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수억 오르고 몇천 떨어진 게 급매?…실수요자들 한숨만

KB국민은행 월간 시계열 통계에 따르면 지난해 서울 아파트값은 16.40% 상승했다. 실제로 공인중개사무소에서 소개하는 급매 가운데 가장 가격이 많이 내려간 매물은 1억 원 저렴했고, 다수는 호가에서 몇천만 원 하락한 수준이었다. 서울시 송파구 헬리오시티의 전용면적 84.95㎡ 매물은 호가가 23억 5000만 원까지 올랐다가 최근 22억 2500만 원에 급매가 나왔다. 인근...

2022-01-13 17:00
세종 아파트값 24주째 하락했지만…"올해 공급 부족에 상승 여력 충분"

박합수 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "세종시 아파트값은 단기 급등에 따른 부담감으로 지난해 주춤했지만, 국회 분원 이전 등의 개발 호재 등으로 인구가 지속해서 증가하는 지역임을 고려할 때 올해는 분위기가 반전될 가능성이 크다"고 전망했다. 다만 정부가 2·4대책의 후속 조치로 연기면에 6000가구, 조치원읍에 7000가구 규모의 신규...

2022-01-10 16:00
지난해 서울 25개 구 중 아파트값 상승률 1위는 '노원구'…23.64%↑

6일 민간 시세 조사기관인 KB국민은행 월간 시계열 통계에 따르면 지난해 서울시 노원구의 아파트값 상승률은 23.64%에 달했다. 서울 25개 구 평균 아파트값은 16.40% 상승했다. 노원구 중계동 주공5단지 전용면적 76.51㎡는 2020년 12월 12일 9억4500만 원에 팔렸지만 약 1년 후인 지난해 12월 11일에는 10억5000만 원에 매매 계약이 체결되며 1억 원 넘게 올랐다. 지난해...

2022-01-06 10:38
정부, ‘집값 하향 안정세’라는데…시장은 “상승·하향 불확실성 여전”

민간 통계인 KB국민은행 월간주택가격동향조사에서도 세 자치구의 지난해 누적 상승률은 은평구 15.72%, 강북구 16.15%, 도봉구는 19.94%로, 모두 두 자릿수 올랐다. 이런 상태에서 0.01~0.02% 하락한 것을 두고 정부가 '하향 안정세'를 자신하는 것은 섣부르다는 지적도 나온다. 대한건설정책연구원(건정연)도 올해 아파트값은 하락이 아닌 상승세 둔화 흐름을 이어갈...

2022-01-05 17:00
서울 아파트, 거래 줄고 증여 늘었다…다주택자 "매도보다 증여가 이익"

아파트 시장을 견인하는 강남구는 같은 기간 2417건의 증여가 발생해 구별 최다 건수를 기록했다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “주택 수를 줄이는 방법으로 양도보다는 증여를 선택하는 사람들이 많아졌다”며 “조정대상지역에서 3주택자 양도세 최고세율이 82.5%에 달하는 등 부동산 시장에서는 양도세 부담의 임계점을 넘었다”고 말했다.

2022-01-04 13:49
가계대출 변동금리 비중 82.3%, 8년만에 최대…금리인상기 ‘역주행’

KB국민ㆍ신한ㆍ하나ㆍ우리 4대 시중은행의 작년 11월 19일 기준 신규 코픽스(COFIX) 연동 주택담보대출 변동금리는 연 3.440∼4.861% 수준이었다. 하지만 코픽스가 아닌 은행채 5년물 금리를 따르는 혼합형(고정금리) 주택담보대출의 금리는 연 3.760∼5.122%로, 변동금리보다 하단이 0.320%포인트, 상단이 0.261%포인트 높았다. 당장 0.3%포인트 이상 고정금리가 더 높아...

2022-01-03 15:19
인사 종합 / 12월30일

장은주 　◆KB국민카드 ◇부장 승진 △글로벌사업부 주성수 △데이터혁신부 박대건 △페이먼트사업부 김대희 ◇유닛장 승진 △고객상담유닛장 박경연 △경영지원유닛장 강원희 △업무지원유닛장 박종길 ◇지점장 승진 △강남지점 정재화 △영등포지점 황병진 △대구지점 윤경섭 △광주지점 민석기 △전주지점 정창훈 △청주지점 장영수 △원주지점 이재국...

