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  • 공사 중 사고나면 보험료 오를까?…국토부, 민간 분양 공사도 보험 의무화 검토한다
    공사 중 사고나면 보험료 오를까?…국토부, 민간 분양 공사도 보험 의무화 검토한다
    건설사의 민간 분양 공사의 경우에도 보험 가입이 의무화될 전망이다. 공사 중 사고가 발생하면 차후 보험료가 더 오르는 구조도 도입될 예정이다. 민간 주택 공사 중 사고가 끊이지 않으면서 이를 막기 위해 국토교통부가 제도 개선을 검토하고 있는 것으로 해석된다. 29일 국토부에 따르면 공사현장 안전사고를 예방하기 위한 목적의 건설공사보험제도 개선이...
    2024-04-29 15:22
  • [뉴욕인사이트] FOMC 결과·고용 지표·기업 실적에 주목
    [뉴욕인사이트] FOMC 결과·고용 지표·기업 실적에 주목
    이밖에 일정으로는 △4월 29일 파라마운트 글로벌·온 세미컨덕터·도미노피자 실적 발표 △ 4월 30일 연준 FOMC, 1분기 고용비용지수, 2월 S&P/케이스-실러·연방주택금융청(FHFA) 주택가격지수, 4월 시카고 연은 구매관리자지수(PMI), 4월 콘퍼런스보드 소비자신뢰지수, 재닛 옐런 미국 재무장관 상원 위원회 증언. 아마존·AMD·슈퍼 마이크로 컴퓨터·스타벅스...
    2024-04-29 09:00
  • 서울 아파트 매매거래 4000건 돌파…집값 본격 반등?
    서울 아파트 매매거래 4000건 돌파…집값 본격 반등?
    소폭의 가격 상승도 관측되지만, 앞으로의 상승폭은 물가 반영 수준에 그칠 것이라는 전망이 나온다. 28일 서울부동산정보광장에 따르면 이날 오전 기준 3월 아파트 매매거래 건수는 4000건을 돌파했다. 계약 이후 신고 기간은 월말까지이기 때문에, 남은 기간 거래량은 더 늘어날 것으로 보인다. 시장에서는 3월 서울 아파트 거래량이 3000건을 넘어설...
    2024-04-28 15:45
  • 금리상승 리스크에도...일본서 대출 영끌 부부 급증
    금리상승 리스크에도...일본서 대출 영끌 부부 급증
    부부 각각 대출받는 ‘페어론’ 급증수도권 아파트 계약 대출자 10명 중 3명신축 아파트 가격 급등에 대출 없이는 매입 못해일본은행, 지난달 마이너스 금리 해제주담대 금리 상승 전망 일본에서 주택 가격 급등 여파로 부부가 주택담보대출(주담대)을 각각 받는 이른바 ‘페어론(pair loan)’ 이용 사례가 급증하고 있다. 28일 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면...
    2024-04-28 15:38
  • “비아파트는 여전히 비명”…도시형생활주택·오피스텔, 정부 ‘당근’에도 수요·공급 모두 시들
    “비아파트는 여전히 비명”…도시형생활주택·오피스텔, 정부 ‘당근’에도 수요·공급 모두 시들
    여기에 부동산 시장 침체와 비아파트 기피 현상 심화로 올해 도시형생활주택 공급은 지난해의 3분의 1 수준으로 쪼그라들었다. 올해 오피스텔 입주 물량도 지난해의 절반 수준에 그칠 전망인 만큼 비아파트 수요와 공급 모두 악화일로가 예상된다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 1분기 주요 도시형생활주택과 오피스텔 청약 시장은 서울 강남권 말곤...
    2024-04-28 11:06
  • 3기 신도시도 30% 공사비 폭등에…알짜 신축 잡으려는 수요자들 '분주'
    3기 신도시도 30% 공사비 폭등에…알짜 신축 잡으려는 수요자들 '분주'
    것으로 전망되면서 내 집 마련을 계획 중인 수요자들의 고민이 깊어질 것으로 예상된다. 26일 관련 업계에 따르면 인천 계양 테크노밸리 A2 블록 공공주택 건설사업의 총 사업비는 3364억 원으로 변경 승인됐다. 이는 지난 2022년 1월 사업계획 승인 때보다 688억 원(25.7%) 오른 가격이다. A2 블록과 함께 사업계획이 승인된 인근 A3 블록의 총 사업비도 1754억 원에서...
    2024-04-26 10:02
  • 1기 신도시 선도지구, 정비대상 5~10% 규모서 결정…최대 5~6개 단지 선정
    1기 신도시 선도지구, 정비대상 5~10% 규모서 결정…최대 5~6개 단지 선정
    1기 신도시 정비가 대대적으로 이뤄진다면 이주민 증가로 갑작스러운 전세수요 집중으로 전세난, 전세가격 폭등이 일어날 수 있다는 우려 때문이다. 다만 국토부는 전세시장에 미칠 영향은 크지 않다고 보고 있다. 최 단장은 "주변 지역 주택공급 상황을 통해 기존 전세시장에서 얼마나 입주물량을 받을 수 있는지 분석하고, 이주단지 계획 규모도 고려하면...
