확장으로 글로벌 동종 리츠 대비 높은 배당수익률
이경자 삼성증권 연구원
◇하이트진로
新인류의 세대 변화, 제품 변화도 지속된다
1Q22 오미크론 영향에도 불구 양호한 실적 달성
2Q22 수도권/유흥시장 중심 회복 및 가격 인상 효과 더해질 전망
투자의견 Buy 유지, 적정주가 4만8000원 유지
김정욱 메리츠 연구원
◇CJ프레시웨이
新인류 식생활...
대신증권은 대신 글로벌 리츠 부동산 펀드, 이지스 글로벌 고배당 리츠 부동산 펀드, 미래 밸런스 리츠 부동산 펀드, 삼성J-REITs부동산 펀드 등 총 13종의 리츠 펀드를 판매했다.
리츠 관련 다양한 서비스와 상품을 출시한 것이 판매경쟁력 강화로 이어졌다. 대신증권은 리츠 관련 화상 세미나 등을 통해 고객상담역량을 강화했고, 리츠 상품라인업도 사후 관리...
해당 ETF의 기초지수는 에프앤가이드 리츠 지수로, 구성 종목은 △ESR켄달스퀘어리츠 △롯데리츠 △제이알글로벌리츠 △SK리츠 △코람코에너지리츠 등이다. 총 보수는 연 0.25%다.
리츠란 투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자본이나 지분에 투자해 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 주식회사를 말한다. 배당 가능한 이익의 90% 이상을...
그는 “미국 주식을 포함한 글로벌 주식, 채권, 원자재, 부동산투자신탁(리츠) 등 다양한 자산에 분산 투자하는 형태가 지금 같은 약세장에서 좋은 선택지가 될 것으로 생각한다”며 “이외에도 개별 주식에서 초과수익 전략도 추구한다”고 덧붙였다.
국내가 아닌 글로벌 시장에 도전장을 던진 이유에 대해선 “아크로스가 제시한 고민은 한국의 금융 소비자뿐만...
목표된 리스크 한도 내에서 글로벌배당주, 대체인컴, 글로벌채권 등에 배분하는 운용전략을 사용한다. 최근의 인플레이션과 금리상승 환경 대응에 적합한 인프라, 리츠 등 실물자산과 고배당 자산, 변동금리 상품을 주로 편입하면서 새로운 기회발굴에 적극 나선다는 계획이다.
마지막으로 자산배분형 포트폴리오는 글로벌 주식, 채권자산과 인컴형자산 등 다양한...
해당 지수의 구성 종목은 시가총액 순으로 △ESR켄달스퀘어리츠 △제이알글로벌리츠 △롯데리츠 △코람코에너지리츠 △SK리츠 △신한알파리츠 △디앤디플랫폼리츠 △NH올원리츠 △이리츠코크렙 △신한서부티엔디리츠다.
‘KRX 리츠 TOP 10 레버리지 지수’는 원지수인 ‘KRX 리츠 TOP 10 지수’ 수익률의 두 배를 추종하는 지수다. 레버리지 효과로 인해 지수 상승...
해당 지수의 구성 종목은 시가총액 순으로 △ESR켄달스퀘어리츠 △제이알글로벌리츠 △롯데리츠 △코람코에너지리츠 △SK리츠 △신한알파리츠 △디앤디플랫폼리츠 △NH올원리츠 △이리츠코크렙 △신한서부티엔디리츠다.
'KRX 리츠 TOP 10 레버리지 지수'는 원지수인 'KRX 리츠 TOP 10 지수' 수익률의 두 배를 추종하는 지수다. 레버리지 효과로 인해 지수 상승 시...
글로벌 경제는 각국 중앙은행의 긴축 기조 강화, 전쟁 및 중국 봉쇄로 하강 국면이 진행중이다. 글로벌 물가 부담도 지속되고 있다. 주요국 물가는 정점에 다다르고 있다는 전망이 나오고 있지만, 중국 봉쇄와 원자재 가격 부담 등이 물가의 상승 압력으로 남아있다.
‘베어 마켓(약세장)’ 진입에 대한 우려가 나오는 가운데 이투데이가 17일 국내 시장 전문가들에게...
