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서울 고가아파트 1채로 저가아파트 5채 산다…“강남3구 대장 아파트 중심 양극화 심화”

서울부동산정보광장에 따르면 5월 기준 강남3구 아파트 매매 거래량은 총 687건으로, 이는 올해 1월 거래량 289건과 비교하면 2배 이상 증가한 수치다. 반면 이른바 노도강(노원·도봉·강북구) 등 서울 외곽 지역 단지들에서는 가격 하락세가 여전하면서 서울 내에서도 입지와 단지에 따라 양극화 현상이 심해지고 있다. 노원구 중계동 동진신안 아파트...

2023-07-17 17:30
서울 아파트값 2주만에 상승폭 '확대'…전국 아파트값은 3주 연속 '보합' 유지

노원구와 강북구 아파트도 각각 0.01% 떨어지면서 하락세를 이어갔다. 반면 마포구(0.12%)는 성산·도화동 주요 단지 위주로, 용산구(0.06%)는 이촌·도원동 위주로, 성동구(0.05%)는 금호·옥수동 대단지 위주로 상승하면서 전반적으로 혼조세가 나타났다. 인천과 경기는 모두 전주와 같은 상승세를 보였다. 이번 주 인천 아파트값은 전주 대비 0.05% 올랐다. 연수구...

2023-07-13 14:00
"고도제한 풀렸다"…쌍문·오류동 정비사업 기대감

현재 강북구와 도봉구에서는 쌍문동 모아타운 2개 구역, 삼양동 신통기획 1개 구역의 정비사업이 추진 중이다. 구로구 오류 고도지구도 높이 제한 폐지로 정비사업이 탄력을 받을 것으로 예상된다. 면적이 9만4130㎡인 오류 고도지구는 주변 온수역 일대가 개발을 통해 발전하는 것과 달리 건축물 높이가 20m 이하(아파트형 공장 30m 이하)로 묶여 개발에서 소외됐다....

2023-07-12 13:47
서울시, 압구정 2~5구역 신속통합기획 확정…1만1800가구 규모

특히 압구정3구역 조합에서 공공기여로 제안한 압구정~성수 보행교를 통해 강남 가로수길, 로데오거리 등과 강북의 글로벌 미래 업무지구(삼표부지, 성수동), 서울숲이 도보 30분의 생활권으로 연결된다. 구역별로는 2구역의 수변 커뮤니티 시설, 3구역의 덮개시설, 4·5구역에 조망데크공원을 설치한다. 마지막으로 현재 아파트로 단절된 ‘한강가는 길’에...

2023-07-10 11:15
강북 재개발·강남 재건축 물량 쏟아진다…주목할 단지는

단지는 아파트 110가구, 오피스텔 77실, 오피스, 상가가 함께 들어서는 복합단지다. 용산권과 신용산역 역세권으로 용산가족공원도 가깝다. 재건축 물량으로는 롯데건설이 분양하는 '청담 르엘'이 있다. 총 1261가구 가운데 149가구가 일반분양이다. 한강 변에 위치한 대단지 아파트로 주거 환경이 쾌적하다. 다만 투기과열지구로 전매제한, 실거주 의무 등의...

2023-07-07 14:22
전국 아파트값 ‘횡보’ 2주 연속 보합세…서울 집값도 상승 폭 둔화

전국 아파트값 상승세에 제동이 걸렸다. 이번 주 집값은 2주 연속 보합(0.0%)을 기록했다. 서울 기준으로는 전주 대비 상승 폭이 줄었다. 지방은 낙폭이 되려 커졌다. 서울 강남 3구(서초‧강남‧송파구)와 용산구 등 핵심지 집값은 오름세가 이어졌지만, 서울 외곽과 지방 곳곳에선 관망세가 이어지면서 상승 폭이 줄어든 곳이 속출했다. 6일...

2023-07-06 14:00
강북·구로구 "고도제한 완화 환영"…일각선 "역사문화 훼손 우려"

오류 고도지구는 서울시와 부천시 경계부의 도시확장 방지를 위해 1990년 지정됐는데 일대가 아파트 등으로 개발됐고 부천은 해제돼 지정목적이 사라졌다는 게 서울시의 판단이다. 서초구 법원단지 주변은 지방법원·검찰청이 국가 중요시설이 아님에도 높이를 제한하고 있어 도시관리의 일관성이 결여될 뿐 아니라 강남 도심 내 효율적인 토지이용을 제한한다고...

