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  • 양천구, 목동 11단지 ‘재건축’ 최종확정…안전진단 통과
    양천구, 목동 11단지 ‘재건축’ 최종확정…안전진단 통과
    이후 2020년 6단지를 시작으로 지난해 1월 6개 단지(3·5·7·10·12·14단지), 2월에는 5개 단지(1·2·4·8·13단지), 12월에는 9단지가 안전진단을 순차적으로 통과했다. 아울러 목동 재건축 선두주자인 6단지는 신속통합기획이 완료돼 주민설명회를 마치고 정비구역 지정에 박차를 가하고 있으며, 4‧5‧7‧8‧9‧10‧12‧13‧14단지는 신속통합기획 자문방식으로...
    2024-02-08 09:11
  • “다 같은 분당·평촌·일산이 아냐”…집값 선도지역 필수 조건은 ‘학원가’[집값도 가르는 학원②]
    “다 같은 분당·평촌·일산이 아냐”…집값 선도지역 필수 조건은 ‘학원가’[집값도 가르는 학원②]
    학업성취도가 높은 일대 오마중과 신일중이 대표적인 선호 중학교로 주변 단지는 ‘후곡마을 LG롯데9단지’와 ‘동아코오롱16단지’ 등이 손꼽힌다. LG롯데9단지 전용 84㎡형은 지난 달 1일 6억6000만 원에 실거래 됐다. 반면, 후곡 학원가와 600m 떨어진 ‘문촌마을 동아8단지’ 등은 같은 평형이 지난 해 8월 6억 원에 거래됐다. 이 밖에 인천에선 송도신도시가 속한...
    2024-02-01 06:00
  • “몰릴 곳은 몰린다”…서울 ‘재건축’·경기 ‘정책 호재’ 지역 아파트 수요 ‘들썩’
    “몰릴 곳은 몰린다”…서울 ‘재건축’·경기 ‘정책 호재’ 지역 아파트 수요 ‘들썩’
    단지별 거래량으로는 양천구 신정동 ‘목동신시가지 9단지’가 13건으로 해당 기간 내 서울 거래량 2위에 올랐다. 이어서 노원구 중계동 ‘중계그린’은 11건으로 4위, 양천구 목동 ‘목동신시가지 2단지’는 9건으로 6위, 노원구 중계동 ‘중계무지개’는 8건으로 7위를 기록했다. 11월 이후 서울 내 거래량 상위 단지에 목동과 중계동 일대 단지가 이름을 올린 건...
    2023-12-17 15:10
  • 양천구, 목동 9단지 아파트 ‘재건축’ 확정…안전진단 통과
    양천구, 목동 9단지 아파트 ‘재건축’ 확정…안전진단 통과
    양천구는 목동9단지아파트에 대한 재건축정비사업 정밀안전진단 용역 결과, ‘재건축’ 판정으로 정밀안전진단을 최종 통과했다고 7일 밝혔다. 1987년에 준공돼 올해로 36년 차를 맞은 목동9단지아파트는 최고 15층, 32개 동, 2030가구 규모로 조성됐다. 2020년 재건축 안전진단을 실시해 ‘조건부 재건축(D등급)’ 판정을 받고, 외부 공공기관 적정성 검토 결과...
    2023-12-07 08:55
  • 수도권 아침 출근 돕는 '서울동행버스' 노선 추가...경기남ㆍ북까지 확대
    수도권 아침 출근 돕는 '서울동행버스' 노선 추가...경기남ㆍ북까지 확대
    세부 운행경로는 파주시 책향기마을10단지,11단지 → 두일초등학교 → 초롱꽃마을 6단지 → 초롱꽃마을 4,9단지 → 서울시 합정역 → 홍대입구역이다. 오전 6시20분부터 7시까지 20분 간격으로 총 3회 운행한다. 서울04번은 고양시 원흥지구를 출발해 화전역(항공대학교 동문)과 고양시 덕은지구를 거쳐 가양대교를 건너 서울시 가양역까지 운행하는 노선으로, 고양...
