아파트매입 검색결과, 21페이지

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부산 아파트값도 ‘불장’…정비사업 기대감에 1년새 32% 껑충

한국부동산원의 거주지별 아파트 매입 거래 통계에 따르면 올해 1~8월 해운대구의 타 지역 거주자의 아파트 매입 비중은 20%로 5명 중 1명이 외지인이 사들였다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “수도권뿐만 아니라 부산에서도 똘똘한 한 채 선호현상이 생기면서 정비사업 기대감과 주거 선호가 높은 해운대구와 수영구 등을 중심으로 아파트...

2021-10-20 10:04
“계약 다시 합시다”… '반값 복비' 시행 첫날 시장 '혼란'

강서구 마곡동 G공인 관계자는 “지난주 12억 원짜리 아파트를 매입하신 분이 계약서를 오늘 날짜로 써 수수료를 덜 내면 안 되냐고 물어봐 황당했다”며 “안 되면 수수료를 깎아주는 다른 중개업소를 찾아가겠다고 해 결국 수수료를 더 낮춰서 계약했다”고 했다. 부동산 중개업계에선 최근 거래량이 줄어 가뜩이나 어려운데 수수료마저 깎여 ‘엎친 데 덮친 격’...

2021-10-19 17:20
LH, 사전청약 조건부 공동주택용지 8만8000가구 공급

LH는 다음 달부터 2023년까지 아파트 사전청약 조건 공동주택용지 8만8000가구분을 민간 건설사 등에 공급한다고 18일 밝혔다. 이번 조치는 국토교통부가 8월 25일 발표한 공공택지 사전청약 확대 방안에 따른 것이다. 사전청약 조건부 공급 대상 토지는 LH가 2023년까지 공급하는 공동주택용지(연립주택용지 제외)와 주상복합용지다. 추첨방식과 경쟁방식으로...

2021-10-18 17:35
강원 아파트도 '완판 행진'…비규제에 청약 열기 ‘펄펄’

한국부동산원에 따르면 강원도 내 아파트 외지인 매입 비중은 지난해 1월 38.1%(3648건 중 1392건)에서 올해 8월 44.2%(4158건 중 1836건)로 6%가량 늘었다. 특히 원주시는 올해 초까지 미분양 관리지역으로 지정될 정도로 분양시장이 좋지 않았다. 하지만 외지인 유입이 늘면서 6월 말 미분양 관리지역에서 벗어났다. 다만 강원도 내 일부 지역에선 입지와 아파트...

2021-10-17 16:35
'돈줄 죄기' 통했나… 호가 낮춰도 서울 아파트 거래 '뚝'

서울 아파트 매매시장이 빠르게 얼어붙고 있다. 호가를 낮춘 급매물이 나와도 매수세가 자취를 감추면서 거래 자체가 끊겼다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 정부와 금융권의 ‘돈줄 죄기’와 최근 가팔랐던 집값 상승 피로감 등이 거래시장 위축의 원인으로 보인다. 정부가 이달 중 대출 규제를 강화한 가계부채 보완대책을 내놓을 예정이어서 시장...

2021-10-17 15:08
과천시 "재공급 아파트 '줍줍' 지역거주기간 2년 적용해야"…국토부에 건의

대량으로 매입하는 외지인이 늘면서 과천시 실수요자들이 피해를 보고 있다는 게 과천시의 설명이다. 김 시장은 "과열된 청약경쟁으로 청약과 무관하게 과천에 거주하는 생계가 어려운 주민들의 높아진 임대료로 피해 발생을 차단하기 위해 제도개선이 시급하다"고 강조했다. 한편, 정부는 지난해 4월 공공분야 아파트 우선공급 기준이 되는...

2021-10-15 18:04
겹규제에도 강남·성수 줄줄이 ‘신고가’…토지거래허가제 무색

토지거래허가구역 내에서 아파트 매매를 하려면 관할 구청에 실거주 목적임을 밝히고 매입 허가를 받아야 한다. 갭투자 등 투자 목적 매입은 불가능하다. 지난해 6·17부동산대책에서 송파구 잠실동, 강남구 삼성동·청담동·대치동이 토지거래허가구역으로 묶인 데 이어 올해 압구정·목동·여의도·성수 일대 아파트지구가 추가되면서 서울의 토지거래허가지역은 50....

