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50대 그룹 '비업무용 부동산' 106조원…삼성·롯데 1·2위

국내 50대 그룹이 보유한 비업무용 부동산 규모가 100조 원을 넘어선 것으로 나타났다. 6일 기업분석연구소 리더스인덱스에 따르면 50대 그룹 계열사 374곳 가운데 2024~2025년 2년 연속 비업무용 부동산 가치를 공개한 181곳을 분석한 결과, 지난해 기준 총액은 106조2839억원으로 집계됐다. 전년보다 4.2% 증가한 규모다. 이번 조사는

2026-05-06 09:38
제이알리츠 경고등 여러 번 켜졌는데…‘3중 구멍’에 커지는 책임론

신용등급 한 달 새 ‘A→D’ 급락…사태 이후에야 줄 강등유상증자 철회·환헤지 손실 등 위험 신호 이미 누적신평사·금감원·국토부 ‘사후 대응’…감독 공백 도마 제이알글로벌리츠 사태를 둘러싸고 신용평가사·금융당국·주무부처까지 이어지는 ‘3중 관리 체계’가 제 역할을 하지 못했다는 책임론이 확산하고 있다. 유상증자 철회와 단기차입 확대, 환헤지 손실 등

2026-05-03 13:00
[단독] 제이알글로벌리츠 법정관리 신청…하나은행 1000억 정산금 ‘불똥’

‘캐시트랩→디폴트’ 현실화…단기 만기 몰리며 붕괴평가손 1200억 누적…파생상품 통해 금융권 전이 벨기에 자산발 유동성 위기를 넘지 못한 제이알글로벌리츠가 법정관리를 신청하면서 환헤지 거래 상대 금융사로 손실 위험이 확산했다. 특히 하나은행이 최대 규모 노출을 안고 있는 것으로 파악되면서 금융권 긴장감이 커지는 모습이다. 28일 투자은행(IB)업계에

2026-04-28 16:17
‘회생신청’ 제이알글로벌리츠, 채권값 하루 새 30% 급락

제이알글로벌리츠(Reits·위탁관리부동산투자회사)의 회생절차 신청 여파가 상장 주식 투자자를 넘어 채권 투자자로 번지고 있다. 전자단기사채 상환에 실패한 데 이어 공모채 만기와 이자 지급일이 잇따라 돌아오면서 리츠발(發) 신용위험이 개인 투자자에게 번지는 모습이다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 제이알글로벌리츠가 2021년 이후 발행한 공모·

2026-04-28 15:39
멀티캠퍼스 역삼 매각 착수…JLL코리아·롯데물산 공동주관

서울 강남 테헤란로 핵심 입지에 위치한 ‘멀티캠퍼스 역삼’ 빌딩 매각이 추진된다. 글로벌 부동산 컨설팅사 JLL코리아가 롯데물산과 함께 공동 매각 주관사로 나선다. 27일 상업용부동산 투자은행(IB)에 따르면 JLL코리아는 멀티캠퍼스 역삼 빌딩 매각 주관사로 롯데물산과 함께 선정됐다. 해당 자산은 테헤란로 대로변에 위치한 지하 8층~지상 20층, 연면적

2026-04-27 10:02
제이알글로벌리츠, 벨기에 오피스 대출약정 위반…배당 ‘빨간불’

벨기에 핵심 자산의 담보가치 하락으로 제이알글로벌리츠가 대출 약정상 재무 기준을 위반하면서 현금흐름에 제약이 걸렸다. 대주단이 ‘현금유보(캐시트랩)’를 발동하면서 배당 여력에도 영향이 불가피한 상황이다. 16일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 제이알글로벌리츠는 벨기에 브뤼셀 소재 오피스 빌딩 ‘파이낸스 타워(Finance Tower Complex)

2026-04-16 17:20
[논현논단_테크의 바른 법] 법적 틀 갖춘 토큰증권, 본질은 ‘증권’

거래 안정성 보장되는 디지털 자산자금조달·지재권 유통 활성화 기대투자자 보호 등 체계적 준비 필요해 올 한 해 디지털자산과 관련된 많은 법적 변화가 이루어질 것으로 예상된다. 그중 하나가 1월 15일 국회 본회의를 통과한 토큰증권(Security Token) 관련 개정안이다. 토큰증권은 발행·유통 등에 대한 정보를 블록체인 기술 기반의 분산원장에

2026-04-16 06:00
핵심 자산만 버틴 1분기 서울 오피스…하반기 대형 공급 앞두고 긴장

서울 오피스 시장의 수요 재편이 빨라지고 있다. 재건축·리모델링에 따른 이전 수요 확대로 1분기 공실률은 방어했지만, A급 핵심 자산 쏠림이 심해지며 비핵심 자산과의 격차는 더 벌어졌다. 하반기부터 도심권역(CBD) 신규 프라임 오피스 공급까지 예고되면서, 공실률 상승 압력도 다시 커질 전망이다. 14일 상업용부동산 주관사 뉴마크에 따르면 올해 1분기