    2023-10-31 11:15
  • 지방 집값 뛰자…지방 아파트 경매시장도 ‘활활’
    지방 집값 뛰자…지방 아파트 경매시장도 ‘활활’
    지난달 28일 대전지방법원 경매1계에서 진행된 세종 보람동 호려울마을 9단지 전용 84㎡형은 감정가 6억1400만 원의 91% 수준인 5억5710만 원에 낙찰됐다. 응찰자가 24명이나 몰리면서 최초 시작가 4억2980만 원보다 1억2700만 원가량 치솟았다. 미분양이 속출했던 대구에서도 저가 단지를 중심으로 응찰자가 몰렸다. 지난달 29일 대구지방법원 서대구1계에서 진행한...
    2023-09-03 18:12
  • 개발 기대감 높아지자…서울 재건축 단지, “신고가 행렬 이어진다”
    개발 기대감 높아지자…서울 재건축 단지, “신고가 행렬 이어진다”
    이외에도 목동 일대에서는 신정동 목동9단지 전용 158㎡형이 이달 24억9000만 원에 팔리면서 신고가를 경신했다. 해당 평형 직전 신고가는 2018년 18억3500만 원으로, 5년 새 8억5500만 원 올랐다. 이곳은 지난달 한국자산신탁을 우선협상대상 예비신탁사로 선정하고 재건축 사업에 속도를 내고 있다. 재건축 단지 수요가 늘면서 서울 노후단지 매매 가격도 최근...
    2023-06-19 15:19
  • “가로주택부터 재건축까지”…강동구, 곳곳서 정비사업 ‘봇물’
    “가로주택부터 재건축까지”…강동구, 곳곳서 정비사업 ‘봇물’
    명일동 고덕주공9단지는 최근 정밀 안전진단을 위한 용역을 발주했다. 이곳은 앞서 지난해 6월 2차 정밀 안전진단(적정성 검토) 당시 C등급(유지·보수)을 받아 한 차례 탈락한 바 있다. 그러다 올해 정부가 구조 안전성 평가 비중을 기존 50%에서 30%로 줄이는 등 규제를 대폭 완화했다. 이에 다시 안전진단 절차에 재도전하는 것이다. 실제로 명일동 우성 아파트는...
    2023-05-31 15:56
  • 마곡 9단지 분양원가 3.3㎡당 1291만원…분양 수익률 33.3%
    마곡 9단지 분양원가 3.3㎡당 1291만원…분양 수익률 33.3%
    마곡 도시개발사업지구 9단지 아파트의 원가가 3.3㎡(1평)당 1291만원 정도인 것으로 나타났다. 서울주택도시공사(SH공사)는 21일 마곡 9단지의 분양원가를 공개했다. 9단지의 3.3㎡당 분양원가는 1291만3000원, 분양가격은 1936만8000원이다. 분양원가는 토짓값인 택지조성원가와 건축비인 건설원가로 구성된다. 택지조성원가는 3.3㎡당 498만2000원...
    2023-03-21 11:01
  • 김헌동 SH공사 사장 “4만 가구→10만 가구로 재건축…성냥갑 탈피”
    김헌동 SH공사 사장 “4만 가구→10만 가구로 재건축…성냥갑 탈피”
    강남구 대치1단지, 송파구 거여 3·6단지, 강서구 가양 4·5·8·9단지 등도 재건축이 가능할 전망이다. SH공사가 보유한 주택 및 건물 등 총 13만1160가구의 취득가액은 21조9625억 원이다. 장부가액은 18조4798억 원, 공시가격은 45조6979억 원이다. 시세만 76조3847억 원에 달한다. SH공사가 보유한 아파트형 임대주택 10만5536가구의 취득가액은 16조2310억 원이다....
