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"입법 통해 전세사기 막고 비아파트 시장 신뢰 회복해야" [청년·서민 때리는 전세사기 후폭풍④]

빌라의 경우 전세 사기 우려로 아파트 보다 전세가율이 더 높은 불안한 상황"이라며 "믿음이 회복돼야 수요자들이 전세를 찾고, 분양이 원활하게 진행되면서 주택업자들이 공급에 나설 것"이라고 지적했다. 이밖에 비아파트 공급 활성화를 위해 주택건설업자를 대상으로 세금을 감면하는 등 인센티브 마련 필요성도 제시됐다. 서진형 광운대...

2024-03-21 06:00
'오피스텔 주택 수 제외'에도 주택 인허가 아파트 쏠림 늘어난 이유는?

때문에 비아파트 주택 공급을 늘리기 위해서는 주택 수 산정 기준 완화와 함께 근본적인 금융지원 대책 등 추가적인 제도적 움직임이 필요하다는 의견도 나온다. 장재현 리얼투데이 본부장은 "원자재 가격, 토지가액 등이 모두 오른 상황에서 6억 원 이하에서 수익성 있는 주택을 분양하기는 어렵다"며 "주택 공급을 위한 자금 조달이 막힌 것이...

2024-03-20 05:00
‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]

‘29가구 규모’는 서울 초고급 아파트들 사이 일종의 ‘룰’입니다. 서울 투기과열지구 민간 택지에 짓는 30가구 미만 단지는 분양가 상한제를 적용받지 않고, 공개 청약 규제도 피할 수 있었기 때문이죠. 에테르노 청담은 배우 송중기와 가수 아이유가 100억 원이 넘는 고가에 분양받은 것으로 알려졌습니다. 용산구 한남동의 나인원한남은 지난해 2위에서...

2024-03-19 16:30
코오롱글로벌, 아파트 브랜드 '하늘채' 새 단장…“수주 경쟁력 향상 기대”

코오롱글로벌이 자사 아파트 브랜드 ‘하늘채’의 외관을 개편한다고 19일 밝혔다. 하늘채는 ‘당신의 공간에 하늘을 담다’는 의미로, 지난 2000년 진수한 코오롱글로벌의 대표적인 아파트 브랜드다. 코오롱글로벌은 브랜드 가치제고와 수주경쟁력 향상의 하나로 하늘채의 정체성과 디자인 경향을 접목한 ‘하늘채 유니버스(HANULCHE UNIVERSE)’ 패키지를...

2024-03-19 11:23
지방 부동산 위기속 빛난 '위파크 일곡공원'…84㎡A형 완판

라인건설 관계자는 "약 100만㎡에 달하는 초대형 공원에 들어서는 장점에 더해 인근 아파트 대비 저렴한 분양가, 조경과 평면설계 등의 차별화가 인기 요인"이라며 "견본주택에서 상품성을 확인한 고객들의 호평이 이어지고 있어 완판된 84㎡A 외에도 모든 타입이 빠르게 마감될 것으로 기대된다"고 밝혔다.

2024-03-19 11:14
실거주 의무 유예·신생아 특례대출 기대…주택사업경기 전망 소폭 개선

분양가 상한제 아파트 실거주 의무를 3년간 유예하는 주택법 개정안 통과와 신생아 특례대출 시행도 긍정적인 요인으로 꼽힌다. 수도권은 전월보다 9p 오른 70.7을 기록했다. 서울과 경기, 인천 모두 올랐다. 수도권 주택사업경기전망지수는 지난해 3분기 기준선(100) 이상을 유지하다가 4분기 하락했지만, 올해 1월부터 다시 상승세다. 서울(68.1→80)은...

2024-03-19 11:13
아파트 한 채 분양가 8억4000만 원, 전년 대비 2억 원↑

지난해 전국 아파트 분양가를 분석한 결과 한 채당 8억4417만 원으로 전년 대비 2억1437만 원(34%) 오른 것으로 나타났다. 18일 프롭테크 기업 직방이 전국 분양단지 분양가를 분석한 결과 이같이 나타났다. 올해 1~2월 3.3㎡당 분양가는 2418만 원으로 2034만 원이었던 지난해에 비해 19%가량 높은 것으로 집계됐다. 권역별로는 수도권이 3.3㎡당 2964만 원, 지방이...

