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"직주근접 매력에 차익 기대까지"…경희궁유보라 견본주택 가보니[르포]

시세차익 기대도 사람들을 불러모으는 데 한몫했다. 남편과 함께 견본주택을 찾은 70대 여성 관람객은 "현재 강남에 거주 중인데, 경희궁자이 실거래가가 많이 올라 인근에 들어서는 경희궁 유보라를 주목하게 됐다"며 "현재 보유하던 부동산을 처분해 현금을 보유하고 있는데, 부동산에 재투자를 고민하고 있다"고 말했다. 이어 "얼마 전...

2024-02-23 18:00
‘1조4000억대 코인 먹튀’ 하루인베스트 경영진 구속기소

검찰은 하루인베스트가 ‘무위험 차익거래’와 ‘분산 투자’를 내세워 코인 가격의 등락과 무관하게 안정적으로 운영하는 것처럼 홍보해 1만6347명의 코인을 유치했다고 파악했다. 이 중 한국인은 5034명, 외국인은 1만10313명이다. 또한 ‘코인을 맡겨두면 은행처럼 최대 연 16% 수익을 지급하고 원금도 보장한다’는 홍보 내용과는 달리 실제 운영은...

2024-02-22 15:07
'20억 차익 기대'…개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 줍줍 나왔다

2020년 분양가로 가격이 책정돼 최대 20억 원의 시세차익이 가능할 것으로 관측된다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 디에이치 퍼스티어 아이파크는 26일 전용면적 34㎡A, 59㎡A, 132㎡A 등 총 3가구에 대한 무순위 청약을 진행한다. 공급가격은 34A㎡ 6억7000만 원, 전용 59A㎡ 13억2000만 원, 전용 132A㎡ 22억6000만 원이다. 올해 1월 입주한 이 단지는 6702가구...

2024-02-21 10:10
"팍세권에 살래요" 인프라 갖춘 단지 인기

한 부동산 전문가는 "과거 부동산 상승기 때는 시세 차익을 목적으로 한 투자 형식의 청약이 성행했으나, 최근에는 실수요 위주의 청약이 많아 교통, 문화, 자연 등의 입지적 장점을 모두 갖춘 단지만이 살아남고 있다"며 "내 집 마련 수요자들은 분양하는 신규 단지 중 우수한 입지를 갖춘 곳, 특히 원도심 내 새 아파트를 눈여겨볼 필요가 있다"고...

2024-02-16 16:51
서울 '메이플자이' 청약에 최고 79점 통장 나왔다…6인ㆍ15년 이상 무주택 수준

지난 2021년 6월 분양한 '래미안 원베일리'의 5272만 원보다 1000만 원 이상 비싸다. 하지만, 주변 시세와 비교하면 전용 59㎡형 기준 7억 원 이상 시세차익을 누릴 수 있어 청약자가 대거 몰렸다. 일반 81가구 모집에 총 3만5828명이 지원했다. 분양가는 전용 43㎡ 12억 원대, 전용 49㎡ 15억 원대, 전용 59㎡ 17억 원대다.

2024-02-16 10:30
한화운용 "배당성장인덱스 펀드, 올해 수익률 1위"

특히 높은 배당수익률이 예상되는 3월 결산 금융주 비중이 높아 안정적 배당수익을 기반으로 시세차익을 함께 추구하는 투자자들에게 적절한 투자처가 될 수 있다고 한화운용은 설명한다. 전 매니저는 “한화배당성장인덱스 펀드는 지속적으로 배당이 성장하는 기업에 투자하는 펀드로서 단기적으로는 정부의 밸류업 프로그램 관련 수혜가 기대되고...

2024-02-16 10:21
고분양가에 분상제 단지로 실수요자 '우르르'…성남·인천 분상제 단지는?

분양가상한제가 적용되면 인근 시세 대비 비교적 저렴한 수준으로 분양되기 때문에 시세차익을 얻을 수 있다. 또 시세가 분양가 밑으로 내려갈 확률도 적은 것이 장점이다. 실제로 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 23일 진행된 인천 서구 불로동 검단신도시 '제일풍경채 검단 3차' 일반공급 1순위 접수 결과 240가구 모집에 1만675명이 신청하며 평균 경쟁률...

