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  • 주택사업자 66% "주택시장 경착륙 가능성 커"…“금융 및 세제 지원 강화 필요”
    주택사업자 66% "주택시장 경착륙 가능성 커"…“금융 및 세제 지원 강화 필요”
    △주택담보대출비율(LTV) 및 총부채원리금상환비율(DTI) 완화 △조정대상지역 해제 △다주택자 양도세 중과 완화 △정비사업 관련 규제 완화 순으로 중요한 과제로 꼽았다. 특히 지난 8·16대책 중에서는 인허가 절차 개선을 가장 시급한 과제로 평가했다. 허윤경 건산연 연구위원은 “가격 하락, 거래 감소, 판매 저조, 금융 리스크 확대 등 여러 상황을 종합해 현재...
    2022-11-15 16:34
  • 상위 10% 집값 2억 오를 때 하위 10%는 고작 200만원 상승
    상위 10% 집값 2억 오를 때 하위 10%는 고작 200만원 상승
    1주택자에서 주택을 2채 이상 소유한 다주택자가 된 사람은 28만3000명이었고, 다주택자에서 1주택자로 바뀐 사람은 32만8000명(13.6%)으로 각각 나타났다. 주택 소유자를 연령대별로 보면 50대가 308만2000가구로 가장 많았고, 60대(276만3000가구), 40대(252만7000가구), 70대(155만1000가구), 30대(125만1000가구), 80세 이상(67만2000가구), 30세 미만...
    2022-11-15 12:00
  • '법인세 인하' 재계-노동시민단체 대립각...세제개편 진통
    '법인세 인하' 재계-노동시민단체 대립각...세제개편 진통
    올해 7월 정부가 내놓은 세제개편안은 법인세 최고세율 인하(25%→22%), 다주택자 종합부동산세 중과 세율 폐지 등의 세제 완화 내용을 담고 있다. 재계에서는 국내 기업의 복합위기 극복과 경제 대전환 시대의 선제 대응을 위해 세제개편안의 조속한 국회 통과를 촉구하고 있는 반면 노동·시민단체는 재벌기업과 부자를 위한 대규모 감세를 담은 개정안이 세수...
    2022-11-09 09:32
  • [종합] 종부세ㆍ금투세 쟁점 산적해 있는데…소위 구성 내팽개친 여야
    [종합] 종부세ㆍ금투세 쟁점 산적해 있는데…소위 구성 내팽개친 여야
    다주택자에 대한 중과세율을 폐지하는 방안도 발표했다. 야당에서는 이를 '초부자 감세'로 규정하고 총력을 다해 저지할 계획이다. 민주당 김성환 정책위 의장은 이날 오전 기자간담회에서 이 내용들을 언급하며 "양보할 수 없는 마지막 선"이라며 "매우 정교하게 대한민국 초부자의 세금 깎아주기 위해 설계됐다"고 꼬집었다. 정치권에서는...
    2022-11-08 16:18
  • 종부세ㆍ금투세 쟁점 산적해 있는데…소위 구성 내팽개친 여야
    종부세ㆍ금투세 쟁점 산적해 있는데…소위 구성 내팽개친 여야
    다주택자에 대한 중과세율을 폐지하는 방안도 발표했다. 야당에서는 이를 '초부자 감세'로 규정하고 총력을 다해 저지할 계획이다. 민주당 김성환 정책위 의장은 이날 오전 기자간담회에서 이 내용들을 언급하며 "양보할 수 없는 마지막 선"이라며 "매우 정교하게 대한민국 초부자의 세금 깎아주기 위해 설계됐다"고 꼬집었다. 정치권에서는 늦어도...
    2022-11-08 15:59
  • 격앙된 거대 야당…정부예산·세제개편안 대폭 손질되나
    격앙된 거대 야당…정부예산·세제개편안 대폭 손질되나
    정부는 법인세 최고세율 인하, 다주택자 종부세 중과세율 폐지 등을 담은 세제개편안을 통해 내년부터 기업 투자 및 고용 창출 등을 도모해 경제활력을 제고한다는 방침이지만 민주당은 "부자감세"라며 법안 수정을 촉구하고 있다. 세제개편안도 정부의 방향과 다르게 손질될 수 있다는 얘기다. 기재부 관계자는 "현재 국회 상황이 안갯속이지만 일단 야당...
    2022-10-29 06:00
  • 외국인 부동산 투기 중국인 55%로 1위…국토부 “불법거래 엄정 대응”
    외국인 부동산 투기 중국인 55%로 1위…국토부 “불법거래 엄정 대응”
    다주택자 중과세 적용을 위해 필요한 외국인 세대현황 파악 등이 어려워 내국인 역차별 논란이 지속 발생했다. 전반적인 거래 침체기에도 외국인의 주택 매수비율은 지속 증가하고 있다. 그간 외국인의 주택 거래에서 해외자금 불법반입을 통한 주택 대량매입, 초고가 주택 매수 등 특이동향이 다수 확인됐다. 이번 조사는 외국인 거래의 특성을 고려해 △외국인 간...
