지난 해 임의경매 개시결정 등기가 신청된 부동산 가운데 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대주택 등)은 3만9059건에 달했다. 이 역시 전년(2만4101건)에 비해 62% 급증한 수치다.
이는 저금리 시절 무리하게 대출을 받아 집을 산 소위 '영끌족'들이 고금리 기간이 길어지면서 버티지 못해 집이 경매에 넘어간 것으로 해석된다. 특히 지난 해에는 전세사기 피해 주택...
매입임대사업은 청년·신혼부부나 고령자·저소득층 등 취약계층의 주거안정을 위해 시행하는 주거복지제도 가운데 하나로, LH 등 공공기관이 다가구와 아파트 등 기존 주택을 매입하거나 사전 약정 방식으로 신축 주택을 매입해 해당 주택을 임차인에게 싼 임대료로 제공하는 것이다.
LH는 앞서 매입임대사업의 일환으로 준공 후 미분양인 서울 강북구 '칸타빌...
주택법 개정안이 국회 문턱을 넘지 못하면서 연내 분양가 상한제 아파트의 실거주 의무 폐지가 사실상 무산됐기 때문이다. 둔촌주공은 입주예정일이 올해 11월로 당겨지면서 잔금 마련 문제까지 불거진 양상이다. 전문가들은 입주기한을 늘리거나 즉시 입주 조건 등을 단계적으로 완화해 시장 혼란을 잠재울 필요가 있다고 진단했다.
14일 관련업계에 따르면 이달...
가수 박효신이 2021년 전입 신고한 서울 용산구 고급 아파트가 경매로 나왔다.
12일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 오는 23일 서울서부지방법원에서 서울 용산구 한남동 한남더힐 면적 240㎡(72.7평형)에 대한 강제경매가 진행된다.
전입세대확인서에 따르면 박효신은 2021년 이곳에 전입신고를 마쳤다. 다만 강제경매 현황 조사 당시 집에는 아무도...
이 밖에도 SH공사는 ‘전세 사기’ 등으로 인한 경매 주택을 낙찰받아 임대주택으로 활용하는 등의 다양한 매입 방식 공공임대주택 제도의 개선 방안을 준비하고 있다.
김헌동 SH공사 사장은 “올해는 서울시민에게 질 좋은 주택을 합리적인 가격에 매입해 공공임대주택으로 공급할 수 있는 적기로 판단된다”며 “시민이 선호하는 유형의 아파트 등을...
이처럼 서울 아파트 증여 비중이 감소한 것은 지난해 1월부터 증여 취득세 과세표준이 종전 시가표준액(공시가격)에서 시가인정액(매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액)으로 바뀌어 세 부담이 커진 영향 때문으로 풀이된다. 실제로 지난 2022년에는 이같은 제도 개편을 앞두고 증여가 크게 늘기도 있다.
특히 2022년 하락했던 실거래 가격이 지난해...
도봉구 방학동 아파트 화재 사건으로 30대 남성 2명이 숨지고 주민 30명이 부상 당한 가운데 불이 시작된 3층에 노부부가 무단 거주 중이었다는 주장이 제기됐다. 다만 현장 합동감식 결과 화재는 부주의에 의해 발생했을 가능성이 큰 것으로 전해졌다.
25일 SBS ‘모닝와이드 3부’ 등에 출연한 리포터 김나한은 인스타그램을 통해 발화 지점이었던 3층 세대에 대한 이웃...
올해 1~2월 1600~1700건 수준이던 전국 아파트 경매 진행 건수는 3월 2450건으로 증가했고 9월까지 2000건 초반 안팎에서 움직이다 10월 2629건으로 크게 늘었다.
지난달 낙찰가율은 80.8%로 전월보다 3.3%p 떨어지면서 7개월 만에 하락 전환했다. 같은 기간 낙찰률도 39.8%에서 37.8%로 낮아졌다. 평균 응찰자는 6명으로 0.3명 줄었다.
고금리로 인한 이자 부담이 가중하는...
올해 11월 전국 아파트 경매지표가 일제히 하락한 것으로 나타났다. 전국 아파트 낙찰가율은 7개월 만에 하락 전환했다.
8일 부동산 경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2023년 11월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 2829건으로 전달(2629건) 대비 7.6%, 전년 동월(1,904건) 대비 48.6%가 증가했다. 낙찰률은 37.8%로 전월(39.8...
피해 가구는 주로 다세대‧오피스텔‧아파트‧연립이 다수였고, 단독‧다가구도 상당수다.
사기유형은 무자본 갭투기 또는 동시진행 사기 유형이 대다수였고, 피해는 40대 미만 청년층(72%)에 집중됐다. 지역별로는 약 67%가 수도권, 그 외 부산(12.6%), 대전(8.3%)에도 다수 피해가 발생한 것으로 나타났다.
원희룡 국토부 장관은 이날 회의에 참석해 “피해 임차인들은...
