월세거래비중 검색결과, 2페이지

검색결과 총358건

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“월세가 대세”…경기도 소형아파트 월세 비중 55.8% ‘역대 최고

경기도 소형 아파트 월세 거래량은 10만6128건, 전세 거래량은 8만3918건으로 나타났다. 월세 비중은 55.8%에 달했다. 월세 비중은 2019년 43.0%, 2020년 46.7%, 2021년 49.4%, 2022년 53.9%로 지속적인 상승세를 보이고 있다. 경기도에서 소형 아파트 월세 비중이 가장 높은 곳은 파주시로 확인됐다. 파주시의 소형 아파트 전·월세 거래량은 8685건이었으며, 이 중...

2024-01-17 09:21
수도권 신축 전ㆍ월세 중 60% 월세…“보증금 부담에 전세 대체 수요 증가”

4일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 연식 구간별 2023년 수도권 아파트 전ㆍ월세 거래비중을 비교한 결과, 준공 5년 이하가 29.3%(73만9156건 중 21만6282건)로 가장 높게 나타났다. 이는 수도권 아파트 중 5년 이하의 가구 비중이 15.6%(602만4786가구 중 93만9184가구)라는 점을 고려하면, 거래 비중이 상당히 높은 편이며, 준신축 및 구축에...

2024-01-04 10:36
서울 빌라 월세 거래량 5만 건 넘겨 역대 최다…“전세 불안에 월세 선호 급증”

빌라 임대차에서 월세가 차지하는 비중도 46.6%로 역대 최고를 보였다. 전세 거래량의 경우 지난해 1~10월 7만6365건으로 역대 최고를 기록한 뒤, 올해 1~10월은 5만9456건으로 전년 대비 22.1% 감소한 것으로 나타났다. 월세 거래에서도 준전세 거래가 큰 폭으로 늘어난 것으로 확인됐다. 지난해 1~10월 서울 빌라 준전세 거래량은 1만2429건이었지만, 올해 1...

2023-11-29 10:15
2024년 상반기 집값 ‘상승’ 전망 늘었다…‘전ㆍ월세’ 전망도 강세

그다음 하락 요인으로 △대출 금리 인상 가능성(13.1%) △이자 및 세금 부담으로 매도물량 증가(10.1%) △대출 규제로 매수세 약화(8.8%) △가격 부담감에 따른 거래 감소(7.4%) 등이 뒤를 이었다. 전ㆍ월세 등 임대시장 변동 전망에 대한 답변은 상승 전망이 하락 전망을 압도했다. 전셋값은 상승 응답이 약 39%, 하락 응답이 15.6%로 상승이 2.5배 더 많았다. 월세...

2023-11-27 09:55
"월세 계약, 전세보다 많아"…올해 서울 소형아파트 월세 비중 역대 최고

5%, 전용 85㎡초과~102㎡이하 32.1%, 전용 102㎡초과~135㎡이하 32.9%, 전용 135㎡ 초과 36.0%로 집계됐다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "전세사기로 인해 빌라 수요자들이 소형 아파트 임대차 시장에 진입하면서 거래량과 월세 비중이 커지고 있다"며 "아파트와 빌라의 전세시장 양극화 현상이 나타날 수 있다”고 말했다.

2023-11-08 09:10
[투자전략] 부동산 대세 상승 국면 마무리...“월세 비중 증가할 것”

자본이득(차익)보다는 임대소득이나 월세 비중이 증가할 것이라는 설명이다. NH투자증권은 27일 이같은 내용을 담은 '시니어 부동산 투자전략:부동산 은퇴설계 솔루션' 부동산 보고서를 출간했다. 이 보고서는 우리나라가 초고령사회(65세 이상 인구 비중이 전체의 20%) 진입을 앞두고 있는 가운데 은퇴 이후 노후생활을 위해 부동산을 활용하여 안정적인 현금흐름을...

2023-10-28 15:01
아파트 전세 재계약 중 보증금 ‘감액’ 41%…“연말까지 지속”

16일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 들어 전세 보증금을 낮춰 갱신한 비중은 2022년 대비 10배 이상 늘어난 41%(10만8794건 중 4만4530건)로 집계됐다. 거래 유형을 통일하기 위해 종전 전세(보증금이 있고 월세가 ‘0’인 경우, 전세로 간주함)에서 전세로 갱신된 계약만 분석에 포함했다. 권역별로는 수도권의 감액 갱신 비중이 44...

