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민주당, 임대차3법 토론회… "계약갱신청구권 6년 확대…분쟁조정기구 도입

주택임대차 3법을 처리한 더불어민주당이 11일 토론회를 열고 세입자 보호를 위한 추가 대책으로 계약갱신청구권 기간 확대와 표준임대료제도의 도입 필요성을 제기했다. 국회 법사위원장인 더불어민주당 윤호중 의원은 국회 의원회관에서 열린 '임대차3법 개정 의의와 과제 모색을 위한 토론회'에서 "보통 자녀의 학교 주기에 맞춰 계약이 이뤄지는 임대차계약

2020-08-11 15:32
예고된 전세대란 현실로…8‧4 대책 후 ‘폭등 단지’ 속출

임대차3법으로 불리는 주택임대차보호법 개정안 시행으로 급등한 전세가격이 8‧4 부동산 대책 후에도 높은 상승세가 지속되고 있다. 정부가 8‧4 대책에서 주택 공급 시그널을 시장에 보냈지만 실제 입주까지는 앞으로 수년이 걸려, 당분간 전세난과 월세전환 가속 흐름을 막기란 쉽지 않다는 분석이다. 시장에서는 장마 이후 가을 이사철이 다가오면 전세난은

2020-08-10 18:00
중저가 1주택자 재산세율 인하 추진…부동산 민심 이반에 또 땜질

정부가 10월에 중저가 1주택자의 재산세율을 인하하는 방안을 발표하기로 했다. 부동산 정책 혼란에 정권 후반 민심 이반이 거센 상황에서 또 땜질 처방이라는 지적이 나온다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 10일 정부세종청사에서 열린 기자간담회에서 “실거주 목적의 1세대 1주택자 보호를 위해 10월 공시가격 현실화와 함께 중저가 주택 대상 재산

2020-08-10 17:30
아파트 매매·전세값 급등 부담에…날뛰는 서울 빌라시장

주택시장에서 외면받던 서울 빌라(다세대·연립주택) 매매시장 움직임이 심상치 않다. 아파트 매매가격과 전셋값 급등에 주거비 부담이 눈덩이처럼 불어나면서 빌라로 눈을 돌리는 수요자가 늘고 있어서다. 정부의 계속된 규제에 상대적으로 낮았던 빌라 가격마저 급등하자 서민들의 갈 곳만 줄어드는 '규제 역풍'이라는 비난이 이어진다. 10일 서울부동산정보광장

2020-08-10 16:20
김태년 "전세→월세 전환 최소화"

더불어민주당 김태년 원내대표는 10일 "8·4 종합대책으로 연말까지 전·월세 시장은 안정될 것"이라며 "전세의 월세 전환을 최소화하겠다"고 밝혔다. 김 원내대표는 이날 최고위원회의에서 "주택담보대출과 연계한 전월세전환율 조정 등으로 전세의 월세 전환 부담이 임차인에게 전가되지 않도록 당정협의를 거쳐 보완책을 마련하겠다"며 이같이 말했다. 그는

2020-08-10 10:53
'임대차3법' 세입자 위한다더니…전월세 매물 잠기고, 가격 오르고

임대차 3법(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제) 등 임차인 보호를 위한 정부의 대책 강화에도 불구하고 전월세 매물은 급속히 줄고, 신규 전월세 가격은 급등하고 있다. 임차임을 보호하겠다고 내놓은 대책이 오히려 임차인들의 피해를 키울 수 있다는 지적이 제기된다. 9일 부동산 업계 등에 따르면 최근 전월세 매물이 급속히 줄어 가격이 급등하고

2020-08-09 14:22
수도권 아파트 매매ㆍ전세가 상승세 지속…"월세 전환 가속도" 전망

710 부동산 대책 후 한 달간 서울과 수도권 아파트의 매매가격과 전셋값이 상승세를 지속했다. 주택임대차보호법 개정안 시행 직전 가격이 크게 오른 지난주에 비해 상승세는 다소 주춤해졌다. 부동산114 통계에 따르면 7일 기준 서울 아파트 매매가격 변동률은 일주일간 0.09% 상승했다. 재건축과 일반 아파트는 각각 0.02%, 0.10% 올랐다.

