정책모기지, 6페이지

검색결과 총1,579건

최신순 정확도순

제2의 SVB 사태 막는다...서방 당국들 은행자본 규칙 강화

새 규칙은 주택담보대출비율(LTV)이 65%를 넘는 주택담보대출(모기지)을 대상으로 한다. OSFI는 “미상환 잔액이 담보 가치의 65% 이상이면 은행들은 모기지 위험 증가에 맞춰 자본을 더 확보해야 한다는 의미”라며 “우리의 목표는 은행과 보험사가 위험을 효과적으로 관리하도록 하는 것”이라고 설명했다. 이 같은 움직임은 지난해 캐나다 중앙은행의 금리 인상에...

2023-07-12 14:47
6월 가계대출, 3조5000억 늘어 '석달 연속 증가세'…하반기 금융 리스크 우려

최근 낮아진 주택담보대출 금리에 '영끌족(영혼까지 끌어모아 대출)'들은 은행 빚을 끌어다 썼고, 특례보금자리론 신청자가 몰리면서 정책모기지 취급도 크게 늘었다. 12일 금융위원회가 발표한 '2023년 6월 중 가계대출 동향'에 따르면 지난달 금융권 가계대출은 3조5000억 원 증가했다. 8개월 만에 처음으로 반등한 4월 이후 석 달 연속 증가세를 보였다....

2023-07-12 12:00
글로벌 ESG 공시 의무화 앞두고 전문가들 "국가 차원 지원책 필요해"

정치·정책에서 경제 논리로 무게 중심이 실리기 시작했다”고 짚었다. 박 대표는 “SBTi는 직접배출(스코프1), 간접배출(스코프2)을 넘어서 연관배출(스코프3)까지 탄소 감축 범위를 확대했는데, 이는 기업의 경우 공급망·협력업체, 금융기관의 경우 대출·PF·투자·모기지 대상 기업을 포함한다는 것”이라며 “이를 지키지 않으면 대출 회수 혹은 수출 규제로까지...

2023-07-11 19:17
주금공, 나이지리아 부동산 연구 대표단에 주택금융 소개

HF공사는 이 날 설명회에서 주택금융시장에서의 공사 역할과 정책모기지 및 유동화증권, 주택보증, 주택연금 등 공사 사업 전반에 대해 설명했다. 이에 대해 나이지리아 대표단은 앞으로도 지속적인 교류를 통해 주택금융 부문의 지식과 경험을 공유하기를 희망했다. HF공사 관계자는 “이번 설명회를 통해 공사가 아프리카 지역의 국가와 교류협력을 확대하고...

2023-07-07 14:05
하나은행, 5대 은행 최초로 주담대 만기 ‘최장 50년’으로 연장

대상 상품은 △하나원큐아파트론 △하나혼합금리모기지론 △하나변동금리모기지론 △하나아파트론 등 이다. 그동안 만기 50년 주담대 상품은 특례보금자리론 등 정책금융상품만 있었다. 은행권에서는 수협은행이 올 1월 최장 만기 50년 주담대 상품을 출시했다. 5대 시중은행 가운데는 하나은행이 처음이다. 대출 기간이 늘어나면 매년 갚아야 하는 원리금...

2023-07-06 13:36
"금리 내려라" 당국 압박에 시장논리 무시된 시장금리…혼란한 금융소비자

금감원 관계자는 “정책 모기지와 일반개별 주택담보대출 금리 인하 등 영향으로 가계대출이 2개월째 증가 추세”라고 설명했다.또 “기준금리 인상이나 은행채 금리 상승 등 분명한 금리 인상 요인이 있는데도 금융당국의 압박에 은행들이 ‘상생금융’을 앞세워 금리를 낮추는 것은 장기적으로 볼 때 문제가 될 수 있다고 본다”며 “시장 논리에 맡기지 않고...

2023-07-04 05:00
영국 기준금리 연 5%로 결정…물가 강세에 0.5%p 인상

통화정책회의에서 기준금리를 연 5.0%로 0.5%포인트(P) 인상키로 결정했다고 밝혔다. 이로써 영국 금리는 글로벌 금융위기였던 2008년 이후 15년 만에 최고 수준으로 올라섰다. 금융시장에선 그동안 0.25%P 인상이 유력했으나 전날 소비자 물가 상승률이 전망치보다 높게 나타나자 0.5%P 인상 전망이 급격히 부상했다. 금리가 오르면서 주택담보대출(모기지)에...

