간 10세 미만 미성년자가 주택 552건, 1047억 원어치를 사들였다. 이 중 임대 목적으로 주택을 구매한 경우는 전체 552건 중 82%인 454건에 달했다. 연령별로는 만 8세가 86건, 182억5000만 원어치의 주택을 구매해...
    2021-10-04 10:43
  • 토지거래허가제 '풍선효과'…감정가 넘는 경매 낙찰 속출
    토지거래허가제 '풍선효과'…감정가 넘는 경매 낙찰 속출
    서울 등 투기과열지구에서 집을 사려면 자금조달계획서를 내야 하지만 경매에서 집을 낙찰받으면 구입 자금을 소명하지 않아도 된다. 정부와 서울시가 시장 과열을 막기 위해 시행 중인 토지거래허가제(실수요자에게만 지방자치단체가 부동산 거래를 허가하는 제도)도 경매 아파트 앞에선 무력화된다. 토지거래허가구역에선 집을 사면 반드시 실거주해야 하지만...
    2021-09-29 05:00
  • 현대건설 '힐스테이트 도안 퍼스트' 평균 경쟁률 13.78대 1
    현대건설 '힐스테이트 도안 퍼스트' 평균 경쟁률 13.78대 1
    오피스텔 분양권의 경우 취득세 계산 시 주택 수에 포함되지 않으며, 아파트 청약 시에도 주택으로 간주하지 않는다. 자금조달계획서를 제출할 필요도 없다. 힐스테이트 도안 퍼스트 당첨자발표는 3일, 정당계약은 6~8일까지 3일간 진행된다. 견본주택은 대전 유성구 용계동 일대에 있다.
    2021-09-01 09:40
  • 은행권, 10월 신규 주담대부터 대출금리 줄인상 전망
    은행권, 10월 신규 주담대부터 대출금리 줄인상 전망
    9월에 오르는 시중은행의 수신금리는 10월 15일 발표되는 ‘코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 금리’에 반영된다. 수신상품 금리 등 조달 비용을 바탕으로 산출하는 ‘코픽스 금리’는 주담대 변동금리를 산정하는 주요 지표다. 따라서 10월에 새로 나가는 주담대부터 본격적으로 대출금리가 높아질 가능성이 큰 것으로 은행권은 보고 있다. KB국민·신한·하나·우리...
    2021-08-30 07:00
  • 수도권 10대 갭투자 급증…서울, 작년 대비 10배↑
    수도권 10대 갭투자 급증…서울, 작년 대비 10배↑
    19일 더불어민주당 박상혁 의원이 국토교통부에서 제출받은 광역 시·도별 연령대별 자금조달계획서 자료에 따르면 올해 1~5월 10대가 서울에서 보증금 승계 및 임대 목적으로 주택을 구매한 것은 모두 69건이었다. 작년 동기(7건) 대비 10배 가까이 늘어난 수치다. 10대가 갭투자로 주택을 매입했다는 것은 부모로부터 일부 돈을 증여받고 전세보증금으로...
    2021-07-19 09:33
  • 수도권ㆍ광역시서 땅 사면 자금조달계획서 내야 한다
    수도권ㆍ광역시서 땅 사면 자금조달계획서 내야 한다
    이르면 가을부터 수도권과 비(非) 수도권 광역시, 세종시에서 땅을 사면 의무적으로 자금조달계획서를 내야 한다. 토지거래허가제 대상도 더 확대된다. 국토교통부는 이런 내용을 담은 부동산 거래 신고법 시행령을 입법 예고할 예정이다. 토지 등 취득 절차를 더 까다롭게 해 투기를 차단하기 위해서다. 새 시행령은 수도권과 비수도권 광역시, 세종시에서 땅을 사면...
    2021-07-11 13:01
  • 들끓는 서울 아파트 경매...6월 낙찰가율 119% '4개월 연속 최고치'
    들끓는 서울 아파트 경매...6월 낙찰가율 119% '4개월 연속 최고치'
    특히 법원경매로 주택을 매수하는 경우 자금조달계획서나 토지거래허가서를 제출하지 않아도 된다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "아파트값 급등 현상이 수요자들의 경매시장 진입을 부추기고 있다"며 "집값은 계속 오르는 반면 경매시장에선 수개월 전 감정된 물건이 상대적으로 저렴하게 나와 저가 매수 타이밍을 노릴 수 있는 경매시장으로...
    2021-06-29 09:45
  • [피플] 안승만 비디아이 회장 “유증으로 부채비율 1600%감소…풍력사업ㆍ미 FDA 3상 재개”
    [피플] 안승만 비디아이 회장 “유증으로 부채비율 1600%감소…풍력사업ㆍ미 FDA 3상 재개”
    안 회장은 이번 유상증자에 대해 “신규성장 사업인 신재생에너지와 바이오 사업 운영을 위해서는 대규모 자금 조달은 필요한 부분”이라며 “올해 상반기까지 재무구조를 개선을 위해 부득이 일반공모를 진행하게 됐다”고 말했다. 이어 “유상증자를 통해 조달한 자금 중 약 110억 원은 신재생에너지 및 바이오 사업 등 운영자금으로 사용한 예정”이라며...
    2021-05-14 07:00
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