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  • “대단지 내 상가도 주인 찾기 힘드네”…코로나 회복에도 상업용 부동산 ‘암울’
    “대단지 내 상가도 주인 찾기 힘드네”…코로나 회복에도 상업용 부동산 ‘암울’
    가락시영아파트 주택재건축정비사업조합은 7일 상가 잔여분 4곳에 대해 입찰공고를 진행했지만, 단 한 곳도 주인을 찾지 못했다. 앞서 조합은 1월에도 2차례 매각을 진행했지만 한 곳만 낙찰됐다. 이에 조합은 최저 입찰가격도 600만~4800만 원 낮췄지만, 결국 남은 물량을 털어내지 못했다. 마포 더 클래시는 1419가구, 헬리오시티는 9510가구의 대단지로 모두 고정...
    2023-02-27 09:05
  • "도시‧주택 재해대응력 높인다"…국토부, 종합 전략 마련
    "도시‧주택 재해대응력 높인다"…국토부, 종합 전략 마련
    재개발‧소규모주택정비‧도심 공공주택 복합사업을 통한 정비가 추진될 수 있도록 사업별 선택 지정요건에 반지하주택 동수 1/2 이상을 추가하고, 재개발 시 용적률 완화 허용, 소규모주택정비 시 방재시설 설치비용 지원 및 공공사업지 우선 선정 등을 지원한다. 쪽방촌은 속도를 높이고 임시주거지 조성, 보상체계 개선 등도 지원한다. 불가피하게 재해취약주택에...
    2023-02-22 11:00
  • 대보건설, '삼우4차 가로주택정비사업' 수주…436억 원 규모
    대보건설, '삼우4차 가로주택정비사업' 수주…436억 원 규모
    대보건설이 경기 부천시 고강동 '삼우4차 아파트 가로주택정비사업'의 시공권을 따냈다고 20일 밝혔다. 이곳은 정비사업을 통해 185가구 규모의 새 단지로 재탄생한다. 공시 기간은 착공일로부터 23개월이며 공사 금액은 436억 원이다. 이로써 대보건설은 올해 들어 이번까지 부천시 고강동에서만 3연속 수주를 달성했다. 1월에 수주한 ‘새보미아파트’ 100가구...
    2023-02-20 09:47
  • “정비사업 틈새시장 노린다”…중견 건설사, ‘가로주택정비사업’ 수주 경쟁 본격화
    “정비사업 틈새시장 노린다”…중견 건설사, ‘가로주택정비사업’ 수주 경쟁 본격화
    가로주택정비사업이란 노후·불량건축물이 밀집한 구역에서 가로를 유지하면서 아파트를 짓는 소규모 정비사업을 말한다. 기준 면적은 1만㎡ 미만이어야 하고, 기존주택의 가구 수는 공동주택의 경우 20가구, 단독주택의 경우 10가구 이상이어야 한다. 통상 일반 정비사업 대비 규모가 작아 중견 건설사들의 텃밭으로 꼽혔다. 다만 지난해에는 정부의 본격적인 재건축...
    2023-02-16 15:37
  • [오늘의 주요공시] 지역난방공사·KISCO홀딩스·제우스 등
    [오늘의 주요공시] 지역난방공사·KISCO홀딩스·제우스 등
    엘지아파트 소규모재건축정비사업 공사 수주 △ 셋방전지, 1주당 600원 현금배당 결정 △ SK디스커버리, 62억 원 규모 혈액제제 공급 계약 체결 △ DL이앤씨, 1927억 원 규모 홍실아파트 주택재건축정비사업 공사 수주 △ 메가스터디교육, 지난해 4분기 매출액 1898억 원, 영업이익 73억 원 △ 비상교육, 지난해 매출액 2528억 원, 영업이익 30억 원...
    2023-02-15 18:05
  • 서울시, ‘모아주택 2.0 사업’ 본격 추진…“주민 갈등 해소, 실행력 높인다”
    서울시, ‘모아주택 2.0 사업’ 본격 추진…“주민 갈등 해소, 실행력 높인다”
    그동안 별도 지침이 없어 재개발·재건축 정비사업의 표준정관을 준용했던 모아타운 조합 운영이 사업 규모와 내용에 맞게 이뤄질 수 있도록 ‘소규모주택정비사업 조합운영비 절감을 위한 가이드라인’도 마련한다. 다채로운 저층주거지 경관을 위해 일률적인 층수 제한을 없애는 한편 연구기관, 학계 등과의 협업을 통해 모아주택 제도를 지속 발전시켜 나간다. 현재...
    2023-01-31 11:15
  • 국토부, 아파트 옹벽·경로당도 안전관리대상 지정
    국토부, 아파트 옹벽·경로당도 안전관리대상 지정
    소규모 교량과 공동주택 옹벽, 노후 경로당 등을 안전취약시설물 범위에 포함한다. 이후 안전진단을 시행해 그 결과를 바탕으로 보수 등 시설물 관리를 강화한다. 또 시설물안전법으로 관리하기 위한 안전취약 시설물을 지자체·관리 주체 등이 효과적으로 지정할 수 있도록 개별 시스템에 산재한 정보를 서로 연계해 구축하는 방안도 추진한다. 소규모 노후시설물은...
