반전세, 11페이지 - 이투데이

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서울시, 장기안심주택 720가구 추가 공급

이 주택은 보증금의 30%(최대 4500만원)까지 6년간 무이자로 융자해 주는 것으로, 이번에는 전세 주택뿐만 아니라 보증부 월세(반전세) 주택에 내는 보증금도 지원된다. 서울시는 최근 주택 임대시장에서 전세금이 오르면서 전세에서 보증부 월세로 전환하는 시민이 늘어남에 따라 이 같은 지원책을 마련했다고 27일 밝혔다. 공고는 이날 SH공사 누리집(www.i-sh....

2015-04-27 09:46
전국 아파트 매매가·전세가 상승폭 다시 둔화

서울(0.24%)은 지난주 대비 상승폭이 축소된 가운데 강북권(0.19%)은 전세물건 부족으로 상승세는 이어지고 있지만 상승폭은 줄었다. 강남권(0.29%)은 재건축단지 이주수요와 월세 및 반전세로의 전환 증가로 수급불균형이 지속되나 상승폭은 지난주 대비 축소됐다. 규모별로는 85㎡초과~102㎡이하(0.25%), 60㎡이하(0.23%), 60㎡초과~85㎡이하(0.23%), 102㎡초과~135...

2015-04-23 11:00
LH, 서울·경기북부지역 신혼부부 전세임대주택 입주자 모집

또한 LH 전세임대주택은 전세주택 뿐만 아니라 보증부월세주택(반전세)도 가능해 최근 급격한 월세전환 추세로 고통 받고 있는 무주택 신혼부부에게 실질적인 지원이 될 전망이다. 지원금액은 최대 8000만원으로 지원금액의 5%는 입주자가 부담하며 지원가능한 주택의 전세금이 전세임대 지원금의 2배 이하여만 한다. 보증부월세의 경우 주택소유자에게 지급하는...

2015-04-23 10:44
주춤하던 아파트 매매가·전세가 다시 상승세 확대

서울(0.30%)은 지난주 대비 상승폭이 확대된 가운데 강북권(0.24%)은 전세물량 부족으로 대기수요가 증가되면서 오른 시세로의 계약체결 건이 많아지며 상승폭이 확대됐다. 강남권(0.35%)은 재건축단지 이주수요와 반전세 증가에 따른 수급불균형이 지속되며 지난주와 동일한 상승폭을 유지했다. 규모별로는 85㎡초과~102㎡이하(0.32%), 102㎡초과~135㎡이하(0.27...

2015-04-16 11:00
전국 아파트 매매·전세가 상승폭 축소 ... 대전ㆍ 세종 하락세

서울(0.27%)은 지난주 보다 상승폭이 축소된 가운데 강북권(0.18%)은 전세물량 감소로 인한 거래부진과 계절적 비수기로 접어들면서 상승폭이 축소되는 모습이다. 강남권(0.35%)은 강동구(1.36%)의 상승폭이 두드러진 가운데 재건축단지 이주수요와 월세 및 반전세로의 전환 증가로 수급불균형이 지속되며 지난주와 동일한 상승폭을 유지했다. 규모별로는 135...

2015-04-09 11:13
국토부, 주택기금 대출금리 '내리고' 진입장벽 '낮추고'

임차보증금은 전세보증금 또는 반전세(보증부 월세) 거주시 임대인에게 지불하는 보증금이다. 국토부 관계자는 “최근 매매가 대비 전세가 비율이 상승하면서 계약 종료 후에도 임대인으로부터 임차보증금을 반환받지 못하는 소위 깡통전세 리스크가 커지고 있다”면서 “임차인의 보증금 보호를 통한 주거안정을 유도하기 위해 ‘임차보증금 반환보증’...

2015-04-06 18:38
정부, 서민 주거비 부담 낮춘다...서민주택자금대출 금리 인하

임차보증금은 전세보증금 또는 반전세(보증부 월세) 거주시 임대인에게 지불하는 보증금이다. 국토부 관계자는 “최근 매매가 대비 전세가 비율이 상승하면서 계약 종료 후에도 임대인으로부터 임차보증금을 반환받지 못하는 소위 깡통전세 리스크가 커지고 있다”면서 “임차인의 보증금 보호를 통한 주거안정을 유도하기 위해 ‘임차보증금 반환보증’...

