아파트가격 검색결과, 2페이지

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아파트 10채 중 6채, 전고점 대비 80% 이상 회복 거래

새 아파트와 대형 아파트의 선호 영향에 따라 매매거래 가격이 종전가격을 경신한 것으로 분석된다. 노원구(22.1%). 도봉구(26.2%), 강북구(30.2%), 성북구(42.6%), 관악구(43%), 금천구(48.7%), 구로구(49.7%)는 전고점 대비 거래가격이 80% 이상 회복한 거래 비중이 낮았다. 직방은 올해 저리 대출 등의 영향으로 거래량이 회복하며 서울 아파트값이 일부 전고점...

2024-06-10 09:32
“종부세 이중과세 문제 해결하고 재산세 일원화 필요”[불붙은 부동산세제 개편②]

서울 아파트 월별 거래량은 최고 1만5000건 수준이었지만 지금은 5000건도 안 된다. 시장 침체도 있지만 부동산 세금 부담도 최근 부동산 거래량 감소의 주원인”이라고 지적했다. 부동산 세제 개편이 임대차 시장 안정화에 기여할 것이란 의견도 나온다. 서진형 광운대학교 부동산법무학과 교수는 “최근 전ㆍ월세 시장은 공급 부족에 가격이 대폭 오르고 있다”며...

2024-06-10 06:00
‘20살’ 종부세 개편 초읽기…"양도·취득세까지 대개조 나서야"[불붙은 부동산세제 개편①]

사실상 서울 내 ‘국민 평형’(전용 84㎡) 아파트 한 채만 갖고 있어도 종부세를 물어야 하는 상황이다. 실제로 KB부동산이 집계한 5월 기준 서울 평균 아파트값은 11억9773만 원이다. 현행 1가구 1주택자 종부세 공제금액은 12억 원으로 서울 평균 집값과 맞먹는 수준이다. 아울러 종부세는 재산세와 함께 세금을 중복으로 내야 해 ‘이중과세’ 논란이 계속되고 있다....

2024-06-10 06:00
주택시장 청신호에도 회복 진단 이르다…청약통장 2021년 절반도 안돼

한국부동산원이 발표한 6월 첫째 주(3일 기준) 전국 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.01% 상승했다. 11주째 연속 오름세를 보이는 서울이 0.09% 올라 지난주(0.06%)보다 상승폭이 커졌고, 경기 지역 아파트값도 0.03% 올랐다. 서울부동산정보광장에 따르면 1월 2608건, 2월 2569건 수준이던 올해 아파트 거래량은 4월 4352건을 기록했다. 아직 집계가 완료되지...

2024-06-09 15:12
"증여 하면 뭐해?“···서울 아파트 증여 비중 6년9개월 만에 최저

특히 일부 아파트는 실거래가가 전고점을 넘어섰거나 육박하는 등 인기 지역과 인기 아파트를 중심으로 매매가격이 고공행진하고 있다. 이에 지난 해 연말 아파트값 하락으로 올해 1∼3월 10%대를 넘던 증여 비중이 4월 들어 반토막이 난 것이다. 한 세무사는 "최근 매매 거래가 살아나면서 증여 대신 집을 팔려는 양도 문의가 더 많다"고 말했다....

2024-06-09 11:00
‘최대·최초·최고’ 단지는 된다...청약 시장 흥행 보증 키워드 '굳건'

단지는 2008년 분양 당시 주거 건축물로는 아시아 최고층 아파트로 조성돼 높은 관심을 끌었으며, 현재는 일대를 대표하는 단지로 꼽히고 있다. 한 부동산 업계 전문가는 “단지의 가치를 강조한 최대·최초·최고 마케팅은 수요자들에게 확실하게 각인되어 청약 경쟁률과 매매 가격에 영향을 미치고 있다”며 “특히 최근과 같이 분양 시장 양극화가 심화되는...