    2023-01-30 11:00
  • 탄력받는 서울시 신통기획…‘자문방식’ 도입으로 속도 더 빨라진다
    탄력받는 서울시 신통기획…‘자문방식’ 도입으로 속도 더 빨라진다
    이하)인 소규모 지역을 자문방식으로 추진하는 것을 원칙으로 한다. 이 개선안은 지난달 29일에 발표한 2차공모 선정지역부터 적용한다. 조남준 서울시 도시계획국장은 “이번 자문방식 도입으로 민간의 자발적인 사업추진이 활성화됨에 따라 주거환경 개선이 필요한 더 많은 지역에서 신통기획을 추진하게 될 것”이라며 “장기적인 관점에서도 안정적인 주택공급...
    2023-01-17 06:00
  • 대한토지신탁, 190가구 규모 충남 보령시 가로주택사업 수주
    대한토지신탁, 190가구 규모 충남 보령시 가로주택사업 수주
    대한토지신탁이 충남 보령시에서 190가구(예정) 규모 가로주택정비사업을 수주했다고 5일 밝혔다. 이 사업은 충남 보령시 죽정동 일대 9394㎡ 부지에 지하 1층, 지상 15층 공동주택 3개 동과 근린생활시설을 신축하는 가로주택정비사업이다. 가로주택정비사업은 도시계획 도로 등으로 둘러싸인 면적 1만㎡ 이하의 블록에서 시행되는 소규모 정비사업을 뜻한다. 소규모...
    2023-01-05 09:21
  • 한신공영, 성남 금광동·부산 청룡동서 정비사업 수주
    한신공영, 성남 금광동·부산 청룡동서 정비사업 수주
    이번 계약을 통해 성남지역 소규모 가로주택정비사업의 추가 수주가 기대된다. 이와 함께 부산 청룡1구역 재건축정비사업은 부산 금정구 청룡동 일대 대지면적 1만1334㎡에 지하 4층~지상 26층 규모로 아파트 280가구 및 부대 복리시설을 조성하는 사업이다. 도급액은 793억 원이며 공사 기간은 착공일로부터 33개월이다. 한신공영 관계자는 “올 한해...
    2022-12-29 15:46
  • 서울시, ‘모아타운’ 대학협력 프로젝트 추진…참여 대학 공모
    서울시, ‘모아타운’ 대학협력 프로젝트 추진…참여 대학 공모
    모아타운은 10만㎡ 미만 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지를 하나의 그룹으로 모아 정비사업을 추진하는 소규모주택정비사업이다. 주차난 등 저층 주택 밀집지의 고질적 문제를 해소하고 무분별한 개별사업으로 인한 나 홀로 아파트를 막을 수 있어 저층 주거지 주민으로부터 관심을 받고 있다. 프로젝트 주제는 서울 시내 고도지구, 자연경관지구...
    2022-12-21 06:00
  • “할인에 수차례 공고 내도 안 팔려요”…부동산 침체에 ‘보류지’ 시장도 ‘찬바람’
    “할인에 수차례 공고 내도 안 팔려요”…부동산 침체에 ‘보류지’ 시장도 ‘찬바람’
    부동산 침체가 계속되면서 소규모 로또로 불렸던 아파트 보류지들도 외면받고 있다. 강북뿐만 아니라 강남마저도 몸값을 낮추고, 매각을 수차례 진행하는 단지들이 속출하고 있다. 매각에 빈번히 실패하면서 조합들의 부담도 가중되는 상황이다. 15일 본지 취재결과 ‘응암제2구역 주택재개발정비사업 조합’은 지난 12일 은평구 응암동 ‘녹번역...
    2022-12-15 14:42
  • 반포아파트지구 폐지…재건축 시 ‘5층→40m’ 높이 완화
    반포아파트지구 폐지…재건축 시 ‘5층→40m’ 높이 완화
    아파트지구는 대규모 아파트단지 조성 및 주택난 해소를 위해 지정한 용도지구로서 도시관리 기법이 평면적이고 재건축 정비계획과 상호 연계성이 떨어지는 문제가 있다. 이번 지구단위계획은 종합적·입체적이면서 재건축 정비계획과 연계성이 높은 도시관리 수단으로 전환하기 위한 것이다. 재건축 대상 단지는 특별계획구역으로 지정해 정비계획수립 시...
