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  • “해외투자 부동산펀드 절반 이상이 실물투자…오피스ㆍ미국 투자 활발”
    “해외투자 부동산펀드 절반 이상이 실물투자…오피스ㆍ미국 투자 활발”
    이지스자산운용 리서치센터는 20일 이같은 내용을 담은 ‘해외투자 부동산펀드 동향과 특징’ 보고서를 발표했다. 보고서는 2017년부터 대내외 경기불안과 높은 변동성으로 인해 안전자산인 채권과 대체자산인 부동산 투자 수요가 늘어났다고 분석했다. 부동산펀드 규모는 최근 100조 원을 돌파하며 기초자산 중 채권(19%), 단기금융(18%) 다음으로 많은 수준(15%)인...
    2019-12-20 13:56
  • “내년 서울 오피스빌딩 거래규모 최대 12.6조원…여의도 공실률 우려할 수준 아냐”
    “내년 서울 오피스빌딩 거래규모 최대 12.6조원…여의도 공실률 우려할 수준 아냐”
    이후 우리은행 부동산연구팀, 이지스자산운용에서는 부동산 펀드를 운용하는 매니저로 보폭을 넓혔다. 2016년 에비슨영코리아로 자리를 옮기면서 부동산 시장 전반의 리서치를 맡으며 기관투자자를 비롯한 부동산 시장 인사이트를 얻고자 하는 투자자들에게 컨설팅을 제공하고 있다. 1년 평균 20~30회가량 공제회 연기금, 증권사 등 다양한 기관에서 시장 전망에...
    2019-12-12 14:00
  • [피플] 류강민 이지스자산운용 리서치센터장 “리츠 시대 도래…정확한 투자정보 제공 노력”
    [피플] 류강민 이지스자산운용 리서치센터장 “리츠 시대 도래…정확한 투자정보 제공 노력”
    투자에 도움이 될 수 있는 지표를 내놓기 위해 최선을 다하겠다.” 류강민 이지스자산운용 리서치센터장은 이투데이와 만나 이같은 포부를 밝혔다. 류 센터장은 4년 전 부동산 전문 자산운용사인 이지스자산운용 리서치센터 센터장으로 부임한 뒤 다각도로 깊이 있는 투자정보를 제공하고 있다. 최근 대형 공모리츠(REITsㆍ부동산관리회사)가 연이어 상장하고 주가도...
    2019-12-09 13:53
  • 이지스자산운용ㆍ대신증권, 3분기 서울 오피스 매매지수 발표…전년비 1.4%↑
    이지스자산운용ㆍ대신증권, 3분기 서울 오피스 매매지수 발표…전년비 1.4%↑
    이지스자산운용과 대신증권이 올 3분기 ‘이지스-대신 서울 오피스 매매지수’ 보고서를 발표했다. 3일 이지스자산운용에 따르면 이지스ㆍ대신 서울 오피스 매매지수는 노벨경제학 수상자 예일대 로버트 쉴러 교수의 케이스-쉴러 지수를 활용해 개발했다. 보고서에 따르면 올해 3분기 서울 오피스 매매가격지수는 347.8포인트로, 전년 동기(342.9포인트)...
    2019-12-03 09:38
  • “해외 부동산 찾는 큰손들…뉴욕 맨해튼이 가장 핫하죠"
    “해외 부동산 찾는 큰손들…뉴욕 맨해튼이 가장 핫하죠"
    나이트프랭크코리아에 합류하기 직전에는 이지스자산운용에서 캐피탈 마켓 부문 투자솔루션팀장(이사)를 도맡았다. PB 분야 베테랑의 눈에 비친 고액 자산가들의 부동산 투자 움직임은 어떨까. 최 전무는 “불안한 국내 시장보다 해외부동산을 선호하는 경향이 짙어졌다”고 진단했다. 그간 기관투자자 컨설팅에 주력해 온 회사 내에 개인자산관리...
    2019-11-29 07:20
  • 공모리츠 ‘열풍’…배당 매력 타고 주가 고공행진
    공모리츠 ‘열풍’…배당 매력 타고 주가 고공행진
    이지스자산운용 등 신규 리츠 상장이 이어질 것인데다 정부도 공모 리츠 투자자 대상 세제 혜택을 검토하는 등 리츠 시장 활성화에 힘쓰고 있는 점도 기대감을 키우고 있다. 장문준 KB증권 연구원은 “올해 가파른 주가 상승으로 상장 리츠의 밸류에이션 메리트는 크게 줄어든 상황”이라면서도 “중대형 리츠 신규 상장 및 유상증자를 통한 규모 확대 본격화...