2023-07-02 16:00
상반기 서울 아파트 분양권 프리미엄 평균 1.2억

올해 상반기 서울에서 거래된 아파트 분양권은 분양가격보다 1억 원 이상 높게 팔린 것으로 나타났다. 2일 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 올해 들어 6월까지 서울에서 거래된 아파트 분양권 39건을 분석한 결과 분양권은 평균 10억3152만 원에 팔렸다. 평균 분양가격 9억667만 원보다 1억2485만 원 높은 가격이다. 분양권 거래가...

2023-07-02 10:22
전국 아파트값 59주 만에 하락 멈췄다…수도권 상승세 지속

전국 아파트값이 59주 만에 하락을 멈췄다. 서울을 포함한 수도권은 상승 폭을 키웠고, 지방도 낙폭을 줄이는 등 집값 회복세가 이어지고 있다. 29일 한국부동산원이 발표한 6월 넷째 주(26일 기준) 아파트값 동향에 따르면 이번 주 전국 기준 아파트값은 보합(0.0%)을 기록했다. 지난주 0.01% 하락에서 0.01%포인트(p) 올랐다. 전국 기준으로 아파트값 보합을...

2023-06-29 14:00
[민선8기 1주년]② 낙후된 주거지를 살려라...‘재개발·재건축’에 베팅한 ‘양천·송파·강북·강서·노원·중구·광진·동작’

강북구도 숙원사업인 북한산고도제한의 합리적 완화 방안을 마련, 서울시로부터 긍정적인 답변을 받아냈다. 미아4-1구역의 신속통합기획이 확정되면서 노후 주거지가 1000여 가구 아파트 단지로의 재탄생도 가능해졌다. 노량진 민자역사 및 한강변 개발을 추진 중인 동작구는 지난해 ‘대한민국동작주식회사’라는 컨설팅 기구를 설립, 전문가 상담을 제공하고 있다....

2023-06-28 06:00
[분양특집]‘지하철역 1분’ 초역세권 주상복합 ‘엘리프 미아역’

계룡건설은 서울 강북구 미아동 지하철 4호선 미아역 초역세권에 있는 주상복합 아파트 ‘엘리프 미아역’을 선착순 특별분양 중이다. 정당계약 부적격자와 일부 미계약자 물량에 대한 선착순 동호 지정으로 원하는 동호를 직접 선택할 수 있다. 만 19세 이상이면 거주지역에 관계없이 청약통장을 사용하지 않고 누구나 계약 가능하다. 엘리프 미아역은 지하 5층...

2023-06-26 06:00
노원구, 보편+사각지대 모두 살핀다...'노원형 복지전달체계' 구축

23일 한국야쿠르트 강북지점과 업무협약을 체결해 야쿠르트 배달원에게 대문살피기 역할도 부여한다. 주민들과 접촉이 잦은 배달원을 활용해 복지 사각지대까지 살핀다는 목표다. 아파트 경비원의 참여도 검토 중이다. 오승록 노원구청장은 “외부 환경의 변화에도 지속적인 복지서비스가 주어지도록 노원만의 복지전달체계를 구축하겠다”며 “민관협력체계를...

2023-06-22 16:22
“서울 더 오르고, 지방 더 내리고”…전국 아파트값 ‘희비’ 엇갈렸다

전국 아파트값이 지역별로 희비가 엇갈렸다. 서울 아파트값은 5주 내리 올랐지만, 지방은 오히려 낙폭을 키워 내림세를 지속했다. 22일 한국부동산원이 발표한 6월 셋째 주(19일 기준) 아파트값 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.04% 올랐다. 이는 지난주(0.03%)보다 0.01%포인트(p) 더 오른 수준이다. 2주 전 0.04% 상승을 기록한 뒤, 지난주 상승 폭이...

