비규제지역, 11페이지

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제주 아파트값 '초강세'… 2주째 상승률 전국 '1위'

전국에서 몇 안 남은 비규제지역이라는 희소성 덕이다. 지난해 부동산 시장을 주도했던 세종은 하락세에서 벗어나지 못하고 있다. 27일 한국부동산원에 따르면 이번 주 전국 아파트 가격은 지난주보다 0.23% 올랐다. 지난주 조사 때와 같은 오름폭이다. 부동산원 조사에서 전국 아파트 시세는 6주째 같은 상승률(0.23%)을 유지하고 있다. 시ㆍ도 중 아파트값 상승률이...

2021-05-27 14:38
포스코건설 '더샵 거제디클리브’ 내달 9일 1순위 청약

청약통장에 가입한 지 6개월이 지나고 주택형별 예치금 요건을 충족하는 만 19세 이상 부산·울산·경남 거주자는 누구나 더샵 거제 디클리브 1순위 청약을 신청할 수 있다. 비규제 지역인 거제에선 분양권 전매·재당첨 제한이 없다. 더샵 거제 디클리브 견본주택은 상동동에서 28일부터 사전예약제로 운영된다.

2021-05-27 10:08
가구 수 증가, 전세가격상승 등으로 전세자금대출 구조적 증가-한국투자

3~4.9%p에 달할 전망이다”면서 “전세자금대출 다음으로는 집단대출, 일반 주담대, 기타대출이 고르게 가계대출 증가에 기여할 전망이다”고 설명했다. 백 연구원은 “집단대출은 분양 물량 증가 및 가격 상승으로, 일반 주담대는 비규제지역 위주 주담대 확대로, 기타대출은 자산시장 관련 자금조달 수요로 인해 증가할 전망이다”고 덧붙였다.

2021-05-25 06:55
[주목!이곳]‘군산 호수공원 아이파크’…비규제·공원생활권 ‘일석이조’ 노린다

현재 군산시는 비규제지역이어서 실거주는 물론 투자 면에서도 유리하다. 비규제지역은 대출 규제에서 자유롭고 청약 조건도 덜 까다롭다. 또 청약통장 가입 후 6개월만 지나면 세대주뿐 아니라 세대원도 1순위로 청약할 수 있다. 재당첨 제한 규정도 적용되지 않고 전매 제한도 없다. 군산시엔 개발 호재도 많다. 이 지역에선 최근 새만금 산업단지 내 전기차...

2021-05-22 06:00
지방 아파트 전세가율 80% 육박… 매수세 몰려

매매값과 전셋값 차이가 크지 않아 내 집 마련으로 눈을 돌리는 수요가 늘고 있는 데다 대부분 비규제지역이어서 대출 제한 등에서 비교적 자유롭기 때문으로 풀이된다. 21일 한국부동산원 조사에 따르면 올해 4월 지방(수도권 및 광역시 제외) 아파트 전세가율은 77.84%로 나타났다. 수도권 아파트 전세가율이 65.1%인 것과 비교하면 12%포인트(p)나 높다....

2021-05-21 14:01
정치권 대출 완화 공세에 금융위 내부 “모기지 사태 잊었나”

비규제지역에서 무주택자와 청년 등의 LTV를 70%까지 높이고 초장기 모기지를 더해 20%포인트(P)의 우대혜택을 적용하는 안을 논의하고 있는 것으로 알려졌다. 즉 집 가격의 10%만 있는 사람도 나머지 금액은 대출 등을 통해 집을 마련할 수 있는 방법이다. 현재 LTV는 투기지역과 투기과열지구에서 주택 가격이 6억 원 이하(조정대상지역은 5억 원 이하)이고, 부부 합산...

2021-05-18 05:00
與, 청년·신혼부부 LTV 70+20% 검토… 시험대 오른 송영길

투기지역·투기과열지구 내에서는 LTV를 40%로 제한하되, 무주택 청년 계층에 한해 비규제지역의 70%를 적용해주자는 것이다. 여기에 현행 금융권에서 다루지 않는 초장기 모기지를 도입하는 방식으로 20%의 우대혜택을 적용하면, 집값의 90%까지 자금조달이 가능하다는 복안이다. 종합부동산세를 두고선 여러 의견이 제기됐다. 종부세 부과기준을 현 9억 원에서 12억...

