전체 아파트 분양 예상 물량의 약 40%에 달한다. 계획대로 분양될 경우 15만7600가구를 분양한 지난해 같은 기간 대비 5000여 가구 많은 양이 된다.
시도별 물량을 살펴보면 경기 5만2755가구, 부산 1만5339가구, 충남 1만2492가구, 인천 1만2194가구, 서울 1만1372가구, 대구 1만604가구 순이다.
주요 단지는 서울 동대문구 휘경동 휘경3구역 재개발, 경기 의왕...
GS건설 관계자는 “평촌신도시와 인접해 각종 생활 인프라를 공유하는 입지적 장점이 크다”며 “2633가구의 대규모 단지로, 평면 설계에 심혈을 기울여 지역을 대표하는 랜드마크 아파트가 될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.
인덕원자이 SK VIEW의 견본주택은 의왕시 내손동 일원에 마련된다. 입주는 2025년 상반기 예정이다.
서울 0.11%↓수도권 0.18%ㆍ전국 기준 0.14% 하락 등 집값 약세 심화
서울 아파트값이 13주 연속 하락했다. 서울 내 25개 자치구 모두 아파트값 낙폭이 확대됐다. 경기지역과 인천 등 수도권과 전국 기준 아파트값 역시 지난주보다 더 하락했다. 추가 금리 인상 영향에 부동산 경기 침체 우려가 확산하면서 바닥없는 집값 내림세가 이어지고 있다.
25일...
수원 영통구(-0.28%)와 오산시(-0.26%), 광주시(-0.24%), 의왕시(-0.24%)를 중심으로 매매가격 내림세가 이어졌다.
서울 아파트 전셋값도 지난주보다 하락 폭이 확대됐다. 이번 주 서울 아파트 전셋값은 0.04% 하락해 지난주보다 0.01%p 더 내렸다. 부동산원은 “반전세나 월세 수요가 늘어나는 가운데 여름철 부동산 거래 비수기 영향으로 전세 수요가 줄면서...
의왕시는 지난해 집값 급등 영향으로 0.22% 하락하는 등 경기지역 전체의 하락 폭이 확대됐다.
한편 서울 아파트 전셋값은 지난주 하락 폭과 같은 0.03% 내림세를 기록했다. 부동산원은 “전세대출 이자 부담에 따라 반전세나 월세로의 전환 문의 증가하고 있다”며 “갱신계약 위주 거래로 신규 전세물건이 점차 쌓이면서 전셋값 하향 조정이 계속되고...
주변은 아파트와 근린시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 1호선 의왕역이 이용 가능한 거리에 있다. 의왕역과 본건 인근 상업시설 및 편의시설 이용이 편리하다. 부곡체육공원과 철도박물관, 덕성산 등이 인접해 있어 거주여건이 좋다.
장안로 및 장안중앙로 등의 주요 도로를 통해 부곡IC 방면 영동고속도로 이용이 가능하며, 외부지역과의 접근성도 좋다....
경기에선 광주시(-0.24%)와 수원 영통구(-0.24%), 의왕시(-0.19%)의 내림세가 가팔랐다.
서울 아파트 매매가격 약세가 계속되자 전셋값도 연일 하락 중이다. 서울의 이번 주 전세가격지수 변동률은 –0.03%로 전주(-0.02%)보다 0.01%p 더 떨어졌다.
부동산원 관계자는 “매매시장 위축과 금리 인상에 따른 전세자금대출 이자 부담 증가 영향으로 반전세 등 월세로...
광명시(-0.16%)는 일직ㆍ소하동의 약세가 이어졌다. 의왕시(-0.15%)는 매물 적체 영향 있는 포일동 등 위주로 하락했다. 지방에서는 대구(-0.18%)와 세종(-0.15%)의 집값 약세가 도드라졌다.
전국 기준 아파트 전셋값은 지난주와 같이 0.02% 하락을 기록했다. 서울과 경기는 각각 0.01%와 0.02%씩 떨어졌다. 인천은 이번 주 0.09% 떨어져 내림 폭이 줄어들었다.
경기 의왕시 삼동 B공인 관계자는 “GTX 호재가 단기간 아파트값에 과도하게 반영되면서 형성된 거품이 빠지고 있다”며 “최근 시장 열기가 식으며 일부 급매물이 낮은 가격에 거래되고 있다”고 말했다.
최근 대선을 전후해 재건축 기대감으로 강세를 보이는 분당·일산 등 일부 1기 신도시를 제외하고는 다주택자 절세 매물이 늘어난 데다 금리 인상과 가격...
주변은 아파트 및 근린시설 등이 혼재돼 있다. 인근에 지하철 1호선 의왕역이 있어 대중교통 이용은 편리하다. 의왕역과 본건 사이에 생활편의시설과 근린생활시설 등이 다양하게 분포돼 있다. 부곡체육공원 등의 휴식시설과 철도박물관 등의 문화시설도 가깝다.
장안로 및 장안중앙로 등의 주요 도로를 통한 부곡IC 방면 영동고속도로 이용이 수월하다....
