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  • “개발과 보존 사이”…송파구-문화재청 법적 다툼 왜?
    “개발과 보존 사이”…송파구-문화재청 법적 다툼 왜?
    송파구는 올해 초 문화재청이 수립한 ‘풍납토성 보존·관리 종합계획’이 지역개발과 건축허가 등에 관한 자치사무 권한을 침해했다며 헌법재판소에 권한쟁의 심판을 청구하기도 했다. 서울시의회 차원에서도 풍납토성 일대 규제와 관련한 방안을 마련 중이다. 김규남 의원(국민의힘‧송파1)은 지난달 29일 ‘풍납토성 보전 및 관리에 관한 특별법 일부개정안 조속...
    2023-04-04 15:16
  • [데스크칼럼] 비정상의 정상화 (2)
    [데스크칼럼] 비정상의 정상화 (2)
    분양가상한제는 공동주택의 분양가를 산정할 때 일정한 표준건축비와 택지비(감정가)에 가산비를 더해 분양가를 산정하고, 그 가격 이하로 분양하도록 한 제도를 말한다. 즉 정부가 정해준 가격 이상은 받지 못하도록 한 것이다. 언뜻 보기에 합리적이고 실수요자들을 위한 정책 같지만 소수의 로또 당첨자를 양산하고 전 국민을 로또 아파트 광풍으로 몰아넣는 장면을...
    2023-04-04 07:55
  • 거래도 건축허가도 '뚝'…빌라 전세 시장 회복은 언제쯤?
    거래도 건축허가도 '뚝'…빌라 전세 시장 회복은 언제쯤?
    빌라에 대한 수요가 감소하면서 건축허가를 빌라 건수도 감소하고 있는 것으로 나타났다. 국토교통부 조사에 따르면 지난달 서울 내 신축빌라 건축허가 건수는 32건으로 전년 동월 129건과 비교하면 약 75% 급감했다. 허가건수는 지난해 12월 84건→올해 1월 46건→2월 32건으로 감소세가 이어지고 있다. 이처럼 최근 빌라 시장이 시들해진 이유는 지난해부터 논란이...
    2023-03-30 15:41
  • 산단 지붕·건물일체형태양광 설치에 저리융자 지원…사업자당 500억 원
    산단 지붕·건물일체형태양광 설치에 저리융자 지원…사업자당 500억 원
    '도심 분야 태양광 지원'은 상업건물 등 기존 건축물 또는 시설물을 활용하는 사업을 대상으로 건물일체형태양광을 우선 지원한다. '농촌 분야 태양광 지원'은 농·축산·어업인을 지원 대상으로 올해에는 영농형 태양광과 저수지 사업을 우선 지원한다. 올해부터는 신청 시점이 기존의 개발행위허가 이후에서 구체적 사업계획이 확정되는 공사계획인가·신고 이후로...
    2023-03-30 11:00
  • "아파트 사전방문, 내부 공사 완료 후에 할 수 있다"…국토부, 제도 개선
    "아파트 사전방문, 내부 공사 완료 후에 할 수 있다"…국토부, 제도 개선
    현재 모든 건축물의 해체 허가·신고 시에는 전문가가 직접 검토한 해체계획서를 제출하도록 하고 있으나, 해체 위험도가 높지 않은 농어촌 빈집의 경우 전문가 검토를 생략할 수 있도록 해 건축물 해체의 절차·비용 부담을 완화한다. 건축물의 일부 해체를 포함하는 대수선의 경우 절차상 번거로움을 해소하기 위해, 해체 관련 행정절차를 연계해 진행하는 방안도...
    2023-03-29 11:00
  • 마스턴투자운용, SSF 조성 위해 법무법인 태평양과 MOU 체결
    마스턴투자운용, SSF 조성 위해 법무법인 태평양과 MOU 체결
    마스턴투자운용이 설정하는 SSF는 부동산 경기 침체로 저평가된 자산 또는 사업이 어려워진 기업들이 유동화하고자 하는 부동산 자산이나 건축허가는 받았지만, 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전 브릿지론 단계에서 기한이익상실(EOD)이 발생한 대출채권에 주로 투자할 예정이다. 또한, 개발 및 밸류애드 전략을 활용해 자산 가치를 높여 이후 매각하는 방식으로 수익을...
    2023-03-15 09:53
  • [e경제 기록일지] 세계 최대 항만지원 복합시설 '평택 오션센트럴비즈'
    [e경제 기록일지] 세계 최대 항만지원 복합시설 '평택 오션센트럴비즈'
    당시 KRI한국기록원은 "주식회사 골드랜드제이앤제이는 경기도 평택시 포승읍 만호리에 대지면적 40만663.60㎡, 연면적 23만8,257.24㎡, 높이 178.85m 지하 2층~지상 40층 규모의 항만지원 복합시설을 건설 중에 있어 이를 골드랜드제이앤제이와 대우건설 간 체결된 공사 도급 계약과 엔지엘의 시장조사보고서, 평택시 건축허가를 기반으로 시행 중인 세계 최대...