2024-03-18 11:09
올해 1분기 아파트 청약자, 전년 대비 120% 증가…“청약 열기 1분기 이후 지속 전망”

올해 1분기(3월 12일 기준) 누적 전국 아파트 분양시장의 총 청약자(1~2순위 청약자)는 18만1991명으로 2023년 동기(3월 누적) 8만2558명보다 120% 증가한 것으로 나타났다. 이는 총 청약자 기준으로는 9만9433명이나 늘어난 수치다. 18일 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면, 올해 초 기존 주택시장 매매가격은 하향조정으로 출발했으나 아파트 분양시장은 흥행을...

2024-03-18 10:29
힐스테이트도 4200가구 미달…미분양에 대형사도 '휘청', 봄날 언제?

오른 공사비가 분양가에 반영됐지만, 시장에서 그만큼 가격을 받아주지 못하고 있다"며 "작년은 본 PF로 이어지지 못한 브리지 PF를 우려하는 한 해였다면, 올해는 판매하지 못한 미분양 아파트를 우려해야 할 시기"라고 말했다. 미분양으로 건설사들의 비용인식이 추가적으로 발생할 수 있다는 분석도 내놨다. 지난해 4분기 대우건설이 미분양...

2024-03-17 15:50
SH공사 "후분양 확산 위한 분양가 산정제도 마련해야"

17일 SH공사는 후분양제 아파트는 수분양자에게 정확한 정보와 선택권을 제공하는 등의 장점이 커 활성화해야 한다며 이를 위해 후분양 주택의 분양가 산정제도를 정부가 시급히 마련해야 한다고 밝혔다. 선분양 주택은 공급자가 제공하는 조감도나 견본주택만 참고해야 하지만 후분양 주택은 실물에 가까운 아파트를 확인할 수 있다. SH공사는 "선분양은...

2024-03-17 11:15
“도시농부 나도 해볼까”…서울 자치구 곳곳 ‘텃밭 분양’

서울 자치구들이 본격적인 봄을 맞아 아파트 베란다나 옥상에서 손쉽게 농작물을 재배할 수 있는 ‘텃밭 분양’에 나섰다. 16일 서울 각 자치구에 따르면 현재 강남구·서대문구·양천구는 이달 중으로 구민들에게 상자텃밭 분양 신청을 받고 있다. 강남구는 이달 27일까지 상자텃밭 세트 990개를 선착순 분양한다. 상자텃밭 세트는 텃밭상자, 상토, 모종, 종자...

2024-03-16 08:00
“구도심서 핵심지로”…대전ㆍ부산ㆍ서울 원도심 신흥 주거타운 ‘탈바꿈’ 가속

또 서대문구에선 도심과 접한 영천구역에서 재개발로 ‘경희궁 유보라'가 분양을 진행 중이다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 “원도심 개발이 활발해 지면서 신축을 찾아 떠났던 수요자들이 다시 원도심으로 돌아오고 있다”며 “최근 공사비 인상 등으로 새 아파트 공급이 원활하지 못해 정비사업 의존도가 높은 원도심 새 아파트의 희소성은 더 높아질 것”...

2024-03-16 07:00
공익성ㆍ기술력 두마리 토끼 잡는 ‘민관협력’ 사업이 뜬다

민관협력 사업으로 개발이 이뤄진 경우 분양시장에서도 주목을 받고 있다. ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ’는 인천 서구 원당동 검단신도시 3개 블록(RC1, C1, C9-1BL)에 전용면적 84·97·99·119㎡, 총 682실 규모로 조성된다. 단지가 포함돼 있는 넥스트 콤플렉스 사업은 약 5만㎡ 부지에 신개념의 복합상업시설과 문화공간을 조성한다. 이 가운데 앞으로...

