왕숙신도시, 5페이지

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"오늘부터 '2차 사전청약', 홈페이지·앱에서 신청하세요"

3기 신도시인 남양주 왕숙2지구는 4억~5억 원대, 성남지역(신촌·복정2·낙생)은 4억~6억 원대, 나머지 대부분 지역은 3억~4억 원 수준이다. 공공분양 물량의 85%는 신혼부부(30%)와 생애최초(25%), 다자녀(10%), 노부모 부양(5%), 기타(15%) 등 특별공급 분양자에게 돌아간다. 일반공급분은 15%에 불과하다. 사전청약은 공급유형(공공분야·신혼희망타운), 신청자격...

2021-10-25 10:34
내일부터 2차 사전청약 접수…토지보상 진통에 '청약 난민' 우려 목소리

당장 이번 2차 사전청약 대상지인 3기 신도시 남양주 왕숙2지구는 토지보상률이 0%인 상황이다. LH 관계자는 "남양주 왕숙2지구는 4분기부터 토지보상이 진행될 예정"이라며 "조만간 토지보상이 진행될 것으로 보인다"고 설명했다. 남양주 왕숙2지구 외에 다음 달 사전청약을 받는 고양 창릉·부천 대장지구도 아직 토지보상에 착수하지 않은...

2021-10-24 11:01
[2차 사전청약] 성큼 다가온 2차 사전청약…당첨 필승전략은?

전용 84㎡형 청약 경쟁률 치열면적 작을수록 당첨 확률 높아1차 사전청약 당첨자 신청 불가입주까지 무주택 자격 유지해야 인천 검단·남양주 왕숙2지구 등 2·3기 신도시와 수도권 공공택지에 대한 2차 사전청약 접수가 25일부터 시작된다. 예비 청약자들은 사전청약 접수를 10일가량 앞두고 당첨 가능성을 높이기 위한 전략 마련에 돌입했다. "선호도 높은...

2021-10-14 17:20
[2차 사전청약] 남양주 왕숙 등 수도권서 1만 가구 쏟아진다…25일부터 접수

국토부는 3기 신도시인 남양주 왕숙2지구의 주민 편의를 높이기 위해 여의도공원 3.5배 규모의 공원·녹지와 공공문화시설(공연장 등)을 조성하기로 했다. 교통에 불편함이 없도록 서울 강동~하남~남양주 간 도시철도도 구축한다. 이 철도가 완공되면 서울 강남권으로 약 30분 이내 접근이 가능하다. 올해 사전청약 대상 주택은 신설역(예정) 인근에...

2021-10-14 15:14
[2차 사전청약] 3기 신도시 '남양주 왕숙2' 등 1만100가구 공급…25일부터 접수

3기 신도시 남양주 왕숙2지구와 성남 신촌·낙생·복정2지구 등 11개 지구에 대한 2차 사전청약이 25일부터 시작된다. 사전청약 물량은 1만100가구다. 가장 관심이 큰 분양가는 주변 시세의 60∼80% 수준으로 책정됐다. 대부분 지역이 3억∼4억 원 수준이지만, 입지에 따라선 4억∼6억 원대 아파트 물량도 있다. 국토교통부는 15일 모집공고를 시작으로...

2021-10-14 11:06
아센디오, 개발사업 박차···경기도 남양주에 지식산업센터용 토지매입

왕숙신도시 등 주변 대규모 택지개발로 신규 도로 확충도 기대된다. 아센디오는 이에 앞서 지난 8월 동아방송예술대학교(이하 DIMA)와 2024년 완공을 목표로 경기도 안성에 약 4만 평 규모의 ‘콘텐츠 스튜디오 타운’ 개발을 공동 추진하는 업무협약을 체결한 바 있다. 콘텐츠 스튜디오 타운 개발사업은 2024년까지 약 2년 6개월에 걸쳐 진행될 예정으로 860억 원을...

2021-10-14 10:33
'황금노선' 9호선 연장에 하남 미사 '들썩'…한 달 새 호가 1억 '껑충'

여기에 3기 신도시 입주에 맞춰 9호선을 하남과 남양주까지 확장해 2028년 개통하는 것이 목표다. 아직 9호선 연장에 따른 정차역 위치 등은 확정되지 않았다. 9호선이 연장되면 남양주 왕숙~서울 강남권까지 45분대면 이동할 수 있다. 특히 하남시 미사지구에 급행역 설계 반영이 논의 중인데, 급행역이 지정될 경우 미사~잠실종합운동장까지 약 15분, 여의도까지...

