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  • 서초동 코오롱 스포렉스 부지에 25층 업무·운동시설
    서초동 코오롱 스포렉스 부지에 25층 업무·운동시설
    서울시와 코오롱글로벌(토지소유자)은 지난해 8월부터 올해 2월까지 약 6개월에 걸친 사전협상 끝에 해당 부지(8900㎡)’에 대한 개발계획을 확정하고 도시관리계획 변경 절차를 진행했다. 도시계획변경 사전협상제도는 민간사업자가 부지를 개발할 때 용도지역 상향 같은 도시계획 변경의 타당성과 개발 공공성을 동시에 확보하기 위해 사전에 서울시와 협의하도록...
    2021-04-29 09:00
  • 김현준 LH 새 수장 '조직 재정비' 고삐 죈다
    김현준 LH 새 수장 '조직 재정비' 고삐 죈다
    실제로 국토교통부가 3기 신도시 사전청약 등 일정을 발표했지만, 토지 보상 문제 등에서 여전히 어려움을 겪고 있다. 이런 문제를 해결하기 위해서라도 국민 신뢰 회복을 위한 특단의 대책을 내놓아야 한다. 김 신임 사장은 LH 조직 개혁과 혁신을 위해 'LH 혁신위원회'와 'LH 혁신추진단' 설치 계획을 밝혔다. 혁신위원회는 학계·시민단체 등 외부 전문가가 참여하는...
    2021-04-27 16:41
  • 2차 신규택지 발표 '초읽기’…김포 고촌·하남 감북 개발되나
    2차 신규택지 발표 '초읽기’…김포 고촌·하남 감북 개발되나
    공직자와 그 가족에 대한 토지 거래 조사로는 차명 거래나 자금 출처를 밝히기 어렵다는 지적도 나온다. 토지 보상 작업도 쉽지 않을 전망이다. 심 교수는 "정부가 입지 발표를 강행해도 공공기관에 대한 신뢰 추락으로 LH의 토지 보상 협상력이 떨어진 상황"이라며 "실제 주택 공급 시기가 당초 계획보다 훨씬 더 늦춰질 수 있다"고 말했다.
    2021-04-26 17:16
  • '제2의 강남 될까' 베트남 건설개발 가속화...수혜 기업은?
    '제2의 강남 될까' 베트남 건설개발 가속화...수혜 기업은?
    그는 "호치민시 개발은 토지보상이 지연되면서 한국보다는 느릴 것으로 예상한다"며 "지난달 투득시 행정부인 '투득 신도시 인민위원회'가 신설된 점에 주목하며 빈그룹, 노바랜드 등 베트남 메이저 부동산 개발회사들의 사업 진행도 기대하고 있다"고 설명했다.
    2021-04-23 15:04
  • '부동산 투기 의혹' 강기윤 의원 압수수색…현직 의원 첫 강제수사
    '부동산 투기 의혹' 강기윤 의원 압수수색…현직 의원 첫 강제수사
    지난달 창원시가 발표한 강 의원 소유 가음정근린공원 토지보상 현장실사 결과에 따르면 해당 토지에 심어진 감나무는 258그루로, 감정평가 보고서에 비해 적은 것으로 확인됐다. 특수본은 본인이 부동산 투기를 한 혐의를 받는 5명, 가족의 투기가 의심되는 2명, 그 외 관련 범죄 혐의를 받는 3명 등 총 10명의 국회의원을 수사 중이다. 앞서 이들에 대한 고발인 또는...
    2021-04-23 14:27
  • '사전청약' 석달 앞인데 보상 완료까진 '가시밭길'
    '사전청약' 석달 앞인데 보상 완료까진 '가시밭길'
    토지보상 전문가인 신태수 지존 대표는 "토지 보상 속도는 과거 사례에 비춰볼 때 중간 정도"라면서도 "정말 난관은 지장물 조사다. 토지는 강제 수용이라도 할 수 있지만 지장물은 토지주 협조 없인 보상이 어렵다"고 말했다. 그는 "정부가 사전청약을 강행할 순 있겠지만 과거처럼 보상이 지연돼 희망고문이 될까 우려스럽다"고 말했다.
    2021-04-21 17:40
  • 올해 사전청약 3만200가구 쏟아진다…수도권 주택난 해소될까?
    올해 사전청약 3만200가구 쏟아진다…수도권 주택난 해소될까?
    앞서 LH 직원들의 신도시 땅 투기 의혹이 불거진 이후 3기 신도시 토지 소유자 반발이 커지면서 토지 보상 절차에 난항을 겪고 있다. 3기 신도시 사전청약이 해당 지역 내 전셋값 상승에도 적지 않은 영향을 줄 것으로 전문가들은 우려하고 있다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 “지난해부터 3기 신도시 예정지 내 전월세 수요 유입이 계속됐는데 앞으로 본청약까지...
