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  • 삼성증권 “3분기 서울ㆍ분당 오피스 거래액 5조2000억…역대 최대”
    삼성증권 “3분기 서울ㆍ분당 오피스 거래액 5조2000억…역대 최대”
    그는 “신한알파리츠는 배당수익률이 4.3%으로 타 리츠 대비 낮지만 5개 오피스를 편입한 리츠이자 판교와 용산 오피스의 공정가치 상승으로 프리미엄의 근거가 충분하다”며 “이지스밸류리츠는 기초자산인 태평로빌딩의 매입가가 평당 2500만 원대인 반면 최근 CBD내 오피스 거래가로 평당 3000만 원 사례가 속출하며 밸류에이션 매력이 높아졌다”고 분석했다.
    2020-10-26 08:40
  • ‘찬바람 불 땐 배당주’ 공모리츠 담아볼까
    이어 이리츠코크랩(6.7%), 이지스밸류리츠(6.5%), 미래에셋맵스리츠(6.5%), 롯데리츠(6.1%), 이지스레지던스리츠(5.6%), 신한알파리츠(4.4%) 등으로 추정됐다. 이는 지난해 현금배당을 실시한 평균 시가배당률(보통주 기준) 2.30%와 비교하면 최소 2배를 훌쩍 넘는 수준이다. 리츠는 리츠자산관리회사(AMC)가 부동산에 투자한 후, 수익을 배당금 형태로 투자자에게 분배하는...
    2020-10-20 10:26
  • 이지스밸류리츠, 태평로 빌딩 공정가치 상승 호재-삼성증권
    이지스밸류리츠, 태평로 빌딩 공정가치 상승 호재-삼성증권
    삼성증권은 이지스밸류리츠에 대해 24일 서울 도심(CBD)지역 우량자산을 편입했음에도 재간접리츠라는 이유로 과매도 상태로 추정된다고 분석했다. 투자의견, 목표주가는 제시하지 않았다. 이지스밸류리츠는 태평로 빌딩을 편입한 이지스 97호 펀드의 수익증권 99.9%를 보유한 리츠다. 97호 펀드는 태평로 빌딩을 자본 1133억 원과 대출 및 보증금 등을...
    2020-09-24 08:58
  • [개장전] 증권사 추천주(09/24)
    SK증권 이지스밸류리츠태평로 빌딩 공정가치 12% 상승, 리츠 NAV 30% 상승태평로 빌딩의 공정가치 356억원 상승2기 배당금, 예상 대비 22% 상승물류센터 편입 추진, 성장성 추구이경자 삼성증권 에이스토리지리산 등반을 시작해보자지리산은 이제 시작21~22년도 유효한 스토리실적도 스토리도 올라가기 시작신은정 DB금융투자 SKC동박 호황 지속3Q20...
    2020-09-24 08:57
  • ‘국내 주유소 187곳 투자’ 코람코에너지플러스리츠, 31일 유가증권시장 데뷔
    ‘국내 주유소 187곳 투자’ 코람코에너지플러스리츠, 31일 유가증권시장 데뷔
    최근 상장된 이지스밸류플러스리츠, 이지스레지던스리츠, 미래에셋맵스리츠, 제이알글로벌리츠 등은 상장 직후 공모가 대비 평균 10% 이하로 거래되기 시작했으나 점차 주가를 회복하고 있다는 점도 코람코에너지플러스리츠의 상장에 긍정 요인으로 평가된다. . 코람코에너지플러스리츠를 총괄하는 윤장호 본부장은 “코람코에너지플러스리츠는 최소 10년간...
    2020-08-28 09:07
  • ‘찬밥 신세’ 공모리츠 줄줄이 상장…“부진은 일시적 현상”
    ‘찬밥 신세’ 공모리츠 줄줄이 상장…“부진은 일시적 현상”
    특히 올해 처음 증시에 상장한 이지스밸류리츠는 상장 첫날인 지난달 16일 주가가 공모가 밑으로 떨어지면서 시장의 싸늘한 분위기를 확인시켰다. 이에 상장 예정 리츠들은 공모 일정을 미루는 추세다. 실제 마스턴프리미어1호 리츠는 지난달 22~24일 예정했던 공모 청약을 연기했다. 신한리츠운용은 당초 9월께 신한서부티엔디리츠를 상장하려 했으나, 시장 상황...
    2020-08-04 15:20
  • 약발 떨어진 ‘공모주 효과’...새내기주 수익률 ‘약세’
    이지스밸류리츠만 공모가 대비 11% 밑도는 수익률을 기록 중이다. 반면 이달 상장한 13개사 중 4개사는 상승세를 유지하고 있다. 제놀루션은 상장 당일(24일) 종가 대비 29일 기준 19% 상승해 가장 크게 올랐고, 소마젠(9%), 더네이쳐홀딩스(7%), 메이크로밀엠브레인(7%) 등도 강세를 보이고 있다. 금융투자업계 관계자는 30일 “SK바이오팜 상장 당시 30조 원 가량의...