2015-04-06 15:43
8개 시도 주택 월세가격 4개월 연속 보합세

아울러 지방광역시의 경우 광주(0.1%)는 전세 매물 부족으로 반전세 및 월세 전환 수요 증가, 대구(0.0%)는 임대인의 월세 선호로 공급 지속되고 있다. 혁신도시 인근 지역을 중심으로 수요가 늘고 부산(0.0%)은 공급이 지속되고 있지만 봄 이사철 수요가 증가하며 보합세를 기록했다. 울산(0.1%)은 혁신도시 및 온산국가산업단지 근로자 수요 증가, 대전(0.1%)은 대학가...

2015-04-01 12:09
LH, 전세임대주택 4900호 입주자 모집

또한 이번 물량은 전세주택 뿐만 아니라 보증부월세주택(반전세)도 가능해 최근 급격한 월세전환 추세 속에서 고통받고 있는 무주택 서민에게 실질적인 지원이 될 전망이다. 전세임대주택 1순위는 기초생활수급자이거나 보호대상 한부모가족이며, 2순위는 전년도 도시근로자 가구당 월 평균소득 50% 이하인 자와 월평균소득의 100% 이하로서 장애인 등록증이...

2015-03-31 15:07
공인중개사 87% “금리 인하로 전세에서 월세 전환 가속화 될 것”

집주인들의 보유 전세주택에 대한 향후 움직임에 대해서는 반전세로의 전환(48.8%), 보증부월세로의 전환(38.1%), 가격상승을 기대해 처분(8.5%), 전세거래 유지(4.3%), 기타(0.3%) 순으로 나타났다. 월세전환 응답이 전체의 86.9%로 금리인하로 전세의 월세전환이 보다 가속화될 것으로 전망됐다. 또한 향후 월세가격에 대해서는 월세 전환 매물 증가로 월세가격 하락(48.3...

2015-03-26 11:19
전국 아파트 전셋값 상승폭 커져···서울 매매가 12주 연속 상승

강남권(0.37%)은 재건축단지 이주수요와 반전세 전환 증가로 전세매물의 수급불균형이 지속되어 상승세가 지속되고 있다. 규모별로는 102㎡초과~135㎡이하(0.35%), 135㎡초과(0.27%), 60㎡이하(0.25%), 60㎡초과~85㎡이하(0.24%), 85㎡초과~102㎡이하(0.13%) 순으로 나타나 모든 규모에서 일제히 올랐다.

2015-03-19 11:00
[가계부채 정부 이중성]주택담보대출 큰 폭으로 증가…가계부채로 고통받는 한 가정 늘고 있다

재계약을 앞두고 집주인이 계약을 반전세로 전환해 월세 40만원을 추가로 달라고 요구하고 있기 때문이다. 주변 시세를 보니 현재 전세 보증금에 1억원 남짓한 돈을 얹으면 인근의 비슷한 면적의 아파트로 집을 사서 옮길 수 있을 것 같았다. 이씨는 “집을 사기 위해 1억 2000만원의 은행 빚을 얻더라도 3% 언저리 대출금리를 적용하면 월 이자 부담이 30만원이라는...

2015-03-02 10:30
[국회경제포럼] 한국경제, 부동산의 늪에서 벗어날 것인가

부동산 실질가치의 하락이 집값 하락이 아니라 전셋값 상승이나 고율의 반전세 전환으로 나타나고 있는 것이 그것을 잘 말해준다. 사실 일본만 해도 우리의 임대차보호법에 해당하는 ‘차지차가법’으로 주택과 상가에 대한 임차인의 권리를 상당 수준 보호하고 있다. 일본의 세입자들은 주택의 경우 최소 4년간 임차권을 보호받고 있고, 100년 넘은 임대점포에서 3대째...

