5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 주택담보대출 중도상환수수료는 고정금리일 경우 1.4%, 변동금리면 1.2%로 모두 동일하다. 신용대출에서도 0.6~0.8%로 은행별로 중도상환수수료에 있어서 실질적인 차이가 없다.
이에 중도상환수수료가 대출 취급에 따라 실제 발생하는 필수적인 비용만을 반영하도록 가이드라인을 마련하기로 했다. 은행권 의견수렴...
이르면 내년 1월부터 시행될 주택담보대출·전세대출에 대한 대환대출 인프라를 두고 '한도 증액'을 막는 등 조치를 해야한다는 주장이 나왔다. 시행 초기에는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제, 중도상환수수료 부과, 금리 상승 등 영향으로 갈아타기 수요가 크지 않겠지만, 금리 인하기에 자칫 특정 회사 유출입이 커질 것이라는 분석이다.
금융당국이 5월 31일부터...
고도원 변호사는 “은행권은 고금리 기조에 따른 직접적인 혜택을 입고 있는 반면 금융취약계층은 직격탄을 맞고 있다”며 “1금융권의 경우 가계대출 중 고신용자, 주택담보대출 비중이 압도적으로 높아 리스크 관리가 가능해 서민금융의 재원으로 활용할 수 있는 여력이 충분하다”고 말했다.
이지윤 서민금융진흥원 차장도 이날 발제를 통해 저소득자를...
주택담보대출금리도 5개월째 올랐다. 500만 원 이하 소액대출금리는 2003년 이후 약 20년 만에 최고치를 기록했다. 은행들이 햇살론 등 저신용자를 대상으로 한 대출을 늘리면서 해당 금리 구간이 상승한 것이다.
가계 500만원 이하 빌릴 땐 7%대 금리 감당해야
한국은행이 28일 발표한 ‘2023년 10월 금융기관 가중평균금리’에 따르면 예금은행의 10월...
신용회복위원회와 인천지방법원은 개인도산이용자의 신속한 경제적 재기 및 주거권 보장을 위해 취약채무자 신속면책제도 및 주택담보대출 채무재조정 프로그램에 관한 업무협약을 체결했다고 28일 밝혔다.
신속면책제도는 기초생활수급자, 70세 이상 고령자, 중증장애인 등 취약계층 채무자가 개인파산 및 면책을 신청한 경우, 신복위에서 채무자의 재산 등을 조사한...
3분기에만 주택담보대출은 17조 원가량 늘었는데 대부분이 특례보금자리론 등 정책 대출로 파악됐다. 주택담보대출이 급증한 기간 2030세대의 매수 비중이 부쩍 늘어난 것은 그만큼 내 집 마련에 더욱 적극적인 청년층이 정책 대출을 활용해 대거 주택 매수에 나선 상황으로 풀이된다.
문제는 정부가 내년 2월 내놓을 ‘청년 주택드림 대출’ 시행 후 청년층이 대거...
내년 상반기까지 집값 상승세 둔화와 주택담보대출 금리 인상이 이어질 것으로 예상되는 만큼 신중한 판단이 필요하다는 지적이 나온다.
26일 부동산 정보 플랫폼 아파트실거래가 통계에 따르면, 최근 3개월(9월 1일 이후)간 서울 내 자치구 가운데 갭투자가 가장 많은 곳은 노원구로 총 43건의 거래가 있었다. 갭투자 건수 상위 10곳은 송파구(31건)와 강동구(24건) 등...
이 통장으로 주택 분양받으면 '분양가 80%'까지 연 2%대 저금리의 주택담보대출도 해준다. 청년 내 집 마련 차원에서 당과 정부가 '고금리' 허들을 낮춘 것이다.
당과 국토교통부는 24일 국회에서 당정협의회를 열고 이 같은 내용의 '청년 내 집 마련 1·2·3 주거 지원 프로그램'에 대해 논의한 뒤 추진하기로 했다.
연 최대 4.5% 금리의 청약통장은 '청년 전용 주택드림...
이 통장으로 청약에 당첨된 청년은 분양가 80%까지 2%대 금리로 장기 대출을 받을 수 있도록 새로운 상품인 청년주택드림대출도 신설한다.
당정은 24일 오전 국회에서 '청년, 내 집 마련 지원을 위한 당정협의회'를 열고 이같이 결정했다고 유의동 당 정책위의장이 밝혔다.
브리핑에 따르면 기존 청년우대청약 통장 가입자는 신설하는 청년 전용 청약통장으로 자동...
카카오뱅크는 26주적금, 저금통, 모임통장 등 대표 수신 상품부터 주택담보대출, 전월세보증금대출 등 복잡한 여신 상품까지 모든 금융 서비스 개발 전 과정에 오픈소스 소프트웨어를 활용하고 있다. 이 때 카카오뱅크는 '원격 코드 실행' '서버 권한 탈취' 등 해킹 공격의 잠재적 원인이 될 수 있는 오픈소스 소프트웨어 보안 취약점에 대한 사전 탐지·방지 역량을...
