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  • [스페셜리포트] 1기 신도시 재건축 1번 타자는? ‘역세권·대단지’
    [스페셜리포트] 1기 신도시 재건축 1번 타자는? ‘역세권·대단지’
    1기 신도시 30만 가구 재건축 사업이 본격적으로 속도를 낼 채비를 하고 있다. 정부가 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’(신도시 특별법)을 선보이면서 우선 재건축 사업을 진행할 1기 신도시 내 지역과 단지에 모든 시선이 쏠린다. 입주 30년 차를 앞다퉈 맞이한 1기 신도시는 주택은 물론 수도와 난방 등 관련 인프라 노후화로 주거환경 개선이 시급하다....
    2023-03-05 18:00
  • [스페셜리포트] 재건축으로 유턴?…사업성 높인다니 고민 빠진 1기 신도시 리모델링 단지
    [스페셜리포트] 재건축으로 유턴?…사업성 높인다니 고민 빠진 1기 신도시 리모델링 단지
    평촌 목련마을 2단지 리모델링 조합 관계자는 “2008년 안양에서 처음으로 리모델링 조합을 설립한 지 10여 년 만에 결실을 보는 듯했는데 정부가 1기 신도시 재건축 규제를 완화한다고 해 혼란스러운 상황”이라며 “이미 사업이 한창 진행되고 있어 우리 단지처럼 이미 승인 난 단지들은 어쩔 수 없지만, 아닌 단지들은 방향을 선회하려고 할 것”이라고 말했다....
    2023-03-05 18:00
  • [스페셜리포트] 1기 신도시, 특별법 마련에도 ‘산 넘어 산’…시장 하락거래 여전
    [스페셜리포트] 1기 신도시, 특별법 마련에도 ‘산 넘어 산’…시장 하락거래 여전
    윤석열 정부의 대표 공약이기도 했던 1기 신도시 특별법 제정에 속도가 붙으면서 사업이 본격적인 채비를 갖추고 있다. 하지만 1기 신도시 지자체와 주민들은 특별법에 관해 긍정적이라면서도 지역·단지별 특성이 다르고, 이해관계도 복잡해 추가적인 대책이 필요하다고 지적한다. 사업성 발목 잡는 초과이익 환수제도 여전히 유지되고 있고, 여소야대 상황 속...
    2023-03-05 18:00
  • [2023 경제 대전망] “풀 수 있는 건 다 풀었다”…부동산 규제 완화에 시장 반등 ‘예열’
    [2023 경제 대전망] “풀 수 있는 건 다 풀었다”…부동산 규제 완화에 시장 반등 ‘예열’
    재건축을 어렵게 하는 가장 큰 문턱인 2차 안전진단(적정성 검토)을 사실상 폐지하면서 서울은 물론 1기 신도시와 지방 등 재건축 연한(30년)을 채운 단지들이 들썩이고 있다. 1·3대책은 발표 당시 시장 침체를 뒤집을 효과적인 정책으로 평가받았다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “지난해 지속된 시장 침체와 미분양 급증, 경기둔화 우려 등을 고려해 시장 연착륙을 위한...
    2023-02-21 18:00
  • 한은 "소비자물가, 상당기간 목표수준 상회 예상"
    한은 "소비자물가, 상당기간 목표수준 상회 예상"
    2월 주택가격전망지수는 부동산시장 부양정책 및 1기 신도시 특별법 발표 등에 힘입어 3포인트(p) 상승한 71을 기록했다. 다만 여전히 기준치(100) 및 2022년 이전 최저치(83, 2019년 3월)를 큰 폭으로 하회하고 있다. 한은은 "우리 경제는 하반기로 갈수록 대외여건 개선으로 성장세는 회복되는 반면 물가 오름세는 점차 둔화될 전망"이라면서도 "미 연준...
    2023-02-21 14:00
  • "물가 또 오를 것" 기대인플레, 다시 4%… 금리 전망은 2년 11개월만 최대 하락
    "물가 또 오를 것" 기대인플레, 다시 4%… 금리 전망은 2년 11개월만 최대 하락
    주택가격전망지수는 부동산시장 부양정책 및 1기 신도시 특별법 발표 등에 힘입어 3p 상승한 71을 기록했다. 다만 주택가격 하락세 지속 등으로 여전히 낮은 수준이다. 취업기회전망지수는 3p 상승한 69였다. 취업자수 증가폭이 축소됐지만, 코로나 이후 일상회복에 따른 구직자 확대 기대 등에 따른 결과다. 경제 상황에 관한 심리를 종합적으로 판단하는...