2020-08-07 14:32
평생 월세살이 가속화에 임대료 급등…정부 “월세도 잡겠다”

주택 시장에서 기존의 전셋집을 보증부 월세로 전환하는 가구가 빠르게 늘고 있다. 계약갱신청구제와 전월세상한제, 전월세신고제를 담은 주택임대차보호법 개정에 따른 여파다. 월셋집이 급증하며 임대료가 올라가자 정부는 월세가격도 잡겠다고 나섰다. 임대차 3법이 전월세 시장을 안정화시킬 거라던 낙관적 태도와는 모순된 행보라는 지적이다. 임대차 3법에 반대하

2020-08-06 18:00
민주당, 부동산 대책 이어간다... 김태년 “시장 교란 강력 차단”

이해찬 “부동산 안정, 21대 국회 내내 핵심 정책으로” 전·월세 전환율 조정, 주거안전정비법 개선 등 추가대책 예고 여당 일부 “우리 동네 안 된다”... 통합당 “내로남불” 더불어민주당이 부동산 시장 안정화를 위해 부동산·임대차 3법 등 각종 법안을 통과시킨 데 이어 투기 억제를 위한 추가대책을 이어갈 전망이다. 전날 정부가 발표한 공급

2020-08-05 11:07
홍정민 "임차인 입장에서 월세보다 전세 선호하는 건 사실"

홍정민 더불어민주당 원내대변인이 최근 같은 당 윤준병 의원의 '전세의 월세 전환은 나쁜 현상이 아니다'라는 발언에 대한 논란을 두고 "저도 사실은 28년 동안 전세를 살고 있는데 임차인 입장에서는 전세를 월세보다는 훨씬 선호한다"고 말했다. 홍정민 원내대변인은 4일 방송된 KBS라디오 '김경래의 최강시사'에 출연해 "지금처럼 저금리 기조에는 월

2020-08-04 09:14
[사설] 전세시장 급격 위축, 서민 주거불안 더 심해진다

임대차 3법(전월세상한제·계약갱신청구권제·전월세신고제)의 전격 도입과 시행이 예고됐던 지난 7월 서울 아파트 전세계약이 9년 만에 최소를 기록하면서 전세시장이 급격히 쪼그라든 것으로 나타났다. 매물 마저 사라진 ‘거래 절벽’으로 무주택자들의 주거 불안이 더욱 심화하는 양상이다. 서울시 부동산정보광장이 집계한 지난 달 서울 아파트 전세계약은 6304건

2020-08-03 18:20
주택 공급대책 앞선 전세대란에…해명하기 바쁜 국토부

정부와 거대 여당이 과세와 규제로 점철된 부동산 대책을 계속해서 쏟아내고 있다. 시장에 즉각 부작용이 나타나면 또다시 보완책을 내놓는 식이다. 업계에서는 단 하나를 내더라도 중장기적 관점에서 실효성 있는 정책이 필요하다고 지적한다. 3일 정관계에 따르면 국토교통부 주택토지실은 현 정부 들어 23번째 부동산 대책 발표를 앞두고 마무리 작업에 한창이다

2020-08-03 15:06
윤준병 "전세에서 월세 전환은 지극히 자연적인 추세"

윤준병 더불어민주당 의원이 지난달 30일 윤희숙 미래통합당 의원의 '임대차 3법 반대 연설'에 대해 "전세에서 월세로 전환되는 과정은 지극히 자연적인 추세"라고 반박했다. 윤준병 의원은 3일 방송된 CBS라디오 '김현정의 뉴스쇼'에 출연해 윤희숙 의원의 연설이 "조금 자극성 (있는) 발언을 염두에 둔 표현들이 아니었나"라며 이같이 말했다.