    2022-10-28 10:30
  • "급급매 아니면 안 사요"…서울 아파트 실거래가지수 하락률 역대 최대
    "급급매 아니면 안 사요"…서울 아파트 실거래가지수 하락률 역대 최대
    부동산 업계에 따르면 송파구 잠실 아파트 단지에는 최근 다주택자 또는 일시적 2주택자가 내놓은 매물이 고점 대비 6억∼7억 원 떨어진 가격에 거래되고 있다. 노원구 상계동 일대도 주택형에 따라 시세에서 1억∼2억 원 떨어진 매물만 겨우 팔리는 상황이다. 수도권과 지방 아파트 실거래가지수는 전월 대비 각각 2.53%, 1.14% 각각 내렸다. 지수 하락은...
    2022-10-18 09:32
  • 조정세에 수도권으로 번지는 ‘미분양’ 공포…안성ㆍ양주도 관리지역 지정
    조정세에 수도권으로 번지는 ‘미분양’ 공포…안성ㆍ양주도 관리지역 지정
    비규제지역으로 전환되면 1순위 청약 자격도 세대주가 아닌 세대원으로 완화되고, 다주택자도 1순위 청약이 가능해진다. 1순위 자격을 갖추기 위한 청약통장 가입 기간도 6개월 이상이면 된다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 “현재 규제 완화를 했어도 수요대비 공급이 커지니까 효과가 미미하고, 금리가 가파르게 오르고 있어 미분양이 더 쌓이고 있다”며...
    2022-10-17 15:26
  • 부동산 하락장에 콧대 낮춘 강남 보류지…털어내기 전망은 '물음표'
    부동산 하락장에 콧대 낮춘 강남 보류지…털어내기 전망은 '물음표'
    보류지는 청약 통장이 필요 없고, 다주택자도 참여할 수 있어 부동산 틈새시장으로 꼽혔다. 다만 최근 매매시장, 경매시장 등 모든 곳에서 부동산 내림세가 짙어지면서 보류지 수요도 시들해지는 모양새다. 16일 본지 취재 결과, 개포주공4단지아파트 주택재건축정비사업조합은 지난 4일 ‘개포자이 프레지던스’ 보류지 15가구에 대한 입찰 매각 공고를 냈다....
    2022-10-16 17:00
  • 케이뱅크, 아파트담보대출 신규 구입자금 대출 출시
    케이뱅크, 아파트담보대출 신규 구입자금 대출 출시
    케이뱅크 아파트 신규 구입자금 대출은 기존 규제 범위 내에서 다주택자도 대출할 수 있다. 현재 케이뱅크는 아파트담보대출 모든 상품은 업계 최저 수준의 금리를 제공한다. 대환대출은 한도 10억 원까지 최저 연 3.75%부터, 생활안정자금 대출은 한도 2억 원까지 최저 연 3.18%부터 대출을 받을 수 있다. 케이뱅크 아파트담보대출은 연소득 100만 원 이상이면 직장인은...
    2022-10-11 09:32
  • 규제 풀린 지방 5대 광역시, 4분기 2만7000가구 분양
    규제 풀린 지방 5대 광역시, 4분기 2만7000가구 분양
    또한, 청약에서도 1순위 청약 자격도 가구주가 아닌 세대원으로 완화돼 다주택자도 1순위로 청약할 수 있다. 1순위 자격을 갖추기 위한 청약 통장 가입 기간도 6개월 이상으로 짧아진다. 장재현 리얼투데이 리서치팀 이사는 “수도권 일부와 세종시를 제외한 지방 대부분 지역의 규제가 해제되면서, 위축됐던 분양 시장에 훈풍이 불 것으로 기대된다”며...
    2022-10-09 07:00
  • 원희룡 “갭투자 ‘깡통전세’ 구제 신중해야”…24년 1기 신도시 선도지구 지정
    원희룡 “갭투자 ‘깡통전세’ 구제 신중해야”…24년 1기 신도시 선도지구 지정
    다만 갭투자자나 다주택자에 대한 지원은 부적절하다고 단서를 달았다. 1기 신도시 선도지구는 이르면 2024년 지정하겠다고 했다. 문재인 정부에서 추진한 공시가격 현실화 정책은 ‘이상론적’이라고 비판하고 수정할 것을 시사했다. 원 장관은 6일 서울 여의도 국회에서 열린 국토부 국정감사에 출석했다. 깡통전세와 관련해 심상정 정의당 의원은 “깡통전세...
