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  • [우리동네 주간 시황] 철옹성 강남 4구도 꺾였다…“대세 하락 판단 일러”
    [우리동네 주간 시황] 철옹성 강남 4구도 꺾였다…“대세 하락 판단 일러”
    대선을 앞둔 가운데 대출 규제와 금리 인상이 맞물리면서 시장 관망세가 커지고 있는 모습이다. 11일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 2월 첫째 주(7일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.01% 내렸다. 지난주 보합을 유지했던 송파구 아파트값이 0.02% 빠지며 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 가장 먼저 내림세로 돌아섰다. 송파구 아파트값이...
    2022-02-12 07:00
  • 전세 물량 쌓여가도…'3기 신도시' 예정지 인기는 '여전'
    전세 물량 쌓여가도…'3기 신도시' 예정지 인기는 '여전'
    수도권 전역은 전세 수요보다 공급이 더 많은 시장 상황이 지속되고 있지만 3기 신도시 예정지역은 수요가 더 많아 매물이 지난해보다 줄어든 것이다. 실제로 지난달 28일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 수급동향에 따르면 수도권 아파트 전세수급 지수는 93.1로 집계됐다. 이 지수는 부동산원 회원 중개업소 설문과 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급...
    2022-02-09 18:00
  • ‘똘똘한 한 채’ 잡아라…서울주택 매입 4명 중 1명은 외지인
    ‘똘똘한 한 채’ 잡아라…서울주택 매입 4명 중 1명은 외지인
    서울시장의 정비사업 활성화를 통해 관심이 쏠린 영향으로 분석된다. 여기에 서울 주택 가격은 상대적으로 안전하다는 학습효과가 생긴 것으로 풀이된다. 한편, 서울 주택 평균매매가격은 1년간 1억 원 이상 상승한 것으로 조사됐다. KB부동산의 주택가격동향에 따르면 지난해 1월 서울 주택 평균매매가격은 7억9741만 원이었지만, 올해 1월에는 9억979만 원으로...
    2022-02-09 10:14
  • HUG, 상반기 '주택도시금융연구' 논문 모집
    HUG, 상반기 '주택도시금융연구' 논문 모집
    주택도시금융연구는 주택시장 및 정책 동향에 대한 통합적이고 전문적인 해석을 다루는 학술지다. 2016년 창간 이래 연 2회씩 발간돼왔다. 논문 주제는 △주택시장 △주택정책 △주택금융 △도시재생 △거시경제 △주택도시보증 △주택도시기금 등이다. 해당 분야에 관심 있는 대학원생 및 관련 연구자는 누구든 투고할 수 있다. 5월 31일까지 논문 접수를 마치고...
    2022-02-04 13:24
  • 1월 집세 물가ㆍ자가주거비 6년 1개월 만에 최고…정점 찍었나
    1월 집세 물가ㆍ자가주거비 6년 1개월 만에 최고…정점 찍었나
    집세 물가와 자가주거비가 2015년 12월과 비슷하게 오르면서 부동산 시장의 상승세가 정점을 찍었다는 분석도 나온다. 2015년 12월은 박근혜 정부 당시 최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관 이름을 딴 초이노믹스가 정점에 달했던 시점이기 때문이다. 초이노믹스는 빚내서 집 사라는 말로 회자했다. LTVㆍDTI 완화 등으로 아파트 등 주택매매가 역대 최대를...
    2022-02-04 10:54
  • [종합] 홍남기 "주택시장 하향 안정세 빨라질 것…정책 기조 유지"
    [종합] 홍남기 "주택시장 하향 안정세 빨라질 것…정책 기조 유지"
    홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 3일 최근 부동산 시장 동향에 대해 "공급 확대, 심리 진정, 금리 추이, 글로벌 동향 등을 종합 고려하면 하향 안정세는 더 속도를 낼 전망"이라며 주택 가격 하향을 위한 정책 기조를 계속 유지하겠다고 밝혔다. 홍남기 부총리는 3일 정부서울청사에서 제38차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하면서...
    2022-02-03 08:30
  • 작년 상업용 부동산, 임대료 줄고 공실률 늘었지만 투자수익률↑
    작년 상업용 부동산, 임대료 줄고 공실률 늘었지만 투자수익률↑
    26일 한국부동산원이 발표한 지난해 전국 상업용 부동산 임대시장 동향에 따르면 임대가격지수는 오피스와 상가 모두 하락했고, 공실률은 상권이 침체되며 오피스를 제외한 상가에서 상승했다. 우선 임대료 변동을 나타내는 임대가격지수는 지난해 오피스와 상가 모두 전년 대비 하락했다. 오피스는 노후 오피스 수요 감소, 렌트프리(월세를 일정 기간 무료로...
