◇견본주택(5곳)
서울 영등포구 신길동 ‘신길파크자이’ = GS건설은 서울 영등포구 신길동 3163번지 일대에 신길뉴타운8구역을 재개발해 ‘신길파크자이’를 선보인다. 지하 3층~지상 27층, 6개 동, 전용 39~111㎡, 총 641가구 규모이다. 이 중 254가구가 일반분양이다. 지하철 7호선 신풍역을 도보로 이용할 수 있고 여의대로 진입이 용이하다. 교육시설은 대영초...
자치구별로는 △성북(0.18%) △마포(0.16%) △관악(0.14%) △중구(0.12%) △영등포(0.11%) △구로(0.10%) 등이 오르고 △송파(-0.16%) △강남(-0.04%)이 하락했다.
성북에서는 길음동 길음뉴타운7단지, 정릉동 정릉e편한세상, 돈암동 동부센트레빌 등이 적게는 200만원에서 3000만원까지 올랐다. 마포 역시 중소형 면적에 수요가 드물게 이어지면서 올랐다. 신공덕동...
영등포구 신길뉴타운에 위치한 ‘신길 뉴타운 아이파크’는 최근 소형 평수가 올해 들어 넉달간 1억원 가까이 올라 처음으로 6억원 중반에 거래되고, 동작구 흑석뉴타운의 ‘아크로 리버하임’은 지난해 동안 10억을 겨우 넘겼던 전용 84㎡ 분양권이 최근엔 13억 턱밑까지 상승했다.
아파트 분양권이 다른 주택상품에 비해 갖는 우위는 해당 지역의 신축 아파트를...
평균 346.51대 1의 청약 경쟁률로 올해 최고 수치를 기록한 ‘e편한세상 남산’(대구 남산재마루지구 재건축)을 필두로 e편한세상 둔산(대전 탄방동 주공아파트 재건축), 복현자이(대구 복현동 복현주공2단지 재건축), 당산 센트럴 아이파크(서울 영등포구 상아·현대아파트 재건축) 등이 상위를 차지했다.
지난 달 30일 국토교통부가 발표한 공시가격에서도...
서울은 △성북(0.20%) △마포(0.14%) △영등포(0.13%) △용산(0.13%) △강서(0.12%) △서초(0.12%) 순으로 상승했다. 성북은 수요 대비 매물이 부족한 길음뉴타운을 중심으로 상승했다. 길음동 길음뉴타운5ㆍ6ㆍ8ㆍ9단지가 500만~2000만 원 상승했다. 마포는 드물게 나온 매도 물건의 호가가 높아 상승 흐름이 유지되는 분위기다. 공덕동 공덕현대가 1000만 원, 창전동...
서울 영등포구 신길동 ‘신길파크자이’ = GS건설은 서울 영등포구 신길동 3163번지 일대에 신길뉴타운8구역을 재개발해 ‘신길파크자이’를 선보인다. 지하 3층~지상 27층, 6개 동, 전용 39~111㎡, 총 641가구 규모이다. 이 중 254가구가 일반분양이다. 지하철 7호선 신풍역을 도보로 이용할 수 있다. 교육시설은 대영초, 우신초, 대영중, 대영고 등이 가깝다....
서울시는 2012년 ‘뉴타운 수습방안’을 발표한 이후 도시재생본부 신설, 도시재생전략계획 마련, 도시재생기금 설치 등의 절차를 거쳐 사업을 추진하고 있다. 활성화지역 선정방식은 서울시지정, 국가지정, 자치구공모 등으로 이뤄진다.
서울시는 이번 도시재생 전략계획 변경안을 통해 기존 활성화지역 13개소 가운데 5개소에 대해 면적 확대, 명칭 변경 등 조정...
영등포구 신길동 신길뉴타운8구역에서는 ‘신길파크자이’를 4월 분양할 예정이고 서울 강동구 상일동에서는 고덕주공6단지 재건축한 ‘고덕자이’를 5월 공급한다.
대림산업은 경기도 구리시 인창동에서 ‘e편한세상 인창 어반포레’ 632가구 중 전용면적 39~84㎡ 일반 339가구를 4월 분양하며, 대우건설은 경기도 수원시 정자동 일대에서 ‘화서역 파크...
현재 이 일대에는 영등포뉴타운이 조성중이며, 서울시의 경제기반형 도시재생사업 추진도 계획돼 있다.
상가 부동산 업계의 한 전문가는 “일반적으로 주상복합단지의 주택 입주보다 상가 입주 늦어지는 시차가 발생하곤 하지만, ‘렌트프리’까지 실시하는 경우는 흔치않다”며 “현재 영등포 일대의 상가 공실 발생은 공급 과다의 문제라기보다는 현 시점에서의...