    2022-10-06 15:47
  • 원희룡, ‘깡통전세’ 위험 지적에 “경착륙 방지 위한 지원책 마련할 것”
    원희룡, ‘깡통전세’ 위험 지적에 “경착륙 방지 위한 지원책 마련할 것”
    원 장관은 또 “방만한 전세대출, 다주택자, 갭투자자 등 돈 있는 사람들이 끌어다 (전세로) 투자한 것에 대해 (정부가) 다 떠안을지는 신중하게 결정해야 한다”며 “시장 경착륙 방지를 위해서 지원책 마련하고. 장기적으로는 이런 일이 벌어지지 않도록 구조 정상화를 지원할 것”이라고 말했다.
    2022-10-06 11:49
  • 서울 아파트 ‘직거래’ 비중 증가…주택가격 하락세 틈탄 편법 증여 의심도
    서울 아파트 ‘직거래’ 비중 증가…주택가격 하락세 틈탄 편법 증여 의심도
    실제로 현재 다주택자 양도소득세 중과 배제가 시행되면서 최고 45%의 기본세율을 적용하고 있다. 반면 증여의 경우에는 최대 50%의 세율을 적용하고 있다. 최대 세율로 비교했을 때 증여보다 양도세가 적은 셈이다. 취득세도 가족 간 증여는 세율이 12%이지만, 양도로 인한 취득세는 1주택자의 경우 1~3% 수준으로 낮다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “서울...
    2022-10-04 15:57
  • “집값 하락에 관망”…서울 아파트 증여 훅 줄었다
    “집값 하락에 관망”…서울 아파트 증여 훅 줄었다
    서울 아파트 증여 비중은 올해 1월 10.2%에서 보유세 부과(6월 1일 기준)를 앞둔 4월과 5월에는 보유세 부담을 줄이려는 다주택자들이 증여로 몰리며 각각 23.1%, 17.2%로 눈에 띄게 높아졌다. 이후 6월에는 11.2%로 다소 떨어졌다가 한국은행이 기준금리를 한 번에 0.5%포인트 인상한 빅스텝을 밟은 7월 이후부터 증여 비중이 유의미하게 줄어든 것으로 풀이된다. 증여...
    2022-10-03 10:53
  • 작년 종부세 상한 납세자 31만명…문 정부 첫해보다 72배 늘었다
    작년 종부세 상한 납세자 31만명…문 정부 첫해보다 72배 늘었다
    1주택자 등 기본세율 대상(사람별 1주택·일반 2주택)의 경우 전년의 150%, 다주택자(조정 2주택·3주택 이상) 등 중과세율 대상은 전년의 300%까지 세 부담 상한을 적용한다. 세 부담 상한 적용 대상은 2017년 4301명에 그쳤으나 2018년 1만2159명, 2019년 6만2358명, 2020년 12만8553명, 2021년 30만9053명으로 증가하는 추세다. 작년에 세 부담 상한까지 종부세를 낸...
    2022-10-03 10:00
  • 기재부 국정감사 4일 시작…주요 쟁점은
    기재부 국정감사 4일 시작…주요 쟁점은
    조세정책 부분에서는 법인세 최고세율 인하(25→22%)와 다주택자 종부세 중과 폐지 등의 정부의 감세정책도 도마 위에 오를 가능성이 크다. 민주당은 법인세 최고세율 인하, 다주택자 종부세 중과 폐지 등을 ‘초부자 감세’로 규정하고 총력 저지에 나선다는 방침을 세운 상황이다. 최근 이재명 민주당 대표는 "굳이 안 해도 될, 3000억 원 이상의 이익을 낸...
    2022-10-01 07:00
  • “지방 규제지역 풀면 뭐하나”…매수심리 3년 만에 최저
    “지방 규제지역 풀면 뭐하나”…매수심리 3년 만에 최저
    다주택자 양도소득세 중과 기간에 팔려는 급매물은 늘고 있다. 하지만 금리 인상에 대한 불확실성으로 인해 집값 내림세가 당분간 이어질 것으로 전망되며 매수자들이 일제히 관망하고 있다. 지방의 매매수급지수는 지난주 89.1에서 이번 주 88.5로 하락했다. 같은 기간 지방 5대 광역시는 83.3에서 82.8로 떨어졌다. 부산은 86.3에서 85.8로, 대구는 72.3에서 72.0...
    2022-09-30 15:07
  • 강남구청장 재산 '528억 신고'…오피스텔만 39채 보유
    강남구청장 재산 '528억 신고'…오피스텔만 39채 보유
    반면 오언석 도봉구청장(4억299만 원)과 김길성 중구청장(5억4297만 원)은 신고 재산이 10억 원에 미치지 못했다 이번에 재산을 공개한 서울 구청장 18명 중 8명은 다주택자로 확인됐다. 가장 많은 재산을 신고한 조 구청장은 31억5000만 원 강남구 도곡동 아파트만 주거용인 덕에 다주택자에 포함되지 않았다. 서울 새 구청장들의 평균 재산은 59억8821만...
    2022-09-30 10:40
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