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‘먹튀’와 ‘흑기사’ 사이…영향력 넓히는 韓 행동주의 펀드[주주 행동주의 펀드]①

◇행동주의 펀드의 핵심은 ‘시세차익’…간섭 우려도 남아= 이에 행동주의 펀드가 활성화하면 기업 지배구조를 개선해 결론적으론 코리아 디스카운트를 해소하는 데 도움이 된다는 의견이 나온다. 앞서 이창환 얼라이언스 대표는 한국기업거버넌스포럼(KCGF)이 주관한 ‘전문가 입장에서 본 기업 거버넌스 특강’에서 “행동주의 펀드가 기업 가치를 상승시키면...

2023-10-31 14:27
규제 풀어주자 수도권 분양·입주권 거래 ‘쑥‘···서울서 722% 폭증

분양권을 당첨일로부터 1년 이내 팔 경우 시세차익의 70%, 그 이후에는 60%를 양도세로 내야 하며 여기에 지방소득세 10%가 가산된다. 일부 분양가 상한제 단지에 대한 실거주 의무가 해제되지 않고 있는 점도 걸림돌이다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "전매 제한이 완화하면서 분양·입주권 거래량이 작년에 비해 크게 늘긴 했지만, 1만...

2023-10-29 09:47
입지·분양가 갖췄더니…동탄에 '14만 명' 청약 통장 던졌다

두 단지 모두 시세 대비 수 억원 낮은 분양가로 시세 차익을 기대할 수 있어 수요자들이 몰렸다는 분석이다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 1순위 청약 접수를 진행한 동탄 레이크파크 자연앤e편한세상은 일반분양 554가구(국민·민영주택 합계) 모집에 13만3042명이 접수해 평균 경쟁률 240.1대 1을 기록했다. 앞서 23일 진행한 특별공급에서도...

2023-10-25 16:03
전혜진, 손해보고 판 '강남 빌딩'…남편 이선균 때문?

시세차익을 10억 원으로 볼 수 있으나 부동산업계에선 빌딩 매입 당시 취득세와 법인세 등 금융비용을 고려하면 실제로는 마이너스 수익을 기록했을 것으로 보고 있다. 최근 이선균이 지금까지 마약 사건과 관련해 협박을 당하고 있었던 사실이 드러나면서 혹시 모를 사태에 대비하기 위해 위약금과 생활비 등으로 사용할 비상금을 마련한 것이 아니냐는 추측이...

2023-10-23 06:36
'은퇴설' 캐나다로 떠난 이휘재 근황… 청담동 빌라 매각해 60억 시세차익

활동을 중단한 개그맨 이휘재가 최근 빌라를 매각해 60억원대 시세차익을 본 것으로 전해졌다. 21일 부동산 업계 등에 따르면 이휘재는 최근 서울 청담동 효성빌라 2동의 복층 세대(전용면적 69평형)를 90억2690만여원에 매각했다. 이는 이휘재가 지난 2000년 3월 매입한 건물로, 매수자는 효성빌라 단지의 재건축 시행사인 부동산개발업체 넥스플랜이다. 부동산...

2023-10-21 17:36
청약 당첨에도 비싸고 돈 마련시간 부족해 포기…분양가 오름세 제동 걸릴까

길 건너 '개봉 푸르지오'가 8억2000만~8억3000만 원에 실거래 된다는 점을 생각하면 시세차익을 기대하기 어렵다는 점에서 고분양가란 지적이 있었다. 상도 푸르지오 클라베뉴는 전용 84㎡가 13억 원 중후반대에 공급됐는데 주변 단지 실거래가보다 비싸다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "저층 당첨자들이 계약을 포기하는 사례가 적지 않아 미계약은...

2023-10-16 17:20
한국거래소 KRX금시장 100만 계좌 돌파!

골드뱅킹과 금 펀드는 매매차익에 15.4%의 배당소득세가 부과되는 반면 KRX 금시장은 매매 차익에 부과되는 세금이 없다. 또한 KRX금시장 시세는 국제금시세와 매우 유사한 흐름(국제금시세 대비 99.5%~100.5%)을 보인다. 밤을 새워가며 해외시장에서 금을 거래할 필요가 없는 셈이다. 중간 수수료 부담도 거의 없다. 금은 일일 가격 변동폭이 평균 ±0.5% 이내로 작다....

