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  • [이슈크래커] 재건축으로 오른 집값, 절반은 세금? 초과이익환수제 뭐길래
    [이슈크래커] 재건축으로 오른 집값, 절반은 세금? 초과이익환수제 뭐길래
    신고가에 팔리는 재건축 단지도 속속 등장하고 있습니다. 국토부 실거래가 시스템에 따르면 영등포구 여의도동 서울아파트 전용면적 139㎡형은 지난달 21일 종전 최고가보다 2억 원 오른 42억5000만 원에 팔렸습니다. 같은 달 19일에는 강남구 대치동 개포우성1차 아파트 전용 158㎡형이 51억 원에 신고가 거래됐습니다. 이곳은 1982년 지어진 노후 단지로 강남 내...
    2022-04-09 07:00
  • [단독] 서울 한강변 아름다운 ‘빛’ 품는다…“35층 룰 폐지와 시너지 효과 기대”
    [단독] 서울 한강변 아름다운 ‘빛’ 품는다…“35층 룰 폐지와 시너지 효과 기대”
    이는 지난달 발표한 한강변 일대 재건축 단지에 적용하던 ‘35층 룰’ 폐지와 더불어 시너지 효과를 낼 것으로 보인다. 6일 서울시에 따르면 지난 1일 ‘한강변 야간경관 활성화 계획수립 용역’을 발주했다. 이 사업은 한강변 일대 야간경관을 활성화하기 위한 개발을 하고, 이를 관광자원 등으로 활용하는 것을 주요 골자로 한다. 서울시 관계자는 사업 추진배경에...
    2022-04-06 16:00
  • [스페셜리포트] 윤석열표 ‘부동산 규제 프리’ 줄줄이…혜택 1순위는 다주택자?
    [스페셜리포트] 윤석열표 ‘부동산 규제 프리’ 줄줄이…혜택 1순위는 다주택자?
    같은 달 21일에는 영등포구 여의도동 서울아파트 전용 139㎡형이 종전 최고가보다 2억 원 오른 42억5000만 원에 손바뀜됐다. 앞으로 재건축 안전진단 완화 등 정비사업 활성화 정책도 줄줄이 발표될 가능성이 큰 만큼 서울 핵심지역 아파트를 시작으로 집값 상승세가 재시작될 수 있다는 전망도 나온다. 이에 대해 원일희 인수위 수석부대변인은 “부동산 시장을...
    2022-04-04 05:00
  • "물 들어올 때 노 젓자"…재건축 단지 호가 뛰고 주민 단체 행동까지
    "물 들어올 때 노 젓자"…재건축 단지 호가 뛰고 주민 단체 행동까지
    여의도 일대 재건축 최대어인 영등포구 여의도 서울아파트 전용 139㎡형 매도 호가는 21일 기록한 신고가 42억5000만 원보다 5000만 원 더 오른 43억 원에 등록됐다. 여의도 시범아파트 전용 156㎡형 역시 지난해 10월 신고가보다 최고 5억 원 오른 40억 원까지 부르는 상황이다. 경기 과천시 내 재건축 대장주로 불리는 과천주공5단지 전용 124㎡형 역시 최고 26억 원에...
    2022-03-29 17:00
  • 서울 아파트 매수심리 '꿈틀'…서울 곳곳서 '신고가' 속출
    서울 아파트 매수심리 '꿈틀'…서울 곳곳서 '신고가' 속출
    여의도·강남 일대 대형 재건축 중심 신고가 거래 속출 서울 강남구와 영등포구 여의도 등 재건축을 앞둔 핵심 단지들은 재건축 규제 완화 기대감이 확산하면서 대형 평형을 중심으로 신고가 거래가 잇따르고 있다. 27일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 영등포구 여의도동 서울아파트 전용면적 139㎡형은 21일 종전 최고가보다 2억 원 오른 42억5000만...
    2022-03-27 17:00
  • 정비사업 기대감에 아파트값 하락폭 축소…서초·강남 집값 '상승 반전'
    정비사업 기대감에 아파트값 하락폭 축소…서초·강남 집값 '상승 반전'
    영등포구(-0.02%)는 여의도 재건축은 매수세 증가했으나, 당산·신길동은 하락거래가 발생하면서 떨어졌다. 강동구(-0.01%)는 고덕동 대단지 위주로 내림세 지속했다. 인천 아파트값은 전주(-0.04%) 대비 0.02% 떨어지면서 하락 폭이 줄었다. 동구(-0.04%)는 송현동 구축 대단지 위주로, 서구(-0.03%)는 청라·가정동 (준)신축 위주로 매수세 위축되면서 내림세 지속했다....
    2022-03-24 14:00
  • 신향빌라, 신통기획 정비계획 통과 첫 사례…2호는?
    신향빌라, 신통기획 정비계획 통과 첫 사례…2호는?