    2022-12-15 09:00
  • 유진그룹 계열 동양, 가로주택정비사업 수주…“미래 먹거리 사업 강화”
    유진그룹 계열 동양, 가로주택정비사업 수주…“미래 먹거리 사업 강화”
    경기 부천시 고강동 292-6번지 일대에 지하 1층~지상 13층 규모의 아파트 197가구와 부대복리시설을 조성하는 소규모 주택정비사업이다. 동양에 따르면 이 일대는 서해선 원종역이 도보로 10분 이내에 있는 역세권 지역이다. 경인고속도로, 신월여의지하도로, 수도권 제1순환고속도로, 인천공항고속도로 등을 이용할 수 있어 서울과 인천 생활권을 누릴 수 있다. 공사비는...
    2022-12-06 10:41
  • 국토부·서울시, 은마아파트 재건축 추진위 합동 점검 시행
    국토부·서울시, 은마아파트 재건축 추진위 합동 점검 시행
    합동점검반은 재건축사업 추진을 위한 용역 계약, 회계 처리, 정보 공개 등 재건축추진위 운영실태 전반에 관해 도시정비법령·운영규정 준수 여부를 조사할 예정이다. 입주자대표회의에 대해선 장기수선충당금 집행 등 공동주택 관리 업무처리 전반과 관련해 공동주택관리법령 준수 여부를 조사한다. 행정조사 후에는 현장점검을 통해 수집된 자료를 토대로 관련...
    2022-11-29 15:27
  • LH, 대한국토·도시계획학회 공동 정책토론회 실시
    LH, 대한국토·도시계획학회 공동 정책토론회 실시
    △도심공공주택복합사업, 소규모 정비사업 등 주거지 정비정책 △원가주택, 청년주택 등 도심 주택공급정책 △사업 위주로 개편된 새로운 도시재생 정책 등을 3개 축으로 제시하고, 이와 함께 각 정책 간 상호 연계성과 제도적 한계, 정비 및 도시재생 정책이 풀어야 할 과제에 대해 발표한다. 박정은 국토연구원 센터장은 인천, 대전 등 도시 분석 결과를 바탕으로 그간...
    2022-11-25 11:09
  • 서울 가산지구, 업무·관광·숙박 중심지로 탈바꿈
    서울 가산지구, 업무·관광·숙박 중심지로 탈바꿈
    정비예정구역에서 해제된 제2종일반주거지역을 구역에 신규 포함해 소규모 주택정비사업 등을 통한 자율적 지역 정비를 유도한다. 이면지역의 열악한 도로여건을 개선을 위한 건축한계선 계획 및 이면부 생활가 활성화를 위한 권장용도 계획 등을 도입했다. 또한 G밸리를 지원하는 도시서비스 기능이 강화될 수 있도록 상업지역에 대한 과도한 불허용도를 정비한다....
    2022-11-24 09:03
  • “뭐라도 해야”…중견 건설사, 지역주택조합 사업서 살길 찾는다
    “뭐라도 해야”…중견 건설사, 지역주택조합 사업서 살길 찾는다
    이밖에 서울 동작구 대광연립 재건축 사업과 노원구 가로주택정비사업 등 서울을 중심으로 수주고를 쌓고 있다. 지역주택조합 사업 수주가 늘면서 수익도 개선되고 있다. 서희건설은 지난해 매출액 1조3299억 원, 영업이익 2067억 원을 기록해 전년 동기 대비 각각 4.0%, 18.5% 증가했다. 신동아건설은 같은 기간 매출액 6115억 원, 영업이익 336억 원을 벌어들여 3.9%, 174.0...
    2022-11-24 07:00
  • “서울 저층 주거지 개발 속도낸다”…곳곳서 ‘모아타운’ 관리계획 수립 추진 움직임 ↑
    “서울 저층 주거지 개발 속도낸다”…곳곳서 ‘모아타운’ 관리계획 수립 추진 움직임 ↑
    모아타운 대상지로 지정되면 지역 내 이웃한 다가구, 다세대 주택 필지 소유자들이 개별 필지를 모아 블록 단위(1500㎡ 이상)로 아파트를 공동 개발하는 '모아주택(소규모주택정비사업)'을 추진할 수 있다. 재개발 등 대규모 정비사업이 약 8~10년 걸리는 것에 비해 관련 절차가 대폭 줄어들어 2~4년이면 사업을 완료할 수 있다는 장점이 있다. 마포구 이외에도 서울 시내...
    2022-11-21 15:42
  • 면목·시흥동 등 서울시 모아타운 3개소 선정
    면목·시흥동 등 서울시 모아타운 3개소 선정
    모아타운 대상지로 지정되면 지역 내 이웃한 다가구, 다세대 주택 필지 소유자들이 개별 필지를 모아 블록 단위(1500㎡ 이상)로 아파트를 공동 개발하는 '모아주택(소규모주택정비사업)'을 추진할 수 있다. 이번 모아타운으로 지정된 3개소에서 오는 2027년까지 7000가구 이상 공급할 수 있게 돼 모아주택 3만 가구를 공급한다는 시의 목표에 한 걸음 가까이 다가갈 수...
    2022-11-18 08:46
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