2021-05-16 13:52
지방 중소도시 분양 '기지개'…신규 분양 단지 '눈길'

특히 비규제지역 가운데 주거 여건이 준수한 곳을 중심으로 실수요자가 몰렸다. 주택산업연구원에 따르면 이달 지방 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 96.8로 전월 대비 7.4포인트(P) 올랐다. 주산연은 “지방은 광역시를 중심으로 분양 수요가 늘면서 전망이 개선됐고 비규제지역도 수요 확대에 따른 기대감이 커지면서 전국 분양경기 전망치가 올랐다”고 말했다....

2021-05-15 07:00
[주목!이곳] ‘두산위브더제니스 양산’, 개발 호재ㆍ비규제지역 이점 누린다

양산은 규제지역인 부산과 울산, 경남 창원과 인접해 있지만 비규제지역으로 남아있다. 이 때문에 올해 양산 집값은 경남 평균 아파트값 상승률보다 더 많이 오르는 규제 풍선효과(한쪽을 누르면 다른 쪽에서 문제가 발생하는 현상)가 발생했다. 한국부동산원은 14일 양산의 지난달 아파트값 상승률은 1.18%로 경남 평균 상승률 0.56%보다 두 배 넘게 올랐다고...

2021-05-15 06:00
HN, 경기 '여주 썬앤빌 더 시그니처' 5월 분양

여주 썬앤빌 더 시그니처는 각종 규제에서 자유로운 점도 주목받는다. 주거형 오피스텔로 청약통장 없이 만 19세라면 누구나 분양받을 수 있다. 단지가 들어서는 여주는 수도권에서 보기 힘든 비규제지역으로 분양 후 바로 전매가 가능하다. 여주 썬앤빌 더 시그니처 견본주택은 경기 여주시 교동 일대에 마련될 예정이다.

2021-05-11 14:47
분양시장 기대감 전국 확산…5월 분양경기 전망 ‘맑음’

주산연은 “분양경기 전망이 전국적으로 개선됐다”며 “수도권과 지방광역시는 분양 수요가 늘면서 전망이 개선됐고 비규제지역은 수요 확대에 따른 기대감으로 전국 분양경기 전망치가 올랐다”고 말했다. 기업 규모별 전망치는 대형업체는 97.6으로 전월 대비 4.4P 올랐다. 중견업체는 같은 기간 10.5P 오른 101.3으로 집계됐다. 이달 전국 예상분양률은...

2021-05-11 11:00
현대건설, '힐스테이트 익산' 6월 분양 예정

힐스테이트 익산은 비규제지역이라는 장점이 있다. 익산에서는 청약통장 가입 후 6개월 이상, 만 19세 이상이면 가구주뿐 아니라 세대원도 1순위 자격이 되며, 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 또한 계약 직후 바로 분양권 전매가 가능하고, 집값의 최대 70%까지 대출할 수 있다. 단지는 바로 앞에 익산 도심을 가로지르는 선화로가 있어 이를 통해 익산 전역으로...

2021-05-11 10:22
[주목!이곳] 1호선 역세권·비규제지역 노려볼까…‘직산역 서희스타힐스’

이 단지가 들어서는 천안시 서북구 성거읍은 비규제지역으로 무주택 실수요자는 물론 투자자의 수요도 몰릴 전망이다. 비규제지역은 전매제한이 없고 청약통장 가입 후 6개월이 지나고 주택형별 예치금만 충족하면 가구주가 아닌 세대원이나 다주택자도 1순위로 청약할 수 있다. 아울러 현재 천안이 조정대상지역임을 고려하면 규제지역 인근 집값이...