    2022-01-26 14:24
  • 작년 20대 7만 명 이상 수도권 순유입…경남은 1만6000명 급감
    작년 20대 7만 명 이상 수도권 순유입…경남은 1만6000명 급감
    단기적 요인으로는 2020년 주택 매매시장 호황에 따른 인구이동 증가가 지난해 기저효과로 작용해 이동량 감소 폭을 키웠다. 한편, 인구이동 사유는 주택(37.6%), 가족(23.0%), 직업(22.0%) 순으로, 이들 세 가지가 전체 총이동 사유의 82.6%를 차지했다. 시·도 내 이동 사유는 주택(45.9%)이 가장 많고, 시·도 간 이동 사유는 직업(34.5%)이 가장 많았다. 순유입률이...
    2022-01-25 12:00
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (1월 24~28일)
    담배시장 동향 △2022년도 공공기관 지정 ◇산업통상자원부 24일(월) △산업부 장관 10:40 국군장병 위문 방문(제17전투비행단,청주), 14:00 공동주택 에너지캐쉬백 시범사업 협약식(세종시청) △산업부 1차관 14:30 아동정책조정위원회(서울청사) △에너지캐쉬백, 이웃보다 덜 쓴 만큼 현금으로 돌려줘 △통상교섭본부장, 통상현안 협력 증진 위한 방미...
    2022-01-23 09:13
  • 정은보 금감원장 “카카오페이 먹튀 논란, 스톡옵션 제도 개선할 것”
    정은보 금감원장 “카카오페이 먹튀 논란, 스톡옵션 제도 개선할 것”
    정 원장은 “구체적으로 개별 은행에 대해서 얘기하기는 어렵다”라며 “다만 그동안에 시장 상황 등을 고려해 예대 금리차는 축소되고 있는 동향으로 파악하고 있다”고 설명했다. 한편 정 원장은 이날 간담회에서 핀테크 산업과 관련한 제도적 지원 및 규제 개선 계획을 밝혔다. 정 원장은 “핀테크 업계가 내실 있게 성장하기 위해서 혁신뿐만 아니라 소비자...
    2022-01-20 14:41
  • 집값 하향 안정세라는데…재개발·재건축 단지는 대선 공약에 '들썩'?
    집값 하향 안정세라는데…재개발·재건축 단지는 대선 공약에 '들썩'?
    상황이 이렇자 홍남기 경제부총리는 19일 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 “1월 들어 일부 지역의 주택가격이 대선 과정에서의 대규모 개발 공약에 영향을 받는 조짐도 있다. 정부는 심각한 우려를 가지고 특이동향에 대해 면밀히 모니터링 중”이라며 “어렵게 형성된 집값 하향 안정화 흐름이 훼손되지 않도록 힘을 모아 나가는 것이 무엇보다...
    2022-01-19 18:00
  • [종합] 홍남기 "올해 사전청약 7만 호 공급…부동산 하향 안정세 속도"
    [종합] 홍남기 "올해 사전청약 7만 호 공급…부동산 하향 안정세 속도"
    부동산시장 하향 안정의 속도를 높일 것으로 예상한다"고 전망했다. 다만 그는 "1월 들어 일부 지역의 주택가격이 선거 과정에서의 대규모개발 공약에 영향을 받는 조짐도 있다"며 "정부는 심각한 우려를 가지고 특이동향에 대해 면밀히 모니터링하고 있다"고 덧붙였다. 부동산 관련 유동성 점검 및 향후 대응 방향도 제시했다. 홍...
    2022-01-19 08:25
  • 노형욱 국토장관 "현대산업개발에 가장 강한 패널티"
    노형욱 국토장관 "현대산업개발에 가장 강한 패널티"
    노 장관은 최근 주택시장의 동향과 관련해선 "작년과 사뭇 분위기가 달라졌다"면서 "어쨌든 공급이 부족해서 집값 오른다는 소리는 다시 안 나오게끔 하겠다는 게 국토부의 강한 의지이고 금리인상 등의 영향으로 하방 안정 요인이 강하다고 본다"고 전망했다.
    2022-01-17 16:49
  • [종합] 금리인상 영향은…국토부 "주택시장 안정 기여", 전문가 "구매 심리 제약"
    [종합] 금리인상 영향은…국토부 "주택시장 안정 기여", 전문가 "구매 심리 제약"
    14일 국토부는 ‘금리 인상 등에 따른 주택시장 동향 및 전망’ 자료를 통해 “실거래가격이 하락 전환되는 등 주택시장 안정세가 뚜렷해지고 있다”며 “이번 한은의 기준금리 인상으로 중장기적 시장 하향 안정세는 더욱 확고해 질 것”이라고 밝혔다. 한은은 이날 금융통화위원회를 열고 기준금리를 기존 연 1.0%에서 연 1.25%로 0.25%포인트(p) 인상했다. 이는...
