지역주택조합, 3페이지

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서울시, '깜깜이 지주택 퇴출' 위해 법 개정 건의

서울시가 지난해 지역주택조합 전수조사(총 111개 조합)를 통해 규정에 맞지 않게 조합을 운영한 82곳을 적발, 처분에 들어간 데 이어 이번에는 관련 법 개정을 추진한다. 서울시는 주택법령에서 정한 일몰기한을 경과했음에도 장기간 사업 진척이 없는 ‘지역주택조합’은 구청장 권한으로 직권해산할 수 있게 해 줄 것을 국토교통부에 건의했다고 29일 밝혔다. 이와...

2024-02-29 09:25
"노후계획도시 PF금리-개발부담금 낮춰야" 전문가와 머리 맞댄 국토부

부동산 경기 침체로, 준공 후 주택가격 상승을 기대하는 조합원 입장에서도 정비사업 추진을 결정하기 어려운 상황이다. 28일 국토교통부와 한국부동산금융투자포럼은 노후계획도시 사업성 확보를 위해 한국토지주택공사 서울지역본부에서 정책 세미나를 개최했다고 밝혔다. 세미나에는 최병길 국토부 도시정비기획준비단장, 이윤홍 한양대 겸임교수, 김정주...

2024-02-28 16:07
LH 경기남부지역본부, 광명3구역 공공재개발 주민지원‧관리 나선다

한국토지주택공사(LH) 경기남부지역본부는 28일 광명3구역 공공재개발 주민 등이 참여하는 준비위원회를 구성하고 ‘광명3구역 공공재개발 준비위원회 지원‧관리 약정’을 체결했다. '광명3구역 공공재개발'은 광명시 광명동 144-1번지 일원으로 면적 9만4691㎡의 대규모 재개발 지역이다. 이 구역은 노후도가 70%에 달하며, 좁은 가로와 주차공간 부족 등으로...

2024-02-28 13:46
시공능력 122위 ‘선원건설’, 법원에 회생절차 신청

시공능력평가 122위인 선원건설은 경기도 가평에 본사를 두고 있다. 통일그룹 계열사로 2000년 설립돼 교단 발주사업과 함께 토목사업과 아파트, 오피스텔 등 주택사업을 해왔다. 현재 가평군 설악면 지역주택조합 아파트(420가구), 성북구 성북동 공동주택(23가구), 성동구 용답동 오피스텔(196실), 부산 해운대 오피스텔(98실) 등의 공사를 진행하고 있다.

2024-02-27 19:50
'분상제는 허상' 공사비 갈등에 불만 높아지는 건설·주택업계

주택·건설업계의 불만이 분양가상한제로 향하고 있는 것은 원자재 가격 상승 때문이다. 공사비와 분양가를 올려야 하지만 분양가상한제로 인해 제동이 걸려 있는 것이다. 한국건설기술연구원에 따르면 지난해 말 건설공사비지수는 153.25로, 2020년 말(121.80)과 비교해 25.8%나 올랐다. 공사비 인상은 시공사와 조합 간 갈등으로 이어지고 있다. 현대건설은 최근...

2024-02-26 16:49
한신공영, 3136억 규모 제천시영 아파트 재건축 수주

조합이다. 이 사업은 제천시 최초로 진행되는 ‘제천1호 재건축사업장’으로 불린다. 제천시 기반시설들이 밀집한 지역에서 추진되는 정비사업으로, 특히 서울 청량리역까지 1시간이 소요되는 KTX 제천역과 중앙고속도로 등 교통환경 접근성이 우수하다는 평가다. 한신공영은 지난해 시흥동 현대아파트 재건축정비사업, 의왕 우성4차아파트 가로주택정비사업...

2024-02-26 15:17
'오세훈표' 저층주거지 정비사업 모아주택 1호 착공

이주비와 공사비 등 사업에 필요한 비용은 주택도시보증공사(HUG)의 이차보전지원 제도를 활용해 사업비에 한해 2% 이자를 지원받아 조합원들의 분담금 부담도 덜었다. 사업 대상지는 서울 지하철 2호선 구의역과 강변역 사이에 있는 구의동 592-39번지 일대로 심한 경사, 좁은 도로, 부족한 주차·휴게공간 등으로 생활환경이 열악하다. 이곳은 이번 사업으로 총...

