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  • NH투자증권 “방배동 5년내 ‘새로운 부촌’ 재탄생 전망”
    NH투자증권 “방배동 5년내 ‘새로운 부촌’ 재탄생 전망”
    또한, 방배동은 서초구에 속하며 투기과열지구, 분양가상한제 적용지역으로 조합원 지위 양도 및 분양가가 제한돼 사업 추진에 영향을 미칠 수 있다고 봤다. 사업성 검토 시 중요한 요인으로는 비례율, 용적률, 대지지분을 꼽았다. 특히 단독주택 재건축은 재개발과 같이 물건별로 감정평가금액이 달라서 비례율에 따라 분담금이 줄어들기도 하고 늘어나기도...
    2024-01-25 10:06
  • 이촌·화곡아파트지구, 지구단위계획 전환…높이ㆍ용도 규제 완화
    이촌·화곡아파트지구, 지구단위계획 전환…높이ㆍ용도 규제 완화
    기존 아파트지구의 주택용지에는 주택만 건립할 수 있으며 단지 내 상가도 허용되지 않아(하나의 용지엔 하나의 용도만 도입) 주상복합과 같은 현대 도시가 요구하는 다양한 요구 수용이 곤란했다. 이번 이촌, 화곡아파트지구 지구단위계획은 건축물의 용도, 밀도, 높이 등 아파트지구의 각종 규제를 완화하는 내용을 담고 있다. 아울러 대규모 주택단지 등을 창의적...
    2024-01-25 09:58
  • 신성장ㆍ원천기술에 방위산업 추가…영화 등 국내 제작 80% 이상 시 공제
    신성장ㆍ원천기술에 방위산업 추가…영화 등 국내 제작 80% 이상 시 공제
    양도세 및 종부세 중과배제 주택 수 포함 제외 대상에 소형 신축주택은 60㎡ 이하, 수도권 6억·지방 3억 원 이하, 아파트는 제외하며, 비수도권 준공 후 미분양주택은 85㎡ 이하, 6억 원 이하가 적용된다. 이는 2025년 12월 31일 취득까지다. 다주택자 양도세 중과 한시 배제 기한은 1년 연장돼 2025년 5월 9일 양도하는 주택이 대상이다. 중과세율은 2주택 기본세율+20...
    2024-01-23 15:00
  • LH 공동주택용지 연체대금 1조5000억 넘겨…“정부 지원책 필요”
    LH 공동주택용지 연체대금 1조5000억 넘겨…“정부 지원책 필요”
    인기 택지로 분류되는 성남 복정1지구의 2개 필지도 2962억 원이 미납됐고 인천 검단·영종·청라 등 인천지역은 11개 필지에서 2253억 원, 화성 동탄2지구는 5개 필지에서 1758억 원이 각각 연체되는 등 수도권 요지의 택지에서도 줄줄이 대규모 연체가 발생했다. 연체 규모가 커지면서 공동주택용지 신규 판매도 부진하다. LH에 따르면 지난해 신규로 분양에 들어간...
    2024-01-23 11:29
  • LH, 도시정원 프로젝트 ‘LH-파주가든 작가정원’ 공모
    LH, 도시정원 프로젝트 ‘LH-파주가든 작가정원’ 공모
    한국토지주택공사(LH)는 ‘LH 도시정원 프로젝트’ 중 하나인 ‘LH-파주가든 작가정원’ 공모를 다음 달 23일까지 시행한다고 23일 밝혔다. ‘LH 도시정원 프로젝트’는 LH 공공정원 노하우를 담아 일상과 정원이 함께하는 도시를 조성하기 위해 추진된 프로젝트다. 용산어린이정원과 세종 무궁화테마공원, 평택고덕 동말근린공원 등에 LH 공공정원을 만들어 지역...
    2024-01-23 09:38
  • 서울시, ‘정비사업 통합심의’ 본격 시행…“재개발ㆍ재건축 사업속도 가속화”
    서울시, ‘정비사업 통합심의’ 본격 시행…“재개발ㆍ재건축 사업속도 가속화”
    통합심의 대상은 도시정비법 제2조 제2호에 따른 모든 정비사업(주택 및 도시정비형 재개발, 재건축)이며, 단독주택재건축 및 재정비촉진지구 내 정비사업도 이에 포함된다. 진행절차는 사업시행자가 구비서류를 첨부해 자치구로 심의 신청하면, 구청장은 관련 부서(기관) 사전협의를 거쳐 통합심의 상정(구→시 주관부서)을 의뢰하고, 서울시는 통합심의위원회를...
    2024-01-21 11:15
  • 서울 마곡ㆍ위례지구 분양주택 사전예약 평균 경쟁률 50대 1 마감
    서울 마곡ㆍ위례지구 분양주택 사전예약 평균 경쟁률 50대 1 마감
    서울주택도시공사(SH공사)는 윤석열 정부의 공공분양주택 정책 브랜드 ‘뉴:홈’의 시범사업인 마곡지구 16단지 및 위례지구 A1-14블록 분양주택(나눔형) 사전예약 접수를 마감한 결과, 총 606가구 모집에 3만55명이 신청해 평균 50대 1의 경쟁률을 기록했다고 19일 밝혔다. 마곡지구 16단지 토지임대부 분양주택은 273가구 모집에 8378명이 신청해 평균 31대 1의...
