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[분양특집] ‘오룡 푸르지오 파르세나’…전남 남악신도시 오룡지구 ‘교육특화’ 아파트

오룡 푸르지오 파르세나는 전남 무안군에 있어 비규제 지역에 속하면서 남악신도시 오룡지구에 들어서 분양가상한제를 적용받는다. 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이라면 주택보유 여부와 관계 없이 가구주나 가구원 누구나 1순위 청약할 수 있다. LTV(주택담보대출)도 최대 70%까지 적용된다.

2021-12-22 18:00
[르포] 82주 질주 멈춘 관악구, 호가 하락에도 거래절벽 ‘찬바람’

정부가 2019년 12·16대책에서 9억 원이 넘는 주택에 대해 대출 규제를 강화하면서 9억 원 이하 아파트가 ‘비규제 시장’으로 인식되며 쏠림현상이 나타났다. 여기에 지난해 조정대상지역 확대를 골자로 한 6·17대책이 발표되면서 수도권과 서울 간 변별력이 줄어들자 금관구(금천·관악·구로) 등 서울 중저가 아파트 밀집지역에 매수세가 이어졌다. 신림동 B공인...

2021-12-20 18:00
외지인 아파트 매매 비율 '29.3%'…"16년 만에 최대치 기록"

수도권 전역으로 규제가 확산하면서 인근에 있는 충청, 강원의 비규제 지역으로 투자수요가 이동했다는 뜻이다. 특히 충청권에서는 청주·천안시가 규제로 묶이자 인근 음성·진천군 등의 지역으로 수요가 이동하기도 했다. 실제로 충북 진천군 교성지구 일대 '풍림아이원' 아파트는 계약자 중 약 80%가 외지인으로 나타났고, 이 중 절반가량이 청주시...

2021-12-20 13:01
[우리동네 주간 시황] 들썩이는 춘천 집값…외지인 투자수요 유입 ‘활활’

한국부동산원에 따르면 춘천시 외지인(관할시도 외 기타)의 아파트 거래 건수는 10월 479건을 기록했다. 강원 내에서 원주시(706건)를 제외하고 가장 높은 수치다. 퇴계동 A 공인 관계자는 “비규제지역인 데다 1억 원 미만 아파트가 많아 세금 규제 등을 피할 수 있어 투자 수요가 몰린 것으로 분석된다”고 말했다.

2021-12-18 07:00
현대엔지니어링 ‘힐스테이트 천안아산역듀클래스’ 오피스텔 분양

일부 타입은 맞통풍 구조가 적용돼 통풍성이 우수하다. 단지는 오피스텔로 공급되는 만큼 아파트보다 청약, 대출 등 규제에서도 자유롭다. 만 19세 이상이면 청약통장 없이도 청약 접수가 가능하다. 비규제지역에 따른 분양권 전매도 가능하다. 힐스테이트 천안아산역듀클래스의 견본주택은 충남 아산시 배방읍 장재리 일원에 들어선다.

2021-12-16 15:06
GS건설 '익산자이 그랜드파크' 견본주택 오픈…이달 본격 분양

익산자이 그랜드파크는 비규제지역에서 공급되는 만큼 1순위 청약자격 규제도 덜하다. 만 19세 이상이면서 청약통장 가입기간이 6개월 이상이면 1순위 자격을 얻는다. 유주택자나 가구원도 청약 신청을 할 수 있다. 분양권 전매와 재당첨 제한도 없다. 익산자이 그랜드파크는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 내년...

2021-12-16 12:40
전국 관망세 속 강원 아파트 '나홀로 활활'

'매도자 우위' 17개 시·도 중 유일비규제 지역, 수도권 접근성도 좋아원주·강릉 등 청약시장 잇단 '흥행' 전국 아파트 매매시장이 관망세가 짙어지면서 매수자 우위로 접어들고 있는 가운데 강원만 17개 시·도 중 유일하게 매도자 우위를 보이는 것으로 나타났다. 전국에서 강원만 유일하게 집을 사려고 하는 사람이 팔려고 하는 사람보다 많다는...

