부동산과세, 8페이지

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[종합] 부동산 공시가격 현실화율 개편 ‘1년 유예’ 유력

이랑 국토부 부동산평가과장은 “결과적으로 현실화율 조정을 1년 유예해 올해와 같은 수준을 적용하는 것에 대해서 일정 부분 공감하고 있다”며 “공시가격 현실화 계획은 굉장히 장기 계획으로 (현실화율) 수준보다는 (주택간 공시가격 )균형을 잡는 것이 우선이고, 보유세 과세표준인 만큼 급격한 변화는 안 된다”고 말했다. 이 과장은 이어 “공시가격...

2022-11-04 16:38
외국인 부동산 투기 중국인 55%로 1위…국토부 “불법거래 엄정 대응”

외국인도 내국인과 마찬가지로 부동산 취득･보유･양도 시 납세 의무가 존재하나, 다주택자의 경우 정확한 외국인 세대원 파악을 통한 과세제도의 실효성 제고 필요성이 제기됐다. 이에 따라 정부는 외국인 부동산 유관기관 협의회를 통해 법무부･복지부(건강보험공단) 등이 보유한 외국인 세대구성 관련 자료를 과세 당국과 공유하는 방안을 추진한다. 외국인...

2022-10-28 10:30
[외환위기 25년]세계은행 출신 조정훈 “2008년보다 더 위기…OCED 보고서에서 답 찾지 말라”

위기 해결보다 ‘관리’에 방점을 찍고 고물가, 가계부채, 부동산시장 등을 아우르는 한국은행의 정무적인 판단이 가장 중요한 시기라고 거듭 강조했다. ◇“기업은 규제 개혁을 원한다” 조 의원은 시장이 정부 대책에 목을 맬 때 “정부도 과감하게 결단해야 한다”고 힘줘 말했다. 정부도 긴급하게 시장 안정화 대책을 내놓으며 진화에 나서고 있지만 최근...

2022-10-24 16:58
서울시, 내년도 개별공시지가 조사 착수

이후 자치구별 부동산가격공시위원회 심의 후 내년 4월 말에 개별공시지가가 결정·공시될 예정이다. 조남준 서울시 도시계획국장은 “국세와 지방세 등 각종 과세 기준으로 활용되는 개별공시지가는 시민의 조세 부담과 직결되는 만큼 중요한 사안이라 판단한다”며 “공정한 산정이 이뤄질 수 있도록 자치구와 지속적인 협업을 추진하는 등 시 차원에서 최선의...

2022-10-24 06:00
개정 시한 넘긴 조세특례법…與 "국민께 죄송, 민주당 합의 안 나서 "

조특법 개정 사실상 무산…책임 공방전 비화 우려 與 "文 정권 실패한 종부세…국민께 죄송" 류성걸 국민의힘 의원은 21일 국회가 1세대 1주택자 종합부동산세 과세표준을 정하는 조세특례제한법(조특법) 개정 시한을 넘긴 것과 관련 "민주당은 끝내 합의에 나서지 않았다"고 밝혔다. 개정 무산을 두고 여야 간 책임 공방전으로 이어질 전망이다....

2022-10-21 10:21
[김유찬의 세금과 사회] 인플레이션 압박과 조세재정정책이 할 일

금융위기 이후, 그리고 코로나 경제위기를 극복하기 위한 과정에서 금융완화 정책으로 증가된 유동성이 글로벌하게 부동산 및 금융자산의 가치를 상승시켰고 자산과 소득의 양극화 또한 크게 벌어졌다. 경제적 능력의 평가기준으로 자산이라는 척도는 소득 못지않게 중요성이 커졌다. 이러한 측면에서 자산 및 자산소득에 대한 과세 강화는 피할 수 없는 사회적...

2022-10-17 05:00
국세청장, 박수홍 친형 부부 200억 재산에…"탈루 있으면 엄정히 대응"

이어 김 의원은 “국세청에 법인세 신고 때 명시적으로 신고해야 하는 여러 내용이 있는데 한 가정주부가 100억 원대 부동산을 조성하는데도 아무 이상징후를 감지 못했다면 문제가 있지 않나”라며 “여긴 연예인 1인으로 운영되긴 하지만 해마다 법인세 신고하고 과세가 이뤄지는 법인”이라고 질타하기도 했다. 이에 김 청장은 “개별 납세자 관련 사항은...

