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  • LH, 서울공릉 신혼희망타운 청약접수…전용 59㎡형 6억1000만 원
    LH, 서울공릉 신혼희망타운 청약접수…전용 59㎡형 6억1000만 원
    한국토지주택공사(LH)는 8일부터 서울공릉 신혼희망타운(공공분양) 139가구에 대한 청약접수를 시행한다고 7일 밝혔다. 청약 단지는 서울 노원구 공릉동 240-1 서울공릉 신혼희망타운으로 노후 군관사 부지가 신혼희망타운(294가구)로 재탄생한 곳이다. 이번 청약 대상은 공공분양 139가구이며 나머지 가구는 향후 행복주택 등으로 공급된다. 이곳은 모든 가구가...
    2024-01-07 11:00
  • ‘눈물의 할인분양’은 기본…미분양에 백화점 상품권·되사주기 마케팅 등장
    ‘눈물의 할인분양’은 기본…미분양에 백화점 상품권·되사주기 마케팅 등장
    서울 강동구 '강동역 SK리더스 뷰'는 잔여 물량에 대한 환매조건부 분양을 진행 중이다. 이는 입주 시점 시세가 분양가보다 낮을 경우 사업 주체에게 되파는 것이 가능한 '환급' 분양 방식이다. 분양 당시 지적된 고분양가를 상쇄하고 계약률을 끌어올리기 위한 조치로 풀이된다. 계약금 1000만 원 정액제, 중도금 무이자, 최고 2800만 원의 계약 축하금 혜택도...
    2024-01-05 15:21
  • 수도권 분양가 일 년에 1억씩 오른다?…국민평형 일년 새 1억1680만 '껑충'
    수도권 분양가 일 년에 1억씩 오른다?…국민평형 일년 새 1억1680만 '껑충'
    전국적으로 새 아파트 분양가가 빠르게 상승하고 있다. 지난해 새 아파트를 분양받은 수요자들은 전년 대비 약 1억 원 비싼 가격에 내 집 마련을 한 것으로 나타났다. 추가적인 분양가 상승이 예상되면서 올해 청약 수요자들의 자금 부담이 더욱 커질 전망이다. 5일 주택도시보증공사(HUG)의 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 지난해 11월 전국 아파트 3....
    2024-01-05 13:42
  • 현대건설, '힐스테이트 더웨이브시티' 아파트 851가구 계약 완료
    현대건설, '힐스테이트 더웨이브시티' 아파트 851가구 계약 완료
    현대건설이 경기 시흥시 시화MTV 일대에 공급한 ‘힐스테이트 더웨이브시티’의 분양이 지난 31일 완료됐다고 5일 밝혔다. 지난 10월 말 견본주택을 개관한 이후 약 2개월 만에 공동주택 851가구가 모두 계약을 완료했다. 힐스테이트 더웨이브시티는 합리적인 분양가뿐만 아니라 우수한 상품성을 갖춰 계약 완료에 성공했다. 서해바다와 시화호를 품은 수변 입지와...
    2024-01-05 09:40
  • 물량 줄고 가격은 더 오른다는데…청약 서둘러야 할까?
    물량 줄고 가격은 더 오른다는데…청약 서둘러야 할까?
    서울의 3.3㎡당 분양가는 작년 3~5월 3000만 원을 밑돌았다가 6월부터는 3500만 원 안팎을 오갔고 12월에는 4000만 원을 돌파했다. 분양가가 낮아진 곳은 대구(-5.7%)와 울산(-7.6%) 등 두 곳 뿐이다. 인천은 1714만 원에서 1713만 원으로 비슷한 수준을 유지했다. 백새롬 부동산R114 책임연구원은 "올해는 제로에너지건축물 인증이 의무화돼 건축 비용이 늘어날...
    2024-01-04 15:57
  • '역대 최고 분양가' 신반포 메이플자이 이달 분양
    '역대 최고 분양가' 신반포 메이플자이 이달 분양
    역대 최고가로 관심을 끄는 서울 서초구 잠원동 '메이플자이'가 이달 분양한다. 4일 GS건설은 신반포 8·9·10·11·17차 아파트와 녹원한신아파트, 베니스하우스 등을 통합한 신반포 4지구를 재건축하는 메이플자이를 이달 중 분양할 예정이라고 밝혔다. 메이플자이는 지하 4층~지상 최고 35층 29개 동 총 3307가구 규모로 조성된다. 이중 전용면적 43~59㎡ 162가구가...
    2024-01-04 14:11
  • PF 부실 사태 확대 분수령…“미분양 해소 실질 대책부터 나와야”
    PF 부실 사태 확대 분수령…“미분양 해소 실질 대책부터 나와야”
    해당 방안에는 취·등록세 감면 기간 및 지역 확대와 양도소득세 완화(서울을 제외한 전국 5년간 50% 감면), 미분양 주택 펀드 세제 지원 및 소득공제 요건 완화 등이 담겼다. 해당 정책 발표 이후 미분양 주택은 약 16만 가구(3월)에서 7월 14만 가구로 4개월 연속 줄어든 바 있다. 국토부 집계에 따르면, 지난해 11월 기준 전국 미분양 주택은 5만7952가구, ‘준공 후 미분양’...