2021-12-13 17:00
평택시, 경기 분양권 거래 1위…화성·양평·광주 순

여기에 일부 지역은 비규제지역으로 전매제한 기간이 짧아 전매 거래가 증가하는 등 시중의 부동자금이 유입되고 있다. 리얼투데이 관계자는 “분양권 거래가 많은 곳이란 수요가 뒷받침된다는 뜻인 만큼, 수요자로서는 새 아파트 분양을 고려할 때 이들 지역을 관심 있게 보는 것이 좋다”고 말했다.

2021-12-10 10:11
일신건영, 비규제지역 이천서 '이천 휴먼빌 에듀파크시티' 이달 분양

이천 휴먼빌 에듀파크시티가 들어서는 이천시는 수도권 내 얼마 남지 않은 비규제지역이다. 이에 따라 6개월 뒤 전매가 가능하고 주택담보대출비율(LTV)이 70%까지 가능하다. 이천 휴먼빌 에듀파크시티는 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위 청약을 받는다. 견본주택은 경기 이천시 부발읍 아미리 일원에 있다.

2021-12-09 10:39
동두천시 집값 하락…수도권까지 하락장 확대될까

수도권에서 몇 안 되는 비규제지역이었을 뿐만 아니라 수도권광역급행철도(GTX) C노선도 예정되어 있어서 투자 수요가 빠르게 몰렸다. KB국민은행 월간 주택가격동향 시계열 통계에 따르면 올해 1월부터 지난달까지 동두천시 아파트값 누적 상승률은 38.60%에 달했다. 이는 수도권에서 오산(45.5%)에 이어 두 번째로 가장 많이 오른 수치다. 시장이 과열 조짐을...

2021-12-08 15:10
“규제 소나기, 피하고 보자”…비규제 지역·비주택 쏠림현상 심화

서울을 포함한 수도권 주택시장이 잇따른 규제로 묶이자 충남과 전북 등 비규제지역의 청약 경쟁률이 치솟았다. 또 아파트 대신 비주택으로 분류되는 오피스텔에도 자금이 쏟아지고 있다. 집값이 급등하자 ‘뭐든 사고 보자’는 심리가 확산한 결과로 해석되지만, 부동산 시장 침체기에는 이들 비규제 지역과 상품이 먼저 가격 하락 직격탄을 맞는 만큼 신중한...

2021-12-08 14:45
방향 바꾼 집값…수도권 잠잠해지니 지방이 ‘들썩’

상대적으로 규제가 덜한 비규제지역에 투자자들의 관심이 몰리면서 신고가 거래가 속출하고 있다. 29일 KB부동산이 발표한 ‘월간 KB주택시장동향’에 따르면 이달 수도권 주택(아파트·단독·연립주택) 매매값은 1.11% 올라 전월(1.27%)보다 상승 폭이 줄었다. 수도권 집값 상승률은 8월 1.88%에서 9월 1.89%로 소폭 상승했다가 10월 1.27%, 11월 1.11%로 두 달 연속...

2021-11-29 17:00
[분양특집] ‘나주역자이 리버파크’…KTX나주역 도보권, ‘비규제지역’ 이점

전남 나주시는 부동산 규제를 받지 않는 비규제지역이다. 비규제지역에선 주택담보대출(LTV) 비율이 최대 70%까지 적용된다. 청약 조건도 덜 까다로워 청약통장 가입 후 6개월만 지나면 세대주뿐 아니라 세대원도 1순위로 청약할 수 있다. 분양권 전매 제한도 없다. 주거환경도 좋다. 단지 주변에 야구장, 축구장, 배드민턴장, 농구장 등을 갖춘 영산강...

