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  • [스페셜리포트] 몸 푸는 청약가점 부자… 특공도 쉽지 않은 2030
    [스페셜리포트] 몸 푸는 청약가점 부자… 특공도 쉽지 않은 2030
    ‘로또 청약’ 기대감에 수백 대 1 경쟁률이 예사가 됐다. 청약 과열이 가점이 낮은 청년층에게 ‘패닉 바잉(가만있다간 집을 마련하지 못할 것이란 불안감에 구매를 서두르는 것)’을 부추길 수 있다는 우려가 나온다. 주택형마다 수백 대 일 경쟁률 올해 분양한 서울 재개발·재건축 단지 가운데 분양가 상한제를 적용받은 단지는 강동구 상일동 ‘고덕 아르테스...
    2020-10-26 06:00
  • '상한제 로또' 고덕 아르테스 미소지움 청약 1순위 마감…평균 경쟁률 537대 1
    '상한제 로또' 고덕 아르테스 미소지움 청약 1순위 마감…평균 경쟁률 537대 1
    분양가 상한제를 적용받는 고덕 아르테스 미소지움은 '로또 아파트'로 청약자들 관심을 끌었다. 이 아파트 분양가는 3.3㎡당 약 2569만 원, 전용면적 84㎡형 기준 8억6600만 원으로 책정됐다. 주변 신축 아파트 매매 가격보다 5억~6억 원가량 저렴하다. 고덕 아르테스 미소지움 모든 주택형 청약이 1순위에서 마감되면서 22일로 예정됐던 2순위 청약은...
    2020-10-22 09:31
  • 분양가 상한제에 '미친 청약'… 강남서 또 '로또 분양' 출격
    분양가 상한제에 '미친 청약'… 강남서 또 '로또 분양' 출격
    '서초 자이르네' 최고 경쟁률 1000대 1 육박반값 분양 아파트 '고덕 아르테스 미소지움'도 21일 청약 '987대 1'. 1000대 1에 육박하는 이 청약경쟁률은 지난 19일 서울 서초구 서초동에서 분양한 '서초 자이르네' 아파트(낙원청광연립 가로주택정비사업 단지) 전용면적 69㎡형에서 나왔다. 단 1가구 모집에 무려 987명이 몰려들었다. 서초 자이르네는 서울에서...
    2020-10-20 17:10
  • 첫 분양가상한제 아파트 '서초자이르네'…청약 경쟁률 300대 1
    첫 분양가상한제 아파트 '서초자이르네'…청약 경쟁률 300대 1
    서울 서초구 서초동 '서초자이르네' 청약 경쟁률이 300대 1을 기록했다. 서초자이르네는 분양가 상한제가 적용된 첫 서울 정비사업 단지로, 주변 시세보다 저렴한 '로또 아파트'로 주목을 받으면서 35가구 모집에 1만 명이 넘는 사람이 몰렸다. 20일 한국감정원에 따르면 지난 19일 진행한 서초자이르네 1순위 청약의 경쟁률은 300.2대 1을 기록했다. 이...
    2020-10-20 09:35
  • [오늘의 청약 일정] '위례 A3-3a블록 공공분양주택' 등 청약 접수
    [오늘의 청약 일정] '위례 A3-3a블록 공공분양주택' 등 청약 접수
    분양가가 주변 아파트 매매 가격보다 절반 수준이어서 '로또 청약' 기대감이 크다. 경기 고양시 원흥동 '고양삼송 A11-2 행복주택'과 지축동 '고양지축 A4 행복주택'ㆍ양평군 양평읍 '양평 까뮤 이스테이트', 인천 부평구 십정동 '더샵 부평'ㆍ서구 원당동 '인천검단 AA9 행복주택'에선 청약 당첨자를 발표한다. 충남 예산군 삽교읍 '내포 1차 대방엘리움 더 퍼스티지...
    2020-10-20 06:50
  • 헌옷 벗는 이문 1·3구역...내년 초 7000가구 분양
    헌옷 벗는 이문 1·3구역...내년 초 7000가구 분양
    최근 서울 청약시장은 강동구 둔촌주공아파트 등 강남권 '로또 단지'들의 분양이 불투명해지면서 사실상 문을 닫은 상태다. 새 아파트 공급 절벽과 기존 주택시장의 높아진 진입 벽, 민간택지에 도입되는 생애최초 특별공급 등의 영향으로 서울 신규 아파트 청약시장엔 수요가 더 몰릴 것이라는 게 전문가들의 예측이다. 로또 분양에 대한 기대감도 커져 있다....
    2020-10-15 05:00
  • 내홍·법정다툼 장기화... 둔촌주공 연내 분양 ‘가물가물'
    내홍·법정다툼 장기화... 둔촌주공 연내 분양 ‘가물가물'
    청약 가점이 70점인 한 예비청약자 K씨는 "입지가 좋고 가구수가 많아 당첨 확률이 높을 것으로 예상하고 대기했지만 분양 일정이 너무 미뤄져 조금씩 지치고 있다"며 "그 사이 너무 많은 '로또 단지'를 놓치다 보니 이제 둔촌주공만이 답은 아닌 것 같다는 생각까지 든다"고 토로했다. 부동산 온라인 카페엔 K씨처럼 둔촌주공만 바라보다가 이탈...