2024-02-26 08:52
'1+1 입주권' 활성화법…재건축 추진 탄력 촉매 될까?

서진형 한국부동산경영학회장(경인여대 교수)는 "1+1 입주권이 활성화된다면 재건축 추진이 더욱 속도를 낼 수 있을 것이고 그렇다면 수도권 주요 지역의 주택 공급에도 도움이 될 것"이라고 말했다. 하지만 이번 법안이 오히려 재건축에 도움이 되지 않는다는 시각도 있다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "기존보다 용적률이 크게 높아지지...

2024-02-21 14:08
가구업계 실적 견인한 B2B...입주물량 급감에 올해는 '둔화'

감소물량 대부분은 수도권 지역에 집중된다. 지난해 3만 가구 넘게 입주물량이 풀려던 서울은 올해 1만1000가구 수준으로 물량이 반 토막 날 전망이다. 또 △인천 4만4567가구→2만7016가구 △대구 3만4784가구→2만3457가구 △부산 2만5285가구→1만4660가구로 입주 물량이 1만 가구 이상 줄어들 것으로 집계됐다. 특히 서울의 입주물량은 대부분 재개발 재건축...

2024-02-19 15:56
송파·서초도 줄줄이 시공사 선정 유찰…정비사업 발목 잡는 공사비

서울 주요 지역 주택 공급에 차질이 생기고 그에 따라 부동산 시장 가격 왜곡 등으로 이어질 수 있다"고 내다봤다. 그러면서 "조합과 건설사 양측이 모두 인정하는 명확한 기준이 있으면 사업 지연을 막을 수 있을 것"이라며 "정부 차원에서 원자잿값 상승 등에 따른 실질 공사비 변동을 파악할 객관적 근거를 서둘러 만들어야 한다"고 강조했다.

2024-02-19 14:40
초고령사회 진입 앞둔 서울시, 어르신 공공돌봄시설 확충 나서

이번 센터도 당초 녹지로 계획됐던 공간을 재개발조합, 지역주민, 은평구와의 협력을 통해 어르신 요양시설로 변경했다. 지하 1층~지상 5층 규모인 시립 은평실버케어센터는 생활실(1·2·4인실), 프로그램실, 가족면회실, 공용거실, 상담실 등으로 구성돼 있다. 개인의 일상을 유지하면서 돌봄을 받을 수 있는 ‘유니트케어(Unit Care)’도 도입된다. 유니트케어는...

2024-02-19 11:15
公기관 의무채용 지역인재, 지거국이 싹쓸이…국민연금공단 가장 심각

경남 지역의 한국토지주택공사는 67%가 경상대(283명 중 190명), 19%가 창원대(283명 중 53명) 졸업자로 나타났다. 대구·경북 지역의 경우에는 경북대와 영남대가 높은 비중을 보였다. 신용보증기금은 경북대와 영남대가 각각 52%(211명 중 109명)와 18%(211명 중 38명), 한국도로공사는 경북대 49%(286명 중 139명), 영남대 34%(286명 중 97명)로 나타났다. 광주·전남...

2024-02-19 09:52
"모든 성인에 500만원 바우처"…野 비례 노리는 범진보 空약 봇물

이 중 '에너지전환 바우처'와 관련해 이들은 "전기자동차 구입, 주택 태양광 패널 설치, 마을 협동조합 발전소 투자, 대중교통 이용 등 에너지 전환 용도로 사용할 수 있다"고 설명했다. 이번 총선 유권자 규모는 대략 4400만명으로 추산된다. 산술적으로 220조 원이 필요한 공약이다. 이와 관련, 새진보연합 관계자는 "저희 자문위가 공약화를 제안한 단계...

