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  • 서울 집값 견인차는 재건축 단지?…거래량·가격 상승 ‘집중’
    서울 집값 견인차는 재건축 단지?…거래량·가격 상승 ‘집중’
    7일 서울부동산정보광장 통계에 따르면 거래 신고 기한(계약 후 30일)이 완료된 6월 아파트 거래량은 3848건으로 집계됐다. 이는 5월 3429건과 비교하면 12.2%(419건) 늘어난 수준이다. 6월 거래량은 지난 2021년 8월(4065건) 이후 1년 10개월 만에 최고치다. 서울 아파트 거래는 강남지역과 영등포구, 노원구 등 재건축 단지 밀집 지역에 몰렸다. 6월 거래량을 25개 자치구...
    2023-08-07 15:26
  • [사설] ‘집값 띄우기’ 허위신고, 현미경 추적으로 솎아내야
    올해 1분기에 이른바 ‘신고가’로 계약됐다고 신고된 아파트 거래의 근 절반(44.3%)이 나중에 취소된 것으로 나타났다. 전부는 아니어도 적어도 상당수는 집값조작 의혹에서 자유롭지 못할 것이다. 부동산시장 질서 확립이 시급하다. 원희룡 장관도 “시장 교란 행위는 부동산 시장을 왜곡하는 중대한 범죄”라는 견해를 밝힌 바 있다. 주무 장관의 인식이 그렇게...
    2023-07-31 05:00
  • 올 계약 서울 아파트 절반은 미등기···지연일까? 집값 띄우기일까?
    올 계약 서울 아파트 절반은 미등기···지연일까? 집값 띄우기일까?
    정부가 26일부터 아파트 실거래가 정보에 등기 정보도 함께 공개하기로 한 가운데, 올해 계약된 서울 아파트는 절반에 가까운 46%가 아직 미등기 상태인 것으로 조사됐다. 특히 계약 후 4개월이 넘도록 미등기인 아파트도 10%에 가까워 집값 띄우기 의심 거래도 적지 않은 것으로 풀이된다. 30일 부동산R114가 올해 1월 이후 이달 27일까지 실거래가 신고가...
    2023-07-30 09:41
  • 킬러문항 배제 발표 한달…“서울 명문 학군지 전세 시장 여전히 끄떡없다”
    킬러문항 배제 발표 한달…“서울 명문 학군지 전세 시장 여전히 끄떡없다”
    지났지만, 서울 주요 학군지 인근 부동산 시장은 여전히 수요가 몰리는 모양새다. 전통 명문 학군으로 불리는 대치동·목동·중계동 일대 주요 단지들에서는 전셋값 상승 거래가 이어지고, 신고가도 속속 나타나고 있다. 30일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 대치동 은마 아파트 전용면적 84㎡형은 이달 22일 전세 보증금 7억8000만 원에 신규...
    2023-07-30 09:15
  • 집값 반등 이어지더니…강남 아파트 평균값, 1년 만에 반등했다
    집값 반등 이어지더니…강남 아파트 평균값, 1년 만에 반등했다
    지난 1일 서초구 반포동 ‘반포자이’ 전용면적 165㎡형은 직전 신고가보다 7000만 원 오른 56억 원에 손바뀜됐다. 강남구 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용 151㎡형은 6일 직전 최고가보다 6억3000만 원 오른 44억5000만 원에 거래됐다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 서울 평균 아파트값 상승 전환에 대해 “서울 아파트 거래량은 평년보다 적은 수준이지만, 직전...
    2023-07-27 16:58
  • “하반기 주택시장, 강보합세 전망…경착륙 리스크 해소”
    “하반기 주택시장, 강보합세 전망…경착륙 리스크 해소”
    1월 아파트 매매거래량이 전국 1만7841건에서 5월에는 4만746건으로 약 2.3배 증가했다. 서울은 1월 1161건에서 5월 3711건으로 약 3.2배 늘어났으며, 거래량이 늘었다. 직전 거래 대비 상승한 거래 비중도 증가해 1월 전체 거래 중 35%를 차지했으나, 6월 46.1%로 지난 1년 이내 가장 큰 비중을 기록했다. 또한, 정비사업 규제 완화와 국토부, 지차제의 적극적인 지원으로 재건축...
    2023-07-25 11:01
  • 집값 오르니 전·월세 다 오르네…수도권 트리플 강세 진입하나
    집값 오르니 전·월세 다 오르네…수도권 트리플 강세 진입하나
    이번 주 서울 아파트 전셋값은 0.07% 올라 매맷값 상승률과 같은 수준을 기록했다. 지난주(10일 기준)에는 전셋값 상승률(0.05%)이 매맷값 상승률(0.04%)보다 더 높았다. 수도권 기준으로도 전세는 0.06% 상승, 매매는 0.07% 상승으로 비슷한 수준이다. 전세 신고가도 속속 감지된다. 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, 서울 송파구 풍납동 현대리버빌1지구 전용면적...