    2024-04-25 13:49
  • 이광수 광수네 복덕방 대표 "집 살 사람 없고, 팔 사람만 늘어…하반기 집값 낙폭 커질 것"[2024 프리미엄 투자 세미나]
    이광수 광수네 복덕방 대표 "집 살 사람 없고, 팔 사람만 늘어…하반기 집값 낙폭 커질 것"[2024 프리미엄 투자 세미나]
    때문에 주택 가격이 크게 하락하지 않았다는 설명이다. 하지만 앞으로는 다른 형태의 변화가 있을 것이라고 전망했다. 집값은 수요와 공급이 결정하는데, 매수 수요는 줄어든 반면 매도 물량은 늘고 있기 때문이다. 지난해 1월 서울 아파트 월별 매도 물량은 5만1000건 정도까지 떨어졌지만, 올해 1월에는 7만7800건까지 늘었다. 그러면서 상반기 감지된 거래량...
    2024-04-24 17:24
  • 전세사기특별법 제정은 시작…"대응 절차 종합적 검토 필요"
    전세사기특별법 제정은 시작…"대응 절차 종합적 검토 필요"
    윤 박사는 "매입가격은 가치평가액이나 최우선변제금으로 이해되고 있지만 최우선변제금에 비해 임차보증금반환채권의 가치가 못 미치는 경우 정부의 순지출이 발생한다"며 법 개정이 필요하다고 강조했다. '선구제 후회수'를 내용으로 전세사기피해지원 특별법이 개정되면 추가 재원이 요구될 전망이다. 최우석 주택도시보증공사(HUG) 경공매팀장은...
    2024-04-24 15:27
  • “빌라 전세금 돌려주세요”…전국 임차권등기명령 신청, 8개월 내 최고 수준 치솟아
    “빌라 전세금 돌려주세요”…전국 임차권등기명령 신청, 8개월 내 최고 수준 치솟아
    전국 주택 전셋값 통계만 봐도 최근 빌라 전세 시장 침체가 확연하다. 한국부동산원 ‘월간 빌라 전세가격지수’ 통계에 따르면, 이 지수는 3월 기준 98.14로 2019년 9월 98.15 이후 최저수준을 기록 중이다. 지난해 11월 –0.04% 하락을 시작으로 5개월 연속 내림세를 이어가고 있어 이달 이후 추가 하락도 점쳐진다. 반면, 아파트를 포함한 종합 주택 전셋값 통계를...
    2024-04-24 15:00
  • “2040년 집값 하락 시작ㆍ2050년 빈집 급증…도심 재정비 속도 내야”
    “2040년 집값 하락 시작ㆍ2050년 빈집 급증…도심 재정비 속도 내야”
    주제 발표에 나선 우토 마사아키 도쿄도시대 도시생활학부 교수는 "인구감소는 주택시장에 가장 큰 영향을 미치고, 다음은 오피스 시장"이라며 "일본의 경우 수도권인 도쿄권의 주택자산 가치가 2045년에는 2019년 주택가격의 30%까지 하락해 94조 엔(약 840조 원)이 감소할 것으로 예측된다"고 말했다. 우토 교수는 집값 낙폭에는 도심에서 출퇴근 시간...
    2024-04-24 08:57
  • 유안타증권 “벌칸 머티리얼스, 출하량·가격 중심 외형 성장 여전히 유효”
    유안타증권 “벌칸 머티리얼스, 출하량·가격 중심 외형 성장 여전히 유효”
    또 그는 “가격 측면에서 봐도 높은 골재 수요를 바탕으로 TTM 기준 총화물조정가격(골재)이 2021년 톤당 14.87달러에서 2023년 톤당 19달러로 상승했다”면서 “올해도 연간 10~12%(20.9~21.3달러) 수준의 가격 상승세를 나타낼 것이라고 전망하고 있는 만큼 Q와 P를 중심으로 한 동사의 외형 성장 스토리는 여전히 유효한 국면”이라고 했다.
    2024-04-24 08:15
  • [오늘의 증시리포트] “한화엔진, 예상보다 빠른 턴어라운드”
    [오늘의 증시리포트] “한화엔진, 예상보다 빠른 턴어라운드”
    양호할 전망 국내 인디브랜드뿐 아니라 글로벌 브랜드향 용기 수주 양호한 출발의 1분기 박장욱 대신증권 ◇HD현대일렉트릭 비수기에도 두 자리 수 마진 달성 목표주가 280,000원으로 상향, 투자의견 매수 유지 1Q24 영업이익 1,288억원(YoY +178.2%)으로 컨센서스 상회 업황은 여전히 견조한 상황. 환율과 원자재 가격이 실적 변수 유재선 하나금투 ◇컨텍...