2023-10-15 09:00
금감원, 4분기 중 13개 상장사 임직원에 불공정거래 예방 교육 실시

대표적인 상장사 임직원 불공정거래 유형은 △호재악재성 미공개정보 이용 △허위 보도자료 배포 등을 통한 부정거래 △시세조종을 통한 주가 하락 방어 △단기매매차익 발생 은폐를 위한 소유상황 보고의무 위반 등이다. 금감원은 상장사에 불공정거래 주요 사례를 참고해 내부통제 강화와 관리·감독의무를 다해 일반투자자 접근이 제한된 내부정보를 이용한...

2023-10-04 12:00
지방 청약시장도 훈풍 기대…빌라·오피스텔은 ‘터널 속’ [4분기 부동산시장 전망②]

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “원래 빌라 등 비아파트는 시세차익을 노리기 쉽지 않은 상품”이라며 “지난 정부에서 아파트값 폭등으로 덩달아 빌라값이 올랐던 것이고 지금은 어렵다. 재개발 등의 호재가 있는 곳만 가격 상승을 기대할 수 있다”고 말했다. 송승현 도시와경제 대표는 “전반적인 수익형 부동산의 가격 상승은 어렵다”며 “다만...

2023-10-04 06:00
증선위, 단주매매로 11억 부당이익 투자자 검찰 고발…“소량 매매통한 시세조종 유의”

혐의자는 단기간에 주식을 매매해 시세차익을 얻는 이른바 ‘단타’ 투자자로서 본인과 타인 명의 계좌 총 8개를 이용해 특정 종목 주식을 대량 선매수해 물량을 확보하고, 소량의 고가매수주문 등을 수십·수천 회가량 연속·반복적으로 제출해 매수세를 유인하고 시세를 상승시킨 뒤 미리 사둔 주식을 매도해 차익을 실현한 혐의를 받는다. 이러한 방식으로 이익을...

2023-09-20 18:00
경기 하남 '줍줍' 2가구에 3만7000여 명 몰렸다

2년 전 분양가로 공급되면서 약 3억 원의 차익을 얻을 수 있다는 점이 영향을 준 것으로 풀이된다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 하남시 덕풍동 '더샵 하남에디피스'가 전날 2가구에 대해 무순위 청약을 받은 결과 3만7495명이 청약 통장을 던진 것으로 나타났다. 전용면적 84㎡형 1가구에는 3만6491명이 접수했다. 거주지·주택 보유 여부와...

2023-09-12 16:38
카사, 압구정커머스빌딩 역대 최대 규모 공모 성공

압구정커머스빌딩 공모 역시 감정평가금액에 비해 낮은 데다 주변 시세보다 낮은 금액으로 공모가 진행돼 향후 매각 차익을 기대할 수 있을 것이라는 게 카사 측의 설명이다. 압구정커머스빌딩은 19일 카사플랫폼에 상장될 예정이다. 홍재근 카사 대표는 “대신파이낸셜그룹 인수 뒤 처음으로 선보인 카사에 보내주신 변함없는 성원에 감사드린다”며...

2023-09-11 13:38
경기도시공사, 경기도형 '지분적립형' 분양주택 공급

거주의무기간 5년·전매 제한 기간 10년을 정해 전매 제한 기간 이후 제3자에게 거래 시세대로 매매가 가능하며, 매매 시점에 지분 비율로 공공과 차익을 배분한다. GH는 시범적으로 광교신도시 내 A17블록 총 600호 중 전용면적 60㎡ 이하의 240호를 지분적립형으로 분양할 계획이다. 타당성검토(2023년 10월), 광교택지개발 실시계획 변경(2024년 9월), 도의회...