    2019-11-26 08:20
  • SH공사, 마곡 MICE복합단지 개발사업 우선대상자협상자 ‘롯데건설 컨소시엄’ 선정
    SH공사, 마곡 MICE복합단지 개발사업 우선대상자협상자 ‘롯데건설 컨소시엄’ 선정
    그결과 롯데컨소시엄과 한화건설컨소시엄, 이지스자산운용 컨소시엄 등 3개 컨소시엄이 공모에 참여했다. SH공사는 “마곡 MICE복합단지 개발사업을 통해 컨벤션, 호텔, 문화ㆍ집회시설ㆍ원스톱비즈니스센터 등을 설치해 서울 광역 중심으로서 마곡지구의 도시경쟁력 확보와 서울시 MICE인프라 구축을 통해 지역경제 견인과 서울시민의 공간복지를 유도할...
    2019-11-22 17:59
  • 한화갤러리아, 코람코자산신탁 천안점 매각 우선협상자로 선정
    한화갤러리아, 코람코자산신탁 천안점 매각 우선협상자로 선정
    앞서 한화갤러리아는 지난 7일과 센터시티점의 매입의향서를 접수했으며 입찰에는 KB자산운용, 이지스자산운용, 이화자산운용, 코람코자산신탁, NH리츠운용, DGB자산운용 등 부동산에 특화된 운용사들이 다수 참여해 입찰 경쟁이 치열했던 것으로 알려졌다. 충남 천안시 서북구 공원로 227에 소재한 갤러리아 센터시티 천안점은 인근 지역에 연구개발 직접지구와...
    2019-11-20 17:51
  • 뭉칫돈 몰리는 해외부동산펀드 과열 ‘경고음’
    뭉칫돈 몰리는 해외부동산펀드 과열 ‘경고음’
    이어 이지스자산운용(5조3551억 원), 삼성에스알에이자산운용(4조2552억 원), 하나대체투자자산운용(3조5734억 원), 키움투자자산운용(2조6446억 원) 순으로 투자 규모가 크다. 미래에셋자산운용은 9월 미국 내 주요 도시 15개 호텔을 인수하는 약 7조 원 규모 ‘빅딜’을 내년 초 마무리지을 계획이다. 주목할 대목은 해외 부동산투자펀드의 양적 팽창이 급속도로 늘면서...
    2019-11-20 16:26
  • 한화갤러리아 천안점 매각 재입찰 받은 이유는?
    한화갤러리아 천안점 매각 재입찰 받은 이유는?
    이번 한화갤러리아 천안점 매각 입찰에는 KB자산운용, 이지스자산운용, 이화자산운용, 코람코자산운용, NH리츠운용, DGB자산운용 등 부동산에 특화된 운용사들이 다수 참여했다. 그만큼 경쟁도 치열할 것으로 예상된다. 업계 관계자는 “이번에 부동산 특화된 다수의 회사가 참여한 상황에서 투자확약서(LOC)를 받아 입찰에 나선 업체가 있다면 판세는 그쪽으로 기울...
    2019-11-15 17:04
  • 한화갤러리아, 갤러리아 천안점 매각 추진…입찰 수요 ‘후끈’
    한화갤러리아, 갤러리아 천안점 매각 추진…입찰 수요 ‘후끈’
    이지스자산운용, 이화자산운용, KB자산운용, 코람코자산운용, DGB자산운용, NH리츠운용 등 10여곳의 업체가 참가할 정도로 입찰 수요가 높았으며 매입의향서를 접수 과정에서 이날까지 재입찰을 진행한 것으로 알려졌다. 매각 주관사는 이들 중 약 절반 정도의 운용사를 상대로 매입과 관련한 인터뷰를 진행, 이르면 다음 주 우선협상자를 선정하게 된다. 이후...
    2019-11-14 18:38
  • 한신평, 이지스자산운용 신용등급 ‘상향검토’ 등록
    한신평, 이지스자산운용 신용등급 ‘상향검토’ 등록
    한국신용평가는 11일 이지스자산운용의 기업어음 신용등급을 상향검토 대상에 등록했다고 밝혔다. 기존 신용등급은 ‘A3+’이다. 이는 제3자 배정 유상증자에 따른 투자 여력 제고, 재무안정성 지표 개선 등을 고려한 것이다. 이지스자산운용은 7일 이사회에서 제3자 배정 유상증자를 결의했다. 총 발행가액은 약 440억 원이며 22일 주금납입이 완료될 예정이다....
    2019-11-11 17:38
  • “대형오피스 담은 리츠 온다”···리츠 열풍 이어갈까?
    “대형오피스 담은 리츠 온다”···리츠 열풍 이어갈까?
    다만 NH프라임리츠 공모금액은 933억 원으로 최근에 상장한 롯데리츠(4084억 원) 대비 23%에 불과하고 이지스자산운용이 준비하고 있는 이지스밸류플러스리츠 상장이 내년으로 미뤄질 가능성도 제기되면서 투자자들이 원하는 물량을 확보하기 힘들 것이란 전망이 우세하다. 그럼에도 이번 NH프라임리츠까지 성공적으로 상장할 경우 리츠시장이 급격히 커질 것이라는...