2023-06-22 20:32
파월 “인플레 목표까지 갈 길 멀다”…날개 꺾인 비둘기

미국의 현재 경제 상황에 대해서는 “올해 개인소비가 늘었지만, 주택담보대출(모기지) 금리 상승에 따라 주택시장 활동이 둔화했다”며 “금리 인상이 기업의 고정 투자에도 부담을 주는 것으로 보인다”고 평가했다. 아울러 “고용시장은 노동 수요가 공급을 크게 앞서고 있지만, 수요와 공급이 균형을 잡아가는 징후가 보인다”고 진단했다. 은행시스템은 건전하고...

2023-06-22 08:27
중국, 10개월 만에 ‘사실상 기준금리’ LPR 인하…경기부양 박차

주택담보대출(모기지) 금리의 기준점이 되는 5년 만기 LPR는 4.3%에서 4.2%로 이 역시 0.1%p 내리기로 했다. 인민은행이 LPR를 내린 것은 지난해 8월 이후 10개월 만에 처음으로, 시장의 전망과 부합하는 결정이다. LPR는 중국 내 주요 18개 시중은행이 보고한 최우량 고객 대출 금리의 평균치로, 인민은행이 매달 공표하는 사실상의 기준금리로 통한다. 인민은행은 LPR를...

2023-06-20 11:19
“부양책 제한적” 골드만, 중국 성장률 전망치 6→5.4%로 하향 조정

대신 지방정부의 특별채권 채권 발행을 가속화하고 주택담보대출(모기지) 금리 인하, 탑티어 주요 도시 주택 매매 제한 완화 등의 카드를 꺼내 들 수 있다고 진단했다. 중국의 올해 경제성장률 전망치를 하향 조정한 것은 골드만삭스가 처음은 아니다. 지난달 경제 지표가 잇달아 부진한 모습을 보이자 노무라홀딩스와 UBS, 스탠다드차타드 등도 중국 GDP 성장률...

2023-06-19 16:25
“중국, 부동산 지원·금리인하 등 대대적인 경기부양책 고려”

정부 부처들 모여 초안 작성 중최소 12개 정책 포함 전망부동산 지원이 핵심, 모기지 비용 삭감 등 논의단기금리 깜짝 인하에 기준금리 인하 기대 커져이르면 16일 국무원 회의 소집 예정 중국 정부가 대대적인 경기부양책을 고려하고 있다고 블룸버그통신이 소식통을 인용해 13일 보도했다. 소식통에 따르면 현재 중국 여러 정부 부처가 부양책 초안을 작성하고 있으며...

2023-06-13 16:28
5월 가계대출, 2조8000억↑…'부활한 영끌족' 은행 주담대 4조3000억 늘어

은행권 주담대는 전세대출이 6000억 원 감소했으나 정책모기지 2조8000억 원, 일반개별주담대 2조 원, 집단대출 1000억 원 증가 영향으로 총 4조3000억 원 증가했다. 기타대출은 신용대출이 증가세로 전환되면서 총 200억 원 감소하는 등 감소세가 둔화됐다. 2금융권의 경우 상호금융과 저축은행의 가계대출이 각각 전월에 비해 2조2000억 원, 300억 원 감소했다....

2023-06-09 12:00
주금공 “HF톡으로 근저당권 말소·금융거래확인서 신청하세요”

특례보금자리론 등 정책모기지를 이용 중이거나 상환한 고객은 주택금융공사의 챗봇 서비스인 ‘HF톡’을 통해 △근저당권 말소 신청 △금융거래확인서 발급 △조건변경방법 안내 등 대출관리 관련 서비스를 보다 편리하게 이용할 수 있게 됐다. 한국주택금융공사(HF)는 특례보금자리론 등을 이용하는 고객이 조건 변경 방법, 기존 주택 처분 기한 등 대출 실행 후...