    2020-07-30 15:19
  • 열기 꺾인 공모리츠...하반기 부진세 이어질까
    열기 꺾인 공모리츠...하반기 부진세 이어질까
    이지스밸류리츠플러스는 기관투자가 대상 수요예측에서 87대 1의 경쟁률을 기록했다. 이지스레지던스리츠(76대 1), 미래에셋맵스제1호리츠(54대 1) 등도 이와 비슷하다. SK바이오팜이 수요예측에서 1284대 1을 기록한 것과 비교하면 크게 떨어지는 수치다. 일반 공모청약 경쟁률은 더 낫다. 이지스밸류리츠플러스(26대 1), 이지스레지던스리츠(2대 1), 미래에셋맵스제1호리츠...
    2020-07-22 05:00
  • [스탁리포트] 16일, 코스피 개인 순매수 외국인·기관 매도, 코스닥 개인 순매수 외국인·기관 매도 마감
    57%), 이지스밸류리츠(-8.12%), 우주일렉트로(-7.74%), 에이스테크(-7.45%) [코스피 기관 순매수 업종] 운수장비 380.36억 원, 금융업 303.96억 원, 건설업 151.38억 원, 보험 135.61억 원, 통신업 104.87억 원 [코스피 기관 순매도 업종] 서비스업 -1,626.07억 원, 제조업 -859.55억 원, 전기·전자 -650.12억 원, 화학 -464.96억 원, 음식료품 -212.84억 원 [코스피...
    2020-07-16 15:36
  • [시황_장마감] 코스피 2183.76p, 하락(▼18.12p, -0.82%)마감. 개인 +3012억, 외국인 -1333억, 기관 -1844억
    그 밖에도 신풍제약우(+25.54%), 한국콜마홀딩스(+24.19%), 잇츠한불(+17.30%) 등의 종목이 상승했으며, 대덕전자1우(-10.02%), 파미셀(-9.22%), 이지스밸류리츠(-8.12%) 등은 하락했다. 녹십자홀딩스2우(+29.93%), 형지엘리트(+29.88%) 등이 상한가를 기록했다. 405개 종목이 상승한 가운데 하락 종목은 436개다. 60개 종목은 보합세를 보였다. 외환시장에선...
    2020-07-16 15:34
  • [특징주] 이지스밸류리츠, 상장 첫 날 ‘약세’
    이지스밸류리츠가 코스피 상장 첫 날 장 초반 약세를 보이고 있다. 이지스밸류리츠는 시초가 대비 4.90% 하락한 4565원에 거래되고 있다. 이지스밸류리츠는 올해 상장 공모 리츠 1호로, 서울 중구 소재 태평로빌딩에 투자해 임대수익을 얻는 방식의 상품이다. 이지스자산운용이 자산관리를 맡고 있다.
    2020-07-16 09:45
  • 줄 선 리츠 상장...리츠 ETF 활성화로 이어질까
    줄 선 리츠 상장...리츠 ETF 활성화로 이어질까
    이달 이지스밸류플러스리츠의 상장을 시작으로 이지스레지던스리츠, 제이알글로벌리츠, 맵스제1호리츠, 신한서부티앤티, 코람코에너지플러, 켄달스퀘어리츠 등이 증시 입성에 속도를 내고 있다. 다만 거래소가 ETF 상장 제한을 완화해도 당분간 상품에 담을 수 있는 리츠 종목이 제한적인 점은 지연 요소로 꼽힌다. 현행 자본시장법상 ETF에는 재간접...
    2020-07-09 16:17
  • 훈풍 부는 공모리츠...부동산 대신 담아볼까
    훈풍 부는 공모리츠...부동산 대신 담아볼까
    현재까지 상장 계획을 확정한 공모리츠는 이지스밸류플러스리츠, 이지스레지던스리츠, 제이알글로벌리츠, 맵스제1호리츠, 신한서부티앤티, 코람코에너지플러, 켄달스퀘어리츠 등 총 7개다. 현재 국내 증시에 상장된 리츠는 이리츠코크렙, 에이리츠, 케이탑리츠, 모두투어리츠, 신한알파리츠, 롯데리츠, NH프라임리츠 등 총 7개에 불과하다. 가장 이른 시일 내...