2021-10-07 17:20
성큼 다가온 2차 사전청약…남양주·인천·파주 ‘주목’

남양주시 왕숙2지구와 수원시 당수지구, 인천 검단지구도 모두 대규모 택지지구에 속한다. 다만 수원시 당수지구에서 공급되는 500가구는 모두 신혼희망타운 물량이다. 인천 검단지구나 파주 운정3지구는 2기 신도시로 이미 신도시 인프라가 조성 중이거나 일부 갖춰져 있어 치열한 청약 경쟁이 예상된다. 운정신도시에선 수도권광역교통철도(GTX)-A 노선 건설...

2021-10-07 17:00
3기 신도시 교통망 없어 ‘허허벌판’ 불가피

2024년 입주계획인 남양주 왕숙의 경우 도로 개선사업 11개 중 10개가 2025년 이후 최장 2028년이 되어서야 완공예정이다. 인천 계양(7개)과 부천 대장(6개) 도로사업은 모두 입주가 지나서야 사업이 마무리될 계획이다. 한편 제2기 신도시 사례를 감안할 때, 3기 신도시 철도‧도로의 개통은 지연될 가능성이 높다. 가령 2기 신도시 중 광교~호매실 간 신분당선...

2021-09-30 10:32
의왕·군포·안산, 화성 진안에 3기 신도시 조성…"서울과 멀어 집값 안정 효과 미미"

의왕·군포·안산지구(586만㎡·4만1000가구)는 광명·시흥(1271만㎡·7만가구), 남양주 왕숙(1134만㎡·6만6000가구)에 이어 3기 신도시 중 세 번째로 규모가 크다. 신도시 2곳과 함께 중·소규모 택지를 포함해 수도권에서 7곳, 지방에서 3곳 등 총 10곳에서 14만 가구가 들어서는 신규택지가 조성된다. 국토교통부는 30일 이런 내용의 ‘제3차 신규 공공택지...

2021-08-30 17:11
3기 신도시 '남양주 왕숙·하남 교산' 지구계획 승인

국토교통부는 남양주 왕숙신도시(왕숙지구 865만㎡·왕숙2지구 239만㎡)과 하남 교산신도시(631만㎡)의 지구계획을 승인했다고 26일 밝혔다. 남양주 왕숙, 여의도공원 13배 규모 공원·녹지 조성 지구계획에 따르면 남양주 왕숙신도시에는 약 5만4000가구(인구 약 12만5000명)의 주택이 공급된다. 여의도공원 13배 규모의 공원·녹지(전체 면적의 34.7%), 판교...

2021-08-26 11:00
남양주 퇴계원 볕드나… 정부 개발 계획에 정비사업 ‘속도’

인근 D공인 관계자는 “퇴계원 주변으로 3기 신도시인 남양주 왕숙지구가 조성되고 바로 옆 군 부지에도 주택 공급이 예정되는 등 일대 주거 환경이 많이 좋아질 것”이라고 말했다. 퇴계원 일대는 재개발 사업과 정부의 대규모 주택 공급 계획이 줄줄이 예정돼 있다. 퇴계원 재개발 사업지역은 1·2·4·5·7구역 등 5곳이다. 3구역과 6구역은 사업 부진으로...

2021-08-16 16:50
[종합] '고분양가 논란'에도 1차 사전청약 '흥행 성공'…과제는 공급

국토교통부와 LH에 따르면 지난 6일을 기준으로 1차 사전청약 대상지인 인천 계양신도시는 토지보상 비율이 61%를 기록 중이다. 11월 사전청약이 진행될 하남 교산지구는 80%가 진행됐다. 여전히 지지부진한 토지보상 문제에 대해 국토부는 "주민협의 등을 거쳐 남양주 왕숙·고양 창릉·부천 대장 등 연내 보상금 지급에 착수할 것"이라고 단언했지만...