2021-05-08 06:00
접경지대까지 번진 아파트 '청약 광풍'

이들 지역 청약시장이 호시절을 만난 건 수도권에서 몇 안 남은 비규제지역이라는 점 덕이다. 현재 지역 전체가 비규제지역인 시ㆍ군은 경기도에서 양평군과 가평ㆍ연천군을 포함해 이천ㆍ여주ㆍ동두천ㆍ포천시 등 7곳밖에 없다. 이들 지역에선 청약통장에 가입한 지 1년이 지나고 주택형별 예치금 조건을 충족한 만 19세 이상 수도권 거주자면 누구나 청약을...

2021-05-04 15:50
규제 피한 지방 주택시장 '호황'… 분양 단지에 관심 '쑥'

정부의 부동산 규제 강화 기조로 수도권 대부분이 규제지역으로 묶이면서 지방 비규제지역 아파트 몸값이 껑충 뛰고 있다. 특히 지방 비규제에서 분양되는 아파트 단지는 수요자들에게서 큰 인기를 끌고 있다. 3일 KB부동산에 따르면 지난해 말부터 지난 3월까지 충남 아산시 3.3㎡당 아파트 매매가격은 11.9%(587만 원→657만 원) 올랐다. 아산시 인근 충남...

2021-05-03 07:00
포스코건설 '더샵 양평 리버포레’ 내달 11일 1순위 청약

비규제지역에 속한 더샵 양평 리버포레엔 청약 통장에 가입한 지 1년이 지나고 청약 예치금 조건을 만족한 만 19세 이상 수도권 거주자라면 1순위 청약을 신청할 수 있다. 재당첨 제한도 적용받지 않는다. 분양권 전매는 당첨자 발표 6개월 후부터 가능하다. 더샵 양평 리버포레 견본주택은 양평군 양평읍 양근리에 있다.

2021-04-30 15:22
[가계부채 관리방안] '영끌 막힌다' 연소득 2000만 원, 주담대 한도 3억→1.7억원으로 축소

예컨대 연소득 2000만 원인 A씨가 다른 대출이 없는 상태에서 만기 20년으로 주택담보대출(대출금리 연 2.5%, 원리금 상환 기준)을 받는다고 가정했을때 현재는 DSR 70%(비규제지역의 기타지역의 경우 DTI 규제를 적용받지 않음)가 적용돼 대출가능 금액이 최대 2억2000만 원이다. 하지만, '개인별 DSR 40%'가 적용되면 1억2600만 원으로 줄어든다. 같은 조건에서 만기...

2021-04-30 15:13
포스코건설 '더샵 거창 포르시엘’ 내달 11일 1순위 청약

비규제 지역인 거창에선 청약통장에 가입한 지 6개월이 지난 만 19세 이상이면 누구나 주택형별 예치금에 따라 청약을 신청할 수 있다. 계약금을 완납하면 바로 분양권을 전매할 수 있고 청약 재당첨 제한도 적용받지 않는다. 더샵 거창 포르시엘 견본주택은 거창군 거창읍 송정리에서 사전예약제로 운영된다.

2021-04-30 10:53
‘직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티’ 내달 11일 1순위 청약

주차장은 95% 이상을 지하화한다. 커뮤니티 시설론 어린이집과 도서관, 스포츠존, 게스트하우스 등이 들어선다. 비규제지역에 속한 직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티엔 가구주가 아니더라도 청약을 신청할 수 있다. 전매 제한도 적용받지 않는다. 직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티 견본주택은 천안시 서북구 성정동에서 사전 예약제로 운영된다.

2021-04-30 10:24
금호건설 '포천 금호어울림 센트럴' 내달 4일 1순위 청약

단지 커뮤니티 시설로는 피트니스센터와 골프연습장, 게스트하우스, 어린이집, 경로당, 도서관, 독서실 등이 들어선다. 비규제지역인 포천시에선 다주택자도 주택담보대출을 받을 수 있다. 무주택자는 주택담보대출 담보인정비율(LTVㆍ담보가치 대비 대출한도 비율)을 70%까지 적용받는다. 포천 금호어울림 센트럴 견본주택은 포천시 선단동에 있다.

2021-04-29 18:30

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