지지옥션 따르면 10월 말 기준 서울 아파트 경매 낙찰률은 26.5%로 전월(31.5%) 대비 5.0%p 하락했다. 이는 지난 6월 28.3%를 기록한 이후 4개월 만에 20%대 낙찰률이다. 고금리 영향으로 경매 매물은 늘었지만, 유찰 단지는 늘어나 낙찰률이 하락한 것으로 분석됐다.
실제로 서울 주요 지역 아파트는 감정가의 80% 안팎에서 거래 중이다. 서울남부지법 경매3계에서 지난...
주간 아파트 가격의 오름폭이 축소되고 매물은 계속 쌓이는 모양새다. 이와 반대로 집값을 밀어 올릴 수 있는 전세는 고공행진하고 있다. 전문가들은 고금리와 경기 침체 등의 상황을 고려할 때 집값이 단기 급등할 가능성이 높지 않은 만큼 시장 흐름을 더 지켜보면서 대응해야 한다고 조언한다.
13일 한국부동산원 주간 아파트 통계에 따르면 11월 첫째 주(6일...
지난달 전국 아파트 경매 낙찰가율이 올해 들어 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 서울 아파트 경매 진행 건수도 증가해 2016년 이후 월 기준 최고 건수를 경신했다.
11일 부동산 경매 전문기업 지지옥션이 발표한 '2023년 9월 경매동향보고서'에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는 2091건으로 이 중 730건이 낙찰됐다. 낙찰률은 34.9%로 전달(43.0...
인천 역시 증여 비중이 4.4%로 2021년 1월(2.9%) 이후 최저를 기록했다.
지방에서는 8월 부산의 증여 비중이 6.0%로, 2021년 7월(5.3%) 이후 가장 낮았다.
아파트 증여 비중도 감소했다.
8월 전국 아파트 증여 비중은 4.2%로 집계됐다. 2020년 6월(3.9%) 이후 가장 낮은 수치다.
서울 아파트 증여 비중은 6.1%로 전월(5.3%)보다 증가했지만, 작년 말(29.9%)에 비해선 크게 줄었다.
경기와 인천의 아파트 경매 관련 지표도 연내 최고 수준을 보였다. 다만 전문가들은 아파트값 상승세가 주춤하고, 경기와 인천 외곽까지 낙찰가율이 치솟은 것은 일부 과열 조짐으로 볼 수 있는 만큼 신중한 투자 판단이 필요하다고 조언했다.
4일 부동산 경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 경기와 인천에서 낙찰가율 100% 이상을 기록한 매물은 총 24건으로...
강남 일대 재건축 단지들에 대한 관심이 높아지면서 서울 고가 아파트 경매에도 불이 붙었습니다. 경매를 통하면 토지거래허가구역이라도 실거주 의무가 면제된다는 점이 투자 수요를 끌어당기고 있죠.
하지만 초보자들에게 경매란 '넘사벽' 그 자체입니다. 찐코노미에서 부동산 경매의 진행 절차부터 인기 지역의 이유와 전망, 주의할 점을 상세하게 알려드리겠습니다....
11일 지지옥션이 발표한 '2023년 8월 경매동향보고서'에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 2373건으로, 이 중 1020건이 낙찰됐다. 낙찰률은 43.0%로, 전달(37.5%) 대비 5.5%포인트(p) 상승했다.
충남, 전북, 전남에서 경매로 쏟아져 나온 각 지역 건설회사 소유의 임대아파트 200여 가구가 저가에 낙찰되면서 전국 아파트 낙찰률을 끌어 올렸다는...
강남 일대 재건축 단지들에 대한 관심이 높아지면서 아파트 경매 시장 인기가 뜨겁습니다. 경매를 통하면 토지거래허가구역이라도 실거주의무가 없다는 점이 투자 심리를 자극하고 있죠..
소름 돋는 강남 재건축 경매, 인기 지역의 이유와 전망 그리고 주의할 점은 무엇인지 찐코노미와 함께 확인해 보시죠.
3일 부동산 경매 전문 기업 지지옥션에 따르면, 세종시와 지방 광역시 등을 중심으로 아파트 경매 시장 상승세가 포착됐다.
지난달 31일 부산지방법원 서부산6계에서 열린 부산 강서구 대방노블랜드오션뷰 2차 전용면적 85㎡형 경매에는 응찰자가 18명이나 몰렸다. 해당 주택은 감정가 6억 원의 92% 수준인 5억5310만 원에 낙찰됐다.
이날 기준 같은 평형 매도...
최근 법원 경매 시장에서 감정가 10억 원 이상인 서울 고가 아파트의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 높게 나타나고 있다. 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 중심으로 재건축·재개발 기대감이 높은 단지가 여전히 인기를 끌고 있는 것으로 풀이된다.
27일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 감정가 10억 원 이상 고가 아파트 낙찰가율은...
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