또한 두 자산 모두 매년 임대료 협상을 통해 물가 인상을 반영할 수 있는 것이 장점이다.
임현규 KB자산운용 본부장은 “KB스타글로벌리츠는 KB금융그룹의 첫 번째 공모상장리츠로, KB금융그룹이 앵커 투자자로 참여해 시장 신뢰도가 높다는 장점을 살려 지속적으로 자산을 편입해 나갈 예정”이라고 설명했다.
세계 3대 사모펀드 운용사인 △블랙스톤 △KKR △칼라일그룹, 세계 최대 인수합병 전문 회사인 아폴로글로벌매니지먼트, 글로벌 대체자산 운용사 브룩필드애셋매니지먼트 등이 포함돼 있다.
대체투자란 주식이나 채권 같은 전통적 투자자산을 제외한 프라이빗에쿼티(PE), 부동산, 인프라, 원자재 등 대체자산에 투자하는 것을 말한다.
김성훈 본부장은...
미래에셋그룹은 2006년 중국 상하이 푸동 대형빌딩을 인수하며 국내 금융업계의 글로벌 투자를 선도했고, 2019년에는 독일 프랑크푸르트 T8빌딩을 매각해 2년 만에 1600억 원의 차익을 남겼다.
2019년에는 중국 안방보험으로부터 미국 5성급 호텔 15곳을 58억 달러(약 7조 원)에 한꺼번에 인수한다고 밝히기도 했다. 같은해 미국 현지 부동산 개발회사들이 진행 중인...
김세련 이베스트투자증권 연구원은 롯데리츠의 강점으로 "롯데쇼핑과 롯데글로벌로지스에는 중위험-중수익 자산의 유동화 수단으로, 리츠 투자자에게는 인플레이션 헷지 수단 및 안정적인 배당 투자 수단이 부각되고 있다"고 밝혔다.
롯데리츠의 실적 추이에 대해서는 "기업공개(IPO) 당시 8개 자산 투자규모 1.5조 원에서 시작해 꾸준한...
고객 친화적인 스토리텔링형 리포트로서 글로벌 시장을 선도하는 미국 대표기업과 최근 문제가 되는 인플레이션을 방어하고 안정적인 배당을 통해 수익을 창출할 수 있는 국내 상장리츠를 고객의 눈높이에서 이해하기 쉽게 전달할 수 있도록 제작한 것이 특징이다.
최근 발간된 ‘슬기로운 미국주식 탐구생활’ 1편에서는 신발·의류 분야에서 압도적인 브랜드 파워를...
예정”이라며 “5월 중에는 이지스와 협업해 ‘히어로즈 리츠이지스액티브 ETF’를 상장할 예정이며, 히어로즈 TDF 시리즈도 상반기를 목표로 상장을 준비 중에 있다”고 밝혔다.
김 본부장은 “KOSEF만의 특색 있는 해외 테마형 ETF를 계획하고 있으며, 자산배분 인컴형 ETF인 국내 물가채 ETF와 글로벌리츠액티브 ETF 등도 준비하고 있다”고 덧붙였다.
대신증권은 미국, 일본, 싱가포르 등 해외 주요국가에 상장된 리츠에 투자해 안정적인 배당수익과 자본차익을 추구하는 ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’를 추천했다.
‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’는 대신자산운용이 처음으로 선보인 리츠 펀드로 글로벌 주요국 거래소에 상장되어 있는 리츠에 집중 투자하는 상품이다. 이 펀드는 금융시장, 운용회사, 리츠의...
ETF, 리츠 상품 등 투자성향별 추천 포트폴리오를 제공한다. 또 IRP 가입 고객들을 대상으로 정기적인 모바일 카드뉴스를 발송하여 고객이 쉽고 편하게 투자정보를 접하고 리밸런싱(상품교체) 등의 투자판단을 할 수 있도록 돕는다.
이같은 노력에 따라 지난해 글로벌 시장의 약세 지속에도 불구하고 개인형퇴직연금(IRP) 고객의 원리금비보장형 수익률 변동성을...