    2024-01-19 17:38
  • 지난해 ‘정비사업 단지’ 청약 경쟁률 일반 대비 2배…올해 어떨까
    지난해 ‘정비사업 단지’ 청약 경쟁률 일반 대비 2배…올해 어떨까
    대우건설은 이달 부천송내1-1구역 주택재건축정비사업을 통해 송내역 푸르지오 센트비엔을 분양할 예정이다. 단지는 전용면적 49~109㎡, 총 1045가구 중 225가구를 공급한다. GS건설은 서울시 서초구 잠원동 일대에 신반포4지구 정비사업을 통해 짓는 ‘메이플자이’를 이달 분양할 예정이다. 단지는 전용 43~165㎡, 총 3307가구 중 162가구를 일반분양한다. DL이앤씨는...
    2024-01-19 12:01
  • 마곡16단지·위례A-14블록, 일반공급 평균 경쟁률 82대 1 마감
    마곡16단지·위례A-14블록, 일반공급 평균 경쟁률 82대 1 마감
    서울주택도시공사(SH공사)는 공공분양주택 '뉴:홈'의 시범사업인 마곡지구 16단지와 위례지구 A1-14블록 분양주택 일반공급 사전예약 접수 결과 총 126가구 모집에 1만339명이 신청해 평균 82대 1의 경쟁률을 기록했다고 18일 밝혔다. 마곡지구 16단지는 57가구 모집에 3072명이 신청해 평균 54대 1, 위례지구 A1-14블록은 69가구 모집에 7267명이 신청해 평균...
    2024-01-18 18:04
  • "서울 도심 높이 제한 완화로 주택공급 활성화 기대"
    "서울 도심 높이 제한 완화로 주택공급 활성화 기대"
    서진형 한국부동산경영학회장은 "사실상 서울 내에서 새로운 주택용지를 확보할 수 없는 상황에서 직주근접이 실현될 주요 업무 지구 근처에 양질의 주택을 확대할 수 있기 때문에 상당히 긍정적"이라며 "지금은 고도지구 지정이 이뤄지던 때와 비교하기 어려울 정도로 기술과 설계 수준이 높아져 일부의 우려와 달리 주변 경관을 충분히 유지하면서도...
    2024-01-18 17:07
  • SH공사, 마곡·위례 분양주택 특공 전산장애 오류로 4시간 연장 접수
    SH공사, 마곡·위례 분양주택 특공 전산장애 오류로 4시간 연장 접수
    전체 333가구 중 일반공급은 69가구다. 일반공급 신청 자격은 서울·경기·인천에 거주하는 무주택세대구성원(위례지구 우선공급은 무주택 세대주로서 세대원 전원 5년내 미당첨 기준)으로 지구별 신청요건에 맞는 입주자저축가입자라면 소득·자산요건을 만족할 경우 신청할 수 있다.
    2024-01-17 17:47
  • 수도권 공급 절벽…새 아파트 선점 경쟁 벌어지나
    수도권 공급 절벽…새 아파트 선점 경쟁 벌어지나
    분양업계 관계자는 "최근 부동산 PF 위기론이 두드러지면서 공급량이 시장 예상보다 줄어들 가능성이 있다"며 "수도권 주택 공급 절벽이 현실화하고 있어 새 아파트를 선점하려는 움직임이 활발해질 것"이라고 말했다. 우선 이달 분양할 주요 단지로는 GS건설이 서울시 서초구 잠원동 일대 신반포4지구 정비사업으로 선보일 '메이플자이'가...
    2024-01-17 16:31
  • 전 가구 한강뷰에 5성급 이상 커뮤니티까지…하이퍼 럭셔리 '포제스 한강'
    전 가구 한강뷰에 5성급 이상 커뮤니티까지…하이퍼 럭셔리 '포제스 한강'
    시공해 온 DL이앤씨가 맡았다"며 "서울 한강을 대표하는 랜트마크로 자리매김할 수 있도록 하겠다"고 말했다. 포제스 한강이 들어서는 광진구는 지난해 조정대상지역 및 투기과열지구에서 해제됐고 실거주 요건이 없다. 전매제한은 1년이다. 포제스 한강의 1순위 청약은 25일 진행될 예정이며 가구주나 가구원 모두 주택 수에 상관없이 청약 가능하다.