2026-04-14 15:58
HDC “용산민자역사 불법 지원 아냐…상생 위한 조치”

“향후 법적 절차 통해 정상 거래 소명” HDC가 임대차 거래를 가장해 계열사 HDC아이파크몰에 17년 넘게 300억원대 자금을 지원했다는 의혹에 대해 사실이 아니라고 반박했다. 향후 법적 대응을 통해 정당한 행위였음을 입증한다는 입장이다. HDC는 8일 "HDC는 당시 공실로 인해 어려움을 겪고 있던 상가 수분양자들의 생존과 상생을 위해 그들과 동일한

2026-04-08 13:31
뉴욕증시, 혼조 마감⋯트럼프 강경 발언ㆍ외교해법 기대 교차 [종합]

‘대이란 2~3주 강렬 타격’ 연설에 휘청이란, 오만과 해협 통항 규약 마련 중40여개국 외무장관 호르무즈 개방 논의블루아울, 대규모 환매 요청에 인출 제한 조치사모신용 시장에 대한 불안 재부상테슬라, 1분기 인도량 실망에 5% 하락 뉴욕증시는 2일(현지시간) 혼조로 종료했다. 도널드 트럼프 미국 대통령이 대국민 연설에서 이란에 더 강경한 공격을 예고

2026-04-03 08:05
뉴욕증시, 중동전 주시하며 혼조 마감…나스닥 0.18%↑[상보]

‘대이란 2~3주 강렬 타격’ 연설에 휘청이란, 오만과 해협 통항 규약 마련 중40여개국 외무장관 호르무즈 개방 논의블루아울, 대규모 환매 요청에 인출 제한 조치사모신용 시장에 대한 불안 재부상테슬라, 1분기 인도량 실망에 5% 하락 뉴욕증시는 2일(현지시간) 혼조로 종료했다. 도널드 트럼프 미국 대통령이 대국민 연설에서 이란에 더 강경한 공격을 예고

2026-04-03 07:16
[단독] 우리금융, 디지털타워 매각 주관사에 ‘젠스타메이트-삼일PwC’ 선정

우리금융그룹이 핵심 부동산 자산인 우리금융 디지털타워 매각을 위한 주관사로 '젠스타메이트-삼일PwC' 컨소시엄을 선정했다. 동양생명과 ABL생명 인수를 앞두고 자본관리계획 이행에 속도를 내는 동시에, 우리투자증권의 투자은행(IB) 사업 확장까지 확보할 수 있는 매각 작업이 본격 궤도에 진입했다는 평가다. 1일 투자은행(IB)업계에 따르면 우리금융은 지

2026-04-01 11:04
호텔 자산의 변신…재개발·리브랜딩으로 가치 키운다 [호텔·데이터센터 투자 붐②]

국내 호텔 투자 시장의 초점이 단순 매입에서 가치 제고(밸류업)으로 옮겨가는 분위기다. 객실 가동률 회복과 평균 객실 요금 상승에 따른 운영 수익을 넘어, 도심 핵심 입지의 노후 호텔을 사들여 재개발하거나 브랜드를 바꿔 자산가치까지 끌어올리려는 움직임이 한층 뚜렷하다. 호텔은 더 이상 숙박시설에 그치지 않고, 현금흐름과 개발 잠재력을 함께 품은 도심 자

2026-04-01 06:35
시민리츠·메가시티⋯민주당 서울시장 후보, 5인5색 주택 공급방정식

정원오, 행정 혁신으로 속도낼 것박주민, 청년 주택 4만 가구 목표전현희, DDP 활용 복합개발 구상김영배·김형남도 공공공급 강조전문가 "장기적 민간 활성화 필요" 6·3 지방선거를 앞두고 더불어민주당 서울시장 예비후보들이 내놓은 부동산 공약이 ‘공공 주도’라는 큰 줄기 아래서도 후보별 강점에 따라 다섯 갈래로 세분화되고 있다. 오세훈 시장의 ‘신속통합기

2026-03-23 07:00
[이투데이 말투데이] 칠보성시(七步成詩)/RTI

☆ 존 업다이크 명언 “꿈은 이루어진다. 그럴 가능성이 없다면 자연은 우리가 꿈을 가지도록 격려하지도 않았으리라.” 미국 소설가. 하버드대 수석 졸업생인 그는 ‘뉴요커’의 편집 담당 스태프로 참여하면서 틈틈이 글을 썼다. 그는 ‘달려라, 토끼’를 시작으로 중산층의 평범한 일상에 염증을 느낀 주인공이 가족을 버리고 일탈하며 겪는 혼란과 괴로움을 그린 네