    2021-04-21 15:36
  • [종합] 홍남기 "7월 이후 3기 신도시 등 사전청약…LH혁신안 5월 발표"
    [종합] 홍남기 "7월 이후 3기 신도시 등 사전청약…LH혁신안 5월 발표"
    법률 개정, 하위법령 개정 등 제도화와 관련해서는 19개 법개정안중 이해충돌방지법 등 7개는 발의 완료했고 농지법･농어업경영체법･농어촌공사법･사법경찰직무법･주택법･토지보상법 등 나머지 법안도 4월내 발의될 수 있도록 조치하기로 했다. 아울러 11개의 하위법령(시행령, 시행규칙 등) 개정사항에 대해서도 입법예고 등 후속 절차를 추진 중이다....
    2021-04-21 08:06
  • [종합] 종부세 완화론 열어둔 홍남기 “잘못된 신호가 가지 않는 범위에서 검토”
    [종합] 종부세 완화론 열어둔 홍남기 “잘못된 신호가 가지 않는 범위에서 검토”
    홍 총리대행은 한국토지주택공사(LH) 혁신방안과 관련해 “다음 달 초중반에는 국민께 발표해드릴 수 있지 않을까 생각한다”고 밝혔다. 또, 그는 손실보상법 소급적용을 요구하는 민병덕 민주당 의원에 “동의하기가 어렵다”고 밝혔다. 홍 총리대행은 “국가가 동원할 수 있는 여력을 최대한 동원해 네 차례에 걸쳐 추경(추가경정예산)을 했고 소상공인 현금지원을...
    2021-04-19 18:12
  • 경찰, 19억 토지 50억에 보상받은 전 인천시 의원 구속영장 신청
    경찰, 19억 토지 50억에 보상받은 전 인천시 의원 구속영장 신청
    A 씨가 매입하고 2주 뒤 해당 부지는 한들도시개발 사업지구로 실시계획인가를 받았다. A 씨는 현재 시가로 50억 원 상당인 상가 부지를 환지 방식으로 받았다. 환지는 도시개발 사업 과정에서 토지주들에게 돈 대신 다른 땅으로 보상하는 것을 뜻한다. A 씨의 구속 전 피의자 심문은 19일 오후 2시 30분에 인천지법에서 열린다.
    2021-04-18 20:36
  • 노형욱 국토부 장관 후보자 "주거 안정ㆍ투기 근절 최우선 과제"
    노형욱 국토부 장관 후보자 "주거 안정ㆍ투기 근절 최우선 과제"
    한국토지주택공사(LH)에서 시작된 땅 투기 논란으로 정부 부동산 정책이 불신을 받고 있는 데다 주택시장도 안정될 기미를 보이지 않고 있어서다. 부동산시장에선 주택 공급 정책 향방에 가장 관심을 두고 있다. 전임 변창흠 장관이 대규모 공공 주도 개발 정책을 발표한 지 몇 달 안 돼 투기 논란 유탄을 맞고 낙마했기 때문이다. 택지지구 선정, 주민 설득, 보상 작업...
    2021-04-16 14:33
  • 내부정보로 전국 아파트 20여 채 거래…LH 전·현직 간부 등 8명 입건
    내부정보로 전국 아파트 20여 채 거래…LH 전·현직 간부 등 8명 입건
    경찰은 신도시 등 개발 진행 때 토지 관련 보상금 책정 업무 등을 담당한 A 씨가 주택지구 관련 내부정보를 아파트 매입에 활용한 것으로 보고 있다. 이들은 개인 다주택자가 아파트를 팔 때보다 법인이 팔 때 세금이 낮게 적용되는 점을 이용해 4년 전 공동으로 부동산 관련 유령법인을 세운 것으로 알려졌다. 사들였던 아파트를 법인에 낮은 가격으로 판 뒤 가격이...
    2021-04-16 08:05
  • '민간 개발' 기대 민심에도 '공공 개발' 밀어붙이는 정부
    '민간 개발' 기대 민심에도 '공공 개발' 밀어붙이는 정부
    공공주택 복합사업이 확정되려면 토지주 3분의 2 이상에게 동의를 얻어야 한다. 까다로운 입주권 요건과 정치적 상황은 주민 동의율 확보를 더 어렵게 만든다. 국토부는 2월 4일 이후에 매매된 부동산에 대해선 공공주택 복합사업을 할 때 입주권을 주지 않고 현금청산하기로 했다. 현금청산 보상액이 일반적으로 시세보다 싼값으로 책정되는 것을 고려하면 2월 4일...