    신향빌라는 2020년 11월 신통기획 재건축 단지로 선정된 사례고, 강남과 여의도 등 굵직한 노후 아파트 단지는 지난해 신통기획 재건축을 신청한 사례로 속도 차이가 날 수밖에 없다. 서울시에 따르면 영등포구 여의도동 한양아파트, 시범아파트는 기획 설계 용역 계약을 마무리했고 강남구 대치동 한보미도맨션(대치미도), 송파구 장미1·2·3차 및 한양2차 아파트 등도...
    2022-03-08 17:00
  • 이재명·윤석열 “집값 잡겠다”지만…재건축·GTX 공약에 ‘들썩’
    이재명·윤석열 “집값 잡겠다”지만…재건축·GTX 공약에 ‘들썩’
    강남구 압구정동, 영등포구 여의도동, 용산구 이촌동 등 한강변 고가 재건축 아파트가 가장 혜택을 볼 것으로 기대를 모은다. 이처럼 대선 이후 누가 당선되든 정비사업에 속도가 붙고, 초고층 아파트가 지어질 것이란 전망이 커지면서 재건축 아파트 단지는 신고가를 경신하며 몸값을 높이고 있다. 지난달 서초구 반포동 '반포주공 1단지' 전용 140㎡형은 종전...
    2022-03-07 17:00
  • 송영길 "준공 30년, 안전진단 면제 추진…용적률 향상 주택에 세입자 우선 입주"
    송영길 "준공 30년, 안전진단 면제 추진…용적률 향상 주택에 세입자 우선 입주"
    송 대표는 이날 오전 11시께 여의도 당사 기자회견에서 "재건축 안전진단 규제를 획기적으로 개선하겠다"며 이같이 약속했다. 그는 "현재 재건축 연한 30년을 채워도 안전진단 종합판정을 통과하지 못하면 재건축 자체가 불가능한 상황"이라며 "특히 평가항목별 가중치 가운데 구조 안전성이 50%를 차지하고 있어 신속한 재건축 진행을...
    2022-03-05 11:40
  • [이슈크래커] ‘35층 규제’ 뭐길래…서울 도시 경관 확 바뀔까?
    [이슈크래커] ‘35층 규제’ 뭐길래…서울 도시 경관 확 바뀔까?
    이에 강남구 압구정동과 용산구 이촌동, 성동구 성수동, 영등포구 여의도동 등 서울 내 핵심 재건축 단지는 50층 이상 초고층 아파트 재건축을 원하고 있습니다. 하지만 35층 규제가 이를 가로막으면서 재건축 사업을 미루거나 아예 35층에 맞춰 재건축에 착수한 단지가 속출했습니다. 실제로 반포주공1단지 1·2·4주구는 원래 42층 규모 재건축을 추진하다 서울시...
    2022-03-04 11:43
  • 서울 한강변 50층 아파트 나온다…'오세훈표' 2040 서울플랜 공개
    서울 한강변 50층 아파트 나온다…'오세훈표' 2040 서울플랜 공개
    35층 높이 규제를 없애 도심 경관 다양화를 꾀하고, 도시 경쟁력 강화를 위한 3도심(서울도심‧여의도‧강남) 기능을 고도화하는 사업을 추진한다. 다만 서울시의 이번 발표에 일각에서는 최근 안정화하고 있는 집값을 흔들 수 있다는 우려의 목소리가 나온다. 서울시는 3일 이와 같은 내용을 담은 2040 서울플랜을 발표했다. 서울시는 1990년 법정 도시기본계획을...
    2022-03-03 16:05
  • 서울 도심 '눈높이' 바뀐다…'35층 규제' 과거와 미래는?
    서울 도심 '눈높이' 바뀐다…'35층 규제' 과거와 미래는?
    이에 따라 강남구 압구정동, 영등포구 여의도동, 용산구 이촌동 등 한강변 고가 재건축 단지 아파트의 사업성이 커지며 사업 추진에 속도가 붙을 전망이다. 오세훈 서울시장은 3일 서울시청에서 서울시의 향후 20년 개발 계획을 담은 ‘2040 서울도시기본계획’(2040 서울플랜)을 발표했다. 서울도시기본계획은 서울시가 추진하는 각종 개발 계획의 지침이 되는...
    2022-03-03 15:30
  • [특징주] 서울시, 재건축 재개발 ‘35층 룰’ 폐지에 관련주 상승세
    [특징주] 서울시, 재건축 재개발 ‘35층 룰’ 폐지에 관련주 상승세
    제한 폐지로 현재 재건축 재개발 사업이 추진되고 있는 여의도와 용산구 동부이천동, 강남 압구정 일대 정비사업이 탄력을 받을 것으로 전망되는 가운데 매수세가 유입되는 것으로 풀이된다. 대우건설은 3일 오후 1시 20분 현재 전날보다 5%가량 오른 6700원에 거래되고 있다. 같은 시각 HDC현대산업과 현대건설, GS건설 등도 2~4%대 상승세를 나타내고 있다....