2024-06-07 10:48
[오늘의 핫이슈] 한국부동산원, '주간 아파트 가격 동향' 발표

2024-06-07 08:29
“똘똘한 한 채 찾아가자”…서울 상경투자자 ‘쑥’, 지방 투자는 ‘시들’

투자자들이 가격 상승세가 빠른 (서울) 지역으로 자산 이동을 서두르는 것”이라고 분석했다. 현재 다주택자 중과세가 여전한 만큼 서울 내 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 심화할 가능성이 크다는 전망도 내놨다. 윤 위원은 “지방은 서울과 달리 집값이 더 내리거나, 상승 기대감이 없는 지역도 많다”며 “투자자의 서울 아파트 수요가 더 늘어날 것으로...

2024-06-07 06:00
전국 아파트값, 3주 내리 올랐다…서울 매맷값 상승 폭 확대

10%로 나타났다. 서울 전셋값은 이번 주까지 55주 연속 올라 매매시장과 함께 강세를 지속했다. 수도권에선 인천은 이번 주 0.15%로 집계됐다. 경기 지역은 0.10%로 나타났다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 매물 부족에 따른 호가 및 거래가격 상승세가 이어지고, 역세권 대단지 중 소형가구 위주로 수요가 지속해 상승세를 기록 중”이라고 말했다.

2024-06-06 14:00
집 안 팔리고 대출도 어렵네…새 아파트 열 중 넷은 빈집

기존 아파트보다 비싼 신축아파트 가격, 고금리, 잔금대출 어려움 등이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 미입주 원인으로는 기존 주택 매각지연(33.9%→43.1%)을 가장 많이 꼽았고 이어 잔금대출 미확보(21.4%→23.5%), 세입자 미확보(33.9%→21.6%), 분양권 매도 지연(3.6%→2%) 순이었다. 6월 전국 아파트 입주전망지수는 전월보다 6p 높은 85로 조사됐다....

2024-06-06 11:00
삼성·청담·대치·잠실, 토지거래허가 재지정 보류

시 관계자는 "최근 서울 아파트 가격 회복 및 거래량 증가추세와 토지거래허가구역과 전세시장의 연관성, 일반아파트와 재건축 단지의 가격 상승 요인 등 더 세심한 논의가 필요하다고 판단했다"고 설명했다. 시는 다음 위원회에서 해당 안건을 재논의할 예정이다. 토지거래허가구역은 허가구역 내에서 주거·상업 등 용도별로 일정 면적을 초과하는...

2024-06-05 21:52
'부울경' 올 들어 최다 물량 풀린다…13개 단지서 9486가구 공급

한 부동산업계 전문가는 “부울경 지역에서 상반기 막바지에 나오는 물량은 뛰어난 주거환경, 차별화된 상품성 등을 갖춘 대규모 단지들이 다수 포진해 있는 만큼 분양 시장에 긍정적인 효과를 가져올 것”이라며 “대장주 아파트는 시장이 회복되면 가격 상승세도 높게 나타나는 편이라 수요자들의 관심이 집중될 것으로 예상된다”고 말했다. 특히 이달...

2024-06-05 14:57
서울 국평 아파트 전세 6억미만 거래비중 48.9% '역대 최저'

5일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 올해 1~4월 서울의 전용면적 84㎡ 아파트 전세 거래량은 1만4488건이었다. 이 중 전세가격 6억 원 미만 거래량은 7088건(48.9%)으로 집계됐다. 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년(1~4월 기준) 이후 가장 낮은 비중이다. 서울 전용면적 84㎡ 규모의...

2024-06-05 11:21
"새 아파트 몸값 더 뛸까?"…전국 주택 착공 물량 매년 ‘3분의 1 토막’

이에 새 아파트 물량이 줄어들 것으로 전망되면서, 신규 분양 물량의 희소성이 더욱 두드러질 것으로 보인다. 건설공사비의 경우 지난 2022년 주요 원자재인 시멘트와 레미콘 가격이 각각 20% 이상 튀어 올랐다. 금융기관에서는 주택시장 침체로 수익성이 하락하자 부동산PF 대출을 보수적으로 운용하며 공급 감소에 영향을 미친 것으로 나타났다....