2021-12-30 19:07
올해 아파트 입주물량 '31만9165가구'…현 정부 출범 후 최저

KB국민은행 주택매매가격 통계에 따르면 전국 아파트 전셋값 상승률은 올해 12.01%로, 2011년(16.21%) 이후 최고치를 기록했다. 전국 아파트 평균 청약 경쟁률도 20대 1에 달했다. 업계 관계자는 “정부 역시 공급 부족을 인식하고 3기 신도시 사전청약이나 대선 공약에서도 대규모 공급을 예고하고 있지만 실제 입주까지 상당한 기간이 소요될 것으로 예상된다”...

2021-12-29 13:57
[사설] 집값 떨어지나? 공급계획 정책 불신 없애야

KB국민은행 통계에서 전국 주택가격은 작년말보다 14.97% 올라 2002년(16.43%) 이후 19년 만에 최대 상승폭을 보였다. 저금리에 따른 유동성 증가, 작년 새 임대차법 시행 이후 전셋값 급등, 공급불안이 겹친 ‘영끌’(영혼까지 끌어모은 대출) 주택매입이 집값을 끌어올렸다. 서울은 오히려 덜 오른 편이고, 경기와 인천 등 수도권 아파트가 역대 최고 상승률인 25.42%나...

2021-12-29 05:00
인사 종합 / 12월28일

우상현 [KB국민은행] ◇전무 승진 △구조화금융본부 강순배 △경영지원그룹 권성기 △기관고객그룹 김동록 △경영기획그룹 김재관 △기획조정부 박찬용(지주 겸직) △마이데이터본부 변기호 △소비자보호본부 이승종 △여신관리/심사그룹 이영직 △스마트고객그룹 전성표(지주 겸직) △WM고객그룹 최재영(지주·증권·손해보험 겸직) ◇상무 승진...

2021-12-28 18:30
동두천시 집값 하락…수도권까지 하락장 확대될까

KB국민은행 월간 주택가격동향 시계열 통계에 따르면 올해 1월부터 지난달까지 동두천시 아파트값 누적 상승률은 38.60%에 달했다. 이는 수도권에서 오산(45.5%)에 이어 두 번째로 가장 많이 오른 수치다. 시장이 과열 조짐을 보이자 정부는 8월 30일 지행역 인근 6개 동(동두천·보산·상패·생연·송내·지행동)을 조정대상지역으로 지정했다. 조정대상지역으로...

2021-12-08 15:10
윤종규 KB금융 회장, 임기 7년 간 자사 보유 지분 규모 ‘532%’ 증가

KB금융지주의 경우 지난 1일 ‘계열사대표이사후보추천위원회’를 열고 차기 국민은행장 후보로 이재근 국민은행 영업그룹 이사부행장을 추천하고 허인 행장을 KB금융지주 부회장으로 내정하며 지배구조 안정화에 나섰다. 23년만에 완전 민영화 길에 들어선 우리금융지주 역시 기존 과점주주 중심의 지배구조가 유지가 전망되는 가운데...

2021-12-05 13:33
서울 아파트값 주춤해도…알짜 단지는 여전히 '신고가' 행진

KB국민은행 주택가격동향 월간 시계열 통계에 따르면 지난달 마포구와 광진구의 3.3㎡당 아파트값이 각각 5032만 원, 5011만 원을 기록했다. 지난해 11월 서울 아파트 평균 매매가격이 3.3㎡당 5000만 원을 넘는 곳은 강남·서초·송파구 등 3곳에 불과했다. 하지만 올해는 용산·성동·마포·광진구까지 더해 3.3㎡당 5000만 원을 넘는 자치구가 7곳으로 늘었다. 이처럼...

2021-12-03 05:00
[금융 데이터 반란] 고객 정보로 新사업 무한확장…신한·KB銀, 부수업무 확대 시동

KB국민은행 관계자는 “마이데이터 사업이 정착하면 자산관리가 각광 받을 것으로 생각한다”며 “자산 및 지출관리, 은퇴 후 삶을 고민하는 고객들의 관심사를 충족시킬 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다. 신한은행은 당시 은행이 보유하고 있는 고객의 개인신용정보를 가명, 익명, 통계 등 빅데이터로 변환한 후 빅데이터 분석을 통해 상권분석, 마케팅 전략 등에...