    2022-03-03 13:29
  • 알파에너웍스, 사학연금 서울회관 BIPV 공급계약 체결
    알파에너웍스, 사학연금 서울회관 BIPV 공급계약 체결
    여의도역 사거리에 위치한 38년된 노후 빌딩을 재건축해 신축중인 사학연금서울회관은 2020년10월 착공했다. 2023년 준공을 앞두고 있으며 지상 42층, 220m 높이의 연면적 14만1668.98m²(약 4만2855평) 초고층 프리미엄 오피스 빌딩으로 사학연금공단이 시행하고 삼성물산이 시공을 맡았다. 준공 후 대표적인 여의도의 랜드마크 빌딩이 될 것으로 기대되는...
    2022-02-24 09:01
  • 채현일 영등포구청장 "영중로 노점 101개서 36개로…소통 노력"
    채현일 영등포구청장 "영중로 노점 101개서 36개로…소통 노력"
    여의도 재건축에도 많은 신경을 쓰면서 영등포구는 정치와 교통 중심에서 문화와 경제까지 저변을 넓혀나가고 있다. "재건축은 서울시가 하는 방향성에 공감합니다. 특히 여의도는 구민 안전 차원에서 최대한 빠르게 해결할 것입니다. 여의도는 지은 지 40~50년이 넘은 아파트가 있는 등 공용설비 노후, 안전사고 발생 우려도 있습니다. 지구단위계획 수립 시...
    2022-02-23 05:00
  • ‘35층 규제’ 깨지나…정비사업 속도 기대부터 집값 상승 우려까지
    ‘35층 규제’ 깨지나…정비사업 속도 기대부터 집값 상승 우려까지
    35층 높이 제한이 폐지되면 강남구 압구정동, 영등포구 여의도동, 용산구 이촌동 등 한강변 고가 재건축 단지 아파트가 가장 큰 혜택을 볼 전망이다. 실제로 35층 높이 제한이 폐지될 것이란 기대감에 용산구 이촌동 한강맨션에서는 68층, 압구정 2구역 재건축 조합은 49층 설계안이 나왔다. 최근 서울시는 2014년 이후 처음으로 한강변에 최고 50층 건물 건설을 허가했다....
    2022-02-20 17:00
  • 잠실주공5단지 ‘최고 50층’ 심의 통과…‘오세훈표 재건축’ 본궤도
    잠실주공5단지 ‘최고 50층’ 심의 통과…‘오세훈표 재건축’ 본궤도
    오 시장은 취임 이후 재건축 정상화를 위해 잠실과 여의도, 압구정 등 주요 재건축 단지 주민과 간담회를 열고 재건축 사업 절차 재개를 준비해왔다. 이번 정비계획안 통과로 잠실5단지는 기존 3930가구에서 6815가구(공공주택 611가구 포함) 매머드급 단지로 바뀐다. 이곳은 지하철 2호선 잠실역과 가깝고 서울 강남지역 핵심지에 있어 서울 내 대표적인 재건축 단지로...
    2022-02-16 13:43
  • 유성훈 금천구청장 "지역 발전 가로 막는 공군부대 개발 속도 낼 것"
    유성훈 금천구청장 "지역 발전 가로 막는 공군부대 개발 속도 낼 것"
    금천구의 미래상을 담은 '2040 도시종합관리계획'을 기초로 국토교통부와 서울시에 공모사업을 추진해 현재 작은 정비사업부터 재건축·재개발까지 20여 개 정도를 추진 중"이라고 밝혔다. 그동안 복잡한 1호선에 의지해 교통 시설이 부족했던 구민들은 신안산선 개통에 대한 기대감도 크다. 유 구청장은 "신안산선은 경기 안산과 시흥을 지나 여의도...
    2022-02-16 05:00
  • [종합] '네거티브 중단' 이재명, 4.5일 근무제 등 민생정책행보로 지지율 정체 타개할까
    [종합] '네거티브 중단' 이재명, 4.5일 근무제 등 민생정책행보로 지지율 정체 타개할까
    이 후보는 여의도 당사에서 긴급 기자회견을 갖고 “앞으로 일체의 네거티브를 하지 않겠다”고 밝혔다. 또, 3040 세대 장관 기용 등을 통한 젊은 내각으로 여의도 중심 기득권 정치를 극복하겠다며 혁신을 강조했다. 이 후보는 최근 여론조사 지지율이 30%대에서 정체되자 반등 계기를 마련하기 위해 연일 인적 쇄신안을 내놓고 민생 정책을 쏟아내며 국면 전환을 시도하고...
    2022-01-26 16:52
  • 이재명 서울 표심 공략 “서울 철도·도로 지하화…정부 32만호 외 추가 공급”
    이재명 서울 표심 공략 “서울 철도·도로 지하화…정부 32만호 외 추가 공급”
    서울권역의 신규택지 공급과 철도 지하화 및 재개발·재건축 등 정책과 연계한 방안도 포함될 예정이다. 강북·강남 간 격차 해소를 위한 개발 공약도 내놓았다. 관악·구로·가산·마곡 등 서울 서남부권의 연구창업벨트 연결, 은평 서울혁신파크를 거점으로 하는 지식산업지구 조성, 창동~노원 일대의 문화·의료산업 중심지 육성 등이다. 또 마곡·구로·금천...
    2022-01-21 14:58
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