2024-03-16 07:00
서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3787만 원…1년 새 24% '쑥'

지난달 서울의 민간아파트 분양가가 3.3㎡당 3700만 원을 넘어선 것으로 나타났다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향 조사에 따르면 2월 말 기준 서울 아파트 3.3㎡ 평균 분양가격은 3787만4000원을 기록했다. 이는 전년 동월과 비교해 24.2% 상승했으며 한 달 전보다는 1.99% 오른 가격이다. 전용면적별로 보면...

2024-03-15 16:33
GTX-B노선 개통 예정된 인천, 교통·산업·생활·문화 발전 수혜단지는

용현·학익 1블록 도시개발구역 공동 5블록에 지하 2층~지상 47층, 9개동, 총 1734가구 규모로 조성되는 아파트다. 포스코이앤씨와 현대건설, HDC현대산업개발이 시공을 맡았다. 영종국제도시에는 진아건설이 시공하는 '영종진아레히'도 분양을 앞두고 있다. 영종국제도시 A23블록에 지하 1층~지상 최고 24층, 7개동, 총 547가구 규모로 지어진다.

2024-03-15 16:05
"금융 비용 고민마세요"…중도금 전액 무이자 단지 '눈길'

주택도시보증공사(HUG) 자료에 따르면, 올해 1월 말 기준 전국 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 1743만 원으로 전년 동월(1571만 원)보다 10.96% 올랐다. 특히 경기 24.83%(1723만 원→2151만 원), 서울 21.03%(3063만 원→3707만 원), 전남 16.97%(1061만 원→1241만 원), 강원 15.40%(1268만 원→1464만 원) 등은 상승률이 전국 평균을 훨씬 웃돌았다. 힌 부동산업계 전문가는...

2024-03-15 10:16
"비싸서 못 살겠다"…서울 사람들, '옆세권' 광명·하남 집 사러 '우르르'

주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘1월 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 지난달 서울의 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3707만2200원을 기록했다. 지난해 1월 평균 분양가 3063만600원과 비교하면 상승률은 21.03%에 달한다. 이러한 분양가 상승세는 공사비, 인건비 인상으로 당분간 지속될 가능성이 높아 서울 인접지로의 인구 이동은 가속할 것으로 보인다는...

2024-03-14 16:23
집 안 팔리고 세입자 구하기 어렵네…아파트 입주율 부진 지속

전년보다 수도권 아파트 입주 물량이 크게 감소한 가운데 신생아 특례대출과 보금자리론 등 정책 금융상품 출시, 온라인 대환대출 플랫폼을 통한 주택담보대출·전세대출 갈아타기 증가가 영향을 미친 것으로 보인다. 지방에서는 광주·전라권(69.4→75.1%) 입주율이 큰 폭으로 상승하며 2022년 7월(81%) 이후 최고치를 기록했다. 상대적으로 적은 미분양...

2024-03-14 11:00
“입지 좋은데, 좁은 게 대수냐”…경기 알짜 신혼희망타운 청약 ‘와글와글’

여기에 새 아파트 분양가까지 천정부지로 오르자 상대적으로 저렴한 신혼희망타운을 찾는 발길이 이어진 것으로 풀이된다. 13일 한국토지주택공사(LH) 청약플러스에 따르면, 지난 11일 진행한 성남판교대장지구 A10블록(판교해링턴플레이스) 신혼희망타운 잔여 가구 1가구(전용면적 55㎡형) 모집에는 748명이 몰렸다. 또 11~12일까지 접수한 수원당수 A4블록...

2024-03-13 17:19
"리모델링 신축 단지 좋은데?"…3월 분양 다크호스 '더샵 둔촌포레' 가보니[르포]

일반분양 물량은 모두 신축동에서 공급된다. 둔촌현대1차 아파트를 리모델링해 지하 2층~지상 14층, 전용면적 84~112㎡, 총 572가구로 조성되며, 이 중 별동에 들어선 74가구가 일반분양으로 풀린다. 리모델링 이전 조합원 가구당 실사용 면적은 84㎡였으나, 리모델링을 통해 93~95㎡로 늘어났다. 신축동은 수요자 선호도가 높은 판상형, 4베이 위주로 설계했다....

2024-03-13 15:59

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