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지식산업센터(옛 아파트형공장), 틈새 투자상품으로 각광

지식산업센터(옛 아파트형공장)가 수익형 부동산 틈새 투자상품으로 주목 받고 있다. 저금리 기조와 함께 새 정부의 부동산 활성화 대책에 대한 기대감이 높아지고 있는데다 금융소득종합과세 대상이 기존 4000만원에서 2000만원으로 확대된 것도 투자를 부추기고 있다. 현재 서울시내 지식산업센터가 밀집한 지역은 1세대 격인 가산과 구로를 비롯해 영등포 등 서남

2013-02-19 08:37
지식산업센터, 서울 떠나 택지지구 ‘러시’

미니도시급 택지지구에 지식산업센터(옛 아파트형공장)가 속속 둥지를 틀고 있다. 이들 지식산업센터의 인기는 서울권 못지 않아 중소기업의 러브콜도 꾸준한 상황이다. 택지지구내 지식산업센터 중 대표적인 성공 사례로는 광명 소하지구서 공급했던 연면적 25만6256㎡ 규모의 광명SK테크노파크가 꼽힌다. 금융위기 당시 분양에 나섰음에도 현재 입주가 완료돼 업계에서는

2013-01-31 11:06
에너지관리공단, 아파트단지 노인정에 문풍지 시공

에너지관리공단이 지난 23일 서울 신내9단지 아파트 노인정에서 한국열관리시공협회와 함께 ‘노후 건축물 틈새바람잡기 행사’를 개최했다고 24일 밝혔다. 이번 행사에선 신내9단지 아파트 노인정의 노후 출입문과 틈새바람을 차단하기 위한 문풍지 시공이 진행됐다. 틈새바람은 겨울철 단열과 난방효과를 떨어뜨려 난방비를 증가시키는 주범으로 출입문 및 창호에 틈새바

2013-01-24 16:05
목동아파트 진입 지금이 호기?

서울 목동 아파트에 대한 실수요자 및 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 목동은 강남에 버금가는 학군지역으로 어린자녀를 둔 학부모들의 선호도가 높은 지역으로 꼽힌다. 부동산 경기 침체로 고점 대비 가격이 크게 내려간 데다 재건축 연한이 안된 아파트도 재건축 가능해지면서 관심수요가 부쩍 늘었다. 현지 중개업자들은 이 지역 아파트 가격이 고점 대비 많이 빠진

2013-01-21 09:02
[알짜 아파트 찾아라] 경기·지방 고가 아파트는?

서울과 신도시를 제외한 지역에서는 어떤 아파트가 가장 높은 가격을 형성하고 있을까? KB국민은행 시세를 분석한 결과, 경기와 지방 역시 재건축·재개발 사업이 진행 중인 단지가 강세를 보이고 있다. 미래가치가 선반영된 까닭이다. 또 인천과 부산 등지에서는 최근 5년래 들어선 신축 주상복합이 각 지역의 랜드마크로 불리며 가격을 리드하는 경향을 보였다. ◇

2012-09-13 09:31
［총선현장］노원병 민심 “야권텃밭이라 부르지 마라”

19대 총선 격전지 중 한 곳인 서울 노원병은 서울의 북쪽 끝자락에 위치한 곳이다. 노원구는 주로 서민과 저소득층이 살고 있는 전통적 야권 강세 지역이다. 구청장들도 대부분 야권 출신이 포진해있고, 지역 주민들도 주로 정당을 보고 투표를 하는 지역으로 알려져있다. 22일 기자가 찾은 ‘야권 텃밭’ 노원병의 민심은 총선을 앞두고 흔들리고 있었다. 지지

2012-03-23 11:59
서울 4억이상 전세아파트 3년간 3배 급증

서울 고가 전세 아파트가 지난 3년간 3배 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 닥터아파트가 지난 2008년 11월부터 올해 11월까지 전세가 4억원 이상의 고가 전세아파트 가구수를 조사한 결과 2008년 5만5582가구에서 2011년 14만117가구로 2.6배 증가했다. 고가 전세 아파트가 급증한 이유는 서울 아파트 전세가가 2009년 9.59%, 2010