    2024-01-03 17:18
  • 다시 커지는 미분양 공포…미분양 전망 10개월 만에 최고
    다시 커지는 미분양 공포…미분양 전망 10개월 만에 최고
    주산연은 "대출 조건 강화, 대출 한도 축소, 고분양가, 고금리 등으로 수요자의 자금 조달 부담이 가중되고 있다"며 "이런 가운데 부동산 침체로 미분양 적체가 지속된 게 영향을 미친 것으로 보인다"고 설명했다. 한국부동산원 주간 동향을 보면 전국 아파트값은 12월 넷째 주 기준으로 5주 연속 하락했다. 서울 아파트 가격도 4주간 내림세가...
    2024-01-03 11:23
  • "올해 부동산 시장 '상저하중'…내 집 마련은 급매 공략해야"
    "올해 부동산 시장 '상저하중'…내 집 마련은 급매 공략해야"
    청약 시장은 양극화가 심화할 전망이다. 박 전문위원은 "수요자들이 돈 되는 곳으로만 몰리는 쏠림이 극대화되면서 가격 경쟁력에 따른 초 양극화 양상이 전개될 것"이라며 "지방보다는 서울, 서울 중에서도 분양가상한제 지역이 관심을 끌 것"이라고 내다봤다.
    2024-01-03 06:00
  • 작년 말 ‘북극한파’ 몰아친 청약시장…올해도 찬바람 계속될까?
    작년 말 ‘북극한파’ 몰아친 청약시장…올해도 찬바람 계속될까?
    급속도로 꺾인 청약 열기를 감지하지 못하고 고분양가를 책정한 단지들은 서울, 수도권을 막론하고 줄줄이 미분양을 면치 못하고 있다. 전문가들은 지난해 주택시장 상승기에 책정한 고분양가가 부메랑이 돼 돌아온 것이라고 지적했다. 이어 올해 상반기까지는 청약시장 내 입지·가격별 '초 양극화' 현상이 심화할 것이라고 진단했다. 1일 한국부동산원 청약홈에...
    2024-01-01 13:45
  • “자고 일어나면 오른다” 수도권 분양가 2년 연속 상승…경기 18% 올라
    “자고 일어나면 오른다” 수도권 분양가 2년 연속 상승…경기 18% 올라
    서울은 지난해 당시 분양가 상한제 적용을 피한 강북구 분양 단지와 송파구 리모델링 아파트가 분양가를 밀어 올려 상승률이 가팔랐던 것으로 분석된다. 인천은 검단신도시 단지의 분양가 상한제 적용 주택 공급이 많아 올해 평균 분양가가 하락했다. 부동산 업계는 앞으로 분양가격이 더 상승할 것으로 전망하고 있다. 우선 공사 난이도가 내년부터 대폭...
    2023-12-31 07:00
  • 수도권 아파트 절반은 둘 중 하나는 20년 넘었다…10년 전의 두 배
    수도권 아파트 절반은 둘 중 하나는 20년 넘었다…10년 전의 두 배
    노후 비율 68.32%인 경기 안양시에 공급되는 '평촌 엘프라우드' 전용 59㎡ 분양권은 올해 10월 분양가 6억4671만 원보다 1억 원 정도 높은 7억4131만 원에 거래됐다. 노후 비율이 높은 지역은 신축을 기다리는 수요가 많아 청약 열기도 뜨겁다. 이달 서울 성동구에 분양한 '청계리버뷰자이'는 379가구 모집에 1만8255건이 접수돼 1순위 평균 45.89대 1의 경쟁률을...
    2023-12-30 07:00
  • [단독] 임대주택 고가 분양한 동광주택…2심도 “분양자에 차액 돌려줘라”
    [단독] 임대주택 고가 분양한 동광주택…2심도 “분양자에 차액 돌려줘라”
    이 값을 지불하고 집을 분양받은 원고들이 "정당한 가격을 초과해 분양가를 산정했다"면서 2021년 부당이득금 반환청구 소송을 제기했다. 관련 법에서 정한 산정기준에 비춰봤을 때 비싸다는 이유에서다. 1심 재판부는 원고들의 손을 들어줬다. 관련 법인 구 임대주택법에 따라 정당한 분양가격을 계산해봤더니 실제로 그 값이 비싸게 책정됐다는...
    2023-12-29 14:08
  • 2024년 새해 분양시장, 강남3구ㆍ광명5R구역 등 기대주 어디?
    2024년 새해 분양시장, 강남3구ㆍ광명5R구역 등 기대주 어디?