    2020-07-08 15:54
  • [자본시장 속으로] 공모주, 리츠, 전환사채...투자 기회는 얼마든지 있다
    [자본시장 속으로] 공모주, 리츠, 전환사채...투자 기회는 얼마든지 있다
    현대로템 전환사채 청약이 끝난 다음 날부터 이지스밸류플러스리츠에 대한 공모주 청약이 있었다. 서울시청역 옆에 있는 태평로 빌딩, 옛 삼성그룹 사옥을 인수한 이지스자산운용 소유의 부동산을 증권으로 상품화한 것이다. 단 이지스밸류플러스리츠가 직접 부동산을 매입해 유동화시킨 게 아니라 건물에 투자된 펀드에 다시 투자하는 방식이다. 이를 일컬어...
    2020-06-24 18:20
  • [하반기 유망상품] 삼성증권 ‘이지스밸류플러스리츠’
    [하반기 유망상품] 삼성증권 ‘이지스밸류플러스리츠’
    삼성증권은 올해 하반기 유망상품으로 이지스밸류플러스위탁관리부동산투자회사(이하 이지스밸류플러스리츠)를 꼽았다. 삼성증권이 대표주관사를 맡고 있는 이지스밸류플러스리츠는 17일까지 기관투자자 및 일반투자자 공모청약을 동시에 진행 중이다. 이지스밸류플러스리츠는 현재 34조 원이 넘는 부동산 운용자산(AUM)을 보유하고 있는 국내 최대 부동산...
    2020-06-17 17:23
  • 이지스밸류플러스리츠, 16~17일 청약 진행...공모가 5000원
    이지스밸류플러스위탁관리부동산투자회사(이하 이지스밸류플러스리츠)가 16~17일 양일간 기관투자자 및 일반투자자 공모청약을 동시에 진행한다. 이지스밸류플러스리츠의 상장 대표주관사는 삼성증권이며, 인수회사는 한화투자증권과 신영증권이다. 기관투자자 청약은 삼성증권에서, 일반투자자 청약은 삼성증권과 한화투자증권, 신영증권에서 신청할 수 있다....
    2020-06-16 13:55
  • 리츠로 발 넓히는 자산운용업계, 하반기 훈풍불까?
    리츠로 발 넓히는 자산운용업계, 하반기 훈풍불까?
    이지스자산운용이 지난달 ‘이지스밸류플러스리츠’의 증권신고서를 금융위원회에 제출하며 본격적인 상장 절차에 돌입했고 내달 상장이 예상된다. 미래에셋자산운용도 ‘미래에셋맵스제1호위탁관리부동산투자회사(맵스제1호리츠)’의 코스피 상장을 오는 3분기 안에 추진 중이다. 제이알투자운용은 해외부동산 투자에 특화된 ‘제이알글로벌리츠’의 상장을...
    2020-06-15 15:17
  • 리츠 상장 기지개 켜나…이지스ㆍ미래에셋ㆍ코람코 등 ‘노크’
    리츠 상장 기지개 켜나…이지스ㆍ미래에셋ㆍ코람코 등 ‘노크’
    5일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용은 내달 중 서울 중구 태평로빌딩을 투자자산으로 한 ‘이지스밸류플러스리츠’를 상장할 예정이다. 올 들어 중단된 리츠 상장의 포문을 이지스운용이 열어젖힌 것이다. NH프라임리츠가 지난해 12월 상장한 이후 반년 만이다. 애초 이지스밸류플러스리츠도 지난해 말 상장을 추진했다. 하지만 심사가 길어지며...
    2020-06-05 17:57
  • 이지스밸류플러스리츠 “내달 상장 목표배당률 6.2%…다수 임차인에 공실 위험↓”
    이지스밸류플러스리츠 “내달 상장 목표배당률 6.2%…다수 임차인에 공실 위험↓”
    정석우 이지스자산운용 국내부분 대표는 5일 서울 여의도에서 열린 기자간담회에서 서울 중구 태평로빌딩을 투자자산으로 한 이지스밸류플러스위탁관리부동산투자회사(이하 이지스밸류플러스리츠)를 내달 상장한다고 밝혔다. 목표 배당수익률은 5년 투자기준 연간 6.2%다. 이지스자산운용은 현재 34조 원이 넘는 부동산 운용자산(AUM)을 보유한 국내 최대 부동산...
    2020-06-05 14:12
  • 이지스밸류플러스리츠, 증권신고서 효력 발생…7월 코스피 상장
    이지스밸류플러스리츠, 증권신고서 효력 발생…7월 코스피 상장
    이지스밸류플러스위탁관리부동산투자회사(이하 이지스밸류플러스리츠)가 오는 7월을 목표로 유가증권 시장에 상장을 추진한다. 이지스밸류플러스리츠는 지난달 19일 금융위원회에 제출한 증권신고서 효력이 발생해 본격적인 공모 및 상장 절차에 돌입했다고 4일 밝혔다. 이지스밸류플러스리츠는 지난해 국토교통부로부터 영업인가를 받은...
    2020-06-04 08:51
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