2021-10-13 15:22
“서울 전세 세입자, 매매로 갈아타려면 4.4억원 필요”

문재인 정부 들어 서울 아파트 전세 세입자가 매매로 내 집을 마련하기 위해서는 평균 4억4000만 원 이상 필요한 것으로 나타났다. 12일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김상훈 의원이 한국부동산원으로부터 입수한 ‘2017년 6월~2021년 6월 간 서울 아파트 시세 현황’에 따르면 올해 상반기 서울 아파트 평균 매매값과 전셋값 시세 차이가...

2021-10-12 15:26
[노트북을 열며] 중소형증권사에 드리워지고 있는 제2의 저축은행 그림자

1000억 원 토지를 매입해 수천억 원대의 아파트를 분양하겠다는 사업에 땅값의 10%, 100억 원 마저 돈을 빌려서 개발을 하겠다는 사업에 돈을 빌려주는 것은 고위험 대출인것이 자명하다. 물론 성남 대장지구와 같이 토지매입을 지방자치단체가 사실상 강제로 수용하고, 인허가 문제도 해결하는 구조의 부동산PF ‘브릿지 론’은 위험이 낮아 쉽게 빌리겠지만 일반적인...

2021-10-12 10:47
[단독] 대장동 임대주택 축소, 이재명 때부터 정해진 수순이었다

사업계획도 현행법상 최소치 15% 잡고 분양 전환으로 6%까지 떨어뜨려전직 화천대유 관계자 "정영학, 임대주택 비율 최소화 계획했다고 해"임대주택 줄인 값 1822억 중 절반, 전 시민 재난지원금 사용 결국 성남도개공의 이런 선택은 결국 분양 아파트 건설로 이어졌다. 도시개발업무처리지침상 임대 부지가 최초 공고일 뒤 6개월 이내 유찰 등으로 공급되지...

2021-10-07 20:00
'황금노선' 9호선 연장에 하남 미사 '들썩'…한 달 새 호가 1억 '껑충'

망월동 D공인 관계자는 “9호선 예타 통과 소식이 전해진 이후 평소 때보다 아파트 매입 문의 전화가 3배 넘게 늘었다”며 “집값 추가 상승 기대감에 집주인들이 매물을 거둬들이거나 호가를 높이는 경우가 많아졌다”고 전했다. 지하철 5호선 미사역 인근 '미사강변 센텀팰리스' 전용면적 84㎡형은 현재 12억 원에 시세를 형성하고 있다. 이 단지 같은 면적이...

2021-10-07 17:20
"분양가상한제 피한 화천대유, 2699억 더 챙겼다"

참여연대와 민변은 택지비의 경우 화천대유가 수의계약으로 5700억 원에 5개 구역(아파트 4개·연립주택 1개)을 매입한 가격을 토대로 추정해 5173억 원이 나왔다. 건축비는 2018년 12월 입주자 공고 당시 국토교통부가 고시한 기본형건축비와 최근 분양한 3개 단지(서초 원베일리·힐스테이트리슈빌 강동·고덕강일 제일풍경채)의 건축비 가산비 평균 비율 26.3...

2021-10-07 14:31
들끓는 청약 경쟁에 당첨 커트라인 '고고'

서진형 대한부동산협회장(경인여대 교수)은 "집값 급등과 대출 규제 등으로 기존 주택을 매입하는 게 어려워지자 분양가 상한제 적용으로 '로또' 단지가 된 신규 분양 아파트를 노크하는 실수요자들이 많아졌다"며 "청약시장이 과열될 수록 당첨 커트라인은 더 높아질 것"이라고 말했다.

