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  • "월세 계약, 전세보다 많아"…올해 서울 소형아파트 월세 비중 역대 최고
    "월세 계약, 전세보다 많아"…올해 서울 소형아파트 월세 비중 역대 최고
    8일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과, 올해 1~10월 서울 소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하) 전월세 거래량은 11만4962건으로 나타났다. 이는 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년(10월 누적 기준) 이후 가장 많은 거래량이다. 서울 소형 아파트 전월세 거래량은 2018년 5만9936건, 2019년 6만6463건...
    2023-11-08 09:10
  • 금융당국, 규제 풀지만 생존에 '역부족'…업권 "성장 지원 정책 필요"[폭풍전야 저축은행④]
    금융당국, 규제 풀지만 생존에 '역부족'…업권 "성장 지원 정책 필요"[폭풍전야 저축은행④]
    지난해 하반기 이후 금리 상승, 분양시장 침체 등이 이어지면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출로 인한 ‘빚 폭탄’이 터질 것이라는 우려가 현실화할 조짐을 보이고 있다. 업권 전체 상황도 좋지 않지만, 자산 규모 하위에 있는 지방 저축은행들의 부실 위험은 더욱 크다. 이 때문에 금융 업계에서는 위기 업체들을 걸러 인수합병(M&A) 등을 통한 정리가...
    2023-11-02 05:00
  • 중국·홍콩 증시 연이은 하락에 중학개미 주식 계좌서 2조 원 빠져
    중국·홍콩 증시 연이은 하락에 중학개미 주식 계좌서 2조 원 빠져
    김경환 하나증권 연구원은 “올해 중국 경기의 문제는 금리보다 투자수익률이 더 빠르게 하락했고, 탈부동산 정책 후유증과 극단적인 산업 양극화”라며 “이는 가계와 기업의 레버리지를 제한하고, 가계 예금과 기업 현금 유보율을 높여 정책 효과는 계속 반감됐다”고 진단했다. 다만, 최근 중국 당국은 국채 추가 발행과 더불어 증시 및 부동산 부양책을...
    2023-11-01 15:12
  • ‘부익부 빈익빈’ 중‧소형 저축은행 더 힘들다…건전성 악화↑[폭풍전야 저축은행②]
    ‘부익부 빈익빈’ 중‧소형 저축은행 더 힘들다…건전성 악화↑[폭풍전야 저축은행②]
    수도권-비수도권 업권 양극화지역 경제침체 지속‧연체율↑지방 저축은행 생존위기 직면 8년 동안 이어진 저축은행 ‘79개 체제’에 균열이 생길 것으로 보인다. 지난해 하반기 이후 금리 상승, 분양시장 침체 등이 이어지면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출로 인한 ‘빚 폭탄’이 터질 것이라는 우려가 현실화할 조짐을 보이고 있다. 업권 전체 상황도 좋지...
    2023-10-31 05:00
  • 막바지 분양 러시…11월 청약 4.4만 가구 나온다
    막바지 분양 러시…11월 청약 4.4만 가구 나온다
    국제금융센터·부산은행역이 있고 번영로, 동서고가로 등을 통해 차량 이동이 편리하다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "분양가와 시중금리 오름세로 가격 부담이 커진 만큼 높은 분양가를 감수할 정도의 매력을 갖춘 단지를 선택하려는 선별 청약이 심화할 가능성이 크다"며 "이에 따라 청약시장 양극화가 두드러질 것"이라고 내다봤다.
    2023-10-30 15:45
  • 이자 못 갚는 기업 비중 역대 최고치…기업간 ‘양극화’ 두드러져
    이자 못 갚는 기업 비중 역대 최고치…기업간 ‘양극화’ 두드러져
    한은, 25일 ‘2022년 연간 기업경영분석 결과’ 발표 이자보상비율 100% 미만 비중 42.3%…집계 이래 최고 대기업, 1분위도 플러스 전환…中企 1분위 ‘악화’전기가스업·부동산업 수익성·안전성 지표 부진 지난해 금융이자를 제대로 갚지 못하는 기업들의 비중이 가장 많은 것으로 조사됐다. 그 가운데 기업 간 양극화 현상이 두드러지고 있다. 한국은행이...
    2023-10-25 12:00
  • "쌀값 20만 원 넘었지만 여전히 낮다"…의원들 '농가 소득 높여야'
    "쌀값 20만 원 넘었지만 여전히 낮다"…의원들 '농가 소득 높여야'
    이 의원은 "농가 소득은 감소세인데 생산비는 계속 늘어나고 있다"며 "자급률도 하락하고 농업 양극화가 심화하고 있다"고 지적했다. 같은 당 신정훈 의원도 쌀값 폭락에 대한 대책이 필요하다고 질타했다. 신 의원은 "산지 쌀값은 10년, 20년 정보다 더 낮아졌고 농업 소득 감소를 이야기하고 있는데 정부는 생산비 상승은 어쩔 수 없는...
