영등포구 당산동5가 ‘당산 센트럴 아이파크(79.9대 1)’, 영등포구 신길동 ‘신길파크자이(79.63대 1)’, 마포구 염리동 ‘마포 프레스티지 자이(49.98대 1)’, 서대문구 북아현동 ‘힐스테이트 신촌(48.02대 1)’ 등 구도심 개발이 한창인 곳에서 분양한 단지들은 저마다의 지역에서 청약경쟁률 상위권을 휩쓸었다.
구도심 지역의 아파트 가격 역시 수요 증가에 힘입어...
특히 서울에서는 서초구(-0.67%), 강동구(-0.45%) 등 강남4구와 동작구(-0.25%)는 헬리오시티, 흑석뉴타운 등 신규 입주물량 증가 영향으로 하락폭이 커졌고 영등포구(-0.08%)는 신축 다세대 공급 영향으로 하락 전환되는 등 대다수 지역에서 하락세를 면치 못했다.
지방은 광주․대전․전남 등은 주거환경이 양호해 선호도가 높은 지역을 중심으로 상승했지만...
영등포구가 아파트 가격 상승률이 18.3%로 전체 2위를 기록했다. 지난 7월 여의도 통합개발 계획 발표와 신길뉴타운 개발 영향이 컸다.
이어 강남구(17.8%), 양천구(17.7%), 송파구(17.6%), 동작구(17.1%), 성동구(16.6%), 마포구(16.3%), 용산구(16.1%) 등의 아파트값이 16% 이상 뛰었다.
서울 25개 구 아파트값의 평균 상승률은 14%를 웃돌았다. 서울 외 지역으로는 경기...
자치구별 매매가 변동률을 보면 서울에서는 △영등포(-0.08%) △송파(-0.06%) △강동(-0.05%) △강남(-0.04%) △서초(-0.04%) △노원(-0.02%) 순으로 하락했다. 영등포는 매수문의가 끊기면서 여의도동 은하 아파트가 2500만 원 떨어졌다.
주간 0.1% 이상 하락했던 송파와 강동은 낙폭이 다소 줄었다. 호가를 낮춰도 거래가 어렵다 보니 매도자들도 일부 관망세로...
이 단지는 중흥건설이 도시정비사업을 통해 서울에서 처음으로 선보인 아파트로 영등포뉴타운 등 개발호재와 함께 차별화된 특화설계로 주목을 받았다.
같은 달 동양건설산업이 경기 하남에서 분양한 ‘미사역 파라곤’도 평균 104.91대 1의 청약경쟁률로 전 주택형 1순위 마감에 성공했다. 이는 수도권 분양에서 올해 공급된 물량중 가장 높은 수준으로...
면목선 경전철 등 교통 개발 호재와 서울에서도 상대적으로 저렴한 가격으로 실수요자 중심의 매수 문의가 소폭 이어진다”고 설명했다.
이어 강남에 대해서는 “영등포구는 신길뉴타운, 여의도 등 인기 지역은 물건 출회가 드물어 거래가 간간이 있어 상승세를 이어가며, 신도림역, 당산역 등 역세권도 매매가격 상승세가 유지되고 있다”고 분석했다.
성북은 길음동 길음뉴타운8, 9단지가 500만~1500만 원 올랐고, 보문동3가 보문아이파크는 1500만~2000만 원가량 올랐다. 지난달까지 높은 가격에 거래된 것이 실거래 신고되면서 시세에 반영됐다. 강북, 도봉, 동작, 성동, 영등포구 등 5곳은 금주 보합으로 전환됐다.
신도시(0.08%)와 경기·인천(0.04%) 역시 관망세가 이어지며 가격 움직임이 크지 않았다....
개발호재와 향후 상승기대감이 커졌기 때문으로 풀이되는데 동작구가 뉴타운에 대한 기대감으로 0.80%를 기록했고 마곡지구의 영향을 받은 강서구(0.53%)도 높은 상승폭을 기록했다. 또한 여의도 개발 기대감으로 영등포구(0.51%) 역시 큰 폭으로 뛰었다.
강북 14개구(0.25%)도 뜨거운 모습이다. 다양한 개발호재로 모든 구에서 상승폭이 커진 가운데...
은평구 녹번동 현대2차, 은평뉴타운우물골위브 등이 500만∼2000만 원 상승했다.
투기지역 지정 가능성이 크다는 소식에도 여전히 매물은 씨가 말랐고 호가는 강세를 보이고 있다.
은평구의 한 부동산 중개업소 대표는 “투기지역 지정으로 대출이 줄어들까 봐 서둘러 집을 사려는 움직임이 나타났다”면서 “수도권 광역급행철도(GTX) 착공과 신분당선...
여의도 업무지구와 직주근접을 이룰만큼 가까운 인접지역인 신길, 당산, 마포, 영등포 등의 지역에서도 기대감이 커져가고 있다. 여의도가 통째로 개발되며 생겨난 재건축 이주수요가 이들 인접지역의 수요로 직결될 가능성이 높다는 전망이 나오면서부터다.
가장 가까운 신길동의 신길뉴타운은 대표적인 수혜지역이다. 신길뉴타운의 O공인중개사 사무소 관계자는...
전주(0.22%)보다 상승폭은 축소됐지만 흑석·노량진 뉴타운 개발 기대감으로 상승세 이어갔다.
강남4구(서초·강남·송파·서초)는 14주 연속 하락세를 기록했다. 강동구는 전주 0.02%에서 0%로 보합 전환했다. 송파(-0.06%)구, 강남구(-0.05%)는 재건축단지 위주로 하락세를 지속했으나 감소폭은 일부 만회했다.
아울러 서울의 아파트 전세가격 상승폭은 0.01...
또한 강남 11개구는 동작구(+0.22%)가 흑석․노량진 뉴타운 개발 기대감으로 상승폭이 커졌지만 강남(-0.10%), 송파구(-0.08%)는 다양한 정부규제로 인해 재건축단지 위주로 하락세가 이어졌다.
전국 주간 아파트 전세가격은 전주 대비 하락폭이 소폭 커졌다. 하지만 지역별로 수도권은 하락폭이 줄었는데(-0.10%→-0.09%), 서울은 보합에서 상승으로 전환(0....
북아현뉴타운 1-1구역을 재개발한 이 단지는 지하 4층~지상 20층, 15개 동, 1226가구로 이뤄졌다. 일반분양은 345가구로 전용면적 37~119㎡ 구성이다. 지하철 2호선 아현역을 도보로 이용할 수 있고 지하철 2호선·5호선 환승역인 충정로역이 가깝다. 교육시설로는 북성초, 한성중·고 등이 있다. 청약은 내달 5일부터 9일까지 접수한다.
경기 여주시 현암동...