지난해 38.02% 오르며 아파트값 상승률이 가장 높았던 의왕시는 하락·보합을 반복하며 올해 누적 변동률 –0.90%를 기록했다.
전문가들은 GTX 호재가 단기간 아파트값에 과도하게 반영되면서 형성된 거품이 빠지고 있다고 분석했다. 여기에 금리 인상과 가격 급등에 대한 피로감 등으로 매수세가 위축되며 일대 주택시장이 빠르게 식고 있는 것으로 판단했다....
서울 아파트값이 8주 만에 하락 전환했다. 전국 기준으로는 지난주와 같이 0.01% 떨어지며 하락 폭을 유지했다.
2일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주(5월 30일 기준) 서울 아파트값은 0.01% 하락했다. 부동산원은 “보유세 기산일(1일)이 도래한 가운데, 양도세 중과 한시 배제 등으로 인한 급매물이 증가하고, 기준금리 인상 등으로...
서울 아파트값이 3주 연속 제자리에 머물렀다. 서울 아파트값은 지난주에 이어 이번 주 역시 보합(0.0%)을 이어가면서 3주 연속 약세를 지속했다. 전국 기준으로는 지난주와 같이 0.01% 하락해 내림세가 계속됐다.
26일 한국부동산원 주간아파트 가격 동향에 따르면 이번 주(23일 기준) 서울 아파트값 상승률은 지난주와 같은 보합으로 나타났다. 부동산원은...
실제로 아파트 단지명을 바꾸고 집값이 상승한 사례도 있다. 지난해 7월 의왕시 내손동 ‘포일자이’는 ‘인덕원 센트럴자이’로 단지명을 변경했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 해당 아파트 전용 84㎡형은 지난해 7월 19일 12억4000만 원에 거래됐다. 같은 평형이 지난해 6월 5일 11억4500만 원에 거래된 것에 비해 단지명을 바꾼 뒤 한 달 새 약 1억 원이...
다만, 시흥(-0.14%)과 의왕(-0.08%) 등 지난해 집값 급등 지역은 내림세를 보였다.
전국 기준으로는 지난주에 이어 0.01% 하락했다. 지방에선 5대 광역시는 0.03% 하락하면서 약세를 이어갔다. 세종시는 0.13% 떨어져 집값 하락 폭이 확대됐다. 이 밖에 시도별로는 전북(0.17%), 강원(0.08%), 경남(0.05%), 제주(0.05%), 충북(0.04%) 등이 상승세를 기록했다.
전국 기준 아파트...
GTX-C 노선이 지나갈 예정인 의왕시의 경우 지난해 아파트값 누적 상승률이 38.02%로 전국에서 1위를 기록했다. 그 뒤를 같은 노선이 지나가게 되는 시흥시(37.26%), 안양시 동안구(33.81%)가 이었다.
6·1 지방선거에서 경기도지사 선거에 나가는 후보들도 앞다퉈 교통 관련 공약을 내놓고 있다. 김동연 더불어민주당 후보의 핵심 공약은 ‘GTX 플러스 프로젝트’다. 서울에...
해당 아파트 같은 평형 직전 거래가는 지난해 12월 4억5500만 원이었다. 석 달 만에 1억5500만 원 하락했다. 의왕시 삼동 의왕역 인근 ‘효청청솔’ 전용 59㎡형도 지난해 9월 5억4000만 원에서 지난달 4억8500만 원으로 하락했다.
김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “해당 지역은 GTX 호재로 고평가됐던 부분이 최근 조정을 받는 것”이라며 “최근엔 양도소득세...
반면 화성(-0.13%)·의왕(-0.06%)·안양시(-0.02%) 등이 하락하면서 혼조세를 보였다. 인천은 부평구(0.00%) 등에서 보합 전환됐다.
서울 아파트 전셋값 역시 13주 만에 하락에서 보합으로 전환됐다. 강남권은 서초(0.00%)·강동구(0.00%)의 경우 상승 및 하락거래 등 혼조세를 보이며 보합을 보였다. 송파구(0.01%)는 매물적체가 완화되면서 상승했지만, 강남구(-0.01%)는...
경기도는 전기 대비 아파트 신규입주물량이 축소됐지만, 작년 4분기 입주물량이 누적되면서 전 분기(1.8%)보다 낮은 -0.1%의 상승률을 보였다.
KDI는 향후 주택시장에 대해 "전국적으로 금리 인상에 따른 매매 및 전세 시장의 하방압력이 지속되는 가운데, 국지적으로는 공급여건에 따라 임대시장의 변동성이 확대될 가능성이 있다"고 전망했다....
올해 전국에서 2000가구 이상 대단지 아파트 24곳이 분양될 예정이다. 서울 주요 재건축·재개발 단지 대다수가 분양가 산정, 시공사 교체 등 문제로 분양이 연기됐음에도 작년보다 10곳이나 많다.
22일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 전국에서는 2000가구 이상 대단지 아파트 24곳(기분양단지 포함), 총 6만6863가구가 분양...
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