    2023-03-06 06:00
  • 정부, 이차전지·전기차 등 국가전략산업 육성 지원…경제 형벌규정 개선
    정부, 이차전지·전기차 등 국가전략산업 육성 지원…경제 형벌규정 개선
    충북 청주 오창읍에 건설 중인 이차전지 공장의 경우, 위험물 취급소를 설치하는 과정에서 일선 허가 기관의 1차 협의 결과 건축물을 철거한 후 재시공해야 하는 상황이 발생했다. 이에 정부는 소방산업기술원의 추가적인 안전성 보강․검증을 통해 건설 중인 공장을 철거하지 않고, 기존 시설을 기반으로 시공할 수 있도록 조치했다. 이차전지 R&D 센터는 자연녹지...
    2023-03-02 16:30
  • 지난해 전국 건축물 착공·준공 ‘뚝’…부동산시장 한파에 ‘벌벌’
    지난해 전국 건축물 착공·준공 ‘뚝’…부동산시장 한파에 ‘벌벌’
    특히, 주거용 건축물 건축 허가 면적은 전년 대비 9.2% 증가했지만, 착공은 지난해보다 26.6%, 준공은 15.7% 줄었다. 전년 대비 아파트 허가(19.3%) 면적은 증가했고, 착공(27.5% 감소) 면적은 감소했다. 지역별 허가 면적을 살펴보면 수도권은 19.9% 감소, 지방은 49.7% 증가로 집계됐다. 상업용 건축물은 허가(4.4% 감소)와 착공(17.2% 감소), 준공(13.7% 감소)...
    2023-03-02 11:00
  • 대법 "불법 점유자라도 용역 동원해 쫓아냈다면 건조물침입죄"
    대법 "불법 점유자라도 용역 동원해 쫓아냈다면 건조물침입죄"
    한 백화점 공사 시행사에 800억 원 상당의 대출을 한 금융기관이 A 회사에 대출채권을 양도했고, A 회사는 공사 현장 부동산의 소유자인 신탁회사로부터 건축물 관리권을 위탁받아 2016년 2월부터 2017년 11월 4일 까지 해당 공사 현장을 점유‧관리했다. 한편 B 회사는 공사 시행사로부터 위 백화점 공사 사업권을 양수한 이후 A 회사와 공사 현장에 대한 점유‧관리...
    2023-02-28 12:00
  • 문재인, 내달부터 평산마을 책방 연다…‘책방지기’ 근무
    문재인, 내달부터 평산마을 책방 연다…‘책방지기’ 근무
    리모델링 건축 허가상 공사 기간은 다음 달 1일까지이지만, 공사는 이보다 더 길어질 것으로 보인다. 최근까지도 공사가 진행 중인 것으로 전해졌다. 사저 관계자는 “책방 오픈 날짜를 아직 정하지 못했지만, 3월에 책방 문을 열려고 작업을 하는 중이다”며 “문 전 대통령이 책을 좋아하는 성격에다 사저가 생기면서 조용했던 마을이 시끄러워져 스트레스를 받았던...
    2023-02-27 11:02
  • 포스코, 코일 철근 진출에 업계선 “생산량·시장포화·미래성장성 고려 안해”
    포스코, 코일 철근 진출에 업계선 “생산량·시장포화·미래성장성 고려 안해”
    2021년과 2022년 반짝 상승 반전했으나, 급격한 금리인상과 대출규제, 건설사 수익 악화 등으로 건축허가와 착공면적의 갭이 커지기 시작하고 있다. 이러한 상황 속에 포스코의 진출은 당장의 수익에 의존해 사업성 검토가 미흡했다는 게 시장의 지적이다. 포스코는 쇳물을 연간 4000만 톤씩 뽑는 글로벌 철강사로, ‘고로’를 가졌다는 건 최고의 ‘원가경쟁력’이...
    2023-02-26 18:00
  • 마포구, 불법 건축물 일제점검…“제2의 이태원 참사 막는다”
    마포구, 불법 건축물 일제점검…“제2의 이태원 참사 막는다”
    건축법에 따른 신고나 허가 절차를 거치지 않은 경우 모두 불법 건축물에 해당한다. 마포구는 불법 건축물로 인한 안전사고 예방이 조사 목적인 만큼 소유주가 위반 부분을 철거하거나 사후 허가를 받는 등 자진 정비할 수 있도록 충분한 안내와 행정지도를 우선할 예정이다. 박강수 마포구청장은 “이태원 참사와 같은 가슴 아픈 일이 다시는 일어나서는 안 된다”...
    2023-02-23 16:28
  • 폐수 처리비용 낮춘 광주, 상가 공실 회전율 높인 서울… 행안부 "규제혁신 우수사례"
    폐수 처리비용 낮춘 광주, 상가 공실 회전율 높인 서울… 행안부 "규제혁신 우수사례"
    인천 중구는 토지보상 사업인정 지침을 만들어 재개발 정비사업을 신속하게 추진했으며, 충북 청주시는 지적재조사 사업지구에서 토지분할이 필요한 건축 행정절차를 간소화한 성과를 냈다. 경북 청도군은 하천구역 외 부지에 대한 사용 허가 요청 시 복잡한 절차로 발생하는 잦은 분쟁을 줄이기 위해 기준이 상대적으로 유연한 공유수면관리법을 적용할 수 있도록...