2023-10-16 10:17
인터넷은행, 주담대로 부업 중…중저신용대출 공급은 감소

케이뱅크의 주담대 이자수익 비중도 늘고 있다. △2020년 하반기 1.8%(7억)에서 △2021년 상반기 6.3%(55억), 하반기 6.8%(102억) △202년 상반기 10%(207억), 하반기 11%(346억)에 이어 올해 상반기 14.7%(616억)까지 상승했다. 토스뱅크의 경우 그동안 주담대를 취급하지 않아 이에 따른 이자수익은 발생하지 않았다. 그러나 지난달 전·월세 보증금 대출을 출시한 데...

2023-10-15 10:29
“곧 이사철인데”…매매보다 더 오르는 전세, 매물 줄고 신고가까지

이날 서울부동산정보광장 통계 분석 결과, 9월 기준 서울 아파트 전월세 거래 중 전세 비중은 62.0%(1만4469건 중 8969건)로 집계됐다. 전월세 거래 중 전세 비중은 1월만 하더라도 55.3% 수준에 그쳤지만, 7월 60.8%를 기록한 뒤 줄곧 상승세다. 업계 통계에 따르면, 서울 아파트 전세 비중은 지난 2020년 8월 68.9%까지 치솟았지만, 전셋값 급등과 임대차법 시행 영향으로...

2023-10-12 17:11
금리 고공행진에 주택 매수자 ‘울상’…10명 중 6명 “대출 이자 부담 늘었다”

연령별로는 20~30대는 ‘전ㆍ월세 보증금’ 목적이 가장 많았고 40대 이상은 ‘거주 부동산 매입’ 비중이 높았다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “지난달 이후 아파트 거래량이 주춤한 상황으로 미거래 매물이 쌓이고 있다”며 “당분간 관망세가 짙어질 것으로 예상되는 가운데 금리가 거래시장에 변수로 작용할 전망”이라고 했다. 그러면서 “대출을...

2023-10-10 09:31
"월세 보단 전세"···서울 아파트 전세 비중 2년4개월 만에 최대

본격적인 이사철을 맞은 지난 달 서울 아파트의 전세 거래 비중이 2년4개월 만에 최대를 기록했다. 9일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전월세 거래량(8일 신고건수 기준) 1만4022건 가운데 전세 거래는 8707건으로, 전체의 62.1%를 차지했다. 이는 지난 2021년 5월 전세 비중이 67.2%를 기록한 이후 2년4개월 만에 가장 높은 수치다. 서울 아파트...

2023-10-09 09:35
“아파트만 잘 나가네”…빌라·오피스텔은 ‘하락의 늪’ 여전

부동산 정보업체 경제만랩 분석에 따르면, 올해 1~7월 서울 빌라 전·월세 거래량은 약 16만 건으로 이 가운데 월세가 9만7801건, 전세는 6만4391건으로 집계됐다. 월세 비중은 60.3%로, 2011년 이후 처음 60%를 넘겼다. 이렇듯 빌라 시장 약세가 이어지자 가격도 줄곧 내림세다. 한국부동산원 ‘8월 주택가격동향’에 따르면, 지난달 전국 연립주택 매매가격지수는 0.01...

2023-09-18 06:17
역전세 등 전세 기피 현상 여전해…“서울 비아파트 월세 비중 역대 최고”

올해 서울의 단독·다가구·연립·다세대 주택 등 비(非)아파트 임대차 시장에서 월세 거래 비중이 역대 최고를 기록한 것으로 나타났다. 지난해부터 이어진 전세 사기와 역전세난 등으로 인한 전세 기피 현상이 여전해 월세 선호 현상이 짙어지고 있는 것으로 분석된다. 23일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산정보광장 통계를 분석한 결과...

2023-08-23 13:53
상반기 서울 주택 전세 비중 48.9% 역대 '최저'…"아파트는 전셋값 상승세"

전세 거래량 13만5771건, 월세 거래량 14만1998건으로, 전세 비중이 48.9%로 나타났다. 상반기 기준 서울 주택 임대차 시장에서 전세가 차지하는 비중이 50%를 넘지 못한 것은 서울부동산정보광장이 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후 처음이다. 특히 비(非) 아파트에서 전세 비중이 역대 최저를 기록한 것으로 확인됐다. 상반기 단독·다가구의 전·월세...