브랜드 아파트의 각축장으로 불리는 신길뉴타운에 자이 아파트가 들어선다.
GS건설은 지난해 7월에 선보인 ‘신길센트럴자이’에 이어 서울 영등포구 신길동 3163번지 일대에 ‘신길파크자이’를 분양할 계획이라고 21일 밝혔다.
신길파크자이는 신길뉴타운 내 신길8구역 재개발 단지로 총 641가구 중 254가구가 일반분양으로 공급될 예정이다....
대림산업은 서울시 영등포구 신길로 29일대에 짓는 ‘e편한세상 보라매 2차’를 분양 중이다. 지하 3층~지상 21층, 13개동, 총 859가구 규모로 지어지는 이 단지의 일반분양 분은 △59㎡ 210가구 △84㎡ 416가구 등 626가구로 구성됐다.
e편한세상 보라매 2차는 인근으로 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있는 ‘보라매 생활권’의 중심단지로 거듭날 전망이다.
7호선...
이 단지는 영등포구 신길로 29 일대에 대림3구역을 재건축해 공급하는 단지로 전용면적 59~84㎡의 총 859가구 중 626가구가 일반 분양 물량으로 공급됐다. 주택형은 전용면적 59㎡ 210가구와 84㎡ 416가구로 구성됐다.
이 단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 2040만원으로 책정됐다. 단지는 지하철 7호선 신풍역을 도보로 이용할 수 있는 거리에 위치해 있다. 현재...
같은 달 한화건설이 서울 영등포뉴타운에 공급한 ‘영등포뉴타운 꿈에그린’은 평균 21.35대 1의 청약경쟁률을 기록하며 전 가구를 1순위 당해 마감했다. 또 한신공영이 12월 세종시에 공급한 ‘세종 한신더휴 리저브’는 평균 46대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마쳤다.
한 분양업체 관계자는 “최근의 주상복합 아파트는 요즘 주택시장 트렌드에 맞게...
영등포구는 뉴타운 등 정비사업 기대감으로 상승, 구로구는 직장인 수요로 소폭 상승했다.
또한 강북권(0.26%)에서 용산구는 대규모 개발호재와 통합리모델링 추진 등으로 서울에서 가장 많이 올랐으나 지난주보다 상승폭이 축소됐다. 마포구는 매물부족 및 매매전환수요 증가로 올랐으며 중구ㆍ성북구는 직주근접 수요로 상승했다.
지방(-0.04%)에서는 대구는...
우선 매매가격을 보면 서울은 △서초(0.81%) △성동(0.78%) △양천(0.69%) △용산(0.69%) △강남(0.68%) △송파(0.67%) △중구(0.53%) △강동(0.49%) △서대문(0.48%) △영등포(0.48%) 등지에서 오름세가 가팔랐다.
서초는 재건축초과이익환수제를 피할 것으로 예상되는 반포동 신반포한신3차, 신반포한신15차 등이 5000만원~1억원 가량 올랐다. 또한 주변 재건축 강세에...
이어 논현역 1.41%, 홍대·합정 1.27%, 영등포 1.26%, 공덕역 1.24%로 순으로 각각 집계됐다.
목동 상권은 경인국도 지하화에 따른 주거환경 개선 기대감으로 높은 투자수익률을 보였다. 또한 지구단위계획구역 용역 결과 발표 예정에 대한 기대감이 긍정적으로 작용했다.
공덕은 마포대로, 백범로 주변에 아현 뉴타운 재개발, 공덕1구역 재건축 사업 등으로 공덕역...
3월에는 현대건설, 현대엔지니어링과 컨소시엄의 개포주공8단지와 서울 도심 인기 지역인 서울 영등포구 신길동 3163번지 일대 신길뉴타운 8구역 신길파크자이(641가구), 서울 마포구 염리동 507번지 일대에 공급되는 염리3구역(1694가구)를 공급 예정이며 같은 달 수도권의 수원고등지구와 뜨거운 청약 열기를 기록 중인 대구 복현동에서 복현자이(594가구)...
실제 지난해 한남뉴타운에서는 대지면적 13㎡(연면적 6.37㎡) 규모 단독주택이 3.3㎡당 1억 1931만원으로 거래됐고, 이어 다세대·연립도 대지지분 기준 3.3㎡당 1억 원 이상의 높은 가격으로 총 5건이 이 곳에서 거래됐다.
이밖에 3.3㎡당 실거래 가격이 가장 높은 주택은 영등포구 영등포동5가의 단독주택(연면적 299.7㎡)으로 대지지분 기준이 3.3㎡당...