    2024-01-17 15:51
  • 삼성물산·포스코이앤씨가 부산에 사활 건 까닭은?…새 핵심지 시민공원 ‘선점 효과’ 노리나
    삼성물산·포스코이앤씨가 부산에 사활 건 까닭은?…새 핵심지 시민공원 ‘선점 효과’ 노리나
    입지도 부산시민공원 주변 재정비촉진지구 가운데 제일 낫다는 평가다. 촉진 2-1구역은 동해선 기차역인 부전역과 맞닿아 있다. 부전역은 2028년을 목표로 경부선 KTX역을 포함한 복합환승센터 건립이 예정돼 있다. 현재 부산역은 부산 남쪽에 치우쳐 있어 부산 내 접근성이 떨어진다. 하지만, 부전역은 기존 부산역보다 북동쪽에 있고, 주변에 부산 중심인 서면역과...
    2024-01-16 17:32
  • ‘로또 줍줍’에 28만 명 운집…부동산 침체·고분양가에 줍줍 열기 ‘활활’
    ‘로또 줍줍’에 28만 명 운집…부동산 침체·고분양가에 줍줍 열기 ‘활활’
    16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 경기도 성남시 수정구 '산성역 자이푸르지오'와 고양시 덕은지구 ‘DMC한강자이 더헤리티지’의 무순위, 계약취소주택 총 7가구에 대한 청약 접수에 28만3306명이 몰렸다. 먼저 계약취소주택 3가구와 무순위 1가구에 대한 청약을 받은 산성역 자이푸르지오에는 총 6만9705명이 접수했다. 분양가는 전용 59㎡ 5억2200만 원...
    2024-01-16 16:09
  • LH, 경기 남양주시와 수소도시 조성 추진…400억 투자
    LH, 경기 남양주시와 수소도시 조성 추진…400억 투자
    한국토지주택공사(LH)는 경기 남양주시와 ‘남양주 수소도시 조성사업 업무협약’을 체결했다고 16일 밝혔다. 이 사업은 3기 신도시 최초로 남양주왕숙2 지구에 수소도시 인프라를 조성하는 사업이다. 정부 국정과제 중 하나인 수소경제 기반을 조기에 구축해 도시의 에너지 자립률을 높이는데 기여하기 위해 추진됐다. ‘수소도시’는 공동주택, 건축물, 교통시설...
    2024-01-16 15:42
  • GH, 전국 도시개발 공사 최초 'CES 2024' 참여 성공적
    GH, 전국 도시개발 공사 최초 'CES 2024' 참여 성공적
    GH는 9~12일 미국 라스베이거스에서 열린 'CES 2024'에서 주요 사업 분야 중 하나인 스마트시티를 주제로 지능형 모듈러 주택(협력사 현대엔지니어링)과 도시관리플랫폼(협력사 유티정보)을 선보였다. 3기 신도시 등 신규 택지개발지구에 도심항공교통(UAM) 이동 시 필요한 수직이착륙비행장(Vertiport) 등 미래 모빌리티 인프라 도입을 검토하는 한편, 로봇을 통한...
    2024-01-15 11:00
  • 신동아건설, '광교 지식산업센터 건립사업' 수주
    신동아건설, '광교 지식산업센터 건립사업' 수주
    신동아건설이 경기주택도시공사(GH)가 공모한 '광교지구 공공지식산업센터 건립사업'을 수주했다고 15일 밝혔다. KR산업 등과 컨소시엄을 구성한 신동아건설은 차세대 바이오 융복합 산업의 뉴노멀을 선도하는 지식산업센터 '광교 뉴런센터'를 제시해 높은 평가를 받았다. 설계 콘셉트인 뉴런은 △주변 인프라를 통한 최신 정보와 경험이 만나 새로운...
    2024-01-15 10:19
  • [안재욱 칼럼] ‘국부론’에서 찾아본 저출생 해법
    [안재욱 칼럼] ‘국부론’에서 찾아본 저출생 해법
    빈곤은 결혼의욕 꺾고 육아에부담지속적 성장통한 소득향상이 관건규제·노동개혁해 일자리 공급하고親시장 주택정책으로 공급 늘려야 저출생 문제가 심각하다. 뉴욕타임스 칼럼이 “14세기 유럽 흑사병보다 더 심각한 인구감소를 초래할 수 있다”고 지적할 정도다. “지구상에서 가장 먼저 소멸될 국가는 한국”이라는 데이비드 콜먼 영국 옥스퍼드대 교수의 경고는...
    2024-01-15 05:00
  • 재무안전성 높은 대형사, 올해 1분기 3만여 가구 공급...전년比 3배 '쑥'
    재무안전성 높은 대형사, 올해 1분기 3만여 가구 공급...전년比 3배 '쑥'
    대우건설은 이달 경기도 부천시 송내동 일원(부천 송내1-1구역 주택재건축정비사업)에 송내역 푸르지오 센트비엔을 분양할 예정이다. 단지는 전용면적 49~109㎡ 총 1045가구 규모로 공급된다. GS건설은 서울 서초구 잠원동 일대에 신반포4지구 정비사업을 통해 짓는 ‘메이플자이’를 이달 분양할 예정이다. 단지는 총 3307가구 규모이며, 이 중 전용 43~59㎡ 162가구를...
    2024-01-13 07:00
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