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  • 부산은 청약 흥행 불패? 공급 적고, 구축 많아…새 아파트 ‘고공행진’
    부산은 청약 흥행 불패? 공급 적고, 구축 많아…새 아파트 ‘고공행진’
    지난해 하반기 당시 서울에서 분양한 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공 재건축)과 ‘장위자이 레디언트’는 모두 한 자릿수 경쟁률을 기록했다. 서울과 부산 간 부동산 시장 환경이 다른 점을 고려하더라도 부산의 신축 아파트 선호는 시장 침체기에도 이어진 것을 확인할 수 있는 사례다. 이런 현상은 부산의 노후화와 공급량 부족, 높은 아파트 선호도 때문으로...
    2023-03-29 15:09
  • 분양권 전매제한 완화 일주일 뒤로…개정안 시행 다음 달 초로 연기
    분양권 전매제한 완화 일주일 뒤로…개정안 시행 다음 달 초로 연기
    이번 조치는 시행령 개정 이전 이미 분양을 마친 아파트에도 소급 적용된다. 이에 과밀억제권역인 서울 강동구에 있는 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)의 경우 전매제한 기간이 기존 8년에서 1년으로 줄어든다. 전매제한 기간은 당첨자 발표 이후부터 적용되기 때문에, 입주 예정일인 2025년 1월 전에 분양권을 팔 수 있다. 정부는 전매제한 완화와 함께 실거주 의무...
    2023-03-28 14:50
  • 17년 만의 새 아파트 ‘브라이튼 여의도’…다음 달 공급 앞둬
    17년 만의 새 아파트 ‘브라이튼 여의도’…다음 달 공급 앞둬
    여기에 올림픽대로∙강변북로 등을 통해 차량을 통한 이동도 쉽다. 단지 미래가치도 높다. 최근 서울시 신속통합기획을 통해 장기간 표류 중이던 여의도 약 7600가구의 재건축 사업에 속도가 붙었다. 또 서울시 그레이트 한강 프로젝트를 비롯해 여의도를 국제금융중심지로 육성하기 위한 규제 완화도 시행될 예정이다. 여의도 내 귀한 신축 단지라는 점도...
    2023-03-24 10:24
  • 4786가구 둔촌주공 재건축, 무순위 청약서 ‘완판’
    4786가구 둔촌주공 재건축, 무순위 청약서 ‘완판’
    분양 관계자는 “서울 송파구 생활권에 있는 국내 최대 규모 아파트를 합리적인 분양가에 분양 받을 기회인 데다 각종 부동산 규제 완화까지 맞물리면서 계약이 원활하게 이뤄진 것으로 보인다”고 말했다. 한편, 올림픽파크 포레온은 지하 3층∼지상 35층, 85개 동, 1만2032가구 규모다. 입주는 2025년 1월 예정이다.
    2023-03-22 16:50
  • "GTX 일산-삼성 구간, 안전성 문제없다"…법원, 아파트주민 소송 기각
    "GTX 일산-삼성 구간, 안전성 문제없다"…법원, 아파트주민 소송 기각
    사업계획 변경에 따라 국토부는 올림픽대로 하부를 이용해 강남구 청담동 소재 일원을 통과하는 노선을 대안 노선으로 선정했다. 이후 국토부는 주식회사 B를 사업시행자로 지정해 실시협약을 체결했고, 2018년 12월 ‘수도권광역급행철도 A 노선 민간투자사업의 실시계획’ 승인을 처분했다. 하지만 이 사건 각 부동산 지상 소재 아파트 중 건물에 거주하고 있거나 이를...
    2023-03-17 09:00
  • 3월 '평균 111대 1’…서울발 청약 봄바람, 미분양 공포 밀어낼까
    3월 '평균 111대 1’…서울발 청약 봄바람, 미분양 공포 밀어낼까
    1.3부동산 대책서 내놓은 청약 규제 완화안이 이달 본격적으로 적용됐고, 서울 아파트값이 바닥을 쳤다는 신호가 포착되는 등의 기대감이 커지면서 청약 흥행몰이에 성공한 것으로 해석된다. 12일 본지가 부동산 빅데이터 업체 부동산R114에 의뢰해 분석한 통계에 따르면 이달(9일 집계 기준) 서울 평균 청약 경쟁률은 111.6대 1로 집계됐다. 지난해 3월 서울 평균 청약...
    2023-03-12 17:30
  • 송파구에 무슨 일이?…재건축·대단지 덕에 ‘337일 만에 상승 전환’
    송파구에 무슨 일이?…재건축·대단지 덕에 ‘337일 만에 상승 전환’
    이날 본지가 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 통계를 분석한 결과 지난달 1일부터 이달까지 서울 내 거래량 상위 10개 단지 중 3개 단지는 송파구 내 주요 단지로 파악됐다. 가락동 헬리오시티는 40건, 신천동 파크리오는 19건으로 각각 1위와 3위로 집계됐다. 문정동 올림픽훼밀리는 15건으로 8위에 올랐다. 송파구 안에선 엘리트에 매수세가 쏠렸다....
