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  • 엔화, 달러당 143엔대 뚫었다...일본 당국 시장 개입 나서나
    엔화, 달러당 143엔대 뚫었다...일본 당국 시장 개입 나서나
    달러 강세에 엔화 가치 추락 이어져일본 당국 시장 개입 가능성 거론되기도 미국 달러화 대비 엔화 가치가 연일 하락하면서 24년 만에 최저 기록을 또 다시 경신했다. 6일(현지시간) 블룸버그통신과 니혼게이자이신문(닛케이) 등에 따르면 이날 뉴욕 외환시장에서 달러·엔 환율은 한때 143.13엔까지 올라 1998년 8월 이후 24년 만의 최고 기록을 갈아치웠다. 달러...
    2022-09-07 10:25
  • 주담대 ‘15억 초과’ 금지 규제 완화해도…“부동산 시장 심폐소생 어렵다”
    주담대 ‘15억 초과’ 금지 규제 완화해도…“부동산 시장 심폐소생 어렵다”
    15억 초과 아파트, 전국 1.3% 수준총부채원리금비율(DSR)·고금리 문턱 여전역대 최저 수준 거래량 반등 어려워 정부가 거래 절벽에 빠진 부동산 시장을 살리기 위해 규제 완화 카드를 만지작거리고 있다. 당장 ‘15억 원 초과’ 주택에 대한 담보대출 규제 완화 시행 가능성이 점쳐진다. 서울 아파트값이 14주 연속 하락하고, 낙폭도 지난 2019년 1월 수준으로...
    2022-09-05 16:00
  • 13년 만에 1360원 넘긴 원·달러 환율, 어디까지 오를까?
    13년 만에 1360원 넘긴 원·달러 환율, 어디까지 오를까?
    올해 들어 지난 8월까지 누적 무역적자는 247억2300만 달러로 역대 최대 규모다. 무역수지 적자는 들어오는 달러보다 나가는 달러가 더 많은 것으로 국내 달러 공급을 줄여 원·달러 환율 상승을 유발한다. 전문가들은 연준의 금리 인상 기조가 계속될 것으로 예상되는 만큼 당분간 환율이 오를 것이라고 전망했다. 문정희 KB국민은행 연구원은 “올해 고점을 1365원...
    2022-09-04 14:22
  • 상반기 수익형 거래비율 역대 ‘최고’ 기록…서울은 ‘용산구’ 가장 비싼 지역 등극
    상반기 수익형 거래비율 역대 ‘최고’ 기록…서울은 ‘용산구’ 가장 비싼 지역 등극
    38만3883건으로, 역대 최저 비율인 50.9%를 기록했다. 직전 반기와 비교하면 상업·업무용 건물 거래비율은 지난해 하반기 20.1%에서 올해 상반기 20.8%로 0.7%포인트(p) 늘었다. 세부적으로 오피스텔이 6만9464건 거래돼 43.8%를 차지했고, 상업시설· 오피스·지식산업센터 등 비(非)오피스텔은 8만9215건 거래되면서 56.2%를 차지했다. 올해 연이은 금리 인상 여파로...
    2022-09-02 13:09
  • 부동산시장 한파…‘생애 첫 부동산 매수자’ 역대 최저
    부동산시장 한파…‘생애 첫 부동산 매수자’ 역대 최저
    한국은행의 연이은 기준금리 인상과 경기 침체에 따른 집값 하락 우려로 부동산 시장이 얼어붙으면서 생애 첫 부동산 매수자도 역대 최저치를 기록한 것으로 조사됐다. 31일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 법원 등기정보광장의 생애 첫 부동산(집합건물·토지·건물) 매수자 수를 살펴본 결과, 올해 1~7월 전국 부동산 생애 첫 매수자는...
    2022-08-31 09:00
  • 수도권 아파트 ‘역대급’ 거래절벽 현실에…강남3구도 호가 ‘뚝’
    수도권 아파트 ‘역대급’ 거래절벽 현실에…강남3구도 호가 ‘뚝’
    7월 수도권 거래량 '역대 최저''잠실 트라지움' 석달새 3.5억↓분당 등 신도시 집값도 내림세"조정 넘어 대세 하락기 올 수도" 수도권 아파트 거래량이 역대 최저수준으로 쪼그라들었다. 부동산 경기 침체 우려와 네 번 연속 기준금리 인상 영향으로 부동산 거래 심리가 잔뜩 얼어붙었기 때문이다. 거래가 끊기자 서울 강남 핵심 아파트 단지 매도 호가...
    2022-08-29 16:00
  • 서울 아파트 매매심리도 '꽁꽁'…매매ㆍ전세 모두 3년래 최저 수준
    서울 아파트 매매심리도 '꽁꽁'…매매ㆍ전세 모두 3년래 최저 수준
    서울부동산정보광장에 따르면 7월 서울 아파트 거래 신고 건수는 이날 기준 628건으로 2006년 거래 신고가 시작된 이후 월별 거래량 기준 역대 최저수준이다. 경기지역도 지난주 88.0에서 이번 주 85.2로, 인천 역시 85.0에서 83.8로 떨어지면서 수도권 전체 수급지수는 지난주(86.3)보다 2포인트(p) 하락한 84.3을 기록했다. 이 역시 2019년 7월 1일(83.7) 이후 3년 1개월...