2024-02-17 06:00
권익위, '해산 위기' 남양주 퇴계원 조합아파트 민원 해결

건축공사 차량 진·출입 문제로 해산될 위기에 처했던 경기도 남양주시 퇴계원역 1차 지역주택조합의 집단민원이 국민권익위원회의 조정과 국방부 협조로 해결됐다. 권익위는 6일 오후 경기도 남양주시청에서 김태규 부위원장 주관으로 현장조정회의를 개최하고, 아파트 건축부지 옆 '국방부 소관 국유지 사용허가'를 통해 공사 차량 임시 진출입로로...

2024-02-06 15:08
서울 시흥동ㆍ상계동 모아주택 추진…총 2000가구 단지 재탄생

대상지는 2021년 5월 조합설립인가 돼 건축계획 중이었으나, 모아 타운 편입에 따라 △용도지역 상향(제2종→제3종일반주거지역) △경사지에 위치한 가로구역의 건폐율 산정기준 완화 △특별건축구역으로 인한 건축규제사항 완화로 디자인 특화와 사업성이 높아진 모아 주택으로 추진할 수 있게 됐다. 사업시행계획(안)에 따르면 저층부와 고층부로 이루어진 주동을...

2024-02-02 10:01
한국부동산원, ‘미래도시 지원센터’ 개소…다음 달 7일 현장 설명회

전날 열린 개소식에는 김헌정 국토교통부 주택정책관과 홍승권 한국주택정비사업조합협회 회장 등 관계자들이 참석했다. 미래도시 지원센터는 한국부동산원 본사에 총괄센터를 두고 전국 주요 도시(서울, 대전, 광주, 부산)에 지역센터를 설치해 컨설팅을 지원한다. 정비사업 단계별 절차 관련 기초 상담 및 정비계획 입안요건 검토 등 도시정비법에 따라 시행하는...

2024-01-31 13:32
與, 이상규 한국청년임대주택협회 회장 등 3명 인재영입

인재영입위원인 조정훈 의원은 31일 오전 국민의힘 여의도 중앙당사에서 11차 회의를 진행한 뒤 기자들과 만나 “오늘 발표된 세 분은 서울 수도권 중 국민의힘 현역의원이 없는, 경합지라고 할 수 있는 지역에서 국민의힘 로고를 달고 공천을 받아서 당선되기 위해서 노력 중”이라고 밝혔다. 인재영입위에 따르면 이상규 회장은 2023년 4월 한국청년임대주택협회를...

2024-01-31 10:17
“대단지가 대세”…올해 1000가구 이상 아파트 분양 비중, 역대 최대치 전망

다만 한꺼번에 대규모 물량이 풀리기 때문에 지역별로 미분양 리스크가 불거지거나, 다수의 이해관계가 얽히면서 분양 일정이 지연될 가능성도 있다. 권역별 대단지 분양 비중은 수도권이 62.3%(16만5377가구 중 10만3014가구)로, 지방 57.0%(12만7430가구 중 7만2626가구)에 비해 높다. 서울과 경기에서 재건축ㆍ재개발 대단지 분양이 각각 3만 가구 이상...

2024-01-29 09:41
재개발·재건축 단장한 원도심 단지 청약 경쟁률 '고공행진'

이 가운데 연초부터 전국 원도심 지역에 공급되는 정비사업 단지로는 먼저 ‘서신 더샵 비발디’가 있다. 포스코이앤씨 컨소시엄은 2월 전북 전주시 완산구 서신동 일원에서 감나무골 주택재개발 사업을 통해 서신 더샵 비발디를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 최고 20층 28개동 아파트 전용면적 34~120㎡ 총 1914가구 규모로, 이 중 조합원과 임대분을...

2024-01-26 10:51
NH투자증권 “방배동 5년내 ‘새로운 부촌’ 재탄생 전망”

또한, 방배동은 서초구에 속하며 투기과열지구, 분양가상한제 적용지역으로 조합원 지위 양도 및 분양가가 제한돼 사업 추진에 영향을 미칠 수 있다고 봤다. 사업성 검토 시 중요한 요인으로는 비례율, 용적률, 대지지분을 꼽았다. 특히 단독주택 재건축은 재개발과 같이 물건별로 감정평가금액이 달라서 비례율에 따라 분담금이 줄어들기도 하고 늘어나기도...

2024-01-25 10:06

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