2021-12-01 05:00
전국 아파트 매매·전세 모두 '양극화' 심화…"5분위 배율 역대 최고"

30일 KB국민은행 월간 주택시장동향 시계열 통계에 따르면 전국 아파트 5분위 배율은 매매가 9.3, 전세가 7.4로 나타났다. 전국적으로 가격 상위 20%의 아파트가 하위 20% 아파트보다 매매가는 9.3배, 전셋값은 7.4배 높다는 의미다. 이는 2008년 12월 관련 조사가 시작된 이래 월간으로 역대 가장 높은 수치다. 5분위 배율은 주택을 가격순으로 5등분해 상위 20...

2021-11-30 13:06
경기 아파트값 평균 '6억원' 돌파…"서민 담보대출 받기 힘들어진다"

29일 KB국민은행의 월간주택가격동향 시계열 통계에 따르면 11월 경기 지역 아파트의 평균 매매가는 6억190만 원이다. 4월(5억1161만 원) 5억 원을 넘은 데 이어 7개월 만에 6억 원도 돌파한 셈이다. 지난달(5억9100만 원)과 비교하면 1080만 원 올랐다. 주택 6억 원은 금융권의 대출 규제선으로 꼽힌다. 대표적인 서민 주택담보대출인 '보금자리론'이 6억 원 이하의...

2021-11-29 14:45
[고금리 지옥문 열렸다]②막 내린 제로금리..부실기업 줄도산 우려 ‘위험한 부메랑되나’

KB국민, 하나, 우리, NH농협은행에 따르면 올해 10월 말 기준 이자유예를 신청한 기업은 2495개사, 이자유예 규모는 326억 원으로 나타났다. 더 큰 문제는 내년 3월 이후다. 대출 만기연장·상환유예 등 코로나19발 금융지원 조치가 만료되는 내년 3월에는 수많은 중소기업이 생사기로에 놓이게 된다. 기업대출이 제대로 상환되지 않을 경우, 이는 은행의 건전성...

2021-11-25 07:03
[대출의 역린, 콜센터 한탄下] 줄어드는 점포에 쌓이는 업무…‘슈퍼맨’ 강요받는 콜직원

5대 시중은행(KB국민, 신한, 우리, 하나, NH농협은행)의 지점과 출장소를 포함한 영업 점포는 2015년부터 매년 평균 100개 이상 줄었다. 금융감독원 금융통계정보시스템에 따르면 2015년 12월 기준 5대 시중은행의 영업점포는 5093개였으나 2016년 4917개, 2017년 4726개, 2018년 4699개, 2019년 4661개, 2020년 4425개로 수가 점차 줄어들었다. 해마다 평균 111개의 영업점포가...

2021-11-24 19:50
7년전 실패한 전세대출 보증 규제, 다시 꺼내든 금융당국

또 이는 KB국민은행이 관련 통계를 발표한 1998년 12월 이후 17년 만이다. 금융당국은 가계부채 규제로 서민의 피해를 최소화하겠다는 방침이지만, 실제로 그렇게 될 확률은 낮다. 초고가 전세에 대해서만 규제를 한다고 해도 이 파급효과가 서민에게도 미칠 수 있기 때문이다. 초고가 전셋집에 들어가려던 중산층이 이번 규제로 들어가지 못하면 그 아래 가격의...

2021-11-16 05:00
[데스크칼럼] 양도세 완화 지연과 거래 절벽

KB국민은행 통계에 따르면 서울 아파트 중위가격은 2008년 12월 4억8084만 원에서 올해 10월 10억7333만 원으로 치솟았다. 서울 아파트의 절반 이상이 9억 원이 훨씬 넘는데도 9억 원을 ‘고가(高價) 주택’의 기준으로 삼아 양도세를 중과하는 것은 현실에 맞지 않는다는 지적이 많다. 여당인 더불어민주당도 이 같은 여론을 의식해 1가구 1주택 양도세 비과세 기준선을...

2021-11-15 14:38

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