2024-02-16 09:37
“오피스텔 거주, 청년ㆍ1인 가구 집중…공급 확대 위한 규제 완화 필요”

연평균 자본수익률은 2.5%, 소득수익률은 5.6%로 나타나 오피스텔이 시세차익을 추구하는 상품보다 안정적 월세수입을 목적으로 하는 임대상품임을 확인됐다. 앞서 정부는 지난 1·10 부동산 대책에서 향후 2년간 준공되는 신축 오피스텔을 구입하거나 기축 오피스텔을 구입하여 등록임대할 경우 해당 오피스텔을 주택 수에서 제외하는 세제완화 정책을 발표했다....

2024-02-15 15:00
[상보] 뉴욕증시, 기술주 강세에 상승…S&P500, 5000선 회복

주요 주가지수가 연일 사상 최고치를 경신하면서 시장 과열 양상이 이어지던 가운데, CPI를 차익 시현 및 보유주 조정의 빌미로 삼은 셈이다. 오스탄 굴스비 시카고 연방준비은행(연은) 총재는 이날 인플레이션 둔화에 대해 낙관적 전망을 내놨다. 그는 “인플레이션이 수개월 약간 더 상회하더라도 목표치로 돌아가려는 우리의 경로와 여전히 똑같을 것”...

2024-02-15 07:13
태영건설 또 산 ‘80대 슈퍼개미’…윤 회장 지분 따라잡나

황순태 삼전 회장, 태영건설 지분 9.79% 보유‘2대 주주’ 윤석민 회장과 지분 격차 불과 0.21%p공격적 매수에 지분 확보 향방 주목‘단순 시세차익 vs 경영권 영향 가능성’ 분석 엇갈려 태영건설 3대 주주인 황순태 삼전 회장이 태영건설 보유 지분을 또 한 번 늘렸다. 13일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 황 회장은 태영건설 주식 138만1000주를 장내...

2024-02-13 15:17
크레버스, 배당금 주당 연 2000원 결정…“고배당 통한 주주환원 지속”

최고재무책임자(CFO)를 맡고 있는 김진빈 크레버스 부사장은 “회사의 펀더멘털이 개선되고 있음에도 불구하고 교육주에 대한 투자심리 악화로 주주들 입장에서 시세차익(capital gain)이 높지 않았다”며 “코스닥 상장 이후 매년 유지해 온 배당 정책을 강화해 2021년부터는 실적에 부합하는 연간 주당 2000원 수준으로 고배당을 실시하고 있다”고 말했다. 이어...

2024-02-12 08:49
업무상 취득 정보로 ‘역세권 투기’…전 안양시의원 무죄 확정

또 시세 차익이 목적이라면 상승분을 고려해 주택이 아닌 아파트를 구매했을 것이라고 해명했다. 하지만 1심 재판부는 이들이 취득한 신설역 정보가 비밀에 해당하고, 그 정보를 이용해 전형적인 갭투자 형식으로 부동산을 매매했다며 A 씨와 B 씨에게 징역 1년6개월에 집행유예 3년을 선고했다. 2심 판단은 달랐다. 2심 재판부는 “피고인들이 부동산을 취득한 후...

2024-02-11 09:00
"도로·철도가 집값"…교통 호재 갖춘 지역은

부동산 시장 관계자는 "인천 검단이나 파주 운정 등에 있는 신규분양 단지는 GTX 노선 수혜가 기대된다"며 "교통 호재는 계획 발표, 착공, 개통 등의 순으로 집값 상승에 영향을 주는 만큼 내 집 마련과 시세 차익을 동시에 기대하는 수요자라면 이런 단지를 적극적으로 노려볼 필요가 있다"고 말했다. 올해 상반기 분양시장 관련 단지로는...

2024-02-09 08:00
서울 서초구 메이플자이 1순위 청약에 3만6000명 몰려…최고 570대 1 경쟁률

최대 10억 시세 차익을 낼 수 있는 서울 서초구 잠원동 '메이플자이' 1순위 청약(해당지역) 평균 경쟁률이 442.32대 1을 기록했다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 '메이플자이' 서울지역 1순위 청약에선 81가구 모집에 3만5828명이 신청했다. 28가구를 모집한 49A형은 1만5954명이 몰려 최고 경쟁률 569.79대 1을 기록했다....