2026-03-18 06:00
넥스턴앤롤코리아, 퍼스트빌리지 느헤미야에 840억 매각

4년 만에 80억 투자 차익 실현…재무구조 개선 건설장비 부품 및 초정밀 장비 전문기업인 넥스턴앤롤코리아는 충남 아산에 있는 복합 아울렛 쇼핑몰 ‘퍼스트빌리지의 토지와 건물을 느헤미야에 840억원에 매각한다고 17일 밝혔다. 회사는 2022년 5월 31일 퍼스트빌리지를 760억원에 인수한 이후 4년간 안정적인 임대수익을 창출해 왔으며 이번 매각을 통

2026-03-17 07:58
[시론] ‘오피스텔 입찰’ 임대수요부터 살펴야

최근 주거용 오피스텔에 대한 관심이 다시 높아지는 분위기다. 다주택자에 대한 세제와 금융 규제 강화가 예고되면서 추가 주택 매입이 쉽지 않아졌다. 이에 따라 상대적으로 규제 부담이 덜한 오피스텔로 관심이 옮겨가는 모습이다. 여기에 높은 아파트 가격에 대한 부담으로 내 집 마련을 고민하는 일부 실수요자들도 주거용 오피스텔을 대안으로 검토하고 있다. 국토교

2026-03-17 06:00
‘40억 건물주’ 이해인의 눈물...연예인도 못 피한 꼬마빌딩 리스크 [셀럽의 재테크]

손예진, 하지원, 이종석에 이어 이번에는 배우 출신 유튜버 이해인이다. 연예인 건물주들 사이에서도 공실과 이자 부담 등 상가·건물 투자 리스크가 다시 주목받고 있다. 15일 이해인은 자신의 유튜브 채널 ‘이지스페이스’를 통해 건물 운영 상황을 공개하며 “건물을 샀는데 한 달 이자가 1200만원”이라며 “솔직히 말하면 이 정도일 줄 몰랐다”고 말했다.

2026-03-16 20:00
강남 오피스 매물 가뭄 속 ‘강남358타워’ 매각…이달 24일 입찰

삼성SRA자산운용이 서울 강남역 초역세권에 위치한 ‘강남358타워’(옛 삼성생명 역삼빌딩) 매각을 추진한다. 강남권 프라임 오피스 매물이 드문 상황에서 강남역 핵심 입지 자산이 시장에 나오며 기관 투자자의 관심이 집중되고 있다. 8일 투자은행(IB) 업계에 따르면 삼성SRA자산운용은 강남358타워 매각을 위한 본입찰을 오는 24일 진행할 예정이다. 최

2026-03-08 09:16
故 최진실 ‘수백억 유산’ 아냐...“현금성 자산은 15억 정도”

배우 최진실의 유산을 둘러싼 ‘수백억원대 재산설’이 온라인에서 확산된 가운데, 고인의 모친이 이를 직접 부인하며 사실 관계를 설명했다. 5일 유튜브 채널 ‘연예 뒤통령 이진호’에는 최진실의 유산 논란을 다룬 영상이 공개됐다. 영상에서 고인의 모친 정옥숙 씨는 온라인상에서 퍼진 ‘200억~300억원대 유산’ 주장에 대해 “말도 안 되는 이야기”라며 선을 그

2026-03-06 13:27

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브라보 마이 라이프

코스피 5000 시대, 은퇴자를 위한 자산관리 전략

대한민국 자본시장이 유례없는 호황기를 맞이하고 있다. 코스피 지수가 심리적 저항선이자 역사적 고점인 5000포인트를 돌파하며 새로운 시대의 서막을 알렸다. 하지만 평생을 성실히 일하며 고요한 노후를 설계 중인 예비 은퇴자나 은퇴자에게 이 축제는 남의 일처럼 느껴진다. ‘나만 이 거대한 부의 열차에서 소외되고 있는 것 아닌가’ 하는 소외감과 공포, 즉 포모(

2026-03-17 06:00
가격보다 현금흐름, 수익률보다 생존력

사례 1 2주택 처분 고민, 이두집 씨 은퇴 3년 차 이두집(67, 가명) 씨는 서울에 아파트 1채, 수도권에 소형 아파트 1채를 보유한 다주택자다. 서울 아파트는 실거주, 수도권 소형 아파트는 임대를 주고 있다. 이 씨는 “월세는 들어오지만 대출 만기와 세금이 걱정”이라며 “2025년 하반기부터 강화된 규제 지역 확대 및 대출 규제 소식을 들

2026-01-09 07:00
경기도, 공동주택에 사회복지시설 설치 확대 정부에 건의…“고령사회 고려”

경기도는 고령사회를 고려해 공동주택 주민공동시설의 사회복지시설 설치 범위를 확대하는 내용으로 ‘주택건설기준 등에 관한 규정’ 등 관련 법령의 개정을 정부에 건의했다고 21일 밝혔다. 이번 건의는 노인인구 및 노인단독가구의 지속 증가, 노인이 지역사회에 계속 거주하고 싶은 욕구 실현, 노쇠에 따른 활동반경 축소로 거주지 근거리 내 노인 돌봄 수요에 대

2025-09-21 21:12