단계별 후분양제 실시로 청약가수요 감소로 투기제어가 가능하며 소비자가 제품을 보고 판단할 수 있다는 점에서 기대가 크다.
▶ 2주택자 양도소득세 중과, 종합소득세 과표 적용률 10%p 증가
주택소유자에겐 세금은 아무래도 민감한 부분. 1년간의 유예기간을 거쳐 2007년 1월 1일부터 1가구 2주택자가 주택 한 채를 팔 경우에는 차익의 50%를 양도세로 납부해야...
지난 97년 말 외환위기 이후 정부는 분양가를 자율화하고 주택담보대출을 확대함은 물론 얼마든지 분양권을 사고 팔 수 있도록 전매를 허용하고 신규 분양자에게 양도세, 취득세각종세금 감면혜택을 한시적으로 부여했다. 그러던 것이 2003년 이후에는 시장과열 및 투기를 우려해 갑자기 규제책으로 선회했다. 2003년 이후 크고 작은 규제대책을 합하면 작년에 나온 8....
3차 분양자의 경우 숲속의 요정 펜션을 계약 후 즉시 이용이 가능하다. 또한 1구좌 1,074만원으로 소액 투자가 가능하다. 1구좌의 경우 12평형 기준 1/10지분 금액으로 부가세(VAT)는 별도이다. 숲속의 요정은 입주시까지 분양권 전매도 가능하다.
각 세대 별로 개별등기 될 뿐만 아니라 숙박시설로 등재되어 1가구 2주택에 해당되지 않는다. 1구좌 청약 시 연간 8...