2024-02-06 23:03
메이플 자이ㆍ포제스 한강...역대 최고가 아파트에 몰리는 수요자, 왜?

우선 메이플자이는 분양가 상한제 적용 단지로, 주변 시세보다 가격이 낮아 최대 10억 원의 시세차익이 기대된다는 점에서 '로또 청약'으로 꼽힌다. 인근에 위치한 ‘래미안원베일리’ 전용 59㎡는 최근 28억 원에 거래됐다. 포제스 한강은 젊은 층의 선호가 높았다. 앞서 진행한 포제스한강 특별공급 34가구 모집에 접수한 92명 중, 신혼부부와 생애 최초...

2024-02-06 18:21
3월 분양시장 ‘개점 휴업’, 총선 본격화까지…분양 일정 고심하는 건설사

이 단지는 분양가 상한제가 적용돼 10억 원가량 시세차익이 기대된다. 분양가는 전용면적 59㎡A 기준 17억4200만 원으로, 인근 신축인 '래미안 원베일리'의 동일면적 실거래가(28억 원) 보다 10억 원 이상 저렴하다. 이처럼 열흘 동안 물량이 집중된 데는 설날 연휴와 4월 총선이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 최근 여야가 본격적인 공천 심사 모드로 돌입하면서 '총선...

2024-01-29 15:41
4급 공무원 승진시켰다 ‘다주택자’라며 5급 강등…대법 “위법”

대법원은 “공무원이 거주와 무관하게 시세 차익만을 목적으로 주택용 부동산에 관한 투기행위를 했다거나 부정한 자금으로 부동산을 매수했다는 등의 사정은 공무원의 직무수행 능력과 밀접한 관련이 있는 도덕성‧청렴성 등을 부정적으로 평가할 수 있는 요소가 될 수 있지만, 단순히 다주택 보유 여부와 같은 공무원의 ‘주택보유 현황’ 자체가 공무원의...

2024-01-28 09:00
ETF 승인만 하면 오르는 거 아니었나요?…비트코인이 흔들리는 이유 [이슈크래커]

그간 코인에 대한 불신, 거래소의 시세조작 리스크 등으로 비트코인에 직접 투자하는 걸 꾸린 기관투자자의 관심을 끌 수 있을 것으로 예상한 건데요. 영국 대형은행 스탠다드차타드(SC)는 보고서에서 비트코인 현물 ETF가 올해에만 500억~1000억 달러의 자금을 끌어들일 것으로 봤습니다. 또 비트코인 가격은 2025년까지 20만 달러(2억6210만 원)로 급등할 것으로...

2024-01-24 16:45
“분양가가 시세보다 비싸다구요?”...청약통장 무용론에 내 집 마련 '깜깜'

고분양가로 입주 시점에 수 억 원 대의 시세 차익을 기대하기 어려워진 점도 영향을 미쳤다. 이 때문에 본 청약에서 높은 경쟁률을 기록한 단지들도 포기하는 당첨자들이 늘면서 미계약이 속출하기도 했다. 서울 구로구에 분양된 ‘호반써밋 개봉’은 지난해 8월 25.2대1의 평균 경쟁률로 1순위 마감에 성공했지만, 72가구가 미계약되면서 무순위 청약을...

2024-01-23 16:40
쉬어가는 국민연금…지분 보유 목적 ‘일반→단순투자’ 늘려

국민연금, 7종목 보유목적 ‘일반→단순’ 변경단순투자는 주주행동보다 ‘시세차익’ 무게 국민연금공단이 5% 이상 지분을 보유한 일부 종목의 지분 보유 목적을 하향 조정하며 주주활동 숨 고르기에 나섰다. 22일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 국민연금공단은 19일 현대제철, SK디스커버리, 삼성엔지니어링, 현대백화점, 롯데웰푸드, SK케미칼, DL이앤씨 등...

2024-01-22 14:39

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