    2023-02-15 14:51
  • [르포] “재건축 규제 대못 뽑아도 매수 문의는 ‘0’”…‘안전진단’ 문턱 낮춘 목동 신시가지 가보니
    [르포] “재건축 규제 대못 뽑아도 매수 문의는 ‘0’”…‘안전진단’ 문턱 낮춘 목동 신시가지 가보니
    (목동신시가지 9단지 B공인중개사무소 관계자) 9일 찾은 서울 양천구 목동 신시가지 일대 단지 공인중개사무소 분위기는 여느 때와 같이 잠잠했다. 전날 정부가 이곳 일대 단지를 일컬으며 재건축 안전진단 규제를 완화한다고 밝혔지만, 정작 시장에서는 이렇다 할 움직임이 관찰되지 않고 있다. 조합에서는 규제 완화로 지난 정부에서 멈췄던 재건축 시계가 다시...
    2022-12-11 13:00
  • [집터디] 서울 생활권 누리는 광명 ‘e편한세상 센트레빌’…겹호재에 몸값 ‘쑥’
    [집터디] 서울 생활권 누리는 광명 ‘e편한세상 센트레빌’…겹호재에 몸값 ‘쑥’
    4단지(철산 센트럴 푸르지오)와 7단지(롯데캐슬&SK뷰 클래스티지)가 각각 지난해와 올해 준공된 데 이어, 8·9단지 재건축인 ‘철산자이 더 헤리티지’가 이달 분양에 나선다. 몰세권에 대중교통 편리…산책로·중앙광장 등 주거환경 쾌적 광명시는 경기도면서 서울 지역 번호(02)를 쓸 정도로 도심과 가까운 입지를 자랑한다. 한때 서울의 위성도시로...
    2022-12-08 17:00
  • 경기지역도 분양가 ‘평당 3200만 원’…청약 한파 비웃는 분양가 고공행진
    경기지역도 분양가 ‘평당 3200만 원’…청약 한파 비웃는 분양가 고공행진
    연내 분양을 앞둔 경기 광명시 ‘철산자이 더헤리티지’(철산주공8‧9단지)는 평당 평균 분양가 2896만 원으로 결정됐다. 이에 국민평형인 전용면적 84㎡형은 옵션비용을 더하면 분양가 9억 원을 훌쩍 넘겨 평당 3000만 원 수준의 가격대를 형성할 전망이다. 서울은 강남지역을 넘어 강북에서도 평당 4000만 원대 분양가가 고착화할 분위기다. 서울 마포구 아현동에...
    2022-12-07 17:00
  • [르포] 철산주공8·9 재건축 ‘철산자이 더 헤리티지’, 집값 내림세 딛고 흥행할까
    [르포] 철산주공8·9 재건축 ‘철산자이 더 헤리티지’, 집값 내림세 딛고 흥행할까
    규모나 커뮤니티 시설, 입지적인 부분에선 흠잡을 데가 없는 것 같은데 앞으로 아파트값이 더 떨어진다고 해서 청약을 넣을지 고민입니다.” (예비 청약자 유모 씨) GS건설은 7일 경기 광명시 철산동 철산주공 8·9단지를 재건축하는 ‘철산자이 더 헤리티지’의 견본주택을 공개하고 사전 분양탐방을 진행했다. 실제 수요자에게 공개하는 견본주택은 입주자...
    2022-12-07 17:00
  • 올해 정비사업 1위는 어디?…건설사, 막바지 수주 열기 치열
    올해 정비사업 1위는 어디?…건설사, 막바지 수주 열기 치열
    현대건설은 디에이치 제안을 통해 △용산 이촌 강촌아파트 리모델링 △대전 장대B구역 재개발 △경기 과천주공8·9단지 재건축 △광주 광천동 재개발 △서울 방배 삼호아파트 12·13동 가로주택정비사업 △부산 우동3구역 재개발 등 6곳의 시공권을 따냈다. GS건설은 6조 클럽에 입성하면서 현재 2위를 기록하고 있다. GS건설은 1월 서울 용산구 이촌동...