    2020-10-14 05:40
  • 무순위 '줍줍' 청약·당첨자 모두 30대가 최다
    무순위 '줍줍' 청약·당첨자 모두 30대가 최다
    '로또 청약'으로 관심이 높았던 경기도 수원의 '더샵 광교산퍼스트파크'는 2명 모집에 무려 1만3401명의 30대가 줍줍에 나섰다. 20대도 4689명에 달했다. 무순위 경쟁률은 무려 1만3466대 1로 당첨자는 모두 30대였다. 김상훈 의원은 "2030세대는 가점이 낮아 현행 청약제도에선 무순위 청약과 같은 추첨 외엔 당첨을 기대할 수 없는 것이 현실...
    2020-10-11 10:49
  • 가점 낮다고 청약 포기? 과천 ‘생애최초 특공’ 노려라
    가점 낮다고 청약 포기? 과천 ‘생애최초 특공’ 노려라
    차익 최소 8억 '로또 단지'... 일반분양도 청약경쟁 '박 터질 듯' 시장에선 생애최초 특공 뿐만 아니라 일반분양 역시 치열한 청약 경쟁이 펼쳐질 것으로 점친다. 과천시 분양가심사위원회는 최근 이들 분양 단지의 평균 분양가를 S5블록은 3.3㎡당 2373만 원, S4블록은 2376만 원으로 책정했다. S1블록이 가장 비싼 3.3㎡당 2403만 원에 매겨졌다. 지난 7월 3.3㎡당 평균...
    2020-10-07 18:00
  • 추석 이후 위례·과천 '로또' 분양 대전
    추석 이후 위례·과천 '로또' 분양 대전
    이번 공공택지 분양 물량은 내년 3기 신도시 사전 청약 이전 마지막 물량이라 청약 수요자의 관심이 집중될 전망이다. 1일 부동산 업계에 따르면 올해 연말 위례신도시와 서울 강동구 고덕강일지구, 경기 하남시 감일지구, 경기 과천시 지식정보타운 등 수도권에서 공공택지 아파트 분양이 줄줄이 예정돼 있다. 공공택지 분양 아파트는 민간분양 단지보다...
    2020-10-01 09:00
  • 높아진 청약 문턱… 올해 서울 아파트 청약경쟁률 68대 1로 '역대 최고'
    높아진 청약 문턱… 올해 서울 아파트 청약경쟁률 68대 1로 '역대 최고'
    거꾸로 신축 아파트가 희소해지면 분양 차익을 노릴 수 있는 '로또 아파트'의 가치가 더 올라갈 것이란 기대도 청약 시장을 달구고 있다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "당첨 가점이 높아짐에 따라 30대 수요자들이 청약으로 서울에서 내 집 마련을 기대하기 어려워진 상황"이라며 "젊은 층에게는 물량이 대거 공급되면서 서울에 비해 경쟁이...
    2020-09-28 11:27
  • 반포3주구 재초환 부담금 4억 쇼크... 강남 재건축 '초비상'
    반포3주구 재초환 부담금 4억 쇼크... 강남 재건축 '초비상'
    서 교수는 "조합원들은 분양가 상한제와 재초환으로 재산권을 누리기 어려워진 반면 강남 로또 단지 청약 당첨자들은 10억 원 안팎의 차익을 보게 된다"며 "재건축 사업 단지들이 이런 이유로 추진 동력을 상실하면 결국 주택 공급 급감으로 이어져 기존 아파트값을 밀어올리는 악순환이 연출될 수 있다"고 말했다. 전문가들은 제도 개선 필요성에...
    2020-09-24 16:50
  • 연내 분양한다더니… 서울 청약시장 사실상 문 닫았다
    연내 분양한다더니… 서울 청약시장 사실상 문 닫았다
    서울에선 그나마 내달 강동구 강일지구에서 로또 분양 단지가 나올 예정이다. 분양 가뭄 속 숨통을 틔어줄 전망이지만, 물량이 809가구에 불과해 새 아파트에 대한 청약 예비자들의 목마름을 얼마나 해소할 수 있을지는 미지수다. 결국 연내 분양이 불투명한 단지들을 제외하면 남은 3개월 간 서울에서 나올 분양 물량은 3696가구 정도에 그칠 전망이다. 10월...