    2022-01-14 17:14
  • 은행권 “예·적금 금리, 속히 인상…대출금리, 시장 상황 따라 조정”
    은행권 “예·적금 금리, 속히 인상…대출금리, 시장 상황 따라 조정”
    대출 금리는 금리 산정의 기준이 되는 코픽스, 금융채 등 시장 금리 등의 동향을 살피면서 조정한다는 계획이다. 한국은행 금융통화위원회(이하 금통위)가 14일 기준금리를 1.0%에서 1.25%로 0.25%포인트(P) 인상했다. 시중은행들도 기준금리 인상에 맞춰 수신, 여신 금리 조정 계획을 세우고 있다. KB국민은행은 기준금리 인상 폭을 고려해 수신(예·적금)금리도 인상할...
    2022-01-14 11:01
  • 줄어드는 가계 대출… 고강도 대출 규제·금리 인상 효과로 '한파' 지속 전망
    줄어드는 가계 대출… 고강도 대출 규제·금리 인상 효과로 '한파' 지속 전망
    시중은행의 주택담보대출 금리는 최대 연 5%대까지 올랐다. 13일 현재 KB국민은행과 하나은행의 10년 만기 상품 금리는 각각 최고 연 5.06%, 5.03%다. 당장 14일 한국은행 금융통화위원회에서 기준금리를 1.25%로 높이면 시중은행 금리가 연 6%를 돌파할 것이라는 전망이 나온다. 코픽스 상승도 예고돼 있다. 지난 한 달간의 시장금리 인상분까지 반영돼 코픽스가...
    2022-01-13 16:37
  • [종합] 규제ㆍ금리 압박 먹혔다… 가계대출 12월 기준 사상 첫 감소
    [종합] 규제ㆍ금리 압박 먹혔다… 가계대출 12월 기준 사상 첫 감소
    한국은행이 13일 발표한 '금융시장 동향'에 따르면 12월 말 기준 은행의 가계대출 잔액은 1060조7000억원으로 11월 말보다 2000억 원 감소했다. 9월(6조4000억 원), 10월(5조2000억 원), 11월 (2조9000억 원) 연속으로 꾸준히 가계 대출 증가가 줄어들다, 12월에 감소세로 돌아섰다. 은행권 가계대출이 준 건 12월 기준으로 통계치 작성 후 처음이며, 월 단위로 보면...
    2022-01-13 13:34
  • 규제ㆍ금리 압박에… 가계대출 12월 기준 사상 첫 감소
    규제ㆍ금리 압박에… 가계대출 12월 기준 사상 첫 감소
    한국은행이 13일 발표한 '금융시장 동향'에 따르면 12월 말 기준 은행의 가계대출 잔액은 1060조7000억원으로 11월 말보다 2000억 원 감소했다. 9월(6조4000억 원), 10월(5조2000억 원), 11월 (2조9000억 원) 연속으로 꾸준히 가계 대출 증가가 줄어들다, 12월에 감소세로 돌아섰다. 은행권 가계대출이 준 건 12월 기준으로 통계치 작성 후 처음이며, 월 단위로 보면...
    2022-01-13 12:08
  • 국토부, 인상률 5% 이하 갱신계약이 77.7% '갱신요구권 효과'
    국토부, 인상률 5% 이하 갱신계약이 77.7% '갱신요구권 효과'
    국토부는 또 부동산원 주간 동향조사 결과 서울 전셋값은 19주째 상승률이 둔화하고 있으며, 서울 송파구ㆍ마포구ㆍ성북구 등 신규 가격 하락 단지도 관찰되고 있다고 밝혔다. 전세수급지수도 전국･수도권･서울 모두 12.3주 100 이하로 전환되며 2019년 11월 이후 2년만에 전국·수도권·서울 모두 임차인 우위 시장으로 전환됐다. 국토부는 올해 월세 세입자의 부담...
    2022-01-12 10:06
  • 질주 멈춘 '송도 아파트'…인천 집값 '하락 신호탄'?
    질주 멈춘 '송도 아파트'…인천 집값 '하락 신호탄'?
    송승현 도시와경제 대표는 “지금은 시장 자체가 예전처럼 주택공급 부족에 따른 불안 심리로 움직이지는 않는다. 오히려 향후 3기 신도시 물량이나 다주택자 물량들이 나올 수 있다는 기대감 때문에 곧바로 매수나 계약으로 이어지지는 않고 있다”며 “특히 인천 송도의 경우 아파트값이 급등했던 대표적인 지역이기 때문에 가수요들이 일정 조정을 받고...
    2022-01-06 16:00
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