오피스텔 또는 주택으로 용도를 변경하지 않으면 주거용으로 사용할 수 없게 된 것이다. 정부는 용도 변경을 위해 2년의 유예기간을 부여했지만 10만3000여 실 중 오피스텔로 용도를 바꾼 곳은 1.1% 수준인 약 1170실에 불과하다.
원희룡 국토부 장관은 최근 기자간담회에서 “생활형숙박시설의 정체성이 고민되는데 단기적으로, 다음 달 집값 급등기에 이전...
호반써밋 라프리미어는 지하 2층~지상 25층, 12개 동 총 1030가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 850가구다. 힐스테이트 더웨이브시티는 아파트 851가구, 오피스텔 945가구 등 총 1796가구 규모의 주거복합단지로 조성된다. 검단신도시 롯데캐슬 네스티엘은 372가구, 탕정 푸르지오 리버파크는 1626가구 규모다.
이번 공사로 지하 6층~지상 49층, 4개 동에 전용면적 84~129㎡ 공동주택 784가구, 오피스텔 50실, 근린생활시설, 부대복리리설 등이 들어선다. 쌍용건설이 2018년 '더 플래티넘' 브랜드를 론칭한 후 공급한 주상복합 중 최대 규모다. 모든 가구가 일반분양될 예정이다.
건물이 위치하는 곳은 지하철 1호선과 경부선 평택역, SRT 평택지제역, 평택 고속...
신혼부부 매입임대주택은 다가구 주택 등에서 시세 30~40%로 거주할 수 있는 신혼부부Ⅰ 유형(1232가구)과 아파트ㆍ오피스텔 등에서 시세 60~80%로 거주할 수 있는 신혼부부Ⅱ 유형(926가구)로 공급된다.
신혼부부 매입임대주택은 결혼 7년 이내의 신혼부부와 예비신혼부부, 만 6세 이하 자녀를 양육하는 가구가 신청할 수 있다. 추가로 자격요건을 갖춘 일반 혼인...
오피스텔 등 비(非)아파트 공급규제 완화도 유력하다. 하지만 시장에서 실수요자가 원하는 주택 기준에 맞는 소형주택은 사실상 없다시피 한다. 전문가들은 소형주택 공급 확대가 ‘1인 가구’ 수요는 일정 부문 채울 수 있지만, 아파트 위주의 시장 주택 수요를 맞추기엔 역부족이라고 진단했다.
19일 국토교통부에 따르면 원희룡 장관은 전날 간담회에서 비아파트...
원 장관은 “오피스텔이나 도시형생활주택은 여러 규제 때문에 사업성이 떨어져 (공급자가) 안 들어가는 부분이 있다”며 “이를 수요자의 세금 인하가 아니라, 공급자의 사업성을 높일 부분이 있는지 확인해 공급 주체가 정상적으로 사업을 진행하는 데 초점을 맞출 것”이라고 말했다.
그러면서 “공급의 활성화가 이번 대책에 담길 것”이라며 “수요자 측면에선...
주택보다 사업계획승인 절차도 용이해 공급도 활발했다.
하지만 2021년 5월 건축법 시행령이 개정되면서 상황이 변했다. 오피스텔 또는 주택으로 용도를 변경하지 않으면 주거용으로 사용할 수 없게 된 것이다.
정부는 용도 변경을 위해 2년의 유예기간을 부여했지만 10만3000여 실 중 오피스텔로 용도를 바꾼 곳은 1.1% 수준인 약 1170실에 불과하다. 용도변경을 위한...
이 단지는 DL건설이 광교 신중심에서 공급하는 ‘e편한세상’ 브랜드 주거형 오피스텔로 수요자의 많은 관심이 쏠린다. 지하 3층~지상 최고 26층, 3개 동, 전용면적 82㎡형 총 187실 규모로 조성된다.
분양 일정은 이날 공식 홈페이지를 통해 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 19일이며 정당계약은 20일 진행된다. 분양홍보관은 경기도 수원시 영통구 신동에 마련돼 있다....
2필지 중 업무시설용지의 허용용도는 오피스텔을 포함한 업무시설, 1·2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 의료시설 등이다. 공급면적은 3359.2㎡, 공급 예정 금액은 약 786억 원이다.
주차장 용지의 경우 주차장 용도 외에 전체 연면적의 30% 미만 내에서 제1, 2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설 등으로 사용할 수 있다. 공급면적은 1045.1㎡, 공급 예정...
경기 시흥에서도 분양가 상한제 적용 단지가 공급된다. 10월 현대건설이 시흥시 시화MTV 거북섬, 정왕동 일대에 ‘힐스테이트 더웨이브시티’를 분양할 예정으로, 전용면적60~85㎡ 아파트 851가구와 전용면적 84~119㎡ 오피스텔 945실, 총 1796가구 규모의 주거복합단지로 지어진다.
또 현대엔지니어링은10월 수원시 권선구 서둔동에'힐스테이트 수원파크포레...