    2021-04-14 15:28
  • [일문일답] "'도심 공공 고밀개발' 중대형 주택도 우선공급 허용"
    [일문일답] "'도심 공공 고밀개발' 중대형 주택도 우선공급 허용"
    -토지주가 주택을 우선공급 받는 경우 전매제한과 실거주의무가 부과되나? "현물보상으로 주택을 우선공급 받는 경우 주택 소유권 등기시까지만 전매가 제한되고, 등기 후에는 전매가능하다. 또한 실거주 의무가 없는 정비사업 조합원 입주권과 유사하게 우선공급 대상자에게는 실거주 의무가 부과되지 않는다." -우선공급 시 1세대 1+1(소형)주택을 받을...
    2021-04-14 11:00
  • 참여연대 "부동산 투기 근절 위해 토지초과이득세법 부활해야"
    참여연대 "부동산 투기 근절 위해 토지초과이득세법 부활해야"
    이에 참여연대는 △토지초과이득세법 부활 △농지법 개정 △토지보상법 개정 △과잉대출규제법 제정 △부동산 실명법 개정 등 5개 과제를 제도적 우선 과제로 설정했다. 토지초과이득세법은 1994년 헌법불합치 결정을 받고 1998년 폐지된 법이다. 유휴토지 등에서 정상 지가보다 발생한 초과 상승분에 과세하는 제도다. 정세은 충남대 경제학과 교수는...
    2021-04-08 14:53
  • [4·7 재보선] '부동산·불공정·내로남불'에 시민 분노 표출했다
    [4·7 재보선] '부동산·불공정·내로남불'에 시민 분노 표출했다
    예상치 못했던 한국토지주택공사(LH) 투기 의혹 사태가 가뜩이나 부동산 정책에 불만을 지녔던 국민의 정권 심판론에 불을 지핀 결과다. 기울어진 민심을 되돌리기 위해 여당은 끊임없이 오세훈 서울시장 후보에 대한 내곡동 땅 보상 논란, 부산 박형준 후보에 대해선 엘시티 투기 논란을 잇달아 제기하며 맞불을 놨다. 하지만 결국 정책 대결이 아닌 네거티브 공방만이...
    2021-04-08 01:18
  • 중흥건설그룹, 경기 평택 '브레인시티' 3차 용지 공급
    중흥건설그룹, 경기 평택 '브레인시티' 3차 용지 공급
    2019년 5월부터 본격적으로 토지 및 지장물에 대한 보상 협의가 실시돼 소유권 이전과 보상금 지급이 진행되고 있다. 2023년 준공을 목표로 순항 중이다. 평택 브레인시티 부지 용도를 세부적으로 살펴보면 △산업시설 170만㎡ △주거시설 84만㎡ △공공시설 208만㎡ △지원시설 11만㎡ △상업시설 8만㎡ 등이다. 이 중 1단계(약 146만㎡)는 평택시 산하 공기업인...
    2021-04-06 18:18
  • D-1 박영선, 마지막 회견까지 '오세훈 저격'…“바람의 방향 바뀌었다”
    D-1 박영선, 마지막 회견까지 '오세훈 저격'…“바람의 방향 바뀌었다”
    박 후보는 이어 오 후보를 직접 언급하며 “오 후보는 내곡동 셀프보상 의혹 앞에서 계속된 말 바꾸기와 거짓말이 거짓말을 낳는 시간으로 시민의 신뢰를 잃었다”면서 “용산 참사, 무상급식 반대 사퇴, 7조 원 빚만 남긴 전시행정, 실패한 행정에 대한 성찰도 반성도 없는 모습에 시민들은 고개를 돌리기 시작했다”고 주장했다. 박 후보는 오 후보를 깎아내린 데 이어...
    2021-04-06 16:25
  • 대토리츠 영업인가 전 특례등록 절차 신설
    대토리츠 영업인가 전 특례등록 절차 신설
    국토부는 대토리츠 제도개선과 함께 최근 한국토지주택공사(LH) 사태에서 문제된 것처럼 토지보상 제도가 투기세력에게 악용되는 것을 차단하기 위한 조치도 병행할 방침이다. 특히 지난달 29일 발표한 '부동산 투기근절 및 재발방지대책'에 따라 LH 임직원의 경우 대토보상 대상자로부터 즉시 제외했다. 유관기관의 관련 업무 종사자에 대해서도 대토보상이 제외될 수...
    2021-04-06 13:09
  • [단독]아랫층은 입주권 받는데 엿새 차로 '현금청산' 날벼락
    [단독]아랫층은 입주권 받는데 엿새 차로 '현금청산' 날벼락
    고준석 동국대 법무대학원 겸임교수는 "토지주들은 현금청산을 당하더라도 개발 이후 가치를 반영한 가격으로 보상받고 싶을 텐데 현행 법규론 현실적으로 어렵다"고 말했다. 그럼에도 일부 투자자와 실수요자는 매수를 이어나갔다. 이투데이가 2월 4일부터 이달 2일까지 국토부에 신고된 단독주택ㆍ다가구ㆍ다세대ㆍ연립주택 실거래 신고 현황을 분석한...
    2021-04-06 05:00
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