금융당국은 인터넷은행들이 올해 주택담보대출을 크게 늘리면서 상대적으로 중·저신용자 대출 비중은 제자리 걸음에 그쳤다고 판단한다. 실제 인터넷은행 3사가 국회 기획재정위원회 소속 양경숙 의원(더불어민주당)에게 제출한 자료에 따르면 이들 은행의 9월 말 기준 주담대(전·월세 대출 포함) 잔액은 약 24조954억 원으로 집계됐다. 전월 말 23조3829억 원보다...
앞서 정책 금융대출이 활발히 진행되면서 3분기까지 주택담보대출이 급증하는 등 대출을 연료 삼아 집값이 많이 올랐지만, 4분기 들어 대출 문턱이 높아지자 매매시장이 움츠러들었고 매매 대신 전세로 돌아선 수요가 늘어난 것으로 풀이된다.
22일 서울부동산정보광장에 따르면, 지난달 서울 아파트 전세 거래량은 1만971건으로 나타났다. 집계 기간(거래 후...
현재 대부분의 주택 소유자는 5% 미만의 금리에 주택담보대출(모기지)을 받았기 때문에 매물을 내놓기 꺼리고 있다는 분석이 나온다.
지난달 판매된 기존주택의 중간 가격은 39만1800달러로 전년 동기 대비 3.4% 올랐다. 중간가는 역대 10월 중 가장 높았다. 전체 주택의 약 28%가 정가보다 높은 가격에 판매됐다. 가격 상승폭은 4개월 연속 확대됐다. 로이터통신은...
한국은행 경제연구원 ‘우리나라의 가계부채와 소득불평등’ 보고서 발간5분위, 신규 부채 발생 시 소득 0.7%p 증가…그 외 소득분위 평균소득 2.4%p 감소“고분위, 임대소득 등으로 대출 상환 부담 없어…가처분소득 증가 효과”“현행 거시전건성 규제, 고소득 가계에 기회 상대적으로 많이 부여해”
주택담보대출 등과 같은 비금융자산 취득을 위한 가계부채가...
이어 "급격한 자산건전성 지표 악화를 예상하지는 않지만 은행들의 부동산 익스포저가 상당하다는 점에서 테일 리스크에 대한 우려는 여전하다"면서 "낮은 주택담보대출비율(LTV)이나 정부의 강한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 고려할 때 직접적인 리스크 수준은 제한적이긴 하지만 부동산 경기 약세가 장기화한다거나 지금의 (주택가격)...
주택담보대출 연체율은 0.24%로 전월 말(0.24%)과 같았다. 주담대를 제외한 가계대출(신용대출 등) 연체율은 0.65%로, 전월 말(0.76%)보다 0.11%p 하락했다.
금융당국은 9월말 연체율이 분기말 상･매각 등으로 전월말 대비 하락했지만, 신규연체율이 높은 수준을 유지하고 있어 향후 추가적인 상승 가능성에 대비할 필요가 있다고 판단했다.
금감원...
이어 “대환대출 플랫폼에서의 동사의 점유율이 가장 높은데 올해 5월 출시된 신용대출 갈아타기 플랫폼에 이어 연말 전세대출, 주택담보대출 플랫폼이 정부 주도로 출시될 예정이라 내년에도 원활한 여신성장 가능할 것으로 예상한다”고 설명했다.
박 연구원은 “최근의 고금리 상황에도 연체율은 지난 1분기를 기점으로 2개 분기 연속 하락하고 있으며 30%대가...
주택담보대출, 가계대출도 역대 최대치를 기록했다. 여행 수요가 늘면서 신용카드 씀씀이도 커졌다. 반면 신용대출 등을 반영한 기타대출은 2년째 감소했다.
가계대출 11조7000억 증가…“예금은행·주담대로 몰렸다”
21일 한국은행이 발표한 ‘2023년 3분기 가계신용(잠정)’에 따르면 3분기말 가계신용 잔액은 1875조6000억 원으로 전분기말 대비...
주택담보대출, 가계대출도 역대 최대치를 기록했다.
21일 한국은행이 발표한 ‘2023년 3분기 가계신용(잠정)’에 따르면 3분기말 가계신용 잔액은 1875조6000억 원으로 전분기말 대비 14조3000억 원 증가했다. 기존 최대치였던 작년 3분기(1871조1000억 원)보다 4조5000억 원 많아 역대 최대치를 경신했다.
가계대출과 주택담보대출(이하 주담대)도 최대치를...
그러나 인민은행이 각종 정책 수단을 통해 결정하는 것이어서 사실상의 기준금리로 여겨진다.
지난 8월 21일 LPR 1년 만기를 2개월 만에 0.1% 포인트 인하하고 5년 만기는 동결하는 조치를 발표한 이후 9월부터 3개월 연속으로 같은 수치를 유지한 것이다.
1년 만기는 일반대출, 5년 만기는 주택담보대출의 기준으로 알려져 있다.
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