    2024-04-24 07:53
  • “집 값 오를 것 같다” 주택가격전망CSI 상승폭 10개월來 ‘최대’
    “집 값 오를 것 같다” 주택가격전망CSI 상승폭 10개월來 ‘최대’
    한은, 24일 ‘2024년 4월 소비자동향조사 결과’ 발표주택가격전망CSI, 전월대비 6포인트 올라…작년 6월 이후 상승폭 최대“아파트매매가격 하락세 둔화, 거래량 소폭 회복 등 영향”기대인플레이션율, 3.1%로 3%대 머물러…금리수준전망CSI도 다시 상승 주택 가격이 앞으로 오를 것으로 예상하는 소비자들이 증가한 것으로 나타났다. 한국은행이 24일 발표한...
    2024-04-24 06:00
  • "값싼 곳만 찾는다"…분양시장 4월도 미달 행진
    "값싼 곳만 찾는다"…분양시장 4월도 미달 행진
    등은 가격 매력을 갖추지 못하면서 미달이 발생했다. 박 대표는 "분양가가 높은 상황이라 차익을 기대할 수 있는 단지로의 쏠림은 더욱 심화할 것"이라며 "이번 주 예정된 무순위 청약도 기대 차익의 크기순으로 경쟁률이 나타날 것"이라고 전망했다. 주택도시보증공사(HUG)의 조사에 따르면 지난달 기준 전국 아파트 ㎡당 분양가는...
    2024-04-22 15:58
  • [뉴욕인사이트] M7 실적ㆍ3월 PCE 가격지수 주목
    [뉴욕인사이트] M7 실적ㆍ3월 PCE 가격지수 주목
    지난주 S&P500ㆍ나스닥 6거래일 연속 하락연준 긴축 연장 우려 영향M7 1분기 이익, 38% 증가 전망3월 근원 PCE 가격지수, 2월 수준 유지 전망 이번 주(22~26일) 뉴욕증시는 주요 빅테크 7곳을 칭하는 ‘매그니피센트7(M7)’의 1분기 실적 발표와 3월 개인소비지출(PCE) 가격지수 발표에 주목할 전망이다. 지난주 3대 지수는 대체로 하락했다. 한 주간 다우지수는 0....
    2024-04-22 08:05
  • [오늘의 증시리포트] “두산퓨얼셀, 예상보다 더딘 외형 증가 속도”
    [오늘의 증시리포트] “두산퓨얼셀, 예상보다 더딘 외형 증가 속도”
    402억원 전망 최재호 하나금투 ◇롯데웰푸드 투심 회복 동사는 최근 빼빼로 등 초콜릿류 건·빙과 제품 17종에 대해 평균 12% 수준의 가격 인상을 단행 실적 추정치 및 긍정적인 시각을 유지 김태현 IBK ◇현대건설 해외가 견인하는 매출액 서프 1Q24 잠정실적: 컨센서스 상회 국내 PF상황 업데이트: 연말 브릿지PF 2조원 미만으로 관리 투자의견 Buy...
    2024-04-22 07:52
  • '시세차익 5억?' 미니 둔촌주공 '더샵 둔촌포레'에 쏠린 눈
    '시세차익 5억?' 미니 둔촌주공 '더샵 둔촌포레'에 쏠린 눈
    비교해서 가격대가 형성될 것으로 본다"고 말했다. 수억 원의 시세 차익이 기대되는 데다 청약 조건이 완화돼 무순위 청약에도 많은 수요가 몰려들 것으로 예상된다. 정부의 규제 완화로 지난해 3월부터 거주 지역과 보유 주택 수에 관계없이 국내에 거주하는 성인이라면 누구나 무순위 청약을 할 수 있도록 기준이 바뀌었다. 실제 청약 단지에 거주할...
    2024-04-21 10:53
  • “서울 집값, 너무 올랐네”…경기 지역 아파트로 눈 돌리는 실수요자 ‘쑥’
    “서울 집값, 너무 올랐네”…경기 지역 아파트로 눈 돌리는 실수요자 ‘쑥’
    아파트 공급 시장에서도 경기 지역 내 대규모 공급이 예정돼 있어 서울권 실수요자의 발길이 이어질 전망이다. 20일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 서울 민간 아파트의 평당 분양가는 지난 2월 3780만8100원으로 나타났다. 이는 전달 대비 1.99%(73만5900원) 상승했고, 전년 동월보다는 24.18%(736만2300원) 오른 가격이다. 서울 분양가는 매월 발표될 때마다 오르고...
    2024-04-20 07:00
  • 김용욱 NH농협은행 투자상품 자산관리부문 부행장 “부동산·금융 투자, 원칙 준수가 최우선” [이슈&인물]
    김용욱 NH농협은행 투자상품 자산관리부문 부행장 “부동산·금융 투자, 원칙 준수가 최우선” [이슈&인물]
    이에 김 부행장은 “금리 상승 시기에는 부동산 투자도 중요하겠지만, 주택의 경우 실거주 목적으로 안정성을 택해야 한다. 상업용 부동산의 경우 금리가 높은 편이므로 투자 자문과 컨설팅을 통해서 저평가 자산 등을 효율적으로 취득하는 것이 중요하다”고 설명했다. 김 부행장은 경기 전망이 불투명한 시점이므로 투자상품 자산관리부의 ‘원칙 준수’를 거듭...
    2024-04-19 06:00
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