    2023-10-23 15:52
  • 내년 서울 입주 물량 71% '뚝'…신축 품귀에 올해 분양 단지 '눈길'
    내년 서울 입주 물량 71% '뚝'…신축 품귀에 올해 분양 단지 '눈길'
    최근 청약시장 내 양극화 현상이 심화하는 가운데, 수요자들의 서울 분양 단지 쏠림이 뚜렷하게 나타나고 있다. 입주 물량이 줄어들면서 선호도 높은 신축 아파트에 대한 희소성이 커진 영향으로 풀이된다. 20일 부동산R114에 따르면 올해(1월~9월) 서울 1순위 평균 경쟁률은 66.35 대 1로 전국 평균 경쟁률 9.87 대 1보다 6배 높은 것으로 나타났다. 이는...
    2023-10-20 10:57
  • "신불자가 뭐예요?" '돈맹' 사회초년생, 빚 갚느라 빛 못본다 [금융 문맹률 낮추자①]
    "신불자가 뭐예요?" '돈맹' 사회초년생, 빚 갚느라 빛 못본다 [금융 문맹률 낮추자①]
    '돈치' 2030, 부동산 가상자산 등 묻지마 투자금융 지식 무지해 쉽게 돈 벌리고 신용불량자 전락 일쑤범죄 휘말리거나 금융사기 피해자되기도학교 중심 금융공교육 시행 급선무 133조8093억 원. 올해 7월 기준 지난 1년 간 2030세대가 5대 은행과 6대 증권사에 낸 빚이다. 이 중 83조9492억 원은 주택담보대출, 신용대출로 ‘영끌(영혼까지 끌어모음)’했고 ‘빚투(빚내서...
    2023-10-16 05:00
  • "분양가 폭등에 분상제로 몰린다"…올해 청약 경쟁률 상위권 싹쓸이
    "분양가 폭등에 분상제로 몰린다"…올해 청약 경쟁률 상위권 싹쓸이
    분양가 상승세가 분양 시장의 뜨거운 감자로 떠오르면서, 청약 시장에는 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 부동산 경기가 반등에 들어섰다는 확실한 지표가 제시되지 않아 분양가에 따라 청약 성적표의 희비가 갈리고 있다. 직방이 발표한 '9월 아파트 청약 결과'에 따르면 서울 1순위 청약 경쟁률은 77.0대 1로 전월 53.9대 1보다 올랐다. 서울 동대문구...
    2023-10-14 07:00
  • “서울ㆍ검단만 몰렸다”…아파트 청약시장 양극화 지속
    “서울ㆍ검단만 몰렸다”…아파트 청약시장 양극화 지속
    다만, 그 외 지역은 청약 부진이 이어져 양극화가 지속한 것으로 집계됐다. 13일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 서울이 아닌 지역에서 단지 규모가 작거나 브랜드 인지도가 낮은 단지는 저조한 청약 결과를 기록했다. 9월(입주자 모집 공고일 기준) 전국 1순위 청약경쟁률은 10.0대 1로 8월 19.9대 1보다 하락했다. 서울·인천·부산에서 높은 경쟁률을...
    2023-10-13 09:32
  • [함인희의 우문현답] 맹신도 불신도 금물인 통계
    [함인희의 우문현답] 맹신도 불신도 금물인 통계
    前정부 부동산 통계조작 드러나操作·造作 사이 경계 모호하지만‘좋은 통계’로 국민 신뢰 쌓아야 “통계는 맹신해서도 안 되지만 불신해서도 안 된다.” 대학 시절 사회통계 담당교수로부터 들은 첫 교훈이다. “쓰레기가 들어가면 쓰레기가 나온다(garbage in garbage out)는 사실 또한 명심하라”가 뒤를 이었다. 전 정부 시절 부동산 가격 및 소득 불평등과...
    2023-10-13 05:00
  • 한미글로벌, ‘2023 대한민국 SNS 대상’ 건설부문 ‘대상’…“건축 관련 소통 고평가”
    한미글로벌, ‘2023 대한민국 SNS 대상’ 건설부문 ‘대상’…“건축 관련 소통 고평가”
    독자의 건설 기술에 대한 호기심을 풀어주는 ‘건설 WHY’, 생활 속의 ‘건축이야기’, 교양과 재테크에 도움이 되는 ‘유럽 문화 즐기기’, ‘미국 부동산 경향’ 시리즈 등이 인기코너다. 한미글로벌의 공식 페이스북 페이지는 콘텐츠 연재와 함께 실시간 소통 플랫폼 역할을 하고 있다. 주요 콘텐츠 시리즈로는 최근의 트렌드인 양극화와 N극화 현상을 반영한...