2011-11-22 07:48
판교아파트 프리미엄 최고 ‘5억4000만원’ 붙어

판교신도시 새 아파트 프리미엄이 평균 5억원 이상인 것으로 조사됐다. 부동산포털 닥터아파트가 올해 7월말부터 입주에 들어간 판교신도시 백현마을1단지 가격을 조사한 결과 여섯 개 주택형의 프리미엄이 분양가 대비 평균 5억원 이상 붙었다고 26일 밝혔다. 백현마을1단지에서 가장 큰 주택형인 공급면적 171㎡의 현재 평균가격은 13억9000만원이다. 2

2011-10-26 09:24
“주택구입시 ‘생활의 편리성’ 가장 중시”

최근 소비자가 주택을 구입할 때 생활편리성을 가장 중시하는 것으로 조사됐다. 주택산업연구원은 아파트 입주 1년차 미만의 주택구입자 500명을 대상으로 조사한 ‘주택구입 결정요인 분석’ 보고서를 통해 최근 소비자의 주택구입 트렌드가 과거의 투자가치나 브랜드 중시 성향에서 벗어나 생활편리성을 중시하는 방향으로 바뀌고 있다고 28일 밝혔다. 보고서에 따르

2011-09-28 16:00
SH공사, 우면2·천왕지구 등 국민임대 1237가구 공급

서울특별시 SH공사는 서초구 우면2지구, 구로구 천왕지구 등에 임대기간이 30년인 국민임대주택 1237가구를 내달 5일부터 공급한다고 30일 밝혔다. 이번에 공급되는 물량은 총 1237가구로 △서초구 우면2지구 '서초네이처힐' 4·5·7단지 39㎡(이하 전용면적) 68가구, 49㎡ 341가구, 59㎡ 11가구 △구로구 천왕지구 '천왕이펜하우스' 1·3

2011-06-29 07:18
중소형 아파트도 가격 ‘뚝뚝’

서울·수도권지역 중대형 아파트의 가격 하락세가 최근 들어 소형에 까지 확산되고 있다. 하락 조정 단지가 많은 것은 아니지만 연초에 비해 매수 문의가 현저히 줄었고, 저가 매물이 소진되자 매수자들이 적극적으로 나서지 않고 있어 당분간 약보합세가 유지될 전망이다. 부동산정보업체 부동산114에 따르면 4월 서울지역 공급면적 66㎡ 이하 아파트값 변동률은 -

2011-05-02 11:05
판교 전세 재계약 ‘비상’...2년전보다 최대 2배 뛰어

경기도 판교신도시의 전세 재계약에 비상이 걸렸다. 지난 2009년 2월 입주 초기에는 전세물량이 넘쳐 전셋값이 폭락했으나, 최근 전세물건이 씨가 마르는 통에 전셋값이 최대 두배까지 치솟고 있다. 입주 2년째를 맞는 새 아파트의 전셋값 급등 현상이 지난해 서울 송파, 서초 등 서울에 이어 올해는 판교신도시에서 재현되고 있는 것이다. 오른

2011-02-15 07:53
수도권 재건축 시장 2개월 연속 상승 ‘훈풍부나’

수도권 재건축시장 매매가가 2개월 연속 상승세를 보이는 등 훈풍이 불고 있다. 4일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 지난해 12월 수도권 재건축 매매변동률은 0.84%로 전달 11월(0.50%)에 이어 2개월 연속 상승세를 나타냈다. 특히 11월에 하락했던 주요 지역들이 하락세를 멈추거나 상승 반전하는 등 재건축에 대한 기대감이 점차 살아나는 분위기다

2011-01-04 12:40
"올 잣에 前弱後强...상반기에 역세권 아파트나 경기남부 노려라"