2023-09-04 14:33
증권사 CFD 거래 재개 ‘코앞’…활성화 여부는 미지수

CFD는 주식 등의 실제 자산을 매수하지 않은 채 기초자산 가격 변동에 따른 차익을 얻는 장외파생상품이다. 최대 2.5배까지 레버리지를 일으킬 수 있는 고위험 투자라 전문투자자만 거래할 수 있다. 다만 올해 4월 라덕연 씨 일당 등이 CFD를 시세조종에 악용한 혐의를 받으면서 금융당국이 6월부터 3달간 CFD 거래를 중단한 채 관련 제도를 보완했다. 전날...

2023-08-31 15:05
맥신·초전도체는 잘못 없어요 [이슈크래커]

박스권 장세에 중국 부동산 시장 불안, 미국 연방준비제도의 추가 금리 인상 가능성까지 겹쳐져 국내 증시에 조정이 오자, 단기 시세차익을 노린 투자자들이 테마주로 시선을 돌린 것으로 분석됩니다. 주식 관련 커뮤니티 등에서는 ‘2차 전지→초전도체→맥신 시대’ 등의 글이 올라오면서 매수를 부추기고 있기도 합니다. 한탕 하려는 작전 세력과 ‘묻지마 투자’에...

2023-08-22 15:50
한화자산운용, 美 장기채 투자하는 액티브 ETF 신규 상장

채권 가격 역시 매력적인 가격대에 도달해 향후 기준금리 인하 시 채권 가격 상승으로 시세차익을 낼 수 있는 구간에 들어섰다는 전망이 주를 이룬다”며 “미국 국채는 대표적인 안전자산임과 동시에 유동성이 풍부하기 때문에 미국 장기채 투자를 통해 비교적 안정적으로 초과수익을 추구할 수 있다”고 말했다. 아울러 한화자산운용은 내달 중 엔저...

2023-08-22 09:09
[특징주] 에코프로 그룹주, 이동채 전 회장 징역 소식에 약세

금융투자업에 관한 법률 위반 등 혐의로 기소된 이 전 회장에게 징역 2년과 벌금 22억 원, 추징금 11억 원을 선고한 원심을 상고 기각으로 확정했다. 이 회장은 2020년 1월~2021년 9월 에코프로비엠의 중장기 공급계약 관련 정보가 공개되기 전 전, 차명 계좌로 미리 주식을 사들인 후 되팔아 약 11억 원의 시세차익을 얻은 혐의로 지난해 5월 불구속 기소됐다.

2023-08-18 14:12
올해 국토위 국감 ‘뜨거운 감자’는?…‘공시가·청약제도·전세사기 대책’ 도마 위로

하지만 시세 급등에 따른 공시가 인상, 이에 따른 세 부담 폭증 등으로 이번 정부에선 공시가 상승에 제동을 걸었다. 이에 올해 공동주택 공시가는 전년 대비 18.6% 하락했다. 이번 국감에선 공시가격 점진적 인하를 위한 현실화율(시세반영률) 세부안 논의가 주를 이룰 전망이다. 앞서 국토교통부는 올해 공시가격 현실화율은 2020년 수준을 적용했다. 내년도 이후에...

2023-08-17 17:32
집값 오른다는 데…오히려 집 내놓는 사람 더 '늘었다'

시장이 침체를 벗어나는 시점에서 서둘러 차익을 실현하려는 수요도 매물 확대를 가속한 것으로 풀이된다. 17일 부동산 정보 플랫폼 아실에 따르면 현재 전국의 아파트 매물은 45만4820건으로 열흘 사이 3.7%나 늘었다. 수도권과 지방을 막론하고 모든 지역에서 매물이 늘었다. 광주가 7.4%로 증가 폭이 가장 컸고 이어 전남(5.9%), 제주(5.2%), 경남(4.6%), 인천(4.1...

2023-08-17 16:00
DEX 가상자산 거래량, 7월 연중 최저치…‘디파이 서머’는 없었다

한 가상자산 거래소 업계 관계자는 “그만큼 국내 투자자들이 가상자산에 매우 관심이 많다는 걸 보여준다”면서 “국내 투자자들은 단시간 내 거래를 진행해 시세 차익을 내는 단타를 선호하는데 탈중앙화 거래소는 거래 속도가 느려 국내 투자자들이 선호하지 않는 측면이 있다”고 말했다.

2023-08-11 05:00

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