    2023-10-12 13:44
  • 추석 이후 연내 신축 대단지 쏟아진다…3만4000가구 분양 예고
    추석 이후 연내 신축 대단지 쏟아진다…3만4000가구 분양 예고
    특히 지방에서는 1000가구 대단지에 청약이 쏠리는 양극화가 심해지고 있다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 지방의 경우 올해 전체 1순위 청약자(18일 기준) 24만 명 중 절반가량인 11만8000명이 1000가구 이상 대단지에 청약한 것으로 나타났다. 수도권 인기도 계속되고 있다. 특히 8월 청약을 받은 서울 동대문구 ‘래미안 라그란데(총 3069가구)’와 서울...
    2023-09-27 09:30
  • 주택 공급대책, 정부 의지는 ‘확인’·실효성은 ‘물음표’…“수요자 공급 확대 체감 제한적”
    주택 공급대책, 정부 의지는 ‘확인’·실효성은 ‘물음표’…“수요자 공급 확대 체감 제한적”
    공통으로 전문가들은 부동산 시장에 정부의 공급 의지를 전달한 것은 긍정적으로 평가했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “분양시장 내 청약 양극화와 물가 상승, PF대출 냉각에 따른 주택공급 위축을 해결하기 위한 정부의 적극적인 주택 공급 의지 표현은 긍정적”이라고 평가했다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “이번 대책은 현재 부동산 시장에 뾰족한...
    2023-09-26 15:25
  • 수도권·지방 핵심지만 ‘강세’…8월 아파트 청약 시장 양극화
    수도권·지방 핵심지만 ‘강세’…8월 아파트 청약 시장 양극화
    지난달 전국 아파트 청약시장 내 양극화 현상이 더욱 확대한 것으로 나타났다. 서울과 서울 인접 경기지역, 지방 대도시는 강세를 보였지만, 그 외 지역은 저조한 성적표를 받아들었다. 13일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 지난달 전국 1순위 청약경쟁률은 평균 20.3대 1로 7월 14.8대 1보다 상승했다. 서울 경쟁률은 전월 대비 하락했지만, 대전에서...
    2023-09-13 09:22
  • 상반기 아파트 매매거래량 77% 증가했다···수도권은 2배 이상 늘어
    상반기 아파트 매매거래량 77% 증가했다···수도권은 2배 이상 늘어
    9일 부동산R114 자료에 따르면 올 상반기 전국 아파트 매매거래량은 총 20만3437건으로, 전년 하반기(11만4447건)보다 8만8990건이 증가한 것으로 나타났다. 지난해 3, 4분기에 각각 5만여건에 그쳤던 매매거래량은 올 1분기에 8만8104건으로 크게 오른 후 2분기에도 11만5333건을 기록하며 가파른 증가세를 보였다. 수도권의 증가세가 특히 두드러진다. 서울, 경기...
    2023-09-09 08:00
  • “지방 침체요? 여기는 없어요”···지방 청약 경쟁률 TOP5 지역은?
    “지방 침체요? 여기는 없어요”···지방 청약 경쟁률 TOP5 지역은?
    올해에도 지방 분양시장의 침체와 양극화 현상은 두드러지고 있다. 이러한 상황에서도 지방 일부 지역들은 우수한 청약 성적을 기록하고 있다. 이 지역들은 수요와 미래가치가 검증된 것이 공통점인 만큼 수요자들의 관심이 유지되고 있다. 8일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면, 올해 지방 도시 중...
    2023-09-08 14:05
  • 청약열기 뜨겁고 5개월째 감소세…미분양 우려 해소될까?
    청약열기 뜨겁고 5개월째 감소세…미분양 우려 해소될까?
    하지만 미분양 물량 축소의 배경이 공급 지연이고 청약시장은 수도권과 지방의 양극화가 지속될 것이란 점에서 아직 미분양 우려를 털어낼 상황은 아니란 게 전문가들의 지적이다. 6일 국토교통부 주택 통계에 따르면 올해 2월 7만5438가구까지 치솟았던 전국 미분양 주택은 지난달 말 6만3807가구로 16.4% 감소했다. 같은 기간 수도권은 1만2541가구에서...
    2023-09-06 16:31
  • [KR 그룹 세미나③] “롯데, 주력 계열사 실적이 재무부담↓…케미칼 회복 지연”
    [KR 그룹 세미나③] “롯데, 주력 계열사 실적이 재무부담↓…케미칼 회복 지연”
    롯데하이마트는 부동산 경기침체로 대형 가전제품 수요가 위축됐고, 삼성, LG의 오프라인 매장 강화로 이익 창출력이 저하했다. 또한, 프리미엄 제품은 백화점에서, 가성비는 이커머스 채널로 양극화하는 최근 소비자 흐름도 부정적이다. 코리아세븐은 편의점 업종이 대체로 안정적 실적을 시현하고 있지만, 유상증자와 저조한 영업수익성으로 재무안정성이...
    2023-08-29 17:40
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