2023-06-22 14:00
서울 아파트값 4주 내리 올랐다…수도권 강세 지속, 지방은 하락

서울 아파트값이 4주 연속 올랐다. 인천과 경기지역도 아파트값 회복세를 이어가면서 수도권 전역 상승세도 이어졌다. 다만, 지방은 낙폭을 줄여가곤 있지만, 내림세가 계속되고 있다. 15일 한국부동산원이 발표한 6월 둘째 주(12일 기준) 아파트값 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.03% 상승했다. 지난주(0.04%)보다 0.01%포인트(p) 하락했지만...

2023-06-15 14:00
서울 아파트값 16개월만 반등…주택 매매·전세 낙폭 동반 둔화

지난달 기준으로 서울과 인천의 아파트 가격이 16개월 만에 반등에 성공했다. 전국 주택가격 낙폭 감소세가 5달 연속 이어졌다. 매매는 물론 전세 낙폭도 둔화하면서 부동산시장 내 폭락 우려는 사그라지는 모양새다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘5월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 전월 대비 0....

2023-06-15 14:00
“전세사기 무서워”…올해 서울 소형 아파트 월세 비중 역대 최고

1~5월 금천구 소형 아파트 전·월세 거래량은 총 1513건으로 집계됐는데 이중 월세가 차지하는 비중은 66.5%(1006건)에 달했다. 금천구 외에도 △송파구 58.7% △중구 57.3% △구로구 57.2% △마포구 55.8% △강북구 55.5% △관악구 55.4% △강남구 55.0% △중랑구 53.4% △서대문구 52.2% △양천구 52.0% △용산구 51.7% △은평구 51.3% 등 13개 자치구에서 월세 비중이...

2023-06-14 16:10
다른 아파트는 잘 팔리는데…'칸타빌 수유팰리스' 아직도 미분양인 이유는?

13일 부동산업계에 따르면 서울 강북구 칸타빌 수유팰리스는 9차례 무순위 청약을 진행했지만, 여전히 미분양 물량이 남아있다. 최근 서울에서 청약을 진행한 'DMC 가재울 아이파크'와 '새절열 두산위브 트레지움' 등이 평균 80~90대 1의 경쟁률로 마감한 것과 대비되는 모습이다. 칸타빌 수유팰리스는 지난해 3월 일반분양 당시 평균 6.43대 1의 경쟁률을 기록했지만...

2023-06-13 16:11
서울 아파트값 3주 연속 반등…강남은 ‘강세’, 지방은 ‘내림세’

서울 아파트값이 3주 연속 상승세를 이어갔다. 인천과 경기지역도 전주 대비 집값이 뛰었다. 서울에선 강남 4구(서초·송파·강남·강동구)를 중심으로 강세가 이어졌다. 용산구와 마포구 등 상승 전환한 지역도 오름세를 지속했다. 다만, 지방은 소폭 내림세가 계속되고 있다. 8일 한국부동산원이 발표한 6월 첫째 주(5일 기준) 아파트값 동향에 따르면...

2023-06-08 14:00
한양 ‘청량리역 한양수자인 그라시엘’ 입주 시작…“강북 랜드마크 기대”

또 전농·답십리뉴타운이 주변에 있고, 청량리 6·7·8구역과 제기4·6구역, 미주아파트, 전농9·12구역 등 정비사업도 순항 중인 만큼 일대 주거환경이 대폭 개선될 전망이다. 아울러 단지는 차별화된 특화설계도 적용됐다. 지난 2018년 서울시 우수디자인 인증을 받은 외관 디자인은 위빙 패턴으로 선과 면, 볼륨을 조화롭게 표현해 창의성을 더했다. 돌출형 발코니도...

2023-06-07 15:27
“청화아파트도 재건축 시동”…용산구도 정비사업 속도전

인근 A 공인중개사는 “청화아파트에 투자목적으로 들어온 사람들이 많다”며 “매매가격이 비싸지만 고급 주거 단지로 재개발이 되면 높은 시세차익을 얻을 것이 거의 확실하기 때문에 기대감이 높다”고 말했다. 이어 “대지지분이 넓고 부유층들이 많이 거주하는 단지로 용산공원이 가까워 재개발되면 강북에서 대표 고급 단지로 거듭날 것”이라고...

2023-06-05 14:05

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