    2023-02-09 16:24
  • “안전진단 완화·면제에 용적률 파격 상향”…국토부, '1기 신도시 특별법' 발표
    “안전진단 완화·면제에 용적률 파격 상향”…국토부, '1기 신도시 특별법' 발표
    특별정비구역으로 지정되면 용적률·건폐율 등 도시·건축규제와 안전진단 규제 등이 완화 적용되는 등 특별법에서 정하는 각종 지원 및 특례사항이 부여된다. 구체적으로는 재건축 안전진단을 면제 또는 완화한다. 기본계획에서 정하는 특별정비예정구역으로 지정되면 시장·군수 등 지정권자는 도시정비법에서 정하는 기준보다 완화된 안전진단 기준을 적용할 수...
    2023-02-07 11:05
  • 부산주공, 시총 2배 규모 장안공장 매각 완료 ‘초읽기’…건축허가 승인
    부산주공, 시총 2배 규모 장안공장 매각 완료 ‘초읽기’…건축허가 승인
    부산주공은 31일 부산 기장군에 위치한 장안공장을 물류센터로 개축하는 건축허가를 받았다고 밝혔다. 매각 규모는 총 800억 원으로 현 시가총액 468억 원의 약 2배 규모다. 앞서 부산주공은 유동성확보를 위해 지난해 7월 장안공장 일대 토지 및 건물을 엠제이와이파트너스에 양도하는 계약을 체결했다. 총 800억원 중 잔금 720억원은 물류센터 건축허가 승인 이후 60일...
    2023-01-31 10:29
  • 검찰, 이태원 참사 키운 '불법 증측'…해밀톤호텔 대표 불구속 기소
    검찰, 이태원 참사 키운 '불법 증측'…해밀톤호텔 대표 불구속 기소
    27일 서울서부지검은 해밀톤호텔 본관 주변에 불법 구조물을 세우고 도로를 허가 없이 점용한 혐의(건축법·도로법 위반)로 대표 A씨를 불구속 기소했다고 밝혔다. 검찰은 호텔 별관 1층에 있는 주점 B의 대표 등 호텔 임차인 2명과 호텔 운영 법인 1곳, 임차 법인 1곳도 같은 혐의로 불구속 구공판 처분했다. 이날 기소된 피의자 5명 가운데 임차인 1명은 검찰 수사...
    2023-01-28 00:45
  • 미국, 작년 4분기 GDP 양호했지만…성장 모멘텀 약화
    미국, 작년 4분기 GDP 양호했지만…성장 모멘텀 약화
    지난해 12월 신규 주택 건축 허가는 전년 대비 30% 감소했고, 건설착공 역시 22% 줄었다. 지난해 12월 소매판매도 1.1% 줄었다. 지난해 4분기 기업 실적 발표가 이어지고 있는 가운데 이번 어닝시즌이 전반적으로 침체 분위기를 나타내고 있다는 것도 우려를 키우고 있다. 시장조사업체 리피니티브에 따르면 S&P500지수 편입 기업의 약 20%가 실적을 발표한 가운데...
    2023-01-27 08:31
  • 서울시, '시민주도 도시녹화 주민제안사업' 시행…정원문화 활성화 기대
    서울시, '시민주도 도시녹화 주민제안사업' 시행…정원문화 활성화 기대
    단 5년 이내 재개발 계획이 있는 지역, 건축 인‧허가 목적의 법정 의무조경지, 하자보식 기간 내에 있는 지역 등은 지원 대상에서 제외된다. 총 지원예산은 5억2500만 원으로 △녹화재료 지원 분야의 경우 약 150개소에 각 300만 원 이내의 녹화재료를 △보조금 지원 분야의 경우 약 20개소에 최소 500만 원에서 최대 1500만 원 범위 내 보조금을 지원한다. 사업 선정은...
    2023-01-24 11:15
  • ‘김수한무거북이와두루미…’ 뺨치는 요즘 아파트 단지 작명의 유래 [이슈크래커]
    ‘김수한무거북이와두루미…’ 뺨치는 요즘 아파트 단지 작명의 유래 [이슈크래커]
    심지어 1974년에는 아파트 이름을 외래어로 사용할 경우 건축 허가를 내주지 않기도 했죠. 장미아파트, 개나리아파트, 은하아파트 등이 이때 지어진 아파트입니다. 하지만 일각에서는 과거 독재정권 때처럼 아파트 이름을 간섭하는 것이 맞냐는 볼멘소리도 나오고 있죠. 결국 집값때문…“브랜드명으로 바꾸면 7.8% 올라” 아파트 이름을 바꾸는 ‘태그갈이’도...
    2023-01-19 16:26
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