2015-02-25 10:32
하나은행, 대학생 주거 지원 ‘하나 마이룸 대출’ 시행

이 상품은 서울 및 수도권 소재 부동산을 임차한 대학생을 대상으로 순수전세인 경우 보증금의 80%, 반전세인 경우 보증금의 70% 이내에서 거주자금 용도 확인 후 신용대출로 취급한다. 개인별 총 신용대출 2000만원 한도 내에서 최대 500만원까지 지원 가능하며 대출이율은 개인 등급별로 최저 4.7~5.5%이다. 대출 기간은 1년 단위로 최대 5년까지 연장 가능하며 이번 1차...

2015-02-08 09:30
1월 서울 아파트 전셋값 상승률 10년래 최고...재건축 이주수요 상승 견인

분당은 전세매물 품귀가 여전한 가운데 반전세 매물도 많지 않다. 정자동 한솔주공4,5,6단지와 상록우성이 500~1000만원 가량 상승했다. 반면 동탄(-0.02%)은 신도시 가운데 유일하게 전셋값이 하락했다. 올해 1분기 동안 동탄2신도시에 신규 아파트 5886세대가 입주를 준비하고 있어 반송동을 중심으로 기존 동탄신도시 전셋값이 하향 조정됐다. 경기·인천은...

2015-01-30 18:20
작년 4분기 서울 반전세 전월세전환율 7.1%

지난해 4분기 서울에 있는 반전세 주택의 전월세전환율은 연 7.1%로, 1분기부터 하락세가 지속되고 있는 것으로 나타났다. 또 작년 한 해 주택 전월세전환율은 7.3%로 나타난 가운데 주택을 제외한 오피스텔 등 기타 주거유형의 전월세전환율은 이보다 1%p 가량 더 높은 8.2%로 조사됐다. 서울시는 이 같은 내용의 2014년 4분기 및 2014년 전월세전환율을 30일...

2015-01-30 07:56
서울시, 시세보다 10% 싼 민간주택 임대 공급

다음 달 중 관련 업무 처리 시스템을 운영하고, 공가가 발생한 민간주택 임대인의 신청을 받는다. 전용면적 85㎡, 전세가 기준 2억5000만원 이하의 주택을 소유한 임대인이면 신청할 수 있다. 또 임대인은 보증부 월세(반전세)도 보증금과 월세를 각각 시세의 90% 이하로 적용해야 한다. 한편 시는 오는 2018년까지 임대주택 8만 가구를 공급하겠다고 약속한 바 있다.

2015-01-25 13:48
[기업형 장기임대주택]“전세서 월세전환 땐 주거비 2배 늘어…반전세부터 도입해야”

따라서 초기에는 반전세 형태로 가는 것도 하나의 방법이다”고 말했다. 함 센터장 역시 “기업들에 과한 인센티브를 준 만큼 초기에는 보증금 비율을 높이고 월세 비율을 낮춰 반전세 개념을 도입할 필요가 있다”며 “수요자들은 전세가 가장 저렴하다고 보기 때문에 이 점을 고려해야 할 것”이라고 강조했다.

2015-01-15 11:04
“주거비 상승 우려…방향은 맞지만 현실성 떨어져”

전세에 익숙해진 수요자들이 임대 형태에 적응하는 것은 물론 높은 임대료 때문에 오히려 기업형 임대주택이 외면을 받을 수도 있기 때문이다. 함 센터장은 이 같은 문제를 해결하기 위해 “초기에는 반전세 형태로 임대료를 낮게 책정하는 것도 한 방법”이라고 밝혔다. 조 팀장은 “민간사업자를 육성하자는 방향은 맞지만, 이와 함께 공급물량에 대한 시장평가에도...

2015-01-13 10:15
새해 아파트시장 매매 ‘훈훈’, 전세는 ‘활활’

전세는 물론이고 반전세 매물도 찾기가 힘들다. 경기·인천은 △인천(0.15%) △용인(0.10%) △수원(0.09%) △김포(0.05%) △남양주(0.05%) △시흥(0.04%) △고양(0.03%) 순으로 상승했다. 인천은 송도 경제자유구역 내 아파트가 상승세를 이끌었다. 수원도 전세매물이 없어 매매로 이어지는 경우가 많을만큼 전세매물 찾기가 힘들다. 서성권 부동산114 연구원은 “그동안...

2015-01-09 13:57

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