2022-10-12 19:19
‘조특법 처리 D-10’ 류성걸 “공정시장가액비율 70% 상향” 제안...野 반응 ‘미지근’

종합부동산세 특별공제와 관련해 “공정시장가액비율을 하한을 60%에서 70%로 상향하자”고 야당에 공식 제안했다. 하지만 김성환 더불어민주당 정책위의장은 “기재위에서 매우 긴밀하게 논의해서 합리적 대안을 찾아야 한다”며 말을 아꼈다. 류 의원은 11일 국민의힘 국감대책회의에서 “9월 19일 이 자리서 본인은 국세청이 종부세 과세자료를 검토해 행안부에...

2022-10-11 10:42
200억 원 자산가의 지능적 탈세…국세청 99명 탈세혐의 조사

법인회사를 운영하는 사주 C씨는 차명계좌를 운용하면서 무기명채권, 회사채 등 고액 금융상품에 투자해 이자·배당 등 투자수익 수억 원에 대한 금융소득 합산과세를 회피하고, 차명예금의 일부를 자녀에게 증여해 부동산 취득자금으로 사용하는 등 편법 증여한 혐의를 받고 있다. 박재형 국세청 자산과세국장은 “국내 뿐만 아니라 해외를 드나들며, 드러나지 않는...

2022-10-06 12:00
‘부자 할아버지’ 의 내리사랑… 1살 손주에 물려준 재산이 1000억

미성년자에 대한 조부모의 고가 재산 증여가 크게 늘어난 셈이다. 진 의원은 “세대 생략 증여에 따른 가산세율이 올라갔는데도 금융과 부동산 등 자산을 한 살에 불과한 손주에게까지 증여하는 사례가 늘어나고 있다”라며 “증여 재산에 대한 적정한 과세를 위해 세법의 적용을 세밀하게 점검해야 한다”고 지적했다.

2022-10-03 20:22
지난해 할아버지가 손주에게 증여한 재산 991억…1년 새 212%↑

1년 사이에 미성년자에 대한 고가의 재산 증여가 크게 늘어난 것이다. 진 의원은 “미성년자에 대한 세대생략증여 가산세율을 높였음에도 금융과 부동산 등 고가 자산을 한 살에 불과한 손자녀에게 까지 증여하는 사례가 늘어나는 추세”라며 “세대를 건너 뛴 증여 재산에 대한 적정한 과세를 위해 세법의 적용을 세밀하게 점검해야 한다”고 말했다.

2022-10-03 10:45
작년 종부세 상한 납세자 31만명…문 정부 첫해보다 72배 늘었다

지난해 주택분 종합부동산세(종부세)를 법정 한계치까지 부담한 사람이 31만 명에 달하는 것으로 나타났다. 이는 문재인 정부 첫해인 2017년의 72배에 달하는 규모다. 3일 국회 기획재정위원회 소속 김상훈 국민의힘 의원이 기획재정부와 국세청에서 제출받은 자료에 따르면 지난해 주택분 종부세 납부자 가운데 세 부담 상한을 적용받은 인원은...

2022-10-03 10:00
차량을 금고로...외화·골드바 보관한 체납자

실례로 국세청은 금 거래소를 운영하면서 수입금액 누락에 따른 종합소득세 등이 과세되자 부동산 등을 제3자에게 양도하고, 사업장을 폐업해 강제징수 회피하려던 A씨가 사는 부촌거주지를 수색했다. 그 결과 안방 베란다 및 금고와 차량 트렁크 내 개조 만든 금고에서 현금·외화, 골드·실버바 및 각종 귀금속 등을 발견해 약 13억 원 압류했다. A씨의 체납액은 수백억...