    2023-07-20 17:07
  • “반포가 대세”…서울 최고가 아파트 10곳 중 8곳 반포동 몰렸다
    “반포가 대세”…서울 최고가 아파트 10곳 중 8곳 반포동 몰렸다
    21일 국토교통부 실거래가 통계에 따르면 지난달 서울 아파트 매매가 순위(전용면적 84㎡형 기준) 1위는 36억8000만 원에 거래된 서초구 반포동 ‘아크로 리버파크’가 차지했다. 이어서 래미안 퍼스티지(34억5000만 원)를 포함해 반포자이, 디에이치 반포 라클라스, 반포 래미안 아이파크 등 반포동 소재 아파트가 30억 원대에 실거래가를 형성하면서 거래가 상위 10위...
    2023-07-20 13:43
  • GTX C노선 사업 본격화에 “경기 외곽·서울 창동 집값 회복 재료…청약 수요 증가 전망”
    GTX C노선 사업 본격화에 “경기 외곽·서울 창동 집값 회복 재료…청약 수요 증가 전망”
    이날 기준 호가는 직전 신고가보다 1억2000만 원 비싼 13억 원 이상에 형성됐다. 전문가들은 C노선이 지나는 경기지역에서 개발 호재가 더 강하게 작용할 것으로 전망했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “최근 경기도 집값 흐름을 주도하는 호재는 GTX로, 특히 C노선은 장기적으로 수원과 인덕원, 의왕 과천 외에도 북부지역인 의정부와 양주, 서울에선 광운대와 창동...
    2023-07-19 16:01
  • 6월 수도권 아파트 신고가 거래 더 늘었다…“고가 아파트 수요 유입”
    6월 수도권 아파트 신고가 거래 더 늘었다…“고가 아파트 수요 유입”
    19일 부동산 플랫폼 직방이 최근 한 달(6월 17일~7월 16일)간 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 서울의 6월 아파트 신고가 거래량은 268건으로 이날 기준 5월 거래량 275건에 비해 7건 적다. 하지만 남은 거래 신고 기간(계약 후 30일)을 고려하면 5월 신고가 거래량을 넘어설 것으로 예상된다. 서울의 전체 거래 중 신고가 비중은 7.86%로 전월 8.03%보다 소폭...
    2023-07-19 09:09
  • 전세 바닥 찍고 역전세 우려 지우나…서울·경기 매물 줄고 전셋값 오름세
    전세 바닥 찍고 역전세 우려 지우나…서울·경기 매물 줄고 전셋값 오름세
    부동산원이 지난 10일 기준으로 집계한 주간 아파트값 동향에선 서울 전셋값은 0.05% 올라 매맷값 상승률(0.04%)을 앞섰다. 송파구는 0.21% 올랐다. 잠실과 신천동, 가락동 주요 단지 중심으로 오른 것으로 파악됐다. 강동구는 고덕과 상일동, 암사동 대단지 위주로 전셋값이 뛰어 0.13% 상승으로 집계됐다. 경기지역에선 하남시 0.49%, 과천시 0.29% 상승으로 나타났다....
    2023-07-16 16:00
  • 서울, 매매가격지수 6주 연속 상승…'마·용·성'이 리드
    서울, 매매가격지수 6주 연속 상승…'마·용·성'이 리드
    서울 아파트 매매가격지수가 6주 연속 오르면서 상승세를 지속하고 있다. 앞서서는 강남 4구가 주도했다면 최근에는 용산구와 마포구, 성동구까지 힘을 보태는 모습이다. 13일 부동산업계에 따르면 마포구는 거의 매년 정비사업을 통해 새 아파트가 들어서면서 신규 수요를 끌어들이고 있다. 올해는 아현2구역을 재개발한 마포더클래시(1419가구)가 지난...
    2023-07-13 11:40
  • 일본서 올라오는 ‘붉은 띠’…한반도에 ‘폭우’ 쏟아낸다 [이슈크래커]
    일본서 올라오는 ‘붉은 띠’…한반도에 ‘폭우’ 쏟아낸다 [이슈크래커]
    부산 수영구에서도 아파트 220세대가 정전됐고, 경북 상주에서도 나무가 쓰러져 3가구가 정전됐습니다. 이외에도 곳곳에서 정전, 침수 등 피해가 줄줄이 발생했죠. 인명 피해도 발생했습니다. 이날 오전 10시 29분경 경기 여주시 창동 소양천변 산책로를 걷던 A 씨(75)가 실종됐다는 신고가 접수됐는데요. 경찰과 소방은 인력 77명과 펌프차 등 장비 12대를 투입해...