    2022-08-26 10:23
  • 서울 분양권 거래절벽 ‘심화’…12개 구 거래 ‘0’건
    서울 분양권 거래절벽 ‘심화’…12개 구 거래 ‘0’건
    2006년 통계 이래 역대 최저‘금리 인상·대출 규제’ 영향 탓“분양권 하락…주택시장 영향” 올해 서울 아파트 분양권·입주권 거래절벽이 심화하고 있다. 금리 인상과 대출 규제로 매수 심리가 꺾이면서 투자 수요가 높은 분양권 시장도 타격을 입은 것이다. 전문가들은 분양권 시장이 당분간 하락 국면을 이어갈 것으로 내다봤다. 25일...
    2022-08-25 17:00
  • 집값 하락에 고개 드는 서울 아파트 증여
    집값 하락에 고개 드는 서울 아파트 증여
    서울 아파트 거래량은 1월 1090건에서 2월 819건으로 줄어 역대 최소치를 기록한 뒤, 4월과 5월 1700건대로 소폭 반등했다. 하지만 기준금리가 계속 오르고 부동산 경기 침체 우려가 확산하자 6월 1079건 수준에 머물렀다. 즉, 서울 집값이 하락하고 거래량은 줄었지만, 오히려 증여는 이 기간 대폭 늘어난 것이다. 증여 거래로 추정할 수 있는 ‘직거래’ 비중도...
    2022-08-22 16:00
  • 7월 서울 아파트 경매 낙찰률 26.6%…13년 만에 최저
    7월 서울 아파트 경매 낙찰률 26.6%…13년 만에 최저
    지난달 서울 아파트 경매 낙찰률이 13년 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 법원경매 전문기업 지지옥션이 11일 발표한 ‘2022년 7월 경매동향보고서’에 따르면 서울 아파트 경매지표가 모두 하락했다. 특히 낙찰률은 26.6%로 6월(56.1%)보다 29.5%포인트(p) 하락하면서 2008년 12월(22.5%) 이후 13년 7개월 만에 가장 낮은 수치를 기록했다....
    2022-08-11 16:40
  • 열기 식은 미국 주택 임대시장...불길한 징조 vs. 인플레 둔화 조짐
    열기 식은 미국 주택 임대시장...불길한 징조 vs. 인플레 둔화 조짐
    작년 연 2.65%로 역대 최저치를 기록했던 모기지 금리는 지난 6월 5.8%까지 올라 2008년 11월 이후 13년 7개월 만에 최고치를 찍었다. 부동산 리서치 회사 코스타의 제이 리빅 이사는 “임대시장의 2분기 성장세 둔화는 정말로 좋지 않은 신호”라며 “수요가 빠르게 후퇴하고 있다”고 말했다. 전문가들은 임대료 상승률 둔화세가 더 가팔라질 것으로 내다봤다....
    2022-08-02 14:44
  • 2030 부동산 시장에서 발 뺐다…“이제야 냉정함을 되찾은 것”
    2030 부동산 시장에서 발 뺐다…“이제야 냉정함을 되찾은 것”
    금리를 큰 폭으로 인상하자 청년들이 내 집 마련을 포기한 것으로 보인다. 정부가 생애 최초 주택담보대출비율(LTV) 확대와 총부채원리금상환비율(DSR) 미래소득 반영 등 대출규제 완화 대책을 내놓았지만, 원리금 상환에 대한 부담이 커진 만큼 경제력이 부족한 청년들의 매수세 회복은 어려울 전망이다. 6월 서울 아파트 매수자 중 2030 청년 비중 역대 '최저...
    2022-08-01 18:00
  • 서울 오피스 공실률, 13년 만에 ‘최저’
    서울 오피스 공실률, 13년 만에 ‘최저’
    이는 전 분기(5.4%) 대비 1.6%p 하락한 것으로, 역대 최저치를 기록한 2009년 3분기(3.3%) 이래 두 번째로 낮다. 프라임급 오피스는 서울에선 총면적 3만3000㎡ 이상이거나 그 외 지역에선 총면적 1만6500㎡ 이상 규모의 오피스를 말한다. 시청·종로·광화문 등 도심권역(CBD)은 전 분기 대비 1.7%p 하락한 7.1%의 공실률을 기록했다. 작년까지 한 자릿수의 비중을 차지했던...