    2023-03-09 17:30
  • 규제 완화 통했다…둔촌주공, ‘줍줍’ 경쟁률 46.2대 1
    규제 완화 통했다…둔촌주공, ‘줍줍’ 경쟁률 46.2대 1
    서울 강동구 둔촌주공을 재건축하는 ‘올림픽파크 포레온’ 아파트의 무순위 청약이 46.2대 1의 경쟁률로 마감했다. 다주택자도 무순위 청약을 할 수 있도록 하는 등 규제를 완화한 효과가 나타나고 있는 것으로 보인다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 일반분양에서 미계약된 올림픽파크 포레온 899가구에 대한 무순위 청약에 4만1540명이 신청해 46.2대...
    2023-03-08 21:01
  • ‘누구나 줍줍’ 둔촌주공 899가구 풀린다…8일 청약
    ‘누구나 줍줍’ 둔촌주공 899가구 풀린다…8일 청약
    ‘단군 이래 최대 재건축’으로 주목받아 온 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축) 아파트의 무순위 청약, 이른바 ‘줍줍’ 물량은 총 899가구로 확정됐다. 3일 둔촌주공 조합과 시공사업단은 한국부동산원 청약홈에 올림픽파크 포레온 무순위 청약자 모집 공고문을 게재했다. 공고문에 따르면 이 아파트 전용면적 29㎡형 2가구, 전용 39㎡형 638가구, 전용 49㎡형...
    2023-03-03 14:17
  • 무순위 청약·대출 문턱 다 사라진다…부동산시장, ‘약속의 3월’ 맞을까
    무순위 청약·대출 문턱 다 사라진다…부동산시장, ‘약속의 3월’ 맞을까
    부동산업계에선 당장 다음 달 무순위 청약이 예고된 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)이 지역 규제 완화 혜택을 톡톡히 볼 것이란 관측이 나온다. 또 이달 미분양 물량이 발생한 인천 미추홀구 ‘더샵 아르테’와 경기 수원시 ‘수원성 중흥S클래스’도 수혜를 볼 전망이다. 또한 다음 달 2일부터는 주택담보대출 규제도 대거 풀린다. 규제지역 내 서민과...
    2023-02-27 09:06
  • [분양특집] 교통·생활 편리한 ‘영등포자이 디그니티’
    [분양특집] 교통·생활 편리한 ‘영등포자이 디그니티’
    영등포자이 디그니티는 서울 지하철 5호선 양평역이 인접한 역세권 아파트다. 2호선과 5호선 환승역인 영등포구청역도 도보로 이용할 수 있으며 영등포로, 서부간선도로, 경인고속도로, 올림픽대로 등의 도로를 이용해 서울 전역으로 접근이 용이하다. 도심지역 내 재개발 사업으로 진행되는 만큼 풍부한 인프라가 갖춰져 있다. 롯데마트(양평점)와 코스트코(양평점)...
    2023-02-23 06:00
  • 깜깜이 아파트 계약률 사라질까…공급계약률 공시법안 발의
    깜깜이 아파트 계약률 사라질까…공급계약률 공시법안 발의
    아파트 분양 단지별 실제 계약률을 공개하는 법안이 발의됐다. 그동안 분양자들이 계약률을 알지 못해 정보비대칭 논란이 일었던 만큼 법안 통과 여부에 관심이 쏠린다. 22일 김영진 더불어민주당 의원은 주택건설 등록사업자가 일정 규모 이상의 공동주택을 공급할 때 주택단지별로 체결된 공급계약률을 공시하도록 하는 ‘주택법 일부개정안’을 발의한다고 밝혔다....
    2023-02-22 13:25
  • [르포] 올해 서울 첫 분양 ‘영등포자이 디그니티’…공급한파 녹일까
    [르포] 올해 서울 첫 분양 ‘영등포자이 디그니티’…공급한파 녹일까
    영등포로, 서부간선도로, 경인고속도로, 올림픽대로 등의 도로도 이용할 수 있다. 영등포자이 디그니티는 지난달 정부의 전방위적 부동산 규제 완화 발표 후 GS건설이 서울에 처음 공급하는 단지인 만큼 올해 청약시장의 가늠자가 될 전망이다. 영등포구는 준공 20년 초과 노후 아파트가 전체 아파트 물량(7만3597가구)의 66.3%(4만8798가구)를 차지할 만큼 공급이...