    2023-07-12 16:36
  • 한국판 ‘롯폰기힐스’로 변모 앞둔 압구정, 단지별 표정은 ‘제각각’…“기대 반, 우려 반”[르포]
    한국판 ‘롯폰기힐스’로 변모 앞둔 압구정, 단지별 표정은 ‘제각각’…“기대 반, 우려 반”[르포]
    며칠 전에도 신고가 거래 계약을 맺은 것이 더 있다고 들었다”고 말했다. 반면 3구역 인근 2구역(신현대 아파트)과 4구역은 상대적으로 차분한 모습이었다. 2구역에서 만난 60대 입주민은 재건축 분위기를 묻는 말에 “신통기획에 관심이 없고, 별로 할 말이 없다”며 손사래를 쳤다. 4구역 내 S공인 관계자는 “아직 매물을 거둬들이거나 호가를 높였다고 할 마땅한...
    2023-07-11 14:56
  • 아파트 가격도 ‘거거익선’…초고가·대형 아파트 몸값 고공행진
    아파트 가격도 ‘거거익선’…초고가·대형 아파트 몸값 고공행진
    서울 강남지역을 중심으로 대형(전용면적 135㎡형) 평형과 초고가 아파트 몸값이 천정부지로 치솟고 있다. 이들 단지는 최근 신고가를 기록하거나 2021년 당시 최고가 수준에 맞먹는 값으로 거래됐다. 거래량도 지난해 수준을 웃돌고, 특히 하반기로 갈수록 거래량 증가세가 가파른 모습이다. 전문가는 부동산 시장 침체 우려가 개선되면서 대형·고가...
    2023-06-28 17:40
  • 세종·대구·인천, 신고가 대비 30% 이상 하락 거래 늘었다
    세종·대구·인천, 신고가 대비 30% 이상 하락 거래 늘었다
    최근 4개월 동안 전국 아파트 거래 중 신고가 대비 30% 이상 집값이 하락한 거래가 4건 중 1건이라는 조사 결과가 나왔다. 다만, 해당 비중은 저가매물 소진 영향 등으로 매달 줄어들고 있다. 28일 부동산 플랫폼 직방 자회사 ‘호갱노노’에 따르면 3월부터 이달 25일 기준 전국 아파트 매매를 분석해보니 최고가 대비 30% 이상 집값이 하락한 거래는 전체...
    2023-06-28 10:13
  • “둔촌주공 국민평형 19억 코앞”…분양권 수요 ‘껑충’, 발목 잡는 국회는 ‘변수’
    “둔촌주공 국민평형 19억 코앞”…분양권 수요 ‘껑충’, 발목 잡는 국회는 ‘변수’
    여기에 신축 아파트 분양가 상승도 분양권 수요 증가를 부채질하는 등 훈풍이 이어지고 있다. 25일 국토교통부 실거래가 시스템 분석 결과 서울과 경기지역 일대 주요 단지 분양권 가격은 이달 들어 급등한 것으로 나타났다. 서울 내 최대 재건축 단지인 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공 재건축) 전용면적 84㎡형은 2일 18억5600만 원에 신고가...
    2023-06-25 14:16
  • “급매 행렬 끝?”…최근 한 달간 아파트 신고가 거래 소폭 줄었다
    “급매 행렬 끝?”…최근 한 달간 아파트 신고가 거래 소폭 줄었다
    서울 아파트 신고가는 198건으로 전월 264건에 비해 66건 줄었다. 거래비중도 7.64%로 전월 8.28%보다 줄었다. 경기지역은 신고가 232건, 신저가 143건으로 신고가는 줄어들고 신저가는 늘었다. 신고가 거래 중 서울 은평구 은평뉴타운 제각말푸르지오 전용 101㎡형이 18억2000만 원에 거래되면서 이전 최고가 8억6500만 원보다 9억5500만 원 올랐다. 수도권에서는...
    2023-06-21 09:24
  • “집값 바닥 찍었나”···강남·여의도·마용성 신고가 릴레이 배경은?
    “집값 바닥 찍었나”···강남·여의도·마용성 신고가 릴레이 배경은?
    집값이 바닥을 찍었다는 인식이 확산하는 가운데 서울 고가 아파트 단지가 밀집한 강남, 마용성, 여의도를 중심으로 신고가 거래가 늘고 있다. 서울 아파트 매매가격도 4주 연속으로 상승세가 이어지면서 집값이 살아나는 모습이다. 이 같은 현상을 두고 전문가들은 금리 인상이 더뎌지고 15억 원 초과 주택담보대출 규제까지 풀리면서 갈아타기 수요가...
    2023-06-20 14:39
  • 개발 기대감 높아지자…서울 재건축 단지, “신고가 행렬 이어진다”
    개발 기대감 높아지자…서울 재건축 단지, “신고가 행렬 이어진다”
    이외에도 광장 아파트 전용 138㎡형도 4월 23억7500만 원에 신고가로 거래됐다. 여의도 일대는 최근 초고층 설계가 가능해지면서 재건축 사업이 탄력을 받고 있다. 서울시는 4월 여의도 아파트지구 지구단위계획을 발표했다. 해당 발표에 따르면 지구 내 12개 단지를 9개 특별계획구역으로 지정해 용적률을 최대 800%까지 허용하고, 최고 70층까지 올릴 수 있게...
    2023-06-19 15:19
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