"1분기 중 역세권 급매물이나 분당 평촌 등 경기 남부권 아파트르 노려라!" 2011년 아파트 매매시장과 관련해 전문가들은 최근 주식시장 활황세에 주목하고 있다. 주식시장 호전으로 늘어난 유동성이 부동산 시장으로 흘러들어 온다는 이른바 '자산굳히기' 효과다. 지난해 말 2000포인트를 돌파하는 등 치솟는 주가가 올해 부동산 시장을 활활타오르게

2011-01-04 10:04
소형 매물 없고 중대형 매매 '꿈틀'

지난 주말. TV 화면에 저녁뉴스가 방송되고 있는 늦은 시간임에도 분당 서현동 Y공인중개사 박모(48)사장은 아파트 계약 손님과 밀려드는 문의전화로 여전히 ‘퇴근 전’이다. 추석 이전까지만 하더라도 매수세가 없어 고민했던 박 사장은 지난달부터 저녁 6시를 넘긴 시간까지 가게문을 열어 놓은 횟수가 부쩍 늘었다. 한산할 것으로 생각했던 이 지역 중개업소

2010-11-15 11:18
【르포】판교·분당·용인 등 ‘버블세븐’중대형 가격 회복

지난 주말. TV 화면에 저녁뉴스가 방송되고 있는 늦은 시간임에도 분당 서현동 Y공인중개사 박모(48)사장은 아파트 계약 손님과 밀려드는 문의전화로 여전히 ‘퇴근 전’이다. 추석 이전까지만 하더라도 매수세가 없어 고민했던 박 사장은 지난달부터 저녁 6시를 넘긴 시간까지 가게문을 열어 놓은 횟수가 부쩍 늘었다. 한산할 것으로 생각했던 이 지역 중개업소 상

2010-11-15 11:07
가을 전세난, 10월 입주 대단지에 주목

수도권 가을 전세난은 더 가중될 가능성이 높다. 10월 수도권 입주 물량은 7950가구로 지난달에 비해 50%가 줄었고 지난해 10월보다는 55%나 줄었다. 10월 전국 입주 물량은 2만2741가구로 지난달과 비교해서는 17%, 지난해 같은 기간과 비교해서도 16% 이상 감소할 것으로 예상된다. 이에 따라 10월 전세난은 더욱 심화되고 추석 이후 본격

2010-09-15 16:33
10월 수도권 입주물량 전월比 '반토막'..역전세난 해소되나

넘치는 물량으로 울상 짓던 경기지역이 가을 들어 한 숨 돌리게 됐다. 수도권은 새 집 나들이가 다소 한산해질 예상인 가운데 지방은 본격 입주민 맞이가 시작될 전망이다. 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 오는 10월 입주를 시작하는 아파트(주상복합 포함)는 전국 33개 단지 총 1만9122가구로 9월(1만8431가구)에 비해 691가구 증가했다. 반

2010-09-01 17:46
DTI규제 1년, 노원·과천 집값 ‘뚝’...서울 15개구 하락

DTI 규제가 나온지 1년이 지나면서 서울지역 25개구 중 15개구의 집값이 하락했다. 특히 노원구와 과천의 집값이 가장 많이 떨어진 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 DTI규제 확대 적용 후 1년 동안 서울 아파트 매매값은 1.9% 떨어졌다. 서울시 25개구 중에서 집값이 가장 많이 하락한 노원구는 DTI 규제가 강화된 지

2010-08-18 17:18
내달 입주아파트 ‘풍성’...전세난 없을 듯

다음 달에도 입주물량이 많아 가을이사철 전세난은 없을 전망이다. 특히 입주물량이 많은 고양, 용인, 서울 강북권 등이 전세가 안정에 큰 기여를 할 것으로 보여 전셋집을 구하는 세입자라면 이들 지역을 눈여겨 볼만하다. 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 내달 입주를 예정하고 있는 아파트는 전체 2만7616가구다. 지난해 같은 기간(2만5654가구)와 비교

2010-08-18 09:21

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