2021-08-12 17:00
3기 신도시 선호도 1위는 ‘하남 교산’…고양 창릉·광명 시흥도 상위

이어 하남 교산 △광명 시흥 △남양주 왕숙 순으로 나타났다. 인천 거주자는 인천 계양신도시를 80% 이상 선택했다. 그 뒤를 이어 부천 대장과 광명 시흥을 선택했다. 지방 광역시 거주자는 광명 시흥을 가장 많이 선택했다. 나머지 지역은 큰 차이를 보이지 않았다. 지방 거주자 역시 광명 시흥을 선택하거나 아예 ‘없다’고 답한 응답자가 가장 많았다. 3기...

2021-08-09 09:33
3기 신도시 사전청약 특공 경쟁률 15.7대 1…인천 계양 '240대 1'로 최고

이 밖에 별내신도시·왕숙신도시 생활권을 공유하는 남양주 진접2지구는 공공분양 특공에서 7대 1, 신혼희망타운 당해지역 우선공급에서 1.3대 1의 경쟁률을 보였다. 서울과 인접한 위례신도시는 신혼희망타운 우선공급 418가구에 1100명이 청약을 신청하며 2.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 경쟁률이 미달된 곳도 있었다. 남양주 진접2지구 전용 51㎡형과 남양주...

2021-08-03 18:39
[불붙은 토지시장] 땅 나오면 바로 현금계약…경매시장선 감정가 8배에 낙찰

A씨가 "하남시 땅은 950㎡(287평)으로 농업경영계획서를 제출하지 않아도 된다"며 "인근에 3기 신도시(왕숙신도시) 조성과 지하철 연장사업 등이 예정돼 있어 오래 보유하면 상당한 땅값 상승을 기대할 수 있을 것 같다"고 말했다. 경기도 일대 토지시장에 시중자금이 몰리고 있다. 주택 중심의 부동산 규제를 피해 개발 전망이 밝은 수도권 토지시장...

2021-07-27 05:00
[불붙은 토지시장] 단기간에 수십兆…토지보상금, 부동산 상승 '뇌관' 되나

3기 신도시 왕숙1·2지구(5조7000억 원)와 양정역세권 도시개발사업지에서 각각 12월과 10월부터 보상이 시작될 것으로 보인다. 3기 신도시 중에서 가장 많은 보상금이 예상되는 곳은 고양 창릉(812만 6948㎡)과 부천 대장지구이다. 각각 6조3000억 원, 1조 원 정도가 풀릴 것으로 관측된다. 시장에선 본격적으로 토지보상금이 쏟아져 나올 시기를 내년으로 보고 있다. 오는...

2021-07-27 05:00
지하철 8호선 연장에 GTX-B 호재까지…구리·다산신도시 '10억 클럽' 가세

지난해 6월 해당 면적이 8억7000만 원에 거래된 뒤 1년 새 2억8000만 원 오른 것이다. 현재 시세는 12억 원에 달한다. 다산동 한 공인중개사는 "인근 3기 신도시(남양주 왕숙신도시) 개발에 따른 인프라 확충 등 추가 개발 재료도 많아 시세 10억 원대 아파트는 더 늘어날 것 같다"고 말했다.

2021-07-20 17:20
“청약 신청 여러 번 할 수 있나요?” 3기 신도시 사전청약 '핵심 Q&A'

남양주 진접2지구는 별내‧왕숙신도시 생활권을 공유하는 입지 특징을 갖추고 있다. 수도권 제1순환고속도로, 세종포천고속도로(구리~포천)등 광역교통망과 4호선 연장 신설역(풍양역)이 예정돼 있다. 총 1만 가구가 공급되는데 이번 사전청약으로 나오는 물량은 1535가구다. 공공분양으로 1096가구, 신혼희망타운으로 439가구가 사전청약 물량이다. 성남...

2021-07-16 13:25
[사전청약] 인천 계양 등 5개 지구서 4333가구 공급…28일부터 접수·9월 1일 당첨자 발표

남양주시 진접2지구는 별내시·왕숙신도시 생활권을 공유하는 입지를 지녔다. 공공분양(A1·B1블록) 1096가구, 신혼희망타운(A3·A4블록) 439가구가 사전청약 물량으로 잡혔다. 성남시 복정1지구에서는 1026가구의 물량이 사전청약을 통해 공급된다. 공공분양(A1블록) 583가구, 신혼희망타운(A2·A3블록) 443가구다. 이곳은 입지가 좋아 이번 사전청약에서 가장 관심이...

2021-07-15 16:05

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