'기존주택 매입임대사업'은 다세대·다가구·오피스텔 등 기존주택을 매입해 개·보수 후 시중 시세보다 저렴한 임대료로 공급하는 것이다.
이번에 모집하는 주택은 총 61호이고 도내 12개 시·군(고양·광주·김포·남양주·동두천·부천·성남·수원·안양·양평·이천·화성)에 위치하고 있다.
입주자격은 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 150...
윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "수도권은 당분간 입주물량이 부족하지만, 지방은 공급이 넘치는 곳이 있다"며 "특히, 대구와 부산 등 영남권에서 주의가 필요한 상황"이라고 말했다.
주택형태별로 보면 연립·다세대 주택과 오피스텔, 도시형 생활주택 등 비아파트 전세가 보합이나 약세 흐름을 나타낼 것으로 전망됐다. 연립·다세대주택...
유엔사 부지에 공급되는 더파크사이드 서울은 지하 7층~지상 20층, 11개 동 규모로 공동주택(420가구), 오피스텔(723실), 호텔, 오피스, 상업시설 등이 들어선다. 사업 규모는 13조에 달하고 시공은 현대건설이 맡았다.
일레븐건설은 다음 달 오피스텔 '더파크사이드 스위트'를 더파크사이드 서울 갤러리에서 먼저 선보일 예정이다.
그는 “비주거 오피스텔 등 다양한 주거 형태를 아울러 실질적으로 각계각층의 수요를 포함하는 주택 정책을 마련할 필요가 있다”며 “빈집에 대한 활용도 포함해서 전반적으로 검토하겠다”고 말했다.
미분양 물량 해소를 위한 대책이 필요한 시점인가에 대한 질문에 원 장관은 “원칙적으로는 미분양은 시장에서 소화를 해야하는 게 맞다”면서도 “그 사태를...
이번 완판을 계기로 앞으로 공급이 예정된 전주 에코시티 한양수자인 디에스틴 오피스텔에도 관심이 쏠린다. 이 단지는 총 126실로 구성된 오피스텔로 전용 84㎡OA, OB, OC 등 총 3개 타입으로 선보일 예정이다.
한편, 전주 에코시티는 전주 안에서도 쾌적하고 풍부한 생활 인프라를 갖춘 지역 중 한 곳으로 꼽힌다. 전주 에코시티 한양수자인 디에스틴은 에코시티...
아파트는 전용면적 99~127㎡ 644가구 규모로 구성됐으며 오피스텔은 단일 면적으로 전용 84㎡ 225실이 공급된다.
또한 태영건설은 경북 구미시 도량동 일원에 민간공원 조성사업인 구미꽃동산공원 특례사업을 통해 ‘구미 그랑포레 데시앙’을 8월 분양할 예정이다. 단지는 총3개 단지, 21개 동, 총2643가구 규모로 이달 1단지가 우선 분양된다. 1단지는...
하남시 풍산동 하남사업본부 사옥부지는 업무시설용지 2필지로, 허용용도는 오피스텔을 포함한 일반업무시설, 1·2종 근린생활시설(일부시설 제외), 문화및집회시설 등이다.
감정평가 및 입찰공고는 9월 11일, 10월 중 계약체결할 예정이다. 토지사용시기는 잔금납부약정일로부터 2년 후다. 자세한 공급일정은 다음달 11일 이후 LH 토지청약시스템에서 확인할 수...
하남시 풍산동 하남사업본부 사옥부지는 업무시설용지 2필지로, 허용 용도는 오피스텔을 포함한 일반업무시설, 1·2종 근린생활시설(일부시설 제외), 문화 및 집회시설 등이다.
9월 중 감정평가 및 입찰공고를 거쳐 10월 중 계약체결할 예정이다. 토지사용시기는 잔금 납부 약정일로부터 2년 후다. 자세한 공급일정은 9월 11일 이후 LH 토지청약시스템으로 확인할 수...
최근 3년간 공공분양 단지 중 계약 중단 사례를 보면 잔여 가구 분양 완료(의정부고산 S3·동두천송내 S1 등) 등을 제외하면 공급조건 변경(화성동탄2 C26 오피스텔)과 코로나19에 따른 거리두기(의정부고산 S6)를 포함해 5건에 그친다. 양산사송 사례처럼 이유를 밝히지 않고 중단 한 사례는 한 건도 없었다.
LH 관계자는 “화성비봉의 경우 선착순 계약을 중지하고...
개발호재가 집중된 광주연구개발특구 첨단3지구에 공급되는 첫 아파트며, 지하 1층~지상 20층, 20개 동, 전용 84㎡ 단일 구성, 총 1520가구의 대단지로 조성된다.
제일건설도 같은 달 인천 계양구 효성동에 ‘제일풍경채 계양 위너스카이’를 분양할 예정이다. 이 단지는 전용면적 59~84㎡ 총 1440가구(A블록 아파트 777가구 오피스텔 97실, B블록 아파트...
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