2023-05-26 14:30
[종합] 가계대출·연체율 증가세 이어져…금융당국 "가계부채 질적구조 개선 나선다"

대출 늘며 연체율도 같이 늘어나정책모기지 외 고정형 2.5% 불과최소수준 미달성땐 페널티 부과도 금융당국이 최근 급증한 가계대출과 연체율 상승세에 대해 관리 가능한 수준이라며 잠재 위험 요인을 철저히 관리하겠다고 밝혔다. 또한 가계 부채 질적 구조 개선 필요성에 공감한 당국은 은행이 자체적으로 고정금리 대출을 확대할 수 있도록 관리 기준을 개편하고...

2023-05-25 15:56
금융당국 "고정금리 대출, 최소비중 미달시 페널티 부과한다"

우리나라는 정책모기지 시장에 한정돼 장기·고정금리 주담대가 취급되고, 이를 제외한 은행권의 자체 고정금리 대출비중은 매우 낮은 상황이다. 실제로 정책모기지를 제외한 은행의 대출비중은 순수고정형이 2.5%에 불과하고, 혼합형은 22.0%다. 반면 변동형은 52.4%에 달해 절반 이상이 변동금리로 대출을 받고 있다. 변동금리의 경우 금리인하기나 저금리 기조에서는...

2023-05-25 14:59
금융당국, 가계대출‧연체율 증가세에도 “관리 가능한 수준”

금감원은 지난달 실수요 중심 정책모기지(특례보금자리론)가 4조7000억 원 증가하면서 금융권 가계대출이 소폭 증가(2000억 원) 전환했다고 설명했다. 정책모기지를 제외한 은행권 여타대출(집단·전세·신용)과 제2금융권 가계대출은 4월 중 2조2000억 원을 기록해 감소세를 지속했다. 향후 가계대출 증가세가 본격화될 것이라는 시각이 있으나, 현재 가계대출 수급 여건을...

2023-05-25 14:00
가계빚 역대 최대폭 줄었다… 악성 대출은 골칫거리 [종합]

다만 주택담보대출(주담대)은 전세자금대출 감소에도 불구하고 정책모기지 취급, 주택거래 개선 등으로 증가폭이 확대됐다. 특히 지난달부터 금융권 가계대출이 다시 증가세로 전환하고, 신용카드 이용액도 늘어나는 추세여서 2분기 가계신용이 다시 증가할 가능성이 있다. 금융권 연체율과 부실채권도 증가하고 있어 향후 코로나 금융지원 종료시...

2023-05-23 13:39
1분기 가계빚 13조7000억 원 줄었다… 역대 최대폭 감소

다만 주택담보대출은 전세자금대출 감소에도 불구하고 정책모기지 취급, 주택거래 개선 등으로 증가폭이 확대됐다. 특히 지난달부터 금융권 가계대출이 다시 증가세로 전환하고, 신용카드 이용액도 늘어나는 추세여서 2분기 가계신용이 다시 증가할 가능성이 있다. 한국은행이 23일 발표한 ‘1분기 가계신용(잠정)’에 따르면 1분기 말 가계신용...

2023-05-23 12:00
중국, ‘사실상 기준금리’ LPR 9개월 연속 동결

지난해 8월 이후 9개월 연속 동결 “정책금리 대신 지준율 인하할 듯” 중국이 9개월 연속 사실상 기준금리인 대출우대금리(LPR)를 동결했다. 22일 로이터통신에 따르면 중국 인민은행은 이날 1년 만기 LPR을 연 3.65%로 동결하기로 했다. 모기지(부동산 담보대출) 금리의 기준점이 되는 5년 만기 LPR도 연 4.30%로 유지하기로 했다. 이는 지난해 8월 이후 9개월 연속...

2023-05-22 15:32
[미국은 지금]긴축 몸살 앓는 美, 남의 일 아니다

많은 은행이 과거 수년간 금리가 낮고 자산 가격이 높을 때 예금의 상당 부분을 장기 국채와 모기지 담보부 증권에 투자했다. 금리가 사실상 제로에 가까울 때 예금 이자율보다 더 높은 수익률을 제공하는 장기 채권에 투자한 것이다. 이런 투자를 통해 은행은 많은 돈을 빠르게 벌어들였다. 특히 팬데믹 시기에 연준의 경기 부양책으로 은행에 현금이 대거 유입되면서...

2023-05-17 05:00

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10