    2022-07-20 16:00
  • 건축물 거래 5건 중 1건은 오피스·오피스텔…2006년 이래 최다
    건축물 거래 5건 중 1건은 오피스·오피스텔…2006년 이래 최다
    주거용(단독·다가구·아파트 등) 건축물의 거래 건수는 46만4832건으로 전체 건축물에서 주거용 건축물 거래비중이 72.4%로 역대 최저치를 기록했다. 공업용 및 기타건물(4만3201건)의 거래비중은 6.7%로 확인됐다. 전국 시도별 가운데 상업·업무용 부동산 거래비중이 가장 높은 지역은 서울로 조사됐다. 올해 1~5월 서울 전체 건축물 거래량 7만7737건 중 상업...
    2022-07-20 09:11
  • 달러 ‘죽음의 고리’ 시작되나...역환율 전쟁 발발
    달러 ‘죽음의 고리’ 시작되나...역환율 전쟁 발발
    달러지수, 2002년 12월 이후 최고치엔화, 20세기 말 이후 최저치...유로 패리티 깨져연준 7월 자이언트 스텝 예고미국과의 금리 역전 우려 고조 역대 최고 수준의 강달러 현상이 전 세계를 고통에 빠트리고 있다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 41년래 최고치로 치솟은 물가를 잡기 위해 공격적으로 기준금리를 올리면서 주요국도 덩달아 금리 인상에 속도를 내고 있다....
    2022-07-18 16:15
  • [스페셜리포트] “실거주 할거야” 집주인에 강제로 내쫓기는 세입자들만 ‘전전긍긍’
    [스페셜리포트] “실거주 할거야” 집주인에 강제로 내쫓기는 세입자들만 ‘전전긍긍’
    반면 전세는 전체 임대차 거래에서 차지하는 비중이 60.1%로 역대 최저를 나타냈다. 전세의 월세화가 가속화된 탓으로 보인다. 집주인과 세입자 간 임대차 계약갱신 여부를 놓고 갈등도 커지고 있다. 대한법률구조공단 주택임대차분쟁조정위원회에 따르면 지난해 계약갱신·종료 관련 분쟁 조정 접수 건수는 307건으로 2020년 154건 대비 약 두 배 많아졌다. 올해는...
    2022-07-18 05:00
  • 원ㆍ달러 환율 1320원 돌파…13년 3개월만 최고치로 마감
    원ㆍ달러 환율 1320원 돌파…13년 3개월만 최고치로 마감
    이는 코로나19 팬데믹 초기인 2020년 1분기(-6.8%)를 제외하고 관련 통계 집계 이후인 1992년 이후 역대 최저 수준이다. 이에 따라 이날 홍콩 역외시장에서 달러당 위안화 가치는 6.779위안까지 올라가는 등 약세를 보이고 있다. 전일 미국 노동부는 6월 생산자물가(PPI)가 전년 동월 대비 11.3% 상승했다고 밝혔다. 이는 지난 3월(11.6%) 이후 최대 폭 상승이다....
    2022-07-15 16:05
  • [新3고 파고 덮친 中企] 널 뛰는 '물가ㆍ환율ㆍ금리'…“역마진도 감수한다”
    [新3고 파고 덮친 中企] 널 뛰는 '물가ㆍ환율ㆍ금리'…“역마진도 감수한다”
    펄프는 지난달 역대 최고 수준인 톤당 970달러까지 올랐고, 니켈은 현재 톤당 2만1500달러로 작년 하반기 저점(1만8095달러) 대비 19% 뛰었다. 플라스틱의 원료인 나프타는 작년 하반기 최저 가격(8월·톤당 607달러) 대비 35% 높은 819달러에 거래 중이다. 중소기업중앙회의 지난달 조사에서 급등하는 환율로 이익을 봤다고 응답한 중소기업은 19%에 그친 반면 30.5%는...
    2022-07-14 05:00
  • 살아나나 했더니…금리 인상에 ‘오피스’ 시장 호황 끝나나
    살아나나 했더니…금리 인상에 ‘오피스’ 시장 호황 끝나나
    이는 이 기관이 해당 통계를 집계한 2010년 이래 역대 최저 공실률이다. 특히 강남권역은 0.6%를 기록해 완전 임차 상황을 기록했다고 밝혔다. 컬리어스 관계자는 “테크기업을 중심으로 임차인들이 강남권역에 대한 선호가 지속하고 있다”며 “강남권역 건물주는 선호하는 임차인을 골라 받는 실정이고, 이에 강남권역을 벗어나는 임차사례도 관찰됐다”고...
    2022-07-12 17:00
  • 7월 연준 ‘자이언트스텝’ 무게 실리는 이유
    7월 연준 ‘자이언트스텝’ 무게 실리는 이유
    다만 실업률(3.6%)은 역대 최저치 수준을 유지할 것으로 예상된다. 그러나 여전히 경기침체에 대한 우려를 부추기는 다른 신호들도 있다. 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 미국의 주택담보대출(모기지) 금리가 이번 주 평균 미국 30년 만기 모기지 고정금리가 지난주 5.70%에서 5.30%로 0.40%P 떨어졌다. 이는 지난 2008년 12월 이후 최대 낙폭이다. 모기지 금리는 기준금리가...
    2022-07-08 10:28
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