    2023-02-22 12:00
  • 오락가락 부동산 시장에…강남권 재건축도 온도차 ‘극명’
    오락가락 부동산 시장에…강남권 재건축도 온도차 ‘극명’
    이곳은 앞서 서울시가 지원하는 민간 주도 개발사업인 신속통합기획(신통기획) 1호 사업장으로 선정됐지만, 임대아파트 비율 문제와 주민 반발 등으로 민간 재건축으로 선회했다. 두 단지는 최근 집값 하락의 골이 주변 단지들보다 더 깊다. 대림가락 전용면적 84㎡형은 지난달 28일 직전 신고가보다 3억9000만 원 내린 12억8000만 원에 거래됐다. 오금현대 전용 84㎡형의...
    2023-02-20 15:02
  • 송파구, 5개 단지 줄줄이 '안전진단' 통과…재건축 날개 단다
    송파구, 5개 단지 줄줄이 '안전진단' 통과…재건축 날개 단다
    송파구는 조건부 재건축 판정을 받았던 △올림픽선수기자촌 △한양1차 △풍납미성 △풍납극동 아파트 등 4곳이 안전진단을 통과했다고 19일 밝혔다. 이로써 올해 송파구는 총 5개 단지 재건축 추진이 가능하게 됐다. 앞서 송파구는 ‘재개발‧재건축 신속 추진’을 민선 8기 핵심 공약사업으로 선정하고 △구조안전성 점수 비중을 기존 50%에서 30%로 낮추고 △반드시...
    2023-02-19 11:12
  • 서울 올림픽선수기자촌 아파트, 안전진단 통과…재건축 탄력
    서울 올림픽선수기자촌 아파트, 안전진단 통과…재건축 탄력
    16일 정비업계 등에 따르면 올림픽선수촌 아파트는 전날 송파구청으로부터 정밀안전진단 통과 공문을 받았다. D등급(45.5점)을 받은 올림픽선수촌 아파트는 2021년 3월 1차 정밀안전진단 통과(D등급ㆍ53.4점) 후 약 1년 11개월 만에 재건축 추진을 확정했다. 1988년 지어진 이 단지는 규모가 5540가구에 달한다. 용적률도 137%에 가구별 대 지분도 큰 편이다. 재건축...
    2023-02-16 19:23
  • 한껏 오른 분양가에…수도권 3.3㎡당 분양가 2000만 원 이하 아파트 ‘급감’
    한껏 오른 분양가에…수도권 3.3㎡당 분양가 2000만 원 이하 아파트 ‘급감’
    최근 소형 아파트 분양가가 빠르게 오르는 데다 지난해 서울에서 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)을 포함한 소형 분양 물량이 많았던 영향으로 분석된다. 한편 전용 60~85㎡는 3.3㎡당 2000만 원 이하 일반공급 가구 비중이 가장 높았다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “고금리와 공사비 인상, 규제지역 해제에 따른 고분양가 관리지역 자동 해제...
    2023-02-14 11:09
  • 오세훈, 큰불 났던 구룡마을 100% 공공개발…3600가구 대단지로
    오세훈, 큰불 났던 구룡마을 100% 공공개발…3600가구 대단지로
    구룡마을은 1986년 아시안게임과 1988년 서울올림픽을 앞두고 삶의 터전에서 쫓겨난 철거민들이 자리 잡으면서 형성된 무허가 판자촌이다. 하지만 화재와 풍수해 등 재해에 노출돼있고 오·폐수, 쓰레기 등으로 생활환경이 열악하다. 설 연휴 직전인 지난달 20일에도 구룡마을에 큰불이 났고 오세훈 서울시장은 반복되는 화재의 근본적인 해결책은 재개발 사업이라고...
    2023-02-07 15:32
  • 이희범 전 산자부 장관, 부영그룹 회장 취임
    이희범 전 산자부 장관, 부영그룹 회장 취임
    특히 2018 평창동계올림픽 조직위원장으로서 우리나라에서 처음 개최된 동계올림픽을 성공적으로 이끌어내기도 했다. 취임식에서 이 회장은 “국내에서 가장 많은 임대아파트를 공급하며 무주택자들이 내 집 마련을 할 수 있도록 ‘주거 사다리’ 역할을 꾸준히 해 온 부영그룹의 회장으로 취임하게 돼 영광으로 생각한다”며 “대내외적 경제 불안으로 어려운...
    2023-02-06 12:00
  • 미계약 속출했던 ‘마포 더 클래시’, 줍줍에서는 경쟁률 ‘20대 1’
    미계약 속출했던 ‘마포 더 클래시’, 줍줍에서는 경쟁률 ‘20대 1’
    지방 다주택자도 서울 아파트 무순위 청약에 참여할 수 있게 된 것이다. 특히 세간의 관심이 집중됐던 둔촌주공 재건축 단지 ‘올림픽파크 포레온’에 수요가 몰릴 것이라는 전망이 나온다. 박 대표는 “올림픽파크 포레온은 전매제한이 기존 8년에서 1년으로 줄었고, 무순위 청약 자격 요건도 대폭 완화됐다”며 “지방 거주자의 투자 등도 대거 예상되면서...
    2023-01-31 15:07
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