2023-07-26 10:01
‘전세제도 개편’ 급물쌀…전세대출 규제시 “주거안정 효과↓”

22일 하나금융경영연구소는 ‘전세제도 변화에 따른 시장영향 가능성 점검’ 보고서를 통해 최근 전세는 주택 거래의 40%를 차지할 만큼 성장했으나 가격 변동기에 아파트 시장의 역전세, 연립주택 시장의 보증금 손실 등 문제가 발생했다고 진단했다. 전세대출은 정책지원과 전세 거래 증가로 최근 급성장해 서민 주거 안정이라는 순기능이 있는 반면 갭투자 증가 등...

2023-07-22 08:00
"고액 월세 늘어난다"…월 100만 원 이상 서울 소형 오피스텔 거래량 '2000건' 돌파

소형 오피스텔 월세 거래 중 월세 100만 원 이상 거래가 차지하는 비중은 2020년 상반기 3.5%, 2021년 4.2%, 2022년 5.8%로 소폭 상승했지만, 올해에는 10.6%로 치솟아 통계 작성 이래 가장 높은 것으로 확인됐다. 서울 25개 자치구에서 월세 100만 원 이상 소형 오피스텔 거래가 가장 많은 곳은 송파구로, 313건이 계약됐다. 이어 영등포구 304건, 강남구 272건, 서초구...

2023-07-12 14:27
불안한 임대차 시장, 외국은 ‘표준임대료·거래 안전 강화’로 대응 [서민 주거가 무너진다⑤]

프랑스와 독일에선 공증인이 거래에 참여해 에스크로 기능을 수행한다. 장기적으로는 전 재산에 가까운 보증금을 개인 신용을 믿고 맡기는 전세 제도가 근본적으로 바뀌어야 한다는 지적도 나온다. 전세는 한국에만 있는 독특한 주택임대 제도다. 외국은 월세도 보증금을 3달 치 이상 받지 않는다. 전세뿐만 아니라 반전세(보증금 낀 월세) 형식의 월세도 없는 셈이다....

2023-07-05 07:00
흔들리는 부동산, 위협받는 서민 주거[서민 주거가 무너진다①]

부동산정보제공업체 경제만랩이 서울부동산정보광장 데이터를 분석한 결과 올해 1~5월 서울 주택 전·월세 거래 중 월세 비중은 51%로 집계됐다. 관련 통계가 작성되기 시작한 2011년 이후 최대치다. 월세는 가처분 소득 감소로 이어져 더 나은 환경의 내 집을 찾아갈 시간을 지연시킬 수밖에 없다. 지갑이 얇아질수록 삶은 점점 더 팍팍해지는 게 당연하다. 안 그래도 번...

2023-07-04 07:00
"빌라 전세 무서워 돈 더 내고 월세 살아요"…빌라 포비아에 서민ㆍ청년 '눈물' [서민 주거가 무너진다③]

이중 월세 거래량은 2만9604건으로, 비중이 50%에 달했다. 이는 해당 통계를 집계하기 시작한 2011년 이래 가장 높은 비중이다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “젊은 청년들을 중심으로 전세사기와 역전세 불안감이 커지고 있다”며 “이에 소형 아파트 월세 선호현상이 지속하고 있는 것으로 보인다”고 말했다. 이원호 빈곤사회연대 집행위원장은 “지난해...

2023-07-04 07:00
"역전세 무서워"…올해 1~5월, 서울 주택 월세 비중 '51.0%' 역대 최고

이 중 전세 거래량 1만 7237건, 월세 거래량 4만 5772건으로 월세 비중이 72.6%에 달했다. 같은 기간 다세대·연립주택 전·월세 거래량은 5만1776건으로 집계됐다. 전세 거래량 2만7835건, 월세 거래량 2만3941건으로, 월세 비중이 46.2%로 통계 작성 이래 가장 높았다. 반면 1~5월 아파트 월세 비중의 경우 41.3%로 집계됐는데, 역대 최고치였던 전년도(41.6%) 대비 소폭...

2023-06-21 08:55

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