    2023-02-21 06:00
  • 1기 신도시 재건축 연합 “특별법, 공약보다 후퇴…개별 단지도 특례 적용해야”
    1기 신도시 재건축 연합 “특별법, 공약보다 후퇴…개별 단지도 특례 적용해야”
    1기 신도시 범재건축연합회(이하 범재연)가 정부의 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’에 대해 “대선 공약보다 후퇴한 조건부 법안”이라고 지적했다. 최우식 범재연 회장은 “적용 대상을 1기 신도시를 포함해 택지조성사업이 완료된 지 20년 이상 지난 전국 100만㎡ 이상 택지지구로까지 확대한 것은 고무적”이라면서도 “블록별 통합 재건축을...
    2023-02-17 17:04
  • "급매 소진되며 거래량 늘었다"…변곡점 맞은 부동산 시장 전망은?
    "급매 소진되며 거래량 늘었다"…변곡점 맞은 부동산 시장 전망은?
    경기도에선 성남과 고양, 군포, 광명 등 1기 신도시와 핵심지 위주로 늘었고, 인천에서도 송도신도시가 속한 연수구 송도동은 이 기간 거래량 120건에서 179건으로 늘었다. 전문가들은 지난달 거래량 급증을 긍정적으로 평가했다. 실수요자 사이에 ‘집값 저점’이라는 인식이 확대한 것으로 볼 수 있다는 것이다. 다만 이달 이후 추가 거래량 증가는 현 시장 여건상...
    2023-02-14 17:45
  • 전국 입주 전망 3개월 연속 상승…“주택시장 연착륙 기대감 커진다”
    전국 입주 전망 3개월 연속 상승…“주택시장 연착륙 기대감 커진다”
    서현승 주산연 연구원은 “전매제한 기간 완화, 규제지역 해제, 청약 시 기존주택 처분 의무 폐지 등에 따라 주택거래가 용이해졌으나, 기준금리 인상으로 인한 대출비용 부담 증가로 세입자 확보가 더 어려워진 것으로 보인다”며 “최근 주택담보대출 금리 하락과 적극적인 규제 완화, 경기 회복 기대, 1기 신도시 재정비 추진 대책 발표 등으로...
    2023-02-13 11:00
  • [포토] 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 발표 듣는 참석자들
    [포토] 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 발표 듣는 참석자들
    원희룡 국토교통부 장관과 지자체장들이 9일 오전 서울 종로구 정부서울청사 대회의실에서 열린 1기 신도시 지자체장 간담회 및 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 발표회에서 김상석 국토교통부 도시재생사업기획단장의 특별법안 발표를 듣고 있다.
    2023-02-09 11:00
  • [포토] 노후계획도시 특별법 발표하는 김상석 도시재생사업기획단장
    [포토] 노후계획도시 특별법 발표하는 김상석 도시재생사업기획단장
    김상석 국토교통부 도시재생사업기획단장이 9일 오전 서울 종로구 정부서울청사 대회의실에서 열린 1기 신도시 지자체장 간담회 및 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 발표회에서 특별법안 발표를 하고 있다.
    2023-02-09 11:00
  • [포토] '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 발표'
    [포토] '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 발표'
    김상석 국토교통부 도시재생사업기획단장이 9일 오전 서울 종로구 정부서울청사 대회의실에서 열린 1기 신도시 지자체장 간담회 및 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 발표회에서 특별법안 발표를 하고 있다.
    2023-02-09 11:00
  • [포토] 간담회에서 모두발언하는 원희룡 장관
    [포토] 간담회에서 모두발언하는 원희룡 장관
    원희룡 국토교통부 장관이 9일 오전 서울 종로구 정부서울청사 대회의실에서 열린 1기 신도시 지자체장 간담회 및 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 발표회에서 모두발언을 하고 있다.