2024-06-05 10:09
LG유플러스-카카오모빌리티, 전기차 충전 합작법인 ‘LG유플러스 볼트업’ 출범

현재는 아파트를 중심으로 운영 중인 약 1만 개의 충전기에 더해 오피스빌딩, 상업시설 등으로 인프라를 넓힌다는 계획이다. 또한, 커버리지 확대로 확보된 고객 이용 데이터를 활용해 다양한 맞춤형 서비스도 제공할 예정이다. 두 번째로 플랫폼 및 충전기의 편의성을 높여 국내에서 가장 편리한 충전 서비스 환경을 조성한다. 어플리케이션의 UI/UX를...

2024-06-05 09:56
서울 아파트 전세가 고공행진에…매매 시장 눈 돌리는 수요자들

KB부동산 주택가격동향조사에 따르면 올해 5월 서울 아파트 전세가격지수는 88.4로 전달 대비 0.4포인트(p) 상승했다. 실제 서울에선 기존 보다 보증금을 상향해 갱신 계약을 체결한 사례도 나오고 있다. 중구 신당동 남산타운 전용면적 84㎡는 기존 보증금 5억5650만 원 보다 오른 6억 5000만 원에 전세 계약을 갱신했다. 성동구 행당동 서울숲리버뷰자이...

2024-06-05 07:00
'2조원대 가구 담합' 한샘·에넥스 “벌금 2억”…최양하 前한샘 회장은 무죄

이들 가구업체는 2014년 1월부터 2022년 12월까지 24개 건설사가 발주한 전국 아파트 신축현장 783건의 빌트인 가구 입찰에서 낙찰예정자, 입찰가격 등을 합의해 써낸 혐의로 지난해 재판에 넘겨졌다. 검찰에 따르면 낙찰 예정 업체가 전화, 이메일, 모바일 메신저 등으로 입찰가격과 견적서를 공유하면 이를 확인한 들러리 업체가 해당 가격보다 비싼 값을 적어 내는 식으로...

2024-06-04 16:36
분양가 고공행진에 청약 물량 줄줄이…다시 짙어지는 미분양 우려

주택도시보증공사(HUG)에 따르면 최근 1년간 전국에서 분양한 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 568만3000원(4월 말 기준)으로 전년 동월보다 17.3% 올랐다. 우리은행 자산관리컨설팅센터는 전국 17개 지자체 중 올해 지역 내 최고 분양가를 경신한 곳이 6곳이란 분석 결과를 내놓기도 했다. 높은 분양가는 수요자의 자금 부담을 가중해 청약 의지를 떨어뜨릴...

2024-06-04 14:37
"부동산펀드로 원금보장·고수익 보장" 금감원, 유사수신 사기 주의

불법업자는 글로벌 부동산 시장의 가격 차이를 이용한 아비트라지 거래로 8시간마다 최소 0.5%의 수익률(월 환산 시 약 57%)을 제공할 수 있다고 허황된 수익률 제시했다. 또한, 해외 아파트 건축자금 모집을 위한 부동산 펀드로 3개월간 약 36%의 수익률을 제공한다고 자금을 모집했다. 유튜브·블로그 등에서 영상 및 광고글을 다량으로 게시해 투자자 스스로 불법 업체...

2024-06-04 12:00
부동산 펀드 ‘고수익’ 현혹 불법업체 기승…금감원 "각별 주의"

특히 글로벌 부동산 시장의 가격 차이를 이용한 아비트라지 거래로 8시간마다 최소 0.5%의 수익률(월 환산 시 약 57%)을 제공할 수 있다며 허황된 수익률을 제시한 사례가 포착됐다. 해외 아파트 건축자금 모집을 위한 부동산펀드로 3개월간 약 36%의 수익률을 제공한다며 자금을 모집 중인 사례도 있었다. 이들은 정식 온투업 등록업체의 홈페이지 및 재무제표 공시자료를...

2024-06-04 12:00

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