2022-09-22 12:00
[김유찬의 세금과 사회] 오래 지속될 부동산 세제를 정착시켜야 한다

7월 시행령 개정을 통하여 종합부동산세 과세표준의 기준이 되는 공정시장가액비율은 이미 100%에서 60%로 낮추어졌다. 종합부동산세의 기능을 해체하는 수준의 개편이다. 기획재정부의 세법개정안이 국회에서 그대로 통과된다면 30억 원 정도의 가치를 가지는 부동산 소유자들의 종합부동산세 부담도 미미한 수준에 그치게 될 것이다. 대한민국은 그야말로 부동산...

2022-09-19 05:00
작년 미성년자 증여재산 2조3504억...전년比 2배 이상↑

자산가치 상승과 부동산 세제 강화로 나이 어린 손주나 자녀에게 미리 재산을 증여한 것이 미성년자 증여액 증가로 이어졌다는 분석이다. 증여재산을 종류별로 보면 토지나 건물 등 부동산이 8851억 원으로 전년(3703억 원) 대비 2배 이상(139%) 급증했다. 예금 등 금융자산은 8086억 원으로 전년(3770억 원) 대비 115% 늘었다. 주식(5028억 원)도 전년(2604억 원)보다 93...

2022-09-14 10:56
'일시적 2주택·고령자' 종부세 완화법 기재위 통과…11월 말 고지분부터 적용

여야가 1일 일시적 2주택자와 고령자 및 장기보유 1주택자 등에 대해 종합부동산세 부담을 덜어주는 내용의 종부세법 개정안에 합의했다. 개정 사항은 올해 11월 말 고지분부터 적용된다. 정부·여당이 제시한 1주택자 3억 원 특별공제안은 합의에 이르지 못했다. 1일 국회와 기획재정부 등에 따르면, 여야는 이사나 상속 등 불가피한 이유로 2주택자가 된 1세대...

2022-09-01 14:39
[2023 예산안] 올해 국세 15.4% 늘어난 397조 원 전망…내년엔 0.8% '찔끔'

이외 법인세 최고세율 인하(25%→22%), 종합부동산세 가액 기준 과세 전환 등 내년 세법 개정에 따른 세수 감소분 6조4000억 원도 이번 예측에 반영됐다. 이에 따라 종부세(5조7000억 원)는 올해 전망치 대비 1조1000억 원(16.1%) 줄어들 것으로 추산됐다. 올해 1~7월 누계 국세수입은 261조 원으로 전년 동기 대비 37조3000억 원 늘었다. 추경 예산(396조6000억 원)...

2022-08-30 10:13
한국부동산원, 인니 토지·재산 평가 개선사업 수주

이번 사업은 인도네시아 경제성장에 필요한 인프라 건설 재원을 마련하기 위해 부동산 과세평가 및 재산세를 개선하는 사업이다. 약 9개월에 걸쳐 인도네시아 자바섬 내 2개 지역(자카르타 인근)을 대상으로 부동산 데이터베이스를 구축하고, 대량 평가모델을 개발하게 된다. 이번 사업은 약 5억 원 규모의 국제입찰 사업으로 미국, 네덜란드 등 글로벌 부동산·IT 기업...

2022-08-26 10:48
여야, '1주택 종부세 완화 법안' 공방…"법부터 처리해야" vs "소위 구성부터"

특히 "이번 종부세법 개정안의 내용이 제대로 집행되기 위해서는 국회가 늦어도 8월 말까지 종합부동산세법과 조세특례제한법을 개정해야 한다"며 "개정 기한을 넘기면 9월에 시행되는 국세청의 사전 안내문 발송과 납세자의 과세특례 신청 절차가 제대로 이루어지지 못하여 사실상 ‘세정 마비’ 수준의 대혼란이 발생한다"고 우려했다. 이...

2022-08-24 17:17
1주택 종부세 완화안 국회 통과 지연에…납세자 50만명 혼란 우려

종합부동산세(종부세) 1주택자 14억 원 공제, 일시적 2주택 특례 등 정부의 종부세 부담 완화 관련 법안의 국회 통과가 지연돼 납세자가 혼란스런 상황을 맞을 수 있다는 우려가 커지고 있다. 정부의 종부세 부담 완화안에 영향을 받는 납세자는 최대 50만 명에 이를 것으로 추정된다. 법안 통과가 더 늦어지면 이들의 종부세 특례 신청도 차질을 빚을 수 있다. 23일...

2022-08-23 11:17

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