    2022-12-06 17:00
  • [분양특집] 광명 핵심 입지 누릴 ‘철산자이 더 헤리티지’
    [분양특집] 광명 핵심 입지 누릴 ‘철산자이 더 헤리티지’
    철산자이 더 헤리티지는 경기 광명시 철산동 ‘철산주공 8·9단지 재건축정비사업’을 통해 선보이는 단지다. 지하 2층~지상 최고 40층, 23개 동, 3804가구 규모로 이 가운데 전용면적 59·84·114㎡ 1631가구가 일반분양된다. 현재 광명시는 대규모 정비사업이 활발히 진행되고 있다. 단지가 들어서는 철산동 주공아파트 일대 재건축과 광명뉴타운 등의 정비사업이...
    2022-11-25 06:00
  • GS건설, 3804가구 대단지 ‘철산자이 더 헤리티지’ 12월 분양
    GS건설, 3804가구 대단지 ‘철산자이 더 헤리티지’ 12월 분양
    철산자이 더 헤리티지는 경기 광명시 철산동 ‘철산주공 8·9단지 재건축정비사업’을 통해 선보이는 단지로, 지하 2층~지상 최고 40층, 23개 동, 3804가구 규모다. 이 가운데 전용면적 59·84·114㎡ 1631가구가 일반분양된다. 특화설계를 도입해 입주민 편의를 높였다. 전 가구 남향 위주로 설계해 채광과 일조권을 확보했으며 일부 가구에서는 안양천 조망이 가능하다....
    2022-11-10 10:39
  • 강촌·백마 ‘예비안전진단’ 신청…일산 통합재건축 본격 시동
    강촌·백마 ‘예비안전진단’ 신청…일산 통합재건축 본격 시동
    현재 일산에서는 이곳 이외에도 후곡3·4·10·15단지, 백송마을6·7·8·9단지 등이 통합재건축을 추진하고 있다. 정부는 지난달 29일 ‘1기 신도시 정비 마스터플랜 수립 및 제도화 방안 연구 용역’을 발주했다. 국토부가 전체 신도시에 적용되는 정비기본방침을 마련하는 한편 각 지자체도 신도시별 정비기본계획을 함께 수립해 속도를 높일 방침이다. 특별법도...
    2022-10-05 16:08
  • 올해 정비사업 수주킹은?…건설업계, 하반기 정비사업 수주 ‘사활’
    올해 정비사업 수주킹은?…건설업계, 하반기 정비사업 수주 ‘사활’
    올해 3023억 원 규모의 대구 남구 우리주택 재개발을 시작으로 경기 과천시 과천주공아파트 8·9단지 재건축(9830억 원), 부산 해운대구 우동3구역 재개발(1조2765억 원) 등 12건을 수주했다. 2위는 GS건설이다. GS건설은 올해 6224억 원 규모의 서울 용산구 이촌동 한강맨션 아파트 재건축, 부산 금정구 부곡2구역 재개발(6438억 원) 등 10개 사업지에서 4조874억 원의...
    2022-10-05 15:09
  • 규제 완화 기대감에 ‘재건축’으로 선회 움직임 보이는 산본신도시
    규제 완화 기대감에 ‘재건축’으로 선회 움직임 보이는 산본신도시
    또 리모델링을 하려던 산본동 ‘롯데묘향’ 아파트는 현재 인근에 있는 ‘대림솔거7단지’, ‘극동백두’, ‘한양백두’ ,‘동성백두9단지’ 등과 함께 통합 재건축으로 방향을 선회한 상황이다. 통합 재건축은 여러 개 단지가 함께 재건축하는 것이다. 가구 수가 많아 비용 절감 효과를 볼 수 있고 향후 대단지 브랜드 시너지도 기대할 수 있다. 롯데묘향 인근 S공인...
    2022-10-03 11:15
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