    시장에서 분양권 전매 관련 이슈가 있다보니 순위 내에서 소화 가능하겠지만, 입주 이후 프리미엄 여부 등은 장담하기 어렵다"고 설명했다. 내년에도 역시 입지와 분양가에 따라 청약 흥행이 갈릴 것이란 전망이다. 특히 수도권에서는 서울과의 교통 연결성과 수도권광역급행철도(GTX) 개통 여부, 분양가 경쟁력이 수요자들의 주요 판단 기준으로 작용할...
    2023-12-28 16:21
  • SH공사, 마곡 16·위례A-14 분양주택 사전예약
    SH공사, 마곡 16·위례A-14 분양주택 사전예약
    방식으로 분양된다. 공급물량은 333가구고 이 가운데 264가구를 청년·신혼부부·생애 최초 유형으로 특별공급한다. 추정주택 분양가격은 전용 50㎡ 5억8975만4000원, 59㎡ 6억9494만7000원이다. 단지는 강남·송파구 접근성이 좋고 반경 1km 이내에 지하철 5호선 거여역과 마천역이 있다. 입주자모집공고일 기준 서울·경기·인천 거주자로 입주자저축에 가입한...
    2023-12-28 14:40
  • 서울 대방ㆍ마곡 등 4734가구 뉴:홈 사전청약 29일 시작
    서울 대방ㆍ마곡 등 4734가구 뉴:홈 사전청약 29일 시작
    추정분양가는 나눔형은 서울 위례지구(60㎡ 이하)는 5~6억 원, 이외 지구는 전용면적 기준 60㎡ 이하는 3억 원, 74~84㎡는 4~5억 원 수준이다. 일반형은 서울 대방 59㎡는 7억 원대, 84㎡는 10억 원대로 산출됐다. 선택형은 추정임대료 60㎡ 이하는 50~60만 원, 74~84㎡는 80~90만 원 수준으로 공급 예정이다. 사전청약 일정은 29일 서울 대방, 서울 마곡지구, 서울...
    2023-12-27 11:00
  • 내달 전국 2.3만 가구 일반분양…경기·인천·광주 집중
    내달 전국 2.3만 가구 일반분양…경기·인천·광주 집중
    분양 물량은 경기와 인천, 광주에 몰렸고 서울은 분양이 없다. 25일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 내년 1월 전국 29개 단지, 3만1150가구(임대 포함, 오피스텔 제외, 1순위 청약 기준)가 분양할 예정이다. 이중 일반분양은 2만3327가구다. 이달 2만7944가구와 비교하면 16.5% 줄어든 것이고 2022년 1월(2만2375가구)과는 비슷한 수치다. 수도권은...
    2023-12-25 09:49
  • 올해 서울 청약가점 합격선 53점…분양가는 28% 올라 10억 돌파
    올해 서울 청약가점 합격선 53점…분양가는 28% 올라 10억 돌파
    청약 관련 규제가 완화되면서 청약자가 늘었고 이에 따라 청약 합격선이 높아진 것으로 보인다. 올해 서울 청약 아파트의 분양가는 평균 10억3481만 원으로 집계됐다. 작년보다 28.4% 오른 수치다. 철근, 시멘트 등 원자잿값과 인건비 상승으로 공사비가 늘어난 영향으로 풀이된다. 서울 지역 1순위 청약 경쟁률은 58대 1을 기록해 작년 10.2대 1보다 6배가량 올랐다.
    2023-12-24 12:54
  • 올해 분양·매매 모두 '수도권' 집중…청약건수·아파트 거래량 전년 대비 ‘2배’ 증가
    올해 분양·매매 모두 '수도권' 집중…청약건수·아파트 거래량 전년 대비 ‘2배’ 증가
    미래가치 높은 검단신도시에 공급되는 메이저 브랜드 단지이며 희소성 높은 중대형 평형으로 구성된 데다, 분양가상한제 적용으로 합리적인 분양가까지 기대된다. 대광건영은 경기 평택시 장안동 브레인시티 일반산업단지 공동 5블록 일원에 건립되는 ‘브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀’을 1월 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 35층, 11개 동, 전용 59ㆍ84...
    2023-12-23 07:00
  • 청약시장 막판까지 양극화…'착한가격·브랜드 아파트' 후끈
    청약시장 막판까지 양극화…'착한가격·브랜드 아파트' 후끈
    마포 푸르지오 어반피스는 전용 84㎡ 분양가가 15억9500만 원으로 올해 서울에서 분양된 아파트 중 두 번째로 비쌌다. 하지만 인근 시세보다는 2억 원가량 싸다. 여기에 5호선 애오개역이 도보 1분 거리인 초역세권 입지도 인기에 한몫했다. '청계리버뷰자이'(46대 1)와 '서산 센트럴 아이파크'(20.5대 1), '롯데캐슬 시그니처 중앙'(13.1대 1)도 높은 경쟁률을 보였다....
    2023-12-22 08:00
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