2020-08-03 10:18
윤희숙이 쏘아올린 '월세 논쟁'… 민주당 반격 나섰지만 역풍 맞아

윤희숙 미래통합당 의원이 목소리를 높인 임대차 3법에 반대하는 본회의 연설이 당 안팎의 화제를 모은 가운데, 민주당 의원들 또한 반격에 나섰지만 오히려 역풍을 맞고 있다. 앞서 윤 의원은 지난달 30일 국회 본회의에서 임대차 3법 기본이 되는 계약갱신청구권(2+2)과 전월세상한제(계약 갱신 시 5% 이내 인상)가 통과된 후, 윤희숙(서울 서초구갑 미

2020-08-02 17:52
[임대차법 Q&A 완전정복] 집주인 실거주시 갱신 ‘거절’… 전세→월세 전환 불가

세입자의 계약 갱신 청구권과 전‧월세 상한제가 31일부터 본격 시행됐다. 이번 주택임대차보호법 개정으로 임차인(세입자)은 임대인(집주인)에게 전‧월세 계약을 2년 더 연장할 수 있고, 집주인은 임대료를 직전 계약액의 5%를 초과해 인상할 수 없다. 아울러 기존 임대차 계약이 전세인 경우 세입자가 계약 갱신권을 행사하면 월세로 전환할 수 없다.

2020-07-31 15:00
[Q&A]임대차 3법 시행…집주인ㆍ세입자가 꼭 알아야 할 모든 것

정부가 개정 주택임대차보호법과 관련한 질문들에 대한 답을 정리해 30일 소개했다. 다음은 국토교통부의 개정 주택임대차보호법 관련 Q&A 내용이다. △임차인은 언제부터 임대인에게 계약 갱신을 요구할 수 있는가? =임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 청구할 수 있다. △임차인에게 총 몇 회의 갱신 요구권이 부여되는가?

2020-07-30 16:46
임대차 3법에 전세 품귀 가속화…월세 전환 '척척'

전월세상한제와 계약갱신청구권제 시행이 당장 다음 달로 예고되면서 기존의 전셋집을 보증부 월세로 전환하는 집주인들이 빠르게 늘고 있다. 시장에서는 전셋집 품귀 현상이 심화되면서 가격이 치솟고 있다. 여기에 월세마저 임대료가 상한선까지 오를 것이란 우려가 커진다. 30일 국토교통부 통계와 실거래가에 따르면 서울 강동구 고덕동 ‘고덕래미안 힐스테이트'

2020-07-30 13:24
[사설] 임대차 3법 강행, 매물부족·전세난 가중 예고

정부·여당이 추진 중인 임대차 3법(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제) 가운데 계약갱신청구권과 전월세상한제를 도입하는 주택임대차보호법 개정안이 27일 국회 법제사법위원회에 상정됐다. 더불어민주당은 내달 4일 마지막 본회의가 열리는 7월 임시국회에서 최우선 처리해 곧바로 시행되도록 한다는 방침이다. 법이 통과되면 기존 세입자도 2년 계약기간

2020-07-27 17:13
[종합] “임대차 3법 강행 땐 전세대란 불가피”…전문가 속도 조절 한목소리

여당이 '임대차 3법'(전월세 신고제·전월세 상한제·계약갱신청구권제)의 국회 통과 고삐를 바짝 죄고 있다. 176석 거대 여당은 이번 임시국회 마지막 본회의가 열리는 다음 달 4일 법안 통과를 목표로 심사를 서두르고 있다. 부동산 전문가들은 최근 집값과 전셋값이 모두 치솟는 상황에서 임대차 3법 시행은 주택시장에 큰 혼란을 초래할 수 있다고 경고했다

2020-07-27 16:23
“임대차 3법 강행 땐 전세대란 불가피”…전문가 속도 조절 한목소리

여당이 '임대차 3법'(전월세 신고제·전월세 상한제·계약갱신청구권)의 국회 통과 고삐를 죄고 있다. 176석 거대 여당은 이번 임시국회 마지막 본회의가 열리는 다음 달 4일 법안 통과를 목표로 심사를 서두르고 있다. 부동산 전문가들은 최근 집값과 전셋값이 모두 치솟는 상황에서 임대차 3법 시행은 주택시장에 큰 혼란을 초래할 수 있다고 경고했다.

2020-07-27 14:47

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