    2019-11-08 17:45
  • [정면돌파 저금리④] “수요 확인했다”…줄 잇는 상장리츠
    [정면돌파 저금리④] “수요 확인했다”…줄 잇는 상장리츠
    이지스자산운용도 늦어도 내년 초까지 ‘이지스밸류리츠’를 상장할 방침이다. 두 리츠는 아직 상장된 바 없는 재간접 공모리츠로 직접 자산을 소유하는 대신 부동산펀드, 사모리츠 등에 투자해 이익을 얻는 방식이다. 제이알투자운용은 내년 2분기 해외 부동산에 투자하는 공모리츠를 최초로 상장할 계획이다. 벨기에 브뤼셀에 있는 파이낸스 타워를 자산에...
    2019-11-03 10:23
  • 케이알피앤이, 이지스PE와 세계 최초 바이오중유 민자 발전사업 추진
    부동산자산운용규모 국내 1위, 아시아부동산자산운용규모 3위인 이지스자산운용이 인프라 및 에너지 부문으로 투자영역을 확대하기 위해 지난해 설립했다. 회사 관계자는 “이번 협약을 시작으로 바이오중유 민자발전소 설립이 본격화될 경우 최근 사회적 이슈가 되고 있는 미세먼지 등 대기오염을 크게 감소시킬 수 있다”고 강조했다. 한편 바이오중유 발전은...
    2019-10-31 10:35
  • 이지스자산운용, 물류 운영 실무자 대상 인터뷰 보고서 발표
    이지스자산운용, 물류 운영 실무자 대상 인터뷰 보고서 발표
    이지스자산운용 리서치센터는 물류 운영 실무자를 대상으로 국내 물류부동산 시장 분석 및 향후 전망에 대한 보고서를 발표했다고 28일 밝혔다. 통상 물류비용은 인건비, 물류비, 임대료가 30ㆍ30ㆍ40% 비율로 임대료 비중이 가장 높다. 따라서 물류 운영 시 수요자는 물류부동산을 잘 선택하는 것이 중요하다. 물류부동산 공급자와 투자자도 입지ㆍ배후, 건물 환경을...
    2019-10-28 09:54
  • 서울역북부역세권 개발 속도 내나…메리츠컨소 가처분 소송 기각
    서울역북부역세권 개발 속도 내나…메리츠컨소 가처분 소송 기각
    20일 업계에 따르면 대전지방법원은 지난 18일 메리츠종합금융 컨소시엄(메리츠종합금융·STX·롯데건설·이지스자산운용)이 제기한 ‘서울역북부역세권 개발사업 우선협상자 지위보전 가처분소송’을 기각했다. 메리츠종합금융 컨소시엄은 지난 8월 대전지법에 코레일을 상대로 서울역 북부 유휴부지 개발사업의 우선협상자 지위 보전 가처분 신청을 했다....
    2019-10-20 17:16
  • 이지스자산운용, ‘대학로CGV’ 부동산 공모펀드 완판
    이지스자산운용, ‘대학로CGV’ 부동산 공모펀드 완판
    이지스자산운용이 ‘대학로CGV’에 투자하는 부동산 공모펀드를 판매 완료하며 ‘완판’ 행진을 이어갔다. 18일 이지스자산운용은 대학로CGV를 기초자산으로 하는 부동산 공모펀드 ‘이지스리테일부동산투자신탁 299호’를 판매 완료했다고 밝혔다. 해당 건물은 혜화역과 성균관대를 잇는 대학로 핵심 지역에 위치해있으며 현재 임대율 100%를 달성한...
    2019-10-18 09:17
  • ‘1호 재간접 리츠’ 이지스밸류플러스리츠, 코스피 상장 연기
    ‘1호 재간접 리츠’ 이지스밸류플러스리츠, 코스피 상장 연기
    15일 이지스자산운용은 증권신고서를 철회하고 예정됐던 기자간담회를 연기한다고 밝혔다. 회사 관계자는 “국내 1호 재간접 리츠인 만큼 유관기관에서 증권심고서를 신중히 검토하고 있으며 회사와도 긴밀히 협의 중”이라며 “증권신고서의 경우 기한연장 제도가 없어 증권신고서를 철회하게 됐다”고 설명했다. 이어 “일정은 다소 지연되겠지만 상장 자체는...
    2019-10-15 15:08
  • 이지스자산운용, ‘대학로CGV’ 투자 부동산 공모펀드 판매
    이지스자산운용, ‘대학로CGV’ 투자 부동산 공모펀드 판매
    이지스자산운용이 ‘대학로CGV’에 투자하는 부동산 공모펀드를 출시해 판매에 들어갔다. 15일 이지스자산운용은 대학로CGV 영화관 건물에 투자하는 부동산 공모펀드 ‘이지스리테일부동산투자신탁 299호’를 출시해 판매를 개시했다고 밝혔다. 해당 건물은 혜화역과 성균관대를 잇는 대학로 핵심 지역에 위치해있으며 현재 임대율 100%를 달성한 상태다....
    2019-10-15 09:41
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