2021-11-25 18:00
두산건설, ‘창원 두산위브 더센트럴’ 이달 분양

마산회원구는 비규제 지역으로 청약자격, 세금, 대출자격이 까다롭지 않다. 다주택자 및 가구주가 아닌 수요도 청약이 가능하고 청약통장 가입 기간이 6개월 지나면 1순위 자격이 주어진다. 또한 주택담보대출(LTV) 비율이 최대 70%까지 적용된다. 견본주택은 창원시 마산회원구 봉암동 일대에 마련됐다. 코로나 19 확산 방지를 위해 사전 예약 후 방문이 가능하다.

2021-11-21 17:00
‘포항 한신더휴 펜타시티’ 견본주택 23일 개관

포항시 북구는 비규제지역으로 청약통장 가입 기간 6개월 충족 시 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 유주택자와 가구원도 1순위 청약 신청할 수 있다. 재당첨 제한이 없고 자금조달 계획서도 필요 없다. 12월 8일 특별공급을 시작으로, 9일 1순위·10일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 12월 17일이며, 정당계약은 같은 달 28일~31일까지 진행된다....

2021-11-19 17:54
영남권서 연말까지 2만9100여 가구 봇물

올해 영남권의 분양시장은 비규제지역의 인기가 뚜렷했다. 영남권의 청약접수 건수를 살펴본 결과 경북은 5만5436건으로 전년 동기(3299건)보다 늘었다. 같은 기간 경남은 2만5853건에서 17만1260건으로 증가했다. 광역시(부산·울산·대구)는 세 지역 모두 청약자 수가 감소하며 88만6240건에서 15만4596건으로 5배 이상 줄었다. 권강수 한국창업부동산정보원...

2021-11-19 10:36
현대엔지니어링 '힐스테이트 오룡' 견본주택 개관…이달 본격 분양

특히 단지가 들어서는 남악신도시는 비규제지역이라 전남, 광주에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 6개월 이상 가입자면 가구주나 가구원 관계 없이 청약할 수 있다. 다주택자도 1순위 청약이 가능하다. 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 12월 1일, 계약은 12월 13일부터 18일까지 6일간 이뤄진다. 힐스테이트...

2021-11-14 12:48
경기 이천시 '국평' 아파트값도 7억 돌파…'비규제' 풍선효과 어디까지

반면 비규제지역인 이천시는 풍선효과(한 곳을 누르면 다른 곳이 튀어 오르는 현상)로 집값이 오르고 있다. 10일 한국부동산원에 따르면 이천시 아파트값 상승률은 지난주(1일 기준) 0.52%를 기록하며 전주(0.51%)보다 상승폭이 확대됐다. 이천시 아파트값 상승률은 최근 5주(0.51%→0.55%→0.49%→0.51%→0.52%) 동안 꾸준히 0.5%대 안팎을 오르내리고 있다. 같은 기간...

2021-11-10 08:59
강원 아파트 ‘10건 중 4건’ 외지인 거래…규제 피한 '풍선효과'

강원 아파트 거래 외지인 비중 '43.69%'속초시 9월 거래 '2건 중 1건'은 외지인전문가 "비규제 지역ㆍ소액 투자 가능" 강원 아파트 거래량 중 외지인이 차지하는 비율이 크게 늘고 있다. 전국 대부분 지역이 아파트 매매에 규제를 받다 보니 비규제 지역인 강원도로 투자 수요가 몰리는 모양새다. 9일 한국부동산원 아파트 거래 현황 조사에...

2021-11-09 14:04
GS건설, 비규제지역 익산서 '익산자이 그랜드파크' 이달 분양

단지는 비규제지역 중소도시에서 공급되는 만큼 1순위 청약자격 규제도 덜하다. 만 19세 이상이면서 청약통장 가입 기간이 6개월이 지나면 1순위 청약 자격을 얻을 수 있고, 유주택자와 가구원도 청약을 신청할 수 있다. 재당첨 제한도 없고, 분양권 전매 제한 기간이 없다. 익산자이 그랜드파크 견본주택은 전북 익산시 오산면 장신리 일대에 들어설 예정이다....

2021-11-09 09:42

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