2021-10-06 17:10
[단독] 평당 900만원→2500만원 분양가 산정에 배경 있었나

5일 이투데이 취재 결과, 성남도시개발공사가 2015년 1월 산출한 성남시 대장동 개발사업을 통해 설립될 85㎡ 초과 아파트의 평당(3.3㎡) 분양가는 968만 원(㎡당 293만3870원)이었다. 85㎡ 이하 아파트의 경우는 941만 원(㎡당 285만1722원)이었다. 초기 분양가는 국민임대, 아파트, 연립주택, 단독주택을 포함해 전부 평당 1000만 원을 넘지 않았다. 상업시설용지...

2021-10-05 20:00
다주택자 세금 폭탄에… 1억원 미만 아파트 매수 급증

2019년 1월부터 올해 8월까지 1억 원 미만 아파트를 10가구 이상 사들인 구매자는 개인과 법인을 합쳐 1470명이었다. 1000가구 이상 사들인 법인도 3곳이나 됐다. 1978가구를 매입한 법인도 있었다. 100가구 이상 1000가구 미만으로 사들인 개인은 11명이다. 269가구를 매입한 개인도 확인됐다. 장 의원은 “다주택자를 근절하기 위한 규제의 사각지대를 노린...

2021-10-04 13:58
경매 열기 아파트서 빌라로…거래량은 9개월 연속 아파트 추월

이주현 지지옥션 선임연구원은 "법원경매 시장 역시 매매시장처럼 내 집 마련 수요가 아파트에서 빌라로 번지는 분위기"이라고 말했다. 시장에선 빌라 매입 열기가 당분간 지속할 것으로 점친다. 공급 감소에 따른 수급 불균형과 전세난, 대선 이슈 등으로 매도자 우위 시장이 지속될 것으로 전문가들은 보고 있다. 임병철 부동산114 수석연구원은...

2021-10-02 06:50
태양·민효린 사는 ‘파르크 한남’ 108억 거래…한달 만에 '8억' 올라

그룹 빅뱅의 멤버 태양과 배우 민효린 부부가 사는 한남동 고급 아파트가 최고가를 경신했다. 30일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난 9일 서울 용산구 한남동 ‘파르크 한남’ 전용면적 268.67㎡(100평)이 108억 원에 거래됐다. 지난 8월 4일 같은 면적이 100억 원에 거래된 이후 한 달 만에 8억 원에 상승한 셈이다. 평당으로는 1억 원을 돌파한...

2021-09-30 16:55
화천대유 투자자들, 배당금으로 전국에 부동산 재투자

윤석열 후보 캠프의 최지현 수석부대변인은 :부동산중개업소에 집을 내놓은 후 3명 정도의 매수의향자가 와서 집을 둘러보았고최종적으로 매수 의사를 밝힌 김 씨와 계약을 체결한 것"이라며 "윤기중 명예교수의 고관절 문제로 시급히 이사를 가야 했기 때문에 아파트의 (구매) 대금은 연희동 집을 판 계약금과 중도금으로 지급하였고, 자금원에 의문의 소지가...

2021-09-29 18:18
김만배 누나, 윤석열 부친 자택 매입…尹 "신상 당연히 몰랐다"

부지를 매입해 같은 해 7월 2일 소유권을 이전했다. 이에 대해 윤 전 총장 캠프는 이날 밤 입장문을 통해 “(부친) 윤기중 교수가 2019년 3월 고관절 수술을 받았고, 연희동 집 계단을 오르는 것이 불가능해 부득이 딸을 통해 부동산중개소 10여 곳에 시세 보다 싼 평당 2000만원에 급히 집을 내놓고 계단 없는 아파트로 이사했다”고 설명했다. 이어 “그 중 한...

2021-09-29 08:37
[헝다사태로 본 해외부동산 투자]② 해외 부동산펀드, 시한폭탄되나

영국 하이파에셋매니지먼트(Hypa Asset Management)와 국내 JB자산운용에 의해 설정된 ‘JB영국루프탑펀드’ 역시 영국 옥상 리모델링 사업에 투자하도록 설계됐지만 현지 운용사가 약속했던 옥상 사업이 아닌 다른 아파트를 매입하면서 차질이 발생했다. 이후 지난해 10월 20일까지 상환을 약속했으나 이행하지 않았다. 해당 펀드는 하나은행을 통해 41명에게 255억7000만...

2021-09-28 17:52

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