    2020-09-23 06:10
  • 새옷 갈아입는 상계뉴타운… 몸값 '쑥쑥'
    새옷 갈아입는 상계뉴타운… 몸값 '쑥쑥'
    상계6구역 재개발 단지인 노원 롯데캐슬 시그니처는 지난 7월 '로또' 분양 열풍을 타고 평균 경쟁률 58.9대 1, 최고 597대 1을 기록하며 1순위 청약을 마무리했다. 여기다 지하철 7호선 노원역 일대 아파트 단지들이 재건축 사업을 추진 중인 것도 기대감을 높이고 있다. 준공 32년차인 상계주공6단지가 최근 D등급으로 예비안전진단을 통과했고, 인근...
    2020-09-18 05:40
  • “더 싼 아파트는 없나요”…‘좋은 전세’ 대신 ‘버틸 내집’ 찾는 신혼부부들
    “더 싼 아파트는 없나요”…‘좋은 전세’ 대신 ‘버틸 내집’ 찾는 신혼부부들
    최근 주택 청약에 당첨되는 최소 가점이 큰 폭으로 오르면서 일찌감치 ‘로또 청약’을 포기하고 대출을 통한 내 집 마련에 나서는 30대가 빠르게 늘고 있다. 개정 주택임대차보호법(임대차법) 시행에 발맞춰 전셋값도 급등하면서 전세 신혼집에 들어가는 대신 첫 자가 주택을 매수해 차익을 노려보겠다는 계산에서다. 하나금융경영연구소가 법원등기데이터를...
    2020-09-16 13:57
  • 아파트 전셋값 상승 1위는 하남시…1년 만에 31% 올라
    아파트 전셋값 상승 1위는 하남시…1년 만에 31% 올라
    그나마 시장에 나온 집도 전보다 전셋값 등이 크게 올랐다. 오대열 경제만랩 리서치팀장은 “하남시 아파트 전셋값 상승은 교통호재 뿐만 아니라 임대차법 시행으로 인한 전세 매물의 잠김 현상과 민간택지 분양가상한제의 '로또' 청약 대기수요도 많아 신축 아파트 위주로 전셋값 상승 압박은 더욱 거세질 것 같다”고 말했다.
    2020-09-09 10:54
  • 올해 두번째 청약가점 '만점' 나왔다…'신목동 파라곤' 당첨자 최고 가점 84점
    올해 두번째 청약가점 '만점' 나왔다…'신목동 파라곤' 당첨자 최고 가점 84점
    청약 문턱이 높아진 건 '로또 분양' 기대감과 분양 위축 우려가 뒤섞였기 때문이다. 이 아파트 전용 59㎡형은 5억 원대에 분양하는데 올 3월 입주를 시작한 신월동 '목동 센트럴 아이파크 위브' 같은 면적이 현재 10억 원을 호가한다. 분양 위축 우려도 청약자 심리를 자극했다. 민간 택지 분양가 상한제 시행 이후 서울에선 분양한 민간 아파트는 신목동 파라곤 한...
    2020-09-09 09:55
  • '로또 분양' 막을 대안은? 채권입찰제 도입되나
    '로또 분양' 막을 대안은? 채권입찰제 도입되나
    청약시장 과열과 로또 분양의 과도한 차익, 현금 부자들의 강남 로또 독식을 보완할 장치를 마련해야 한다는 목소리가 나오는 이유다. 정부는 로또 분양을 막을 대안책으로 이달 8ㆍ4 공급 대책을 통해 지분적립형 분양 주택을 꺼내들었다. 지분적립형 주택은 분양가의 20~40%만 내고 입주한 뒤 20~30년 동안 나눠서 지분을 추가 매입해 소유하는 주택을 말한다. 초기...
    2020-08-31 06:30
  • '강남 로또' 고가점 현금부자들이 싹쓸이… 도마 오른 '청약가점제'
    '강남 로또' 고가점 현금부자들이 싹쓸이… 도마 오른 '청약가점제'
    이런 상황에서 9억 원 이상 아파트에 대한 중도금 대출까지 불가능해지자 그나마 '로또 청약'은 현금 부자들만의 잔치가 될 수밖에 없는 상황이 됐다. 당장 이달 분양에 나섰던 서울 강남구 대치동 ‘대치 푸르지오 써밋’(대치동 구마을 1지구 재건축 아파트)만 보더라도 이를 확인할 수 있다. 대치 푸르지오 써밋의 경우 당첨만 되면 수 억원의 시세 차익을 볼 수 있어...
    2020-08-31 06:30
  • 당첨되면 '수억 로또'… 무주택 현금 부자들만의 잔치된 강남 청약시장
    당첨되면 '수억 로또'… 무주택 현금 부자들만의 잔치된 강남 청약시장
    올해 서울에서 분양한 이른바 '로또 단지' 5채 중 한 채는 청약가점이 높은 현금부자에게 돌아갔다. 여럿의 부양가족과 자금력까지 갖춘 무주택자가 시세의 반값 수준인 강남권의 고가 로또 아파트에 당첨돼 최소 수 억원의 시세 차익을 챙기게 됐다. 작은 낡은 주택을 가진 1주택자가 강남구 도곡동 타워팰리스 같은 고가 아파트 세입자보다...
    2020-08-31 06:30
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