    2023-02-09 11:00
  • [포토] 모두발언하는 원희룡 장관
    [포토] 모두발언하는 원희룡 장관
    원희룡 국토교통부 장관이 9일 오전 서울 종로구 정부서울청사 대회의실에서 열린 1기 신도시 지자체장 간담회 및 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 발표회에서 모두발언을 하고 있다.
    2023-02-09 11:00
  • [포토] 원희룡 장관, 1기 신도시 지자체장 간담회
    [포토] 원희룡 장관, 1기 신도시 지자체장 간담회
    원희룡 국토교통부 장관이 9일 오전 서울 종로구 정부서울청사 대회의실에서 열린 1기 신도시 지자체장 간담회 및 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 발표회에서 모두발언을 하고 있다.
    2023-02-09 11:00
  • [포토] 1기 신도시 지자체장 간담회에 앞서 기념촬영하는 참석자들
    [포토] 1기 신도시 지자체장 간담회에 앞서 기념촬영하는 참석자들
    원희룡 국토교통부 장관과 지자체장들이 9일 오전 서울 종로구 정부서울청사 대회의실에서 열린 1기 신도시 지자체장 간담회 및 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 발표회에 앞서 기념촬영을 하고 있다. 왼쪽부터 조용익 부천시장, 이동환 고양시장, 원 장관, 신상진 성남시장, 최대호, 안양시장, 하은호 군포시장.
    2023-02-09 11:00
  • [포토] 1기 신도시 지자체장 간담회 및 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 발표회
    [포토] 1기 신도시 지자체장 간담회 및 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 발표회
    원희룡 국토교통부 장관과 지자체장들이 9일 오전 서울 종로구 정부서울청사 대회의실에서 열린 1기 신도시 지자체장 간담회 및 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 발표회에 앞서 기념촬영을 하고 있다. 왼쪽부터 조용익 부천시장, 이동환 고양시장, 원 장관, 신상진 성남시장, 최대호, 안양시장, 하은호 군포시장.
    2023-02-09 11:00
  • 국토부, 1기 신도시 지자체장 간담회 개최…"노후계획도시 정비사업 빠르게 추진할 것"
    국토부, 1기 신도시 지자체장 간담회 개최…"노후계획도시 정비사업 빠르게 추진할 것"
    국토교통부가 성남시, 고양시, 안양시, 부천시, 군포시 등 5개 1기 신도시 지자체와 함께 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 주요 내용'과 특별정비구역 지정 준비 등을 위해 9일 간담회를 개최했다. 1기 신도시 5개 지자체장은 간담회 모두발언에서 “그간 국토부 장관·지자체장 간담회, 주민 설명회 등에서 제시된 지역과 주민의 의견들이 7일 발표한 특별법 주요...
    2023-02-09 11:00
  • [르포] “매수 문의 전화 없어요”…1기 신도시, 특별법 발표에도 현장은 ‘조용’
    [르포] “매수 문의 전화 없어요”…1기 신도시, 특별법 발표에도 현장은 ‘조용’
    전날 정부가 본격적인 1기 신도시 재정비 사업을 위한 특별법을 발표했지만, 침체된 시장 분위기를 반전시키는 데엔 쉽지 않아 보인다고 인근 공인중개 관계자들은 입을 모았다. 고양시 일산서구 일산동 후곡3단지 인근 G공인중개 관계자는 “2~3개월 전 시세보다 1억5000만 원 정도 내려간 가격에 내놓는 급매만 아주 조금씩 거래되고 있는 상황”이라며 “그러나...
    2023-02-08 15:34
  • [일문일답] 국토부, '1기 신도시 특별법' 마련…"규제 및 절차 완화에 속도 낸다"
    [일문일답] 국토부, '1기 신도시 특별법' 마련…"규제 및 절차 완화에 속도 낸다"
    1기 신도시를 비롯해 수도권 택지지구, 지방 거점 신도시 등 주요 노후계획도시가 개발에 속도를 낼 전망이다. 국토교통부는 7일 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'의 주요 내용을 발표했다. 먼저 재건축 안전진단을 면제 또는 완화한다. 시장·군수 등 지정권자는 도시정비법에서 정하는 기준보다 완화된 안전진단 